永久伊甸院成都伊藤将关永久伊甸院“亚洲旗舰店”

成都伊藤将关永久伊甸院“亚洲旗舰店”

“中国军医给了我第二次生命。”蒂拉洪说。

成都伊藤经营的唯一一家购物中心店，被誉为伊藤“亚洲旗舰店”——位于成都东城，东南三环外468绿地中心的伊藤广场，即将于2025年一季度关闭歇业。根据一些媒体消息，伊藤广场物业业主方——四川产业振兴发展投资基金正在跟多家商业运营方接洽，新的运营方或在12月中旬前确认。《商业观察家》求证成都伊藤，得到回复称，这个店只是面积大而已，会有一些调整。一些市场人士则对《商业观察家》称：“此次，伊藤广场的问题是，因开发商绿地集团出问题了，整个项目成为了烂尾楼，导致边上没有住户，而且看起来离结束‘烂尾’遥遥无期，成都伊藤亏不起了。”目前，成都伊藤拥有9家店。一商业地产除了开发商问题，当下，中国商业地产项目其实也都不好做，销售下滑，各家企业的预算也都砍得厉害。而跟传统商业地产相关的产业链条，尤其是做“二房东”流量生意的业态，也都迎来了苦日子，比如大卖场、比如百货等等。这一方面可能是因为市场饱和，及商业地产供给端的过剩所致，在成都，成都太古里2024年一季度的零售额都同比下滑了14.7%。另一方面则是消费理性、消费需求出现变化了。2019年1月25日正式开业的成都伊藤广场，时运不济，到目前，开业的5年时间，有3年是疫情期，疫情过后又迎来了“消费理性”，催生及加速了市场变化。这可能是成都伊藤广场这个商圈还没有做起来的原因之一，商业变化太快了——原有的思路、模型与设想可能已经过时了。那么，现在的消费者处在什么样的状况中呢？经历疫情，及后疫情“银根”紧缩的洗礼后。现在的消费者，更喜欢烟火气，购物中心如果没有做出一个潮流化、个性化、富于市井气息的餐饮生态恐怕不行，没有做出一些温情恐怕也不行。现在的消费者更喜欢商家的精选，过大的面积，大而无当的同质化，已经不太适用了。现在的消费者更加理性，由此，各个行业、各个领域都面临“去泡沫化”的调整。现在的消费者想要更多的想象力，为不太满意的生活增加些“色彩”，为似乎不乐观的将来增加点想象空间。这就不是随便给一个“工业化”模板空间就能打发的了。所以，我们看到能做一些艺术策展的商业中心，能带来一些想象力的购物中心，就还不错。但这有门槛，不止是运营商的门槛，还对城市有要求。购物中心的业态中，原有的一些引流业态——比如院线等的引流效果也在下滑。这可能是因为工业化的院线，出售的是工业化、标准化制作的影片，导致对市场的刺激不足，票房收入、观影人数也在大幅下滑。最终，像大多数工业行业一样，购物中心的工业化发展，到一定程度，也会面临多样性不足的问题，而如果没有多样性的“刺激”，市场就会失去活力。标准化的东西复制性好，但它的问题是不能有效刺激市场，对于做大市场，帮助其实没有那么大。二超市成都伊藤既经营购物中心，也做超市业态。此次，其唯一一家购物中心店出现调整，可能显示，在中国消费零售行业专业化的发展潮流下，多业态经营所面临的一些挑战。不管是开发方面，还是运营方面。开发方面，要选好址，“烂尾”正值多发。运营方面，购物中心也已经不是靠一家超市作为主体店，就能撑起、做起整个商圈了。不过，成都伊藤的“主业”——超市业务，到目前，仍很不错。实际上，成都伊藤的超市业务在中国市场来讲，极富口碑。其生鲜经营被认为是学习标杆。“学生鲜去成都伊藤”，这句话在行业内讲了很多年了，至今也没有变化。就在最近，《商业观察家》还在跟一些市场人士交流中国超市的全球地位，即中国超市当下的发展水平在全球处在什么水平、什么级别中。因为很多人到目前仍在公开表达中国超市落后全球20年、30年之类的话。与这些论断相反的是，有一些市场人士对《商业观察家》称，中国超市当下实际上已经走在了全球的最前面，成都伊藤被拿出来作为了例证。“全球零售业没有哪一个国家的竞争比中国更激烈了，把多、快、好、省四个维度都做到了全球的最顶级，至少在商超领域差不多是这样了。”“最近去美国的十大城市走了一圈，我感觉中国商超企业的竞争强度已经远超美国的企业了，美国还是实体店之间的竞争，强度是很低的。中国是任何一家实体店都要面对15万亿销售规模的电商平台跟你抢生意。美国在生鲜食品领域做得最好的实体超市之一算全食超市，他们的生鲜商品丰富度也是不如国内的，在生鲜加工和半成品、成品方面更是如此。”“而日本超市在精细化管理方面，没有一家能够达到成都伊藤的水平。包括52周MD的演绎、门店的免费试吃品尝、生活提案推荐、生鲜加工商品的丰富度等等。”这些市场人士的看法不一定正确，但从侧面也反映了中国超市的一些成就，尤其是成都伊藤，这家来自于日本的超市品牌，聚焦在中国西南的一座二线城市的经营，却被一些零售专家认为在精细化管理方面，超越了以精细化闻名全球的日本本土的任何一家超市品牌。有意思的是，《商业观察家》也把这个论断讲给了成都伊藤的人士听，得到的回答是：“赞誉了，日本新兴的很多超市都是不错的。”这可能也反应了当下市场的某个现实，不止中国，而是在全球范围内，市场的变化正在催生出一些新兴势力。商业观察家本号未经授权禁止转载

