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此外，综合各地新规，“商转公”仅限于纯商业贷款转公积金贷款，之前办理组合贷（商业+公积金）的购房者无法办理“商转公”业务。
作者 |雅宁我国家庭财富的配置结构，正在发生巨大转变。有研究数据显示，自从2023年以来，我国居民财富正在由不动产转向金融资产转移，同时在投资偏好上更注重安全稳健，投资期限也逐步拉长。我们也深刻感受到了这样的趋势变化。最近这一年多来，我们有不少客户朋友，是卖掉闲置或投资性的房子，去香港买保险的。这在以前，简直不敢想象。为什么越来越多人选择卖房去香港买保险呢？主要有下面这几个原因：1.房子变现难，担心钱在房产里拿不出来有一位客户，前些年遇上好时机，加上选择的地段不错，投资的几套房子市值都翻了倍，每个月仅是收租都有两三万收入。为什么他现在想卖掉一套房买港险呢？因为这两年，他深刻感受到，房子出手越来越难了。他身边有不少亲戚朋友卖房，有的挂了一年多都鲜少有人问津，有的降价了几次都还没卖出去。客户考虑到，将来随着保障房和新房供应的增加，二手房的需求被压缩，会变得更加难卖，自己的钱在房子里，要用的时候可能出不来。所以，他想逐步减持手里的房产，变成流动性强、同时回报率又可观的金融资产。盘了盘可选的金融投资：股票、基金之前亏了不少，本身不是专业投资者，不打算再买了；银行存款利率持续走低，现在大额存单也就2%出头；内地的储蓄险已经买过，而且最近预定利率也下调到2.5%了。相比之下，香港分红储蓄险对他来说是眼下最合适的选择。香港分红储蓄险，在长期持有的前提下，下有保底（可以保证保费不亏损），上有6%左右的预期收益率（复利）。以40岁的人为例，年交15万美元，交5年，保单第20年末时，预期有214.8万美元可以随时取出来，约为总保费的2.86倍。2.房子给不了养老安全感，资产不等于现金流我们一位客户朋友，手里三套房子，其中两套位于一线城市黄金地段。虽然身家几千万，但绝大部分钱都在房子上，她每个月的养老金只有两千多元。因为养老金不够花，积攒的积蓄会越用越少，客户觉得没有安全感。她很担心，将来哪天突然要用钱的时候，别人靠不住，自己的房子又不能直接当钱花。因此，她决定卖掉一套房子，一部分存在银行里随时取用，一部分用香港的分红储蓄险规划养老现金流。55岁女性，2年缴费，年交22万美元：从保单第6年末开始，每年提取30800美元（约22万人民币），用来补充养老。90岁时，累计已经领取约92万美元，保单里预期还有约73万美元。想规划养老方案的朋友，请扫码加好友3. 房产的持有、传承成本可能会提高未来，房子的持有成本以及传承成本大概率都会提高。特别是房地产税，前阵子有重要会议的报告里提到了“完善房地产税收制度“，明确”到2029年完成本决定提出的改革任务”，这可能意味着，我们距离国家征收房地产税，还剩5年时间。对持有多套房的朋友们来说，一些地段不好、价值不高的房子，留在手里，反而会增加房产税征收的面积。另外，将来如果要把房产过户给子女，需要缴纳的税费也不低。之前有个新闻，上海一对父母想把一套价值800万的房子传给儿子，为了省下50多万过户费，爸爸竟然和儿媳结婚，一通神操作后，最终把房子传给了儿子。这个操作奇葩不说，其中的风险也很大。正是考虑到这些因素，很多客户都想把一部分房产变成免税资产。香港的分红储蓄险在传承方面有非常独到的设计，一份保单可以无限变更被保人，父传子、子传孙，世代增值，无税传承。想要进一步了解香港保险的朋友，可以扫码加好友。另外，我们制作了一份【香港保险的价值与防坑指南】，欢迎扫码免费领取。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:赵大华
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目前北京、深圳、广州、克拉玛依等多地均已陆续出台政策，明确由财政支持免费为儿童、老年人接种疫苗，其它地区的财政支持政策也正逐步推进。。
“我要造出中国人自己的子弹，更强大、更厉害的子弹。”话剧开篇，童年时期的邓稼先在圆明园废墟里“捡”到一颗外国侵略者留下的子弹之后，报效祖国的人生理想便萌芽生根、愈发茁壮，成为他一生的理想和信念。
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陈文静认为，该政策主要针对存量房居民，尤其过去几年购房贷款利率相对较高，部分城市首套房贷利率高于5%，“商转公”之后，房贷利率明显下调，可以明显减弱购房者的还贷负担。不过，“商转公”业务需要取得房产证后办理，对于近两年在房贷利率较高时购房的居民，可能暂时不能满足办理条件。
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三、对于接种新冠病毒疫苗后48小时内人员，暂不安排参加此次核酸检测，各街道、社区提前做好备案统计，妥善安排后续检测。疫情防控、核酸采样检测和城市运行保障等相关工作人员要做好个人防护和健康监测，听从本部门本单位工作安排。
对于银行来说，中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，因为商转公意味着房贷利息减少，短期内配合意愿偏弱。不过上海金融与发展实验室主任曾刚认为，从长期有利于提振楼市的角度看，对银行并非不是好事。
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“前几天，我也看到过一篇有关锂电池西迁的文章，深以为然。”近日，一家四川锂电池产业链上市公司的高管在微信上告诉《每日经济新闻》记者，四川在主要生产要素成本，特别是电费、气价、供应链配套和综合营商环境等方面都具备一定优势。
津南区行政区域内所有人员（以居住地为准，含外来人员、流动人员，集中隔离、居家隔离、居家健康监测等纳管人员按照有关规定进行检测）。
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[#三亚恢复堂食#]根据我市疫情防控进展情况，经综合研判，市疫情防控工作指挥部决定，自2022年9月27日12时起，全市有序恢复常态化疫情防控管理，全面恢复各类生产生活秩序。通告如下：
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在碳酸锂等上游资源价格飙升的背景下，锂电池产业链的利润向上游集聚。天齐锂业半年报显示，公司2022年上半年实现净利润120.05亿元，同比增长超百倍。据赣锋锂业半年报，公司今年上半年实现净利润73.5亿元，同比增长402.51%。
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上海交通大学医学院院长范先群在致辞中表示，上海市病毒研究院是交大医学院在成立70周年之际，主动对接国家和上海市重大战略，服务人民健康需求的一项重要战略举措。研究院将进一步创新体制机制，汇聚一批高层次创新人才，推动病毒学研究原始创新，加快突破关键核心技术，实现高水平成果转化，为推动上海具有全球影响力的科技创新中心建设，构建人类健康命运共同体作出交大医学院应有的贡献。
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当前，我市本轮本土疫情形势依然复杂严峻，存在社会面传播风险。为进一步加强疫情隐匿传播风险排查，切实保障人民群众生命安全和身体健康，蓟州区将开展全域全员核酸检测。现通告如下：
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为进一步加强疫情隐匿传播风险排查，巩固疫情防控工作成效，切实保障人民群众生命安全和身体健康，按照市疫情防控指挥部部署要求，津南区疫情防控指挥部定于2022年9月27日（星期二）6时起在全区范围开展核酸检测。现将有关事宜通告如下：
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“5、4、3、2、1，起爆！”1964年10月16日，中国第一颗原子弹在新疆马兰基地爆发出惊天动地的巨响，雷霆之声响彻祖国上空。