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豫园股份完成出售日本星野滑雪度假村，回国产CHINESE男男GAYG...笼19.7亿元现金流

　　总体来看，目前已公布数据的22座万亿城市，有接近一半没有跑赢全国平均水平。厦门大学经济学院经济学系副教授丁长发向中国新闻周刊表示，在拉动经济增长的“三驾马车”中，投资层面最重要的是固定资产投资，比如房地产相当惨淡；进出口层面，部分城市订单下滑，对外贸影响特别大。

21世纪经济报道见习记者陈归辞上海报道豫园股份以19.7亿元完成出售位于日本北海道的星野滑雪度假村。10月8日，豫园股份（600655.SH）发布公告称，其全资子公司裕海实业有限公司（下称“裕海实业”）向日本公司YCH16出售所持有的株式会社新雪（下称“新雪”）99.9980%股份的交易涉及相关程序已全部完成，交易款项（含尾款）已全部收讫，豫园股份不再持有株式会社新雪股份。该笔交易的最终交割价格为 41,213,192,613 日元（约合人民币19.7亿元）。新雪持有株式会社TOMAMU PROPERTY和株式会社星野RESORTS TOMAMU 100%股权。株式会社星野RESORTS TOMAMU的主要资产为位于北海道的星野滑雪度假村。据悉，2015年，豫园股份以183.58亿日元（按当时汇率折合人民币约为 9.47 亿元）收购星野滑雪度假村。本次交易以19.7亿元的价格出售该度假村，对豫园股份的业绩当属产生正向贡献。对此，豫园股份相关负责人向21世纪经济报道记者表示“该笔资产卖出的价格还是不错的”。对于豫园股份缘何出售该笔日本资产，上述负责人表示这是出于公司“持续瘦身健体聚焦资源，集中优势战略性聚焦投向核心产业”的战略考量。值得注意的是，“业务聚焦，攻守平衡，拥轻合重”是豫园股份当前的核心经营策略。近年来，豫园股份在实施“拥轻合重”的策略，即加速去化重资产、提高轻资产运营能力。去年，豫园股份存量项目去化超过100亿元。今年，该公司又陆续出售了日本的星野度假村和上海的星光耀项目。该公司希望以此将资源聚焦到能够实现高收益率的战略项目当中。另一方面，豫园股份近年来也试图优化资产负债组合，将业务重心逐渐转向融退来保障现金回血。例如，过去几年，豫园股份退出了总部位于比利时的珠宝鉴定机构IGI项目，并完成了对肯德基股权、山东招金矿业股权等项目的市场化退出，由此实现了大额资金回流。与此同时，豫园股份也布局了一些投资以补强产业运营，其中包括2023年在已有日本资产基础上投资收购了日本北海道的另一个顶级滑雪度假村Kiroro。该公司的2023年年报显示，“坚持投退平衡，加速现金回流，加大部分非核心项目退出力度，推动资产负债率下降”仍是公司2024年的战略之一。本次出售日本星野滑雪度假村项目，便是豫园股份降低资产负债、增加现金回流的一举。从今年豫园股份的相关数据来看，今年上半年，该公司的资产负债率为67.87%，较上年末微降0.16个百分点。上半年，该公司的经营性现金流净额为13.3亿元，同比下降68.94%；投资活动现金流净额为-2.83亿元，上年同期为32.33亿元；自由现金流为13.57亿元，相比上年同期下降82.50%。这些数据显示豫园股份仍需加强资产管理，持续关注负债管理和现金流状况，以增强公司财务的稳健性和发展的韧性。