肥肥和胖胖明肥肥和胖胖年楼市怎么样？_ZAKER新闻
明肥肥和胖胖年楼市怎么样？_ZAKER新闻
鄂州积极搭建人才下乡服务“三农”平台，完善人才返乡入乡激励机制，用乡村广阔天地的发展机遇，引导毕业生到乡、能人回乡、农民工返乡、企业家入乡。
如果 2025 年能活下来，以后也就活下来了。刚好看到正和岛的一个推文，2024 年十大困难行业，排在第一位的，是：民营房地产。光伏、锂电池、电动汽车，这些曾经骄傲的新兴行业，2024 年也陷入了各自的困难之中。残酷的价格战，把大家都打懵了。但再困难，也比不上房地产。 不用多解释。懂的都懂。回顾过去的一年，不，过去的两年、三年，房地产企业过的是怎样的日子？煎熬。在此起彼伏的爆雷声中，无能为力地，战战兢兢地，看见，融创、旭辉、碧桂园等，以为不会爆雷的，或者不希望它爆雷的，都爆雷了。挣扎了，努力了，结果还不是这样。 然后是无奈的躺平，大面积的躺平。这三年，地方政府能想到的办法都用了，中央政府部门能出的招都出了。到今年 9 月，多箭齐发，能量棒给灌得满满的。只是，这能量棒是已经萎缩的容器，就好比，饥饿会让胃口缩小，房地产刚从 ICU 抬出来，还很虚弱，自己行走还比较吃力，需要外力不停给它空中加油。关于 2025 年的房地产，其实早已定调。9 月 26 日中央政治局会议说的是：稳住楼市股市。12 月 11-12 日中央经济工作会议说：稳住楼市股市；持续用力推动房地产市场止跌回稳。12 月 24-25 日住建部工作会议，除了引用以上说法，还提出：2025 年危旧房改造如果完成得好，在 100 万套的基础上可以再增加指标。2025 年，楼市怎么稳？一二套首付成数、房贷利率、购房税费，均创历史最低。除了极少数几个城市还留有限购外，其他城市的限制性政策都取消了。包括武汉在内的一些城市，还给契税补贴。央行保障性住房再贷款，扩容。房地产项目融资白名单制度，应进尽进，应贷尽贷。地方专项债，可以收购存量商品房、闲置土地。这些加起来，真的是很宽松，现阶段能给的政策都给了。有没有效果？有。10 月、11 月新建商品房交易网签面积连续 2 个月同比、环比双增长。住建部部长倪虹说，房地产市场已呈现止跌回稳势头。喜不喜欢，高不高兴？最近两周，跟各类企业性质的房企高管聊天，不管是央企、民企还是股份制民企，谈起当前以及下一阶段的楼市，都仍然是皱紧眉头。为啥？乐观不起来啊。都说楼市在筑底，但这个 L 型的 " 底 " 有多长，谁也不知道。偏偏这个时候又传来万科摇摇晃晃的消息，债券一度大幅震荡。几乎所有地产朋友都说：万科万科，你千万别出事啊。以前总是说，谁谁谁爆了会怎么样，但你瞧，恒大爆雷了，融创爆雷了，旭辉爆雷了，碧桂园爆雷了，最后还不是要接受，也都接受了。然而，说实在话，综合能力稳健如万科，如果还是挺不住，就是整个行业的灾难了。虽然是 2024 最困难的行业，但日子再困难，还得继续过。无非是降薪、裁员，债务重组。金科传来了债务重组的最新消息，确定了最后的重整投资人；而融创六只债券也通过了重组表决。这都是积极的进展。中央政治局会议多年来首次提出要 " 稳住楼市股市 "。在经济下行期，房地产有多重要呢？2024 年 1-11 月，全国新建商品房销售额 8.5 万亿，同比下降 19.2%。有专家估计，全年销售额大概能到 9.5 万亿。接近 10 万亿，这种规模的单一垂直行业，目前全国找不到跟它比肩的。汽车被寄予厚望，但 1-11 月汽车的消费额是 44763 亿。差不多只有房地产的一半。如果房地产不是支柱产业，谁是支柱产业？重磅政策一个接一个，新房网签量也连续两个月正增长，但为啥房企高管还愁眉不展？说到底，还是预期和信心不足。按理说，我们应该唱响中国经济光明论。大雪压青松，青松挺且直。宏观经济方面，财政部已经宣布了 10 万亿的化债政策，还有其他重磅政策在路上。稳住楼市股市，也掏出了工具箱里的一系列工具。特朗普 2.0，我们不喜欢，但也不惧怕。地产界还在担心什么呢？经济调整没到位，房地产调整也没到位；消费不振。再叠加，人口下降。根据民政部数据，今年三季度，全国结婚对数 474.7 对，创新世纪以来的新低。结婚的人数减少，意味着生育人口减少，也意味着新增人口的减少。曾经，结婚对数和新增人口，是推动房地产市场增长的重要动力。如今，这一动力衰竭了。其他的，就不再具体分析了。那么，关于 2025 年，有没有相对定量的描述？2024 年初，跟朋友讨论时，我们曾经说过，房地产市场要到 2026 年中后期才能逐步恢复。但 9 月下旬出台了一系列力度非凡的宏观政策和房地产政策，房地产市场可望缩短筑底的时长。综合各类因素，我们预计：2025 年，一二线城市的房价继续下滑 5%-10%，全国新建商品房销售额同比大约下滑 8%-10%，到 2025 年年底完成筑底过程。2026 年春天，楼市将逐步走出恢复向上的脚步。如果 2024 年的销售额是 9.5 万亿左右，2025 年即使下滑 8%-10%，也有 8.55-8.75 万亿。这种规模，还是一个值得投身干好些年的行业。前提是，你所在的企业得活下来。借用中欧商学院教授许小年几年前说的话就是，春天到来的时候，你要在。房地产已经熬了 4 年。理论上说，还有最后一年，行百里半九十，也是最难熬的一年。如果 2025 年能活下来的房企，以后也就活下来了。 Do you best！本文来自微信公众号 " 攸克地产 "，作者：攸克，36 氪经授权发布。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:宗敬先
