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明天起，你的房贷又降多少？_ZAKER扑克牌视频不盖被子新闻

当局称，纽约州暴雨导致多地道路和车辆被淹，目前当地正紧急展开救援。纽约州奥兰治县行政长官史蒂文・诺伊豪斯表示，已有一人因洪水死亡。美国国家气象局发布警告，督促居民转移至地势更高的地区，并尽量避免外出。

房贷利率下调，商贷利率低于公积金。" 明天我的（商业）房贷利率就要降 60 个基点，降到 2.72%，比公积金利率还低。" 近日，家住天津的唐先生告诉中新经纬。明天起，重定价日为 1 月 1 日的存量房贷将迎来利率下调，有的调整幅度达 60 个基点。你的房贷利率降多少？有商贷利率低于公积金贷款利率唐先生表示，2016 年 9 月，他贷款在天津购入了一套 90 平方米左右的两室，当时贷款金额 95 万元，商贷利率是在贷款基准利率 4.90% 的基础上打 8 折，即 3.92%。2019 年 8 月，中国人民银行推动改革完善 LPR（贷款市场报价利率）报价形成机制。2020 年 3 月，存量浮动利率贷款的定价基准转换为 LPR，唐先生的贷款利率也转变为 LPR-88 个基点。明年 1 月 1 日是唐先生的房贷重定价日，由于 5 年期以上 LPR 从 2023 年 12 月的 4.20%，下降了 60 个基点，至 2024 年 12 月的 3.60%，他的房贷利率也将由 3.32% 降至 2.72%。而 2024 年 5 月，公积金贷款利率进行调整，调整后，5 年期以上的首套房个人住房公积金利率为 2.85%。这意味着唐先生的商业房贷利率将要低于公积金贷款利率。来源：受访者提供在北京工作的小田（化名）告诉中新经纬，她在 2019 年底购入一套两室住房，贷款 105 万元。经过多次 LPR 下降和存量房贷利率调整，小田当下的房贷利率为 3.90%（即 LPR-30 个基点）。之前，她的房贷重定价日为每年 12 月 24 日，今年 11 月，她将重定价周期调整为 3 个月，重定价日也调整为每年 1 月 1 日、4 月 1 日、7 月 1 日和 10 月 1 日。" 我的房贷利率要降 60 个基点，从 3.90% 降到 3.30%。" 小田说，在提前还款后，她的本金还剩 65 万元，月供约 3900 元，房贷利率下调后，她的月供或减少约 200 元。在北京工作的梁毅（化名）介绍，他的房贷利率同样为 LPR-30 个基点，由于其原房贷重定价日为 10 月 19 日，他的房贷利率已调整为 3.55%（参考 9 月公布的 5 年期以上 LPR 报价 3.85%）。而在 11 月重定价日调整后，他最近的重定价日为 1 月 1 日，重定价周期调整为 3 个月，参考 12 月公布的 5 年期以上 LPR 报价 3.60%，他的房贷利率将下降 25 个基点，降至 3.30%。资料图 来源：包图网多家银行称系统自动更新利率目前，市场上的个人房贷利率基本上是由 LPR 加减点形成的，也就是说房贷利率的高低受 LPR 涨跌的影响。贷款市场报价利率 LPR 每月公布一次，而房贷利率则要在贷款重定价日调整。今年 9 月 29 日，中国人民银行发布公告，要求自 2024 年 11 月 1 日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月的 LPR。重定价周期最短可申请调整为 3 个月，也可选择 6 个月、12 个月等，借贷双方可协商确定。据农业银行的相关解答，调整重定价周期后，重定价日可沿用原贷款合同中的日期。具体又可以分为两种情况：一是原贷款合同约定为对月对日的，重定价日为调整后重定价周期相对应月份的借款发放日对日，如重定价周期内无借款发放日对日，则该周期重定价日为相应月份的最后一天。二是原贷款合同约定为 1 月 1 日的，重定价日为调整后重定价周期相对应月份的 1 日，也可以选择以调整后重定价周期相对应月份的借款发放日对日为重定价日。以唐先生为例，其原房贷重定价周期为 12 个月、重定价日为每年的 1 月 1 日。2024 年 11 月，他申请将重定价周期调整为 3 个月，调整后的重定价日为 1 月 1 日、4 月 1 日、7 月 1 日、10 月 1 日。也就是说，像唐先生一样，选择重定价周期为 3 个月的借款人，之后每 3 个月房贷利率就会根据 LPR 的变动而调整。中新经纬以客户身份咨询多家银行客服，工作人员均表示，客户无须做任何操作，系统届时会自动在重定价日根据最新的 LPR 调整利率，具体可以在重定价日当天或者次日查询利率更新情况。明年 LPR 有望继续下行12 月 9 日召开的中共中央政治局会议提出 " 实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策 "。12 月 11 日至 12 日召开的中央经济工作会议指出，当前外部环境变化带来的不利影响加深，我国经济运行仍面临不少困难和挑战，主要是国内需求不足，部分企业生产经营困难，群众就业增收面临压力，风险隐患仍然较多。同时必须看到，我国经济基础稳、优势多、韧性强、潜能大，长期向好的支撑条件和基本趋势没有变。东方金诚首席宏观分析师王青认为，展望 2025 年，在适度宽松的货币政策基调下，中国人民银行将继续实施有力度的降息，政策利率有望下调 0.5 个百分点，显著高于今年 0.3 个百分点的降幅，届时会引导 LPR 报价跟进下调；另外，明年各类结构性货币政策工具利率也会适时下调，进而推动企业和居民融资成本全面下行。" 不排除 2025 年通过较大幅度引导 5 年期以上 LPR 报价下行等方式，继续对居民房贷实施较大力度定向降息的可能。这是促进房地产市场止跌回稳的关键一招。" 王青说。招联首席研究员董希淼在接受中新经纬采访时表示，2025 年适度宽松的货币政策应朝着三个方向持续发力，更具前瞻性、有效性、针对性。一是要加大跨周期和逆周期调节力度，超常规地进行预调，让政策调整走在市场曲线之前，助力宏观经济熨平周期波动和外在冲击，彰显前瞻性；二是继续降准降息，2025 年可降准 0.5 — 0.75 个百分点，下调政策利率 50 个基点，引导 LPR 下降 25 个基点，在总量上保障流动性更加充裕，在价格上适度降低成本，增强有效性；三是运用好存量结构性货币政策工具，必要时创设新的工具，引导和支持金融机构做好 " 五篇大文章 "，特别是加大对科技创新、绿色发展、消费金融等支持，体现针对性。" 需要注意的是，2024 年三季度商业银行净息差已经下滑至 1.53%，处于历史低位。如果 LPR 下降速度过快，银行息差缩窄压力过大，不利于银行保持自身发展的稳健性和服务实体经济的持续性。" 董希淼建议，LPR 与政策利率非对称下降，即政策利率下调幅度大于 LPR 下降幅度。同时，银行应通过下调存款利率、压降隐性费用等措施，进一步降低负债成本。本文来自微信公众号 " 中新经纬 "（ID：jwview），作者：魏薇，编辑：李晓萱，责编：罗琨 李中元，36 氪经授权发布。

