玖玖传媒广告有限公司_政策焦点_天津公积金贷款二套首付比例将降至2成！房价已连涨3个月，某中介：优质学区房成交速玖玖传媒广告有限公司度加快

天津公积金贷款二套首付比例将降至2成！房价已连涨3个月，某中介：优质学区房成交速玖玖传媒广告有限公司度加快

　　金融反腐是时下热点话题之一，近来频频有人落马。就在中央金融工作会议结束一周后，浙江省政协原党组成员、副主席朱从玖被“双开”。又过了一周，他便“火速”被捕。

本文来源：时代周报作者：郭鹏近日，天津市住房公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知（征求意见稿）》。文件提到，拟将天津市第二套个人住房公积金贷款最低首付款比例由30%调整为20%。同时明确贷款期限一年以上的借款人可以在还款期间申请变更还款方式。上海易居房地产研究院副院长严跃进向时代周报记者表示，该政策主要针对改善型购房需求，体现了公积金政策对于改善型需求的重视。首付比例下降可以更好地让公积金和商业银行贷款共同支持居民购房。此外，申请变更方式内容使得还款方式更加灵活，有助于鼓励大家使用公积金贷款。麟评居住大数据研究院首席分析师王小嫱也向时代周报记者表示，这一政策调整旨在降低购房门槛，尤其降低了二套购房者的购房门槛，降低购房者的购房压力，刺激改善型需求释放，有利于促进房地产市场止跌回稳。但值得注意的是，新政有利于市场平稳健康发展，提升市场的活跃度，但当下房地产市场仍还在调整期，市场观望情绪较为浓厚。2024年，天津全面取消限购，消费者购买新房或二手房不再限制户籍、社保、套数等，天津市居民以及外地购房者均可在天津市范围内购买住房。商业贷款方面，天津市首套住房首付比例为15%，贷款利率为LPR-45bp，目前利率为3.15%。公积金贷款方面，外地公积金可以按天津市政策执行使用。公积金贷款购买首套房首付比例为20%，最高贷款规模为100万元，多孩家庭最高可贷120万元；二套房首付比例为30%。购房者满足以下四条标准之一的，即可按照首套住房发放住房公积金贷款，标准包括在天津市没有自有住房；在天津市没有住房公积金贷款记录；多子女家庭在天津市有过1次住房公积金贷款记录且已结清；我市有1次住房公积金贷款且已结清，本次所购住房与已结清贷款所购住房非同一行政区的。近几个月，天津楼市有所回暖。据国家统计局发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，天津市2024年11月、12月、2025年1月，新建商品住宅销售价格指数分别为100.3、100.2、100.3，连续三个月环比上涨。此外，天津市2024年11月、12月、2025年1月二手住宅销售价格指数分别为100.2、100.1、100.1，也实现了连续三个月环比上涨。麟评居住大数据研究院首席分析师王小嫱向时代周报记者表示，天津楼市在2025年整体回暖，新房和二手房成交量上升，有望迎来小阳春。此外，受学区政策调整的影响，和平、南开、河西等区域的学区房需求持续高涨。时代周报记者以购房人身份向一位天津河东区房地产中介咨询，他表示，目前天津和平区、河西区、南开区等教育资源较好的区域，房价处于上涨状态，河东区房价微涨5%左右。此外，目前一套性价比较高的学区房房源成交速度较快，留给购房人交钱签约的时间在10天以内，但在去年年底，这一时间会比现在长。

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编辑:张志远

TOP1热点：该怎么改变自己「好为人师」的毛病呢？习惯「好为人师」的本质是什么？

　　有天津银行业人士向界面新闻表示，天津银行业之间的竞争比较激烈，主要是存量有限，业务“垒大户”的情况比较多。从2015年开始，受钢铁等传统行业去过剩产能影响，股份制银行甚至国有银行风险敞口逐渐暴露，不良率有所增长，所以很多机构从分行到网点主管领导压力都很大。。

