科学新知-"美国xaxwas9977777"-数字里的黄金美国xaxwas9977777周：爆单与新高

数字里的黄金美国xaxwas9977777周：爆单与新高

　　在新房价格环比上涨的15个城市中，上海、北京、西安排名前三，分别上涨0.5%、0.4%和0.4%；同比涨幅最高的是成都、上海、长沙，分别上涨5.8%、4.4%和3.6%。同比来看，牡丹江同环比下跌最为严重，同比下跌了4.8%，环比下跌1%，均为跌幅第一。

　　“十一”黄金周收官，可喜的数据让人既眼花缭乱也倍感兴奋。国庆节假日7天，全国国内出游7.65亿人次，总花费7008.17亿元，北京更是创下了客流量和营收的双新高。除了出行，“火”了的北京楼市有了数据的直观体现，7天新建商品住宅总成交243套，日均成交约35套。而“十一假期新车卖爆”也成为热议话题，拥有三“界”6款车型的鸿蒙智行，累计“大定”高达2.86万辆。电影市场也不逊色，以《志愿军：存亡之战》领跑的国庆档全国总票房突破了21亿元。爆单与新高成为频现的热词，这个“十一”不一样，而新的开始开始了。　　楼市日均成交35套改善型房源破局　　北京楼市在“9·30新政”的推动下，国庆假期期间展现出显著的活跃度。10月8日，麟评居住大数据研究院发布的《国庆假期楼市快评》显示，今年国庆7天假期新建商品住宅总成交243套，日均成交约35套，较2022年、2023年国庆假期日均成交量分别上涨24%、139.4%，创下了近三年来的新高。　　具体来看，10月1日—7日，北京新房网签数据分别为32套、40套、27套、25套、22套、59套和38套，其中10月6日的成交量最高。同时，多个楼盘项目在假期中销售额大幅提升，中建玖玥府、元玺、招商玺等项目均在假期前几日便实现了销售额“破亿”，御璟星城元启项目销售额达到3.4亿元，中建玖玥府销售额更是高达4.64亿元，元玺销售额则达到了8.6亿元。　　麟评居住大数据研究院监测数据显示，2024年第40周重点50城的市场信心指数为-0.83，较上周回升0.04，截至目前市场信心指数已连续三周呈现回升态势。　　麟评居住大数据研究中心高级分析师关荣雪认为，近期利好政策频频出台对市场信心有一定的提振作用，市场信心初步进入稳定回升阶段，对当前房地产市场而言，是积极信号也是重要导向。　　在“十一”假期期间，得益于政策扶持，新盘售楼处迎来了购房热潮。多家房企的成交额突破了亿元大关，其中大户型房源成为销售的主力军。　　顺义区的星宸和煦楼盘销售经理刘倨任透露，假期期间共有560组购房者到访，签约了40余单，主要签约户型为刚改和改善型。由于开盘时正值北京“6·26”政策效应释放，大部分刚需型房源已被去化，剩余的多为四居大户型产品。在央行“一揽子”政策和北京及时落地政策的推动下，“十一”假期期间，大户型改善房源需求被释放，迎来了成交高峰。　　大兴西红门片区的中建玖玥府楼盘也呈现类似情况。中建玖玥府项目营销经理翟晓虎介绍，假期中小户型销量相对较低，而大户型销量较高，主要受到项目库存结构的影响。随着首付比例下调和非京籍五环内购房社保“5改3”政策的实施，大户型改善房源购买群体增多，信心增强，销量在假期中表现更为突出，很好地改善了大户型房源积压的情况。　　与此同时，中小户型偏改善房源也保持着活力。西红门片区的御璟星城元启项目销售经理李牧表示，88、99、111平方米的三居室户型因其面积适中，既可用作改善户型，也可用作刚需房，因此在假期中销量最好。　　易居研究院副院长严跃进表示，购房者当前交易活跃，和购房成本降低有直接的关系，尤其是首付比例持续下降，这也使得购房积极性明显增加、节奏持续加快。　　尽管北京新房市场整体呈现升温趋势，但这股热度并非涉及北京全域，位于远郊区域的楼盘在“十一”假期期间的到访量和成交量虽有提升，但与热门楼盘相比仍存在差距。　　北京商报记者在大兴区靠近六环的某售楼处发现，售楼大厅内相较“十一”假期前，看房人数确有增加，洽谈区有多组客户在和置业顾问沟通，但是并未达到火爆的程度。