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编辑:王仁兴

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美国劳工部数据显示，美国6月消费者物价指数（CPI）同比上涨3%，低于市场预期的3.1%；环比上涨0.2%，低于市场预期的0.3%。同比、环比涨幅降至2021年3月以来最低水平。欧盟统计局数据显示，6月欧元区CPI同比增长5.5%，低于5月的6.1%。欧盟主要经济体德国、法国、意大利和西班牙通胀率分别为6.8%、5.3%、6.7%和1.6%。英国国家统计局数据显示，英国6月CPI同比上涨7.9%，涨幅放缓至2022年3月以来最低值。CPI是衡量通胀水平的重要经济指标。分析人士认为，尽管当前美欧国家通胀率仍未降至2%的目标，但通胀持续下降的趋势加强了市场对美欧央行停止加息的预期。。

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降息降准是否还有空间？邹澜表示，将根据各类货币政策工具使用进度、中长期流动性情况，综合评估存款准备金率政策，保持银行体系流动性合理充裕。同时，科学合理把握利率水平，既要根据经济金融形势和宏观调控需要，适时适度做好逆周期调节，又要兼顾把握好增长与风险、内部与外部的平衡，防止资金套利和空转，提升政策传导效率，增强银行经营稳健性。

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“个人游”自实施以来，吸引大量旅客从内地来港，从而带动香港的入境旅游发展。程鼎一认为，香港作为一个人口700多万的大都市，“个人游”开通后游客数量的增长以及带来的经济效益，放眼全球都是少见的。

将推出针对性更强的储备政策

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实施积极财政政策，税费优惠是其中的重要内容。财政部税政司副司长魏岩介绍，近期中国推出了支持小微企业和个体工商户的10项税费优惠政策：

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（据新华社重庆/亚的斯亚贝巴电记者张琴、汪平、周闻韬，参与采写：杨仕彦、黄琪奥）

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据了解，此次峰会由辽宁省人民政府和中华全国工商业联合会主办，参会企业中有2022年度中国民营企业500强70家。

此刻的香港，“个人游”旅客依旧遍布街道，他们在深水埗的大排档露天而坐，感知港式街边风味；在西九文化区，漫步于香港故宫文化博物馆，感受中华传统文化艺术的博大精深和源远流长；去往油麻地警署、半山扶梯，打卡港剧同款取景地……精细化、个性化的旅游线路打开香港旅游产业新空间，激发香港成为中外文化艺术交流中心的最大潜力。

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（据新华社香港电）

今年5月11日，随着第九批援埃塞军医专家组抵达亚的斯亚贝巴，援埃塞医疗工作又翻开一页。

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中国军医刘月秋为特塞马进行针灸治疗，她的针灸技术让特塞马印象深刻。特塞马说，中国军医一直在向当地医生传授针灸技术。“我们感谢中国军医传授这些知识和经验，帮助我们的医生掌握相关技术，今后为当地患者提供诊治。”

分类别看，上半年，全国新增水电并网容量536万千瓦，其中常规水电206万千瓦，抽水蓄能330万千瓦。全国风电新增并网容量2299万千瓦，其中陆上风电2189万千瓦，海上风电110万千瓦。从新增装机分布看，“三北”地区占全国新增装机的70.6%。全国光伏新增并网7842万千瓦，同比增长154%，其中集中式光伏发电3746万千瓦，同比增长234%，分布式光伏发电4096万千瓦，同比增长108%。与此同时，风电光伏发电量快速增长。上半年，全国可再生能源发电量达1.34万亿千瓦时，其中，风电光伏发电量达7291亿千瓦时，同比增长23.5%。

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财政政策、货币政策助力稳增长

看水运，上半年水路完成投资936亿元，同比增长26.7%。一批重大项目建设加快推进，安徽引江济淮航运工程加快向全面通航目标迈进，海南洋浦区域国际集装箱枢纽港扩建工程开工。一批项目相继通过竣工验收，长江上游九龙坡至朝天门河段、中游宜昌至昌门溪段、下游芜裕河段的航道整治工程竣工验收并正式投运；京杭运河浙江段三级航道实现全线通航。

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一是将4项阶段性政策，在优化完善并加大支持力度的基础上，统一延续实施至2027年底，包括将个体工商户减半征收个人所得税的范围，由年应纳税所得额不超过100万元调整为不超过200万元等。二是将小规模纳税人税收优惠、小额贷款税收优惠、融资担保及再担保税收优惠、借款合同税费优惠、小微企业所得税优惠、创业投资税收优惠等6项阶段性政策延续执行至2027年底。

东航将两架C919飞机都投用到沪蓉快线中，是希望通过这一精品航线为C919飞机积累运营数据和宝贵经验，探索成功的商业路径，助力国产大飞机事业高质量发展，实现“飞出安全、飞出志气、飞出品牌、飞出效益”的目标。