s货叫大声点c懒烂你的sbxs武汉一小区近700户业主联名请愿罢免业委会！_s货叫大声点c懒烂你的sbxsZAKER新闻

武汉一小区近700户业主联名请愿罢免业委会！_s货叫大声点c懒烂你的sbxsZAKER新闻

这是潘功胜履新央行党委书记之后的首次出国。

来源：风云武汉公号风云武汉接到业主爆料，近日，位于沙湖片区的金沙泊岸小区，近 700 户业主联名申请罢免业委会。△申请罢免业委会的投票页，每份有 3 位业主签名△投票页已收集 234 份，共计近 700 户业主已签名据业主反映，导致此次业主联名请愿罢免业委会的导火索是：2024 年 4 月，业委会与物业公司签订了续聘合同，而该合同被认为严重侵犯了业主利益。业主举例：1，物业费价格未变，合同年限则长达 5 年；2，公共收益分配问题；3，公共用房使用问题等。针对业主质疑，业委会就合同签订的合法与合理性进行了公开回应。并且，业委会公示了合同签订前业委会内部讨论的过程。【风云武汉】通过了解得知，目前业主与业委会争论的焦点问题主要有三：第一：业委会有没有权利越过业主与物业公司签订合同？根据 2023 年 12 月小区业主大会会议表决投票显示，业主大会的表决事项有且仅有一条：是否续聘湖北港仁物业发展有限公司？并未涉及是否授权业委会与物业公司签约。不过在业委会的一份公告上有这样的描述：如续聘通过，由业委会签订相关合同。至于包括哪些相关合同？如何签署？是业委会直接签署还是通过招投标签署，抑或是通过全体业主投票后代为签署，均未说明。第二，业主对物业合同具体内容有没有知情权？根据业委会的公告内容，业委会曾在 2023 年 12 月份公示过物业服务合同范本（该范本为武汉市房管局物业科发布）。根据业委会与物业公司签署的合同，合同期限为：2024 年 4 月 1 日—— 2029 年 3 月 31 日，而签署日期为 2024 年 4 月 24 日。目前，业委会已经在小区各楼栋的大厅放置了小区 2023 年 12 月业主大会全流程（含物业合同签订）的展板。而业主则称，对业委会与物业签署合同一事完全不知情，直到 24 年 8 月 20 日，才有业主看到合同张贴在业委会的橱窗里。然后，整个小区的业主就爆发了。业主认为：小区业主对合同内容具有知情权，业委会理应在 2024 年 4 月 1 日合同签署前向广大业主公示合同内容，而不能越过业主与物业公司私下签订合同。第三，业委会与物业公司签署的合同是否侵犯了全体业主的利益。具体条款包括合同期限（5 年）、物业费收取标准、公共收益分配、公共用房使用等。据悉，目前，小区业主已经多次联名请愿罢免业委会主任。后续进展，【风云武汉】继续关注。

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编辑:关仁

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《全球化的裂解与再融合》一书引用了一种分类方式，将西方发达国家和以色列日本列为富裕国家，其他国家归为非富裕国家。

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郝鹏

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