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编辑:孙应吉

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据介绍，政策延期涉及两项内容：。

在此也提醒诸如香香饭店这类将安全保障义务“外包”“委托管理”的经营者，应增强对受托单位的监管，督促其履行安全保障义务，在风险区域周边布置警示标识，完善事后救助机制。当然，也提醒广大行人自身要注意行路安全，遇上车辆穿行时切勿盲目抢行，避免飞来横祸，如果遇上类似事故，也可根据民法典规定及时维权，保护自身合法权益。

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为应对汛情，水利部启动了主汛期工作机制，强化24小时值班值守；逐日会商研判，滚动分析雨水汛情变化发展趋势；强化监测预报预警；派出工作组赴辽宁、重庆、湖北等地协助地方做好暴雨洪水防御工作。

6月28日，序列号为21-7002的第一架T-7A“红鹰”教练机，在美国圣路易斯兰伯特国际机场完成首次飞行。在63分钟的飞行过程中，试飞员不仅验证了飞机的部分性能，还展示了该型飞机的安全性与敏捷性，标志着相关项目进入工程与制造开发阶段。

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习近平总书记在主持中共中央政治局第五次集体学习时强调，建设教育强国，龙头是高等教育。站在以教育现代化为全面推进中华民族伟大复兴提供有力支撑的战略高度，高等教育要科学运用“六个必须坚持”，特别是运用好“守正创新”这一马克思主义认识世界和改造世界的原则方法来指导办学实践，准确把握变与不变、危与机、时与势的关系，不断推动高等教育高质量发展，全面落实党的二十大关于教育科技人才一体化的部署要求，切实发挥好高等教育的龙头作用，为建设教育强国贡献智慧和力量。

本报北京7月10日电（记者王俊岭）国家金融监督管理总局近日印发《关于适用商业健康保险个人所得税优惠政策产品有关事项的通知》（以下简称《通知》），将适用个人所得税优惠政策的商业健康保险产品范围扩大至医疗保险、长期护理保险和疾病保险等商业健康保险主要险种。同时，扩大产品被保险人群体，投保人可为本人投保，也可为其配偶、子女和父母投保。

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玉树地处青藏高原腹地，长江、黄河、澜沧江三大河流均发源于该地，素有江河之源和中华水塔之美誉。记者了解到，本次生态研学营活动，由精通中、藏、英三种语言，并均有自然科学和社会学科研究专业硕士及以上文凭的导师团队组成，带领青少年走进中华水塔、三江之源，深度探究国家公园，了解草根生态保护者生态理念和研究方向，将绿色理念植根于青少年，以小的切口和举措引领青少年，不断深化青少年参与力度。