记者从该楼盘销售经理处了解到，现在到访的客户多为北京全域选房，所以交通和配套尚不成熟的楼盘，考虑购买的客户相对少一些。　　合硕机构首席分析师郭毅表示，对于北京新房市场存在的分化现象，首先是地段位置的分化，像城六区和大兴、昌平、顺义、房山、通州这五个平原新城。在售项目除非位置特别偏远，基本上都还有销量的提升。像平谷、延庆和密云等区域，成交量的拉升效用就没有那么明显。其次，交通的不便利以及周边缺少与日常生活相关的教育、医疗、购物等基础性配套，也是导致平原新城里面部分项目销售情况不佳的主要原因。　　严跃进指出，当前购房者在挑选房源时，不再局限于特定区域，而是会全面评估楼盘周边的交通状况和配套设施。因此，那些在价格和性价比上缺乏竞争力的楼盘将面临挑战。此外，政策效果的显现通常是由内部逐渐向外扩散，随着市场逐渐升温，消费者信心也将逐步增强。在政策的持续作用下，预计北京全市的楼盘将在四季度逐步回暖。　　车市 7天最高近3万辆车企“爆单” 　　车市“金九”回归“银十”接力，“十一”期间汽车消费需求持续释放。10月8日，部分车企晒出黄金周成绩单，其中极狐汽车订单量达5252辆，阿尔法T5车型订单量环比增长159%；“顶流”车型小米SU7“锁单”超6000辆；“狂奔”的零跑汽车订单超1.7万辆；拥有三“界”6款车型的鸿蒙智行，累计“大定”高达2.86万辆。“‘十一’假期新车卖爆”也成为热议话题。　　在“以旧换新”利好政策下，“金九”车市回归，“十一”火爆的新车订单量则助推车企步入“银十”周期。而7天新车预订“爆单”，更体现了汽车消费需求明显回温。今年7月，国家发改委官网发布信息显示，国家发改委、财政部印发的《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》中提出，提高汽车报废更新补贴标准，对报废符合标准的旧车并购买新能源乘用车的，由原来补贴1万元提高至2万元；针对符合标准的燃油乘用车的补贴增至1.5万元。同时，各地政府相继出台置换更新的补贴政策，以北京为例，置换新能源汽车可获补贴1.5万元。　　北京商报记者了解到，“十一”期间，各汽车展厅及4S店均迎来客流小高峰。“假期店内客流量相比平时直接翻倍，订单转化量也高于预期。”一位零跑汽车展厅销售人员表示，其中不少消费者通过“报废换新”或“置换更新”方式购车。对此，零跑汽车也对购车权益进行相应升级。“以零跑C16车型为例，今年10月购买该车型，最高可享受4万元的权益，如果选择‘置换更新’购车，还能享受北京市提供的1.5万元补贴。”他表示。　　同时，一位腾势汽车展厅销售人员也表示，针对“置换更新”购车的消费者，购买腾势车型最高可补贴1万元。中国汽车流通协会乘用车市场信息联席会秘书长崔东树认为，国家“报废换新”政策及各地方推出的“置换更新”政策稳定发力，让今年9月的车市呈现高速增长态势。进入10月，利好政策叠加节日效应则进一步激发汽车消费热情。　　事实上，针对“十一”假期的新车增量窗口期，车企也提前布局。据不完全统计，今年9月上市的新车超40款，其中包括乐道L60、极氪7X、阿维塔07、全新智己LS6、智界R7等热门车型。新车的销量拉动作用立竿见影。　　一位鸿蒙智行销售人员表示，“十一”期间除问界M7外，最受关注的便是新上市的智界R7。据鸿蒙智行发布的数据，今年“十一”期间，智界R7“大定”量突破9600辆。同样在“十一”前上市的乐道L60也备受关注，一位乐道汽车展厅工作人员透露，“十一”期间乐道L60每日都能收到超10个订单。其中，消费者最关注的还是BaaS版本车型，毕竟选择电池租赁服务后，该车型起售价已低至14.99万元。　　在业内人士看来，今年四季度，车企与经销商进入完成全年销量目标的冲刺阶段，“十一”假期更是不能错过的抢单机会。在晒出“十一”假期“锁单”量后，小米集团创始人、董事长兼CEO雷军表示，今年10月将冲刺产销各2万辆的目标。　　