　　高通公司高级市场总监陈雷也在12月5日举办的2023世界5G大会前期论坛中透露，从全球范围来看，265家运营商已部署了5G商用网络，还有超过275家运营商正在投资部署5G技术。预计到2026年，5G智能手机出货量将超过60亿部。

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　　2020年12月，孙梅君出任北京市委常委、统战部部长，是当时全国女性省级统战部部长中最年轻的，2021年转任北京市委组织部部长。

　　二、2024年1月1日至2024年5月31日为过渡期。2024年1月1日起，2023年12月31日前已进入《免征车辆购置税的新能源汽车车型目录》（以下简称《免税目录》）且仍有效的车型将自动转入《减免税目录》。相关车型要及时上传减免税标识、换电模式标识，换电模式车型、燃料电池车型等按本公告要求补充相应佐证材料。2024年6月1日起，不符合本公告技术要求的车型将从《减免税目录》中撤销。

TOP3热点：智慧工厂是什么？17岁女rapper叫啥来着

　　4。对按照GB/T18386.1-2021《电动汽车能量消耗量和续驶里程试验方法第1部分：轻型汽车》中“附录A”进行检测的纯电动乘用车车型，其低温里程衰减率不超过35%的，电池系统能量密度应不低于95Wh/kg，续驶里程不低于120km。

　　2003年12月10日，北京市第二中级人民法院一审以受贿罪判处王雪冰有期徒刑12年，并处没收个人部分财产。1993年至2001年期间，王雪冰利用职务上的便利，为他人谋取利益，非法收受他人给予的款、物，共计价值人民币115万余元。

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　　方红卫指出，西安市“保交楼、保回迁”工作已经进入建设攻坚期、交付关键期。各级各相关部门要切实扛起责任，强化资金筹措，抓实抓好工程建设、房屋交付等各项重点任务，坚决打赢“保交楼、保回迁”攻坚战。

　　欧方罔顾事实，发表声明指责中方正当合法海上维权执法行动，为菲方非法挑衅行为站台背书，中方对此坚决反对。我们敦促欧方切实尊重中方在南海的领土主权和海洋权益，尊重地区国家为维护南海和平稳定所作努力。

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　　《中国共产党纪律处分条例》第四十七条第二款规定，私自携带、寄递第四十五条、第四十六条所列内容之一的书刊、音像制品、电子读物等入出境，情节较重的，给予警告或者严重警告处分；情节严重的，给予撤销党内职务、留党察看或者开除党籍处分。

　　2017年以来，除插电式（含增程式）混合动力车型在2021年因为测试标准更新调整相关技术参数外，免征车辆购置税政策产品技术要求并未进行调整。近年来随着新能源汽车产销规模快速扩大，动力电池系统能量密度、纯电动乘用车续驶里程、商用车单位载质量能量消耗量等技术水平明显提升。为适应产业发展实际，引导企业继续提升产品质量和性能，促进产业高质量发展，亟需调整和优化技术要求。

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　　12月5日，《每日经济新闻》记者走访了北京市内多家运营商营业厅，就2G、3G退网过程中网友反馈的突然不能继续接打电话、设备无信号、套餐是否需要更换等问题进行咨询。

　　朱从玖的对策是设立民营银行，并将试点方案上报了国务院。2015年3月，温州首家民营银行——温州民商银行正式对外营业，朱从玖参加了开业仪式。该银行成为全国首批由纯民营资本自主发起、自担风险的商业银行之一。

TOP7热点：古希腊悲剧揭示了一个让人绝望的普遍现象，明明什么错误都没犯，但悲剧仍然发生了，那么悲剧的根源是什么呢？唐三阿银不亦乐乎网页版

　　[累计降温超20℃！#多地将开启俯冲式降温#]今天，中东部大部地区维持升温态势，多地将体验到12月同期罕见暖热。由于昼夜温差大，#太原石家庄一天可体验2个季节#。然而，明天起，两轮冷空气“无缝衔接”，中东部多地将经历俯冲式降温：东北、华北、黄淮局地降幅超15℃，不少地方两三天最高气温累计降幅将超20℃。注意添衣保暖！