六合区法院审理后认为，本案中，直播视频显示，合同约定的主播对羽绒服的质量和外观进行了较为详细的介绍和宣传，已经履行合同基本义务，且合同约定某文化公司对羽绒服的销售额不作承诺。某贸易公司作为商事主体，在签订协议时应尽到一般商事主体的必要审慎义务，合同已载明相关主播的信息和直播方式，某贸易公司应在全面了解相关主播的人气、带货能力等信息后决定是否签订服务合同。商品的销量除与主播的人气、带货能力相关外，还与商品本身质量、消费者个人喜好等多种因素存在关联，销量高低是商事主体应承担的正常商业风险。综上，某贸易公司要求退还服务费41200元的诉讼请求依据不足，法院遂判决驳回其诉讼请求。判决生效后，双方均未上诉。目前该案已经生效。

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当地时间7月9日，据美国有线电视新闻网及《纽约时报》报道，气象学家对美国纽约州东南部哈德逊河谷下游部分地区发布山洪紧急警报。警报称，强雷暴带来了数英寸的降雨，正在造成“危及生命”的灾难性山洪。

世界气象组织介绍说，南极海冰面积创下有卫星观测记录以来6月的历史新低，比平均水平低17%，大幅打破了此前6月的相关纪录。

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世界气象组织说，陆地和海洋破纪录的高温可能对生态系统和环境造成破坏性影响。厄尔尼诺现象目前正处于早期发展阶段，预计将进一步增加陆地和海洋的热量，并导致更加极端的气温和海洋热浪。

据悉，雌性大熊猫每年发情一次，发情高峰期仅在春季一天到三天左右，属于不易怀孕的动物，生双胞胎的概率为40-50%。通常3月成功交配的话，怀胎4到5个月后，会在7-8月分娩。由于熊猫的特性，很难从外形上直接确认何时怀孕。爱宝乐园熊猫饲养团队在观察“爱宝”时，发现与2020年怀“福宝”时有相似的行动模式后，便悉心照料“爱宝”，全力为“爱宝”生育做准备。爱宝乐园方面组织饲养员和兽医成立专门生育小组，准备了专用分娩室，并24小时轮流检测大熊猫生理状态。

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当天稍早前，拜登与英国首相苏纳克在伦敦唐宁街10号首相府举行会晤。拜登和苏纳克同意于10月举行首次高级别会议，以推动《大西洋宣言》取得进展。《大西洋宣言》及其相关行动计划将为两国在经济、技术、商业和贸易等各领域建立一种新型创新伙伴关系。

据介绍，政策延期涉及两项内容：

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机动途中，主炮对海射击。

近期，福建省福州市连江县人民法院判决6名涉“代理退保”黑产不法人员犯“敲诈勒索罪”。经调查，涉案人员通过设立信息咨询公司，借助微信、抖音等网络平台发布“可全额退保”的信息，诱导保险投保人委托该公司退保，以杜撰保险公司违规行为的方式编写投诉信，向监管部门恶意投诉保险公司，诈骗钱财。

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基础设施建设是一个国家经济社会发展的重要支撑。中国帮助其他发展中国家建设的交通、通讯、电力等基础设施项目，为当地发展经济、改善民生发挥了重要作用。

此前，只有加拿大和西班牙能提供权威的电弧测试服务，测试周期长，价格贵，严重制约着我国电弧产品的开发。为此，项目组系统研究了电弧闪爆对防电弧材料的影响规律，提出了电弧爆燃对防电弧材料的破坏和电弧防护机理；发明了间位芳纶交联增强技术，有效提升了间位芳纶的高温尺寸稳定性和断裂强度；创新设计了电弧防护能量吸收与防爆织物结构，制备了高性能电弧防护材料。

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厄尔尼诺事件和拉尼娜事件是我国气候年际变化最主要的影响因子之一。对于地球系统来说影响因子是极其复杂的，要综合考虑厄尔尼诺事件的位相演变、空间型、强度和持续时间。厄尔尼诺事件只是我国气候异常事件影响因素中的一部分。国家气候中心在做预测的时候，不会把厄尔尼诺事件或者拉尼娜事件当作唯一的参考因子，而是要综合考虑多个因子的协同影响。高辉表示。

近期，福建省福州市连江县人民法院判决6名涉“代理退保”黑产不法人员犯“敲诈勒索罪”。经调查，涉案人员通过设立信息咨询公司，借助微信、抖音等网络平台发布“可全额退保”的信息，诱导保险投保人委托该公司退保，以杜撰保险公司违规行为的方式编写投诉信，向监管部门恶意投诉保险公司，诈骗钱财。