旅游游客近2160万人次北京最火爆　　2024年国庆节假期，全国文化和旅游市场平稳有序。经文化和旅游部数据中心测算，国庆节假日7天，全国国内出游7.65亿人次，按可比口径同比增长5.9%，较2019年同期增长10.2%；国内游客出游总花费7008.17亿元，按可比口径同比增长6.3%，较2019年同期增长7.9%。　　群众出游意愿高涨，文旅消费热力十足。“跟着演出去旅行”有力激发消费新动能。据测算，假日期间全国营业性演出4.43万场次，同比增长14.5%；票房收入22.09亿元，同比增长25.9%；观众1169.7万人次，同比增长13.3%。商圈街区节日氛围浓郁，成为消费新亮点。假日期间，纳入监测的国家级夜间文化和旅游消费集聚区夜间客流量达9686.23万人次，按可比口径每夜较2023年增长25.4%。受益于签证和通关政策优化、免签国家范围扩大、入境旅游服务便利化水平提高等因素，入境旅游持续升温。　　在整个“十一”假期中，境内最热门的目的地依然是传统旅游城市，北京再度居于榜首，游客接待量、旅游总收入均创新高。　　北京市文化和旅游局公布的数据显示，“十一”期间，北京共接待游客2159.64万人次，同比增长18.35%；旅游总收入268.85亿元，同比增长11.67%，均创历史新高。文博游、北京中轴线游、京郊游、微度假游、体育赛事游、特色商圈文化街区游、花灯游、网红潮玩打卡地游等受到游客青睐。　　北京各商场迎来消费热潮，新门店、各类活动入市，应接不暇。10月7日，北京市商务局发布国庆假期消费盘点显示，国庆假期期间，北京市商务局重点监测的百货、超市、专业专卖店、餐饮和电商等业态企业实现销售额70.6亿元。　　商文旅体融合互促，服务消费金额不断增加。银联商务数据显示，假日期间全市服务消费金额、人次同比分别增长13.2%、22.3%。北京市已开票营业性演出313台1580场。　　此外，在出入境方面，10月8日，国家移民管理局数据显示，今年“十一”期间全国边检机关共计保障1309.8万人次中外人员出入境，日均187.1万人次，同比增长25.8%。　　电影总票房21.04亿元新片数量最多　　伴随“十一”假期的收官，国庆档电影市场再次交出了亮眼的成绩单。10月8日，国家电影局发布数据显示，2024年国庆档(2024年10月1日—7日)全国电影票房为21.04亿元，观影人次为5209万。其中国产影片票房为20.17亿元，占比为95.87%。　　整体来看，今年共有10部新片在国庆档上映，其中8部真人影片都是中大制作规模的影片，也是近几年头部及中腰部新片数量最多的一次国庆档，影片类型涵盖了科幻、战争、犯罪、动作、喜剧、剧情、动画、歌舞等多种类型。截至国庆档收官，影片《志愿军：存亡之战》《浴火之路》《749局》位列国庆档票房三甲，对应档期票房分别为8.05亿元、3.59亿元、3.56亿元。《熊猫计划》《危机航线》紧随其后，分别以2.15亿元、1.7亿元票房位列第四、第五。　　“值得注意的是，有21.9%的观众是三人及以上结伴观影，有大量家长带孩子走进电影院去了解历史。”灯塔专业版数据分析师陈晋谈道，“电影市场35岁+观众占比已连续多年上涨，今年已经上涨至接近三分之一，有大量新增的家庭观影需求。目前，有教育意义的影片例如爱国教育《志愿军：存亡之战》、文化教育《长安三万里》、现实教育《八角笼中》都取得亮眼的票房成绩，相信未来针对家庭观众刚需的类型片会更受欢迎。” 　　此外，作为国庆档票房亚军，“打拐”题材影片《浴火之路》同时也成为中国影史国庆档犯罪片首映日票房冠军。据悉，该影片的三四线女性观众占比非常突出，淘票票目前评分为9.4分。“现实主义题材的口碑佳作仍然是票房黑马潜力股，我们也期待更多来源于社会、贴近真实生活、有情感共鸣的现实题材上映，这也是国产电影的题材优势。”陈晋表示。　　值得一提的是，今年国庆档由成龙主演的动作喜剧片《熊猫计划》实现票房连续逆跌。