TOP1热点：知乎春节活动
推动消费提质扩容，还离不开消费氛围的营造。“目前，我们已经压茬推出了全国消费促进月、绿色消费季、国际消费季等5大主题活动和31个消费场景，指导全国各地区、协会和企业一道开展了丰富多彩的消费促进活动。通过这些活动，拓宽了消费场景，营造了消费氛围，改善了消费条件，为今年上半年社会消费品零售总额8.2%的增长作出了积极贡献。”商务部市场运行和消费促进司司长徐兴锋说。。
一届精彩的体育盛会，观众也是重要组成部分。当观众和运动员在大运赛场“双向奔赴”，这项赛事因此而更加闪耀
TOP2热点：电商运营入门
构建良好的社会信用环境，也是消费金融发展的关键一环。社会信用体系影响整个市场发展，需要监管者、行业企业和消费者共同参与完善。相关部门要加强市场监管，规范企业经营行为；金融机构要把握好促消费和防风险的平衡，创新服务方式，支持合理健康消费。消费者也要诚实守信，理性借贷，依法维护自身合法权益。
TOP3热点：中产家庭鸡娃降级 开始雇大学生家教了松下纱荣子
今日“丝路”，公路横跨群山、管道穿梭大漠、中欧班列飞驰。“一带一路”，风景正好。
和董绍林一样，天津某公司董事长崔洪金也是一名退役军人。崔洪金经常说：“虽然退役了，但我一生离不开军营，拥军阵地就是永远的营房。”
TOP4热点：董宇辉离职后东方甄选亏近亿元打扑克不盖被子床上运动
包裹“上天”，快递“出海”，在30年前是难以想象的。1993年，看中“内地制造、香港销售”带来的物流机遇，顺丰在广东顺德创立，为两地货物往来提供运输服务。
快递业的蓬勃发展，离不开民营快递企业的积极贡献。如今，已有5家品牌企业实现年业务收入超千亿元，7家快递企业完成上市，成为推动快递业发展壮大的重要力量。
TOP5热点：国家医保局调查集采药品可能存在的质量风险美国XAXWASWASFILM
如今，峪口禽业已是全球最大的蛋鸡制种公司，不但将技术牢牢掌握在自己手中，还第一次将中国产品种送往世界。用吴桂琴的话说，这次出口可以说是“一石激起千层浪”，这几个月，很多国家与地区的企业前来洽谈，探讨进口中国种鸡的事宜。
来到京瓦中心的示范园，会看到一些与众不同的果园、温室和智能化养殖场。
TOP6热点：霸王茶姬就「春节」翻译不当致歉八重神子裸妆跳舞
快递业的蓬勃发展，离不开民营快递企业的积极贡献。如今，已有5家品牌企业实现年业务收入超千亿元，7家快递企业完成上市，成为推动快递业发展壮大的重要力量。
近年来，中方团队还与柬埔寨、缅甸的医疗团队一起，在当地筛查了7万多名青少年儿童，共有110名先心病患儿陆续到昆明就诊并恢复健康，中方与当地医疗部门建立起了良好的合作基础。
TOP7热点：湖人vs勇士FREEHDVDIOEX69
孙晓波表示，应坚持维护战略平衡与稳定，理性务实推进核裁军。中国一向主张全面禁止和彻底销毁核武器，承诺在任何时候和任何情况下都不首先使用核武器，无条件不对无核武器国家和无核武器区使用核武器，始终把自身核力量维持在国家安全需要的最低水平，不参加任何形式的军备竞赛。拥有最大核武库的国家，应切实履行核裁军特殊、优先责任，继续有效执行《新削减战略武器条约》，进一步大幅、实质削减核武库，为其他核武器国家加入核裁军进程创造条件。
和董绍林一样，天津某公司董事长崔洪金也是一名退役军人。崔洪金经常说：“虽然退役了，但我一生离不开军营，拥军阵地就是永远的营房。”
TOP8热点：25 岁以上抗老精华推荐SM文
促进市场流通提供创新方案
TOP9热点：为什么越来越多企业家选择办大学仙踪林company
提升，还要在改革系统集成、协同创新上用劲。要顺应当前新产业、新模式、新业态不断涌现的态势和特点，加强跨部门、跨领域、跨行业统筹协调，增强先行先试的系统性、整体性、协调性，以制度创新助力加快建设现代化产业体系。要立足中央赋予各自贸试验区的战略定位及发展目标，鼓励各地精准定位、主动谋划。比如，天津自贸试验区重点建设世界级的租赁产业集群，山东自贸试验区积极开展海洋经济创新，江苏自贸试验区加快打造生物医药产业集群。唯有做强做优产业基础，增强发展内生动力，才能更好发挥自贸试验区对经济发展的牵引作用。
1.6万余株水杉整齐排列，2013年种下的这片水杉林，已成为峒山村的一道风景线。
TOP10热点：哪吒 2 预售破亿宝宝看镜子里我们的结合
在严格的认证标准推动下，塔拉韦拉陶瓷很好地传承并保持了高品质及精湛工艺。塔拉韦拉陶瓷耐冲击、耐高温，釉面呈乳白色泽，均匀、光滑、明亮，黄、绿、橙、蓝、黑色等一般用于装饰图案，雅致不失活泼。用于生产塔拉韦拉陶瓷的材料是纯天然的，不经过任何化学处理和染色等。