贝瓦儿歌的拔萝卜在第几集广贝瓦儿歌的拔萝卜在第几集州全面取消住房限购政策 深圳优化分区限购
广贝瓦儿歌的拔萝卜在第几集州全面取消住房限购政策 深圳优化分区限购
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中新社广州9月30日电 (记者 许青青)广州和深圳29日晚双双发布住房限购政策调整，其中广州明确全面取消各项限购政策。深圳则是优化分区住房限购政策，并全面取消限售，同时优化个人住房贷款政策。 据广州市政府办公厅29日晚发布的关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，自2024年9月30日起，取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策，广州市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。 据深圳市住房和建设局官网29日晚发布的通知，深圳一方面优化分区住房限购政策，另一方面取消商品住房和商务公寓转让限制，商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后可上市交易。同时还调整个人住房转让增值税征免年限，优化个人住房贷款政策。该通知自2024年10月1日起执行。 广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，深圳此次限购范围大幅度收窄，特别是外围区域非户籍购房无需社保，可以刺激增量需求，消化过剩的库存。此外，增值税征免年限由5年调整到2年，二套房首付下降10个百分点至20%，能极大降低购房贷款的门槛和增加交易意愿。 对于广州全面取消限购，李宇嘉认为，经过2023年底和2024年初两次限购政策松绑，广州的限购政策已经相对宽松，本次政策本身效果可能并不会很大，但对稳定预期有极强的作用。 对于后市，他认为29日中国住建部、央行密集部署限购调整、按揭利率调整，一线城市纷纷调整限购、限贷和税收政策，目的是在今年最后一个季度来临之际，带动楼市预期和交易量提振，为全年增长目标起到主力军的作用。此外，考虑到近期深圳、广州土地市场上高溢价地块、多家房企争抢地块的出现，以及“拿地即开工、交房即交证”的新举措，从源头上提振开发商信心，并延展到下游销售端，产生降门槛、降成本、提预期的综合效应。预计10月的商品房交易量比9月要好，也为四季度楼市企稳打下基础。(完)责任编辑：付子豪koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:甘铁生
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责任编辑：陈平
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（制表：市值风云APP；来源：Choice数据，截至2023年8月8日）
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周三，大盘全天低开后震荡调整，三大指数均小幅下跌，创业板指相对偏强。截至收盘，沪指跌0.49%，深证成指跌0.53%，创业板指跌0.01%。两市成交额合计为7366亿元。