张柏芝三角区浓黑毛为何部分张柏芝三角区浓黑毛城市上调了首套房商贷利率？专家详解

为何部分张柏芝三角区浓黑毛城市上调了首套房商贷利率？专家详解

数据显示，今年1―7月，全国造船完工2409万载重吨，同比增长15.6%。承接新船订单4476万载重吨，同比增长74%。7月底，我国手持船舶订单12790万载重吨，同比增长23.4%。

　　截至5日全国36.4万户累计减免契税84亿元 　　国家税务总局发布的最新数据显示，自12月1日起全国开始实施房地产交易契税优惠新政策。截至12月5日，全国购房家庭累计减免契税84亿元。 　　12月1日至5日，全国共有36.4万户购房家庭申报享受了契税税收优惠，累计减免契税84亿元，户均减免2.3万元。 　　其中，个人购买140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房优惠政策减税74.1亿元；个人购买140平方米以上家庭唯一和第二套住房优惠政策减税9.9亿元。 　　政策实施后，个人购买住房享受1%契税最低优惠税率的家庭比例，达到全部受惠家庭的92.4%，较政策实施前提高了17.4个百分点。 　　税收政策进一步促进了购房需求的释放。12月1日至5日，全国房屋交易累计申报55.3万套，同比增长24.8%。其中，北京、上海、广州、深圳同比分别增长62.2%、87.2%、27.5%和66.4%。 　　11月份多地二手房成交创阶段性新高 　　近段时间以来，多项事关房地产的利好政策纷纷出台，在政策的推动下，11月份房地产市场延续了之前的回暖态势，多地二手房成交量增长。 　　最新数据显示，截止到11月30日，全国超过10个城市的二手房网签量环比增长。其中，武汉和成都11月二手房网签量环比分别增长66%和41%，涨幅最高。北京11月二手住宅网签量为18763套，为近20个月最高水平。上海11月二手房成交总量突破27000套，创下近44个月以来最高成交量。而深圳11月二手房成交量则创下近46个月新高。 　　深圳市房地产中介协会行业发展主任 周衍江：新政出台后，市场的活跃度显著提升，11月在10月基础上环比录得合同量再次增长了6.1%，录得合同8770套，同比增长了103.7%。 　　进入到12月，几天来各地二手房继续保持热度。记者在多地多个中介门店走访了解到，月初不到一周的时间里，前来咨询二手房的客户仍有不少。此外，受税费优惠政策影响，一些原本还在观望的购房人，陆续签约购房。 　　深圳某房地产中介门店负责人 程则：我们门店现在每天有10组左右的一个带看，原来基本上只有5组左右。 　　上海市民 董女士：房东房子本来是有全额的一个增值税的，然后现在因为这次政策的调整，一下子十几万元的税全没有了。所以整体来说，减少了有十七八万元左右。 　　业内人士表示，由于二手房更加符合刚需客户“总价不高、即时可住”的要求，所以刚需和改善性的客户更加倾向于购买二手房，这也是近期多地成交量上涨的主要原因之一。 　　中指研究院市场研究负责人 曹晶晶：目前市场还是以价换量这样的一个状况，尤其是一线和包括个别二线城市的，这个跌幅收窄是非常迅速的，我们看到11月份，包括像深圳、成都二手房的月度环比，已经出现了小幅的上涨。 　　二手房市场升温 成交周期明显缩短 　　采访中记者发现，二手房市场的变化不仅体现在交易量的增加，近期受市场热情的影响，不少城市的二手房成交周期也明显缩短。 　　在上海，很多中介门店的工作人员表示，近期客户在遇到合适房子之后，很快就进入到谈判签约的环节。 　　上海市张杨路某房产中介机构签约中心交易经理 胡飞：之前我们很多客户是多次复看之后才过来约谈，现在是当天，比如说上午看好了之后，会直接和房东约到我们签约中心来谈。 　　不仅如此，由于利好政策多，市场反应较为热烈，最近买卖双方谈判的时间也在明显缩短。在广州，中介经纪人告诉记者，以往一份买卖合同的谈判时间基本需要3到5个小时，而现在平均在3个小时以内，就能完成一份合同的谈判和签约。 　　相比于以往，此次多项政策的调整和优化更具针对性，使得购房人对政策了解更加全面和深入，加上对于目标房源有清晰的规划，这样就节省了看房和选房的时间，从而加快了整体交易时间。 　　上海师范大学房地产与城市发展研究中心主任 崔光灿：房地产市场优化政策是非常精准有序，针对性非常强，因为最近在税收、金融、信贷等方面的支持力度又比较大，市场形势好了以后，大家信心、预期都比较稳了。 　　上调利率避免利差缩小带来的无序竞争 　　近日，包括杭州、广州在内的一些城市上调了首套房的商贷利率，从而引发市场广泛关注。对此，业内人士表示，此番上调，是为了让商业贷款利率与公积金贷款利率之间保持合理差距，维持公积金贷款的普惠性，不必过分解读。 　　专家表示，商业贷款利率下降得较快，而公积金贷款利率的调整速度相对缓慢，造成了利差缩小甚至倒挂的现象。这种倒挂现象不仅会引发市场的无序竞争，还可能带来金融风险。为了维护市场秩序，监管部门通过调整利率加点的方式，使房贷利率回归合理区间，确保商业贷款与公积金贷款之间的差距不至于过大，更是为了保持公积金贷款的普惠性。 　　广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉：并不是说贷款利率越低越好，贷款利率的调整是有规则的，不是无序下降，因为现在即便是3.0%的水平，也比我们讲高峰期2021年的上半年大概至少要下降两个百分点。 　　专家表示，当前房地产需求端政策已较为宽松，居民购房首付比例及贷款利率已达历史最低，限购政策也处于自实施以来最宽松阶段。随着年末房地产企业为了销售业绩加大销售力度等措施的出现，预计12月楼市仍将保持一定活跃度。 　　中指研究院市场研究负责人 曹晶晶：其实是从10月开始，二手房的周度成交量都有非常明显上涨，那我们相信，在接下来年底之前这一段时间，可能大家对于看房频次我觉得会保持一定的这种活跃度，也有助于到明年一季度市场企稳，带动作用是比较明显的。 　　(总台央视记者 杨潇 徐静 聂启星 刘润泽 王露莹)责任编辑：刘欢

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编辑:吴克俭

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本次安装精度要求极高。安装时需要穿越近千米深的海水，将重量约等于80辆小汽车的海底管道终端放置到海底。安装完成后，海底管道终端正北方位角偏差不得超过1.5度，海床比较水平偏差不得超过2.5度，对安装工作带来很大挑战。

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新华