针对这一现象，陈晋也谈到，从今年春节档、“五一”档、暑期档以来，喜剧片越来越受到观众的喜爱，轻松、解压、有娱乐性成为大多数观众的观影诉求。　　灯塔AI票房预测显示，《志愿军：存亡之战》预测总票房将达到13.83亿元，《浴火之路》预测总票房达到5.68亿元。此外，截至发稿，《危机航线》预测总票房已连续6日上涨，上调至3.45亿元。　　分线城市票房分布方面，灯塔研究院《2024年国庆档电影市场洞察报告》显示，今年国庆档分线城市票房分布与2023年基本持平。其中，一线城市票房占比14.7%，二线城市票房占比44.7%，三四线城市票房占比再度超四成。　　黄金 20克是门槛小克重受追捧　　10月8日，北京商报记者走访发现，“十一”假期期间黄金首饰价格依旧居高不下，周大福、周生生等品牌当日金价均超过了770元/克。近期，国际金价处于高位，伦敦金现价在9月26日创下2685.58美元/盎司的历史新高，截至10月8日发稿时，国际金价报2645美元/盎司。　　北京商报记者调查发现，目前黄金消费市场呈现差异化发展，一方面小克重产品比以往更受追捧，另一方面婚庆需求则促使金饰套装热销。北京朝阳一家黄金品牌销售人员表示，“近期消费者对黄金的关注度很高，一些小克重的耳环、金豆子等产品卖得比较好，但在购买20克以上产品时，消费者的观望情绪比较明显”。据央视新闻报道，由于当下国际金价高企，国庆假期期间，不少黄金商家把大克重的黄金饰品“化整为零”，推出了小克重产品，在北京、上海、山东等地的黄金市场上，小克重产品集中的柜台前消费者都不少。有商家表示，小克重、低价格的黄金饰品环比上月有20%左右的提升。　　此外，北京的一位黄金商家向北京商报记者表示，国庆假期的销售表现超出了预期，主要得益于婚庆购买和投资需求的增加，一位在店内购物的消费者直言，“去年国庆金价不到500元/克我没有入手，今年因为要结婚买了‘三金’，克减完683元/克”。据美团数据，9月以来，“新中式婚礼”搜索量环比8月增长了88%，“多巴胺婚礼”搜索量环比增长了127%，“新中式婚纱照”搜索量环比增长了50%。　　广州同信投资顾问有限公司总经理、职业黄金投资分析师吕超表示，小克重产品受欢迎，小克重、低价格的黄金饰品销量出现了明显上涨，消费者对黄金饰品的品质与设计要求越来越高，促使黄金加工工业技术进步及产品多样化。　　经济学者盘和林则认为，当前黄金需求主要来自投资需求，大众也意识到，金店消费并不等同于黄金投资，黄金饰品有较高溢价，所以金价上涨一定程度上也抑制了黄金消费。黄金市场在国庆期间短暂回暖，并不意味着市场趋势会发生变化。“股市楼市回暖后，一定程度上会带动消费，黄金市场也会有所回暖。” 　　北京商报记者王寅浩李晗刘晓梦蔺雨葳实习记者王蔓蕾责任编辑：刘阳禾

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编辑:刘造时

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　　为进一步严明纪律规矩，强化警示震慑作用，着力推动领导干部利用职权或影响力为亲友牟利专项整治工作走深走实，省纪委监委对相关案例分类分批集中通报。日前，湖南省纪委监委对近期查处的领导干部利用职权或影响力违规经商办企业典型案例进行公开通报。具体如下：

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　　[#中国海警依法驱离日非法进入我钓鱼岛领海船只#]中国海警局新闻发言人甘羽表示，10月16日，日“鹤丸”号船只和数艘巡视船非法进入我钓鱼岛领海，中国海警舰艇依法对其采取必要管控措施并警告驱离。钓鱼岛及其附属岛屿是中国固有领土，中国海警舰艇依法在本国管辖海域开展海上维权执法活动。我们敦促日方立即停止在该海域的一切违法活动，确保不再发生类似事件。@中国海警