实时解读-"暴躁老外玩MINECRAFT"-赠房后女儿怠于赡养老人能否撤销赠与？法院判暴躁老外玩MINECRAFT了

赠房后女儿怠于赡养老人能否撤销赠与？法院判暴躁老外玩MINECRAFT了_ZAKER新闻

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七旬老夫妻生活难一套房换女儿照顾名为买卖实为赠与却只有一方兑现承诺女儿怠于赡养老人能否撤销赠与？陈爷爷与张奶奶系夫妻关系，共同育有一子一女。2016 年，张奶奶突发肢体活动障碍，经检查、鉴定，属于身体高度残疾，生活无法自理。几年来，夫妇二人无法与儿子取得联系，女儿小陈定居上海，仅回家探望过 1 次，两位老人未享受到来自子女经济、生活和精神上的赡养。2023 年，随着年龄增长，陈爷爷照顾张奶奶逐渐吃力，希望女儿小陈能回家照顾自己与老伴，并承诺将名下价值 60 万元的房产过户给小陈。2023 年 10 月，陈爷爷在两位亲属的见证下立下遗嘱，约定名下房产归小陈所有，并在遗嘱上签字确认。随后，夫妇二人与女儿小陈签订房屋买卖合同、办理房屋申请转让登记手续，小陈未实际支付房屋过户所产生的任何费用。办理完过户手续后，小陈借口处理工作事宜回到上海，同时承诺尽快离职回家。但半年过去了，小陈依然不主动联系、关心其父母，并以工作繁忙、抽不开身为由拒绝回家。2024 年 5 月，夫妇二人向湖南省张家界市永定区人民法院起诉撤销对小陈的赠与，要求小陈返还房产。法院：撤销合同，返还房产法院经审理认为，虽然夫妇二人对于该房产立有遗嘱，但被继承人并未死亡，故继承未开始，本案应属于赠与合同性质。此外，双方虽然签订了房屋买卖合同，但实际履行的仍是赠与合同，双方在赠与合同中没有关于撤销赠与的合同约定。因此，双方的争议焦点为：夫妇二人诉请撤销赠与合同是否符合法定的条件。本案中，小陈无论是为人子女，还是受赠人，均应负有赡养义务。但其母亲张奶奶瘫痪卧床长达 8 年之久，小陈长期在外地工作，并未尽照顾和陪伴义务，也未在经济上给予支持，由此可见，小陈没有尽到赡养义务。故从行使法定撤销权的条件看，夫妇二人主张撤销赠与合同，具备事实基础和法律基础。综上，法院判决撤销夫妇二人于 2023 年 10 月所签订的房屋买卖合同，女儿小陈于 10 日内返还房产。小陈不服提起上诉，湖南省张家界市中级人民法院二审驳回上诉，维持原判。法官：切实保障老年人的合法权益房产属于家庭内部一项重要财产，老人将自己名下的房屋等大额财产无偿赠与子女，体现了老人对年轻一代的无私奉献和扶持，背后往往寄托着与家人其乐融融、颐养天年的美好期待。法院更应该综合老人的生活状况、经济条件、赡养需求等因素，探查赠与行为背后的真实动机，从而切实保障老年人的合法权益。本案中，虽然合同内未约定女儿小陈的赡养义务，但小陈身为子女，应当承担起照顾父母的义务。尊老、敬老、爱老、助老，是中华民族的优秀传统美德，该案判决传达了保护老年人合法权益的价值取向，彰显了人文关怀的温度，是对中华民族传统美德的光荣赓续。来源：CCTV 今日说法编辑：王奇版权归原作者所有，如有侵权请联系我们！

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编辑:王德茂

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《光明日报》（2023年08月24日09版）

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