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10 月 17 日上午 10 时，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。会上中国人民银行副行长陶玲介绍，9 月 29 日，人民银行公布了相关政策文件，完善商业性个人住房贷款利率定价机制。10 月 12 日，主要商业银行发布操作细则，目前，商业银行正在加班加点，变更合同、修改系统，做好各项准备。预计，大部分存量房贷将在 10 月 25 日完成批量调整，意味着大家在 10 月 26 日就可以通过贷款银行的指定渠道察看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计于 10 月 31 日前完成。个人房贷利率由 LPR 和加点构成，本次调整主要是对加点进行调整。对于此次调整，陶玲算了笔账，预计存量房贷利率将平均下降 0.5 个百分点左右，总体上将能节省利息支出 1500 亿元，惠及 5000 万户家庭、1.5 亿居民。为方便办理，绝大多数借款人都不需要到银行网点：对于房贷为浮动利率的，借款人不用提出申请，商业银行将统一批量调整，这部分存量房贷占九成以上；对于房贷为固定利率的，借款人可以通过商业银行的网上银行、手机银行等办理，也无需到银行网点；对于从中小银行获得房贷的，由于部分中小银行的网络系统还不完备，借款人需要到银行网点办理。具体情况需要注意相关贷款银行的公告。潇湘晨报综合报料、维权通道：应用市场下载 " 晨视频 " 客户端，搜索 " 帮忙 " 一键直达；或微信添加报料客服：xxcbcsp；或拨打热线 0731-85571188。如需内容合作，请拨打政企服务专席 19176699651。

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编辑:孙念祖

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乳制品：6月延续5月复苏态势，Q2景气度较Q1有明显改善。结合去年同期低基数效应，龙头公司预计4-5月有望实现同比中个位数以上增长。品类来看，白奶具备高景气度，酸奶复苏进程较慢。从结构来看，K型复苏较为明显，中部产品表现不及预期。当前时点，推荐奶粉奶酪增速较快，需求复苏进行中，估值具备性价比的

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行业评级及投资建议生猪板块当前已处在猪价下行期，产能持续去化，进入左侧投资逻辑；白鸡即将迎来行业拐点，从2022年5月开始的引种收缩，会逐步传导至产业链中下游，当前父母代苗量已有下行，预计接下来会逐步影响到商品代苗-毛鸡-鸡肉，供给端拐点临近；动保行业处于高景气阶段，新产品上市有望打开行业成长空间，宠物疫苗的渗透率还处于较低水平，“猫三联”疫苗有可能成为国内动保企业弯道超车的突破口；我国头部几家宠物行业企业的上市计划在稳步进行中，头部企业与腰部国产品牌的发展差距或进一步拉大，存量品牌群雄逐鹿，行业格局迎来改善。我们认为随着中国宠物行业不断发展，市场集中度不断提高，宠物行业有望走出具有影响力的国产大品牌，维持“推荐”评级。

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6月2日-6月6日连续三个交易日，金科股价的涨幅超过20%，重回1元面值以上，报1.07元/股，距离5月26日的低点0.77元涨了近39%，暂时脱离退市风险。

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