想要你叫_科研动态_金价涨破历史，金店却出现了关店潮，为何越涨生想要你叫意越难做了？

金价涨破历史，金店却出现了关店潮，为何越涨生想要你叫意越难做了？

　　证券时报e公司讯，9月11日从深圳市住房公积金管理中心获悉，近期有关部门对深圳购房政策进行了相应的优化。离异三年内再婚或复婚家庭购房时，按照现有家庭的房产套数计算，不再追溯离异前家庭名下拥有房产套数。而按照原有政策，夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。此外，对于深圳向港澳居民放松商用物业、商务公寓限购的消息，深圳市住房公积金管理中心相关人士确认，港澳居民可购买商用物业、商务公寓，“有关部门近期对相关政策进行了梳理优化，目前是可以的”。

黄金价格涨疯了，金店却掀起了关店潮。最近两年时间里，国际金价持续上涨，已经突破2700美元/盎司，金饰的价格则更为夸张，近日国内不少品牌的足金金饰，每克单价甚至突破了800元。800元，这是什么概念？今年年初各大品牌的足金还卖不到600元一克，不到一年的时间，涨了三分之一。然而，黄金卖得越来越贵，金店的生意却似乎越来越难做，甚至掀起了关店潮。金价涨破历史，啥原因？为什么金价越涨，金店的生意反而越难做？今天我们就来谈谈这些问题，码字不易，欢迎点赞，转发，收藏。金价涨破历史，800元一克！金价暴涨，突破历史记录了：国际金价突破2700美元每盎司，沪金突破620元/克，金店价格突破800元/克。一股黄金热潮来袭，黄金投资者赚得盆满钵满，甚至有人宣称，今年最好的投资就是金条。事实似乎也确实如此——有黄金投资者表示，今年1月份买了1公斤金条，当时的价格是480元/克，但等到现在，基础金价已经突破了620元，9个月时间净赚14万。另外中国黄金协会统计的数据，也验证了这一现象：今年上半年，金条及金币消费量同比增长了46.02%。为何金价涨势如此汹涌？背后的因素有很多，首先是美元进入降息周期。一方面，美元降息通常会导致美元走弱，而黄金以美元计价，会使持有其他货币的投资者买入黄金的成本降低，进而增加黄金需求，推动黄金价格的上涨。另一方面，降息还会降低持有美元的收益率，资金往往会选择黄金等收益相对更高的资产，变相助推金价的增长。其次，地缘冲突加剧，加大了全球资金的避险情绪。无论是俄乌冲突还是中东冲突，都表明现在的局势并不太平，所谓“盛世古董，乱世黄金”说的就是这个道理，也会推动黄金价格的走高。不过，金价暴涨，投资者赚得盆满钵满的背后，却是金店的“闭店潮”，黄金价格涨疯了，金店关门关到蒙。金价越贵，金店生意越难做？今年卖黄金饰品的大品牌日子很难过。比如六福集团，最新发布的财报数据显示，2025财年第二季度整体零售值同比下滑16%，同店销售同比下滑35%，门店关了76家。再比如周生生，今年上半年整体零售额同比下滑了13%，门店关了22家。金价一直在涨，金店却一直关，是不是有点反常识？其实这个逻辑不难理解，说白了就是金价越来越贵，大家越来越不愿意买了。这里我们要区分一个概念，现货黄金跟黄金饰品完全是两回事。现在假如你是一家金店的店长，买来金子这个原材料的成本是600，但既然是开店，那么房租水电、人工肯定都需要钱，再加上加工费、加工损耗，黄金首饰的价格就来到了800.那什么是你的利润？800元的售价减去600元的成本，这200元才是。所以我们就会发现，影响你利润额的最大因素，实际上是销售额，也就是卖得越多赚得才越多。换句话说，其实你卖黄金饰品和包子店没有本质区别，都是买来原材料“再加工”而已，原材料价格涨了，生意反而会更难做。现在金价疯涨到了800元，来买金子的人少了，但金店的房租、人工等硬性成本又没法降，那可能就会被迫关店。另外金价上涨，还会导致某些金店产生一个致命问题——需要维持运转的现金流更高了。以前店铺每个月进10公斤黄金，金价是300元/克，那么你只需要300万的现金流。但现在金价涨到600元/克了，哪怕销售额降低了，你每个月只需要进8公斤的黄金，现金流还是涨到了480万。更何况，现实远比这种假设要残酷得多，某些销售“理财产品”的金店已经直接跑路了。买的比卖得更“精”金店被迫关店，背后的原因是金价上涨销售额降低，而销售额降低的背后，其实还有另一点关键因素——现在的消费者变“精”了。试想一下，金价暴涨，谁才是黄金饰品最大的消费群体？肯定不是抢黄金的那些“中国大妈”，大妈们更喜欢投资金条，买金饰的基本是刚需顾客，都是准备结婚的年轻人，给准新娘购买“三金”、“五金”。于是这里问题出现了：相较于这些金饰商家动辄100几十块的溢价，很多年轻人会选择直接去银行买金条，再找人加工成金饰。亦或是直接找到“水贝黄金批发市场”，有人还组织起了团购，实现优惠最大化。所以金店生意不可避免地迎来了进一步下滑，现在有些金店已经主动搞起了促销，先把金饰卖出去，活下来才是正理。那熬过去之后呢？暴涨的金价还会回落吗？失去的顾客还会回心转意吗？一切都是未知数。现在美元仍处于降息周期，未来美元的吸引力还会持续减弱，大家大概率还是会把钱投向黄金，导致黄金价格的飙升，经济下行，把省钱玩到极致的年轻人，也大概率很难回心转意。所以说到底，未来谁都说不准，但短期内金店的生意可能不太好做。金价暴涨，金饰销售额下滑，导致了此次的金店关店潮。如何把黄金饰品做出新意，扩大金饰市场，可能才是这些金店破局的关键。深入了解热门话题背后的事实，如果您喜欢这样的内容，请不吝点赞、留言交流，给予支持。

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编辑:林莽

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　　楼春豪认为，印度想从“中国+1”中极大获益面临一些固有挑战，特别是自身民族主义经济政策取向、营商环境和基础设施等方面的掣肘、来自东南亚经济体的竞争等，都会影响其相关政策的效果。在他看来，越南、印尼、印度等国未来有潜力成为全球产业链和供应链的重要支点，但如果西方国家将过多泛政治化因素和阵营对抗思维掺杂进来，结果会适得其反。因此，中国不必过于担忧“中国+1”或“中国+N”带来的冲击，而是应致力于转型升级和科技创新，推动我国实体经济高质量发展。　

　　实际上，早在21世纪初，施雅风院士最先注意到西北“暖湿化”信号时，他就和我说过，暖湿化有利有弊，最令人担忧的就是洪水。西北很多居住区都在河流边上，但当地对洪水的防御能力远远小于东部地区，很多基础设施也不是为抗洪设计的，本地人对洪水的防灾减灾意识也很弱。

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　　会议提到，九届理事会以来，在俞正声、汪洋会长，孙春兰、尤权执行副会长以及各位副会长的领导下，在常务理事的积极参与支持下，中国统促会高举爱国主义旗帜，充分发挥了旗帜引领和桥梁纽带作用，开展了大量卓有成效的工作，为推进祖国和平统一进程作出积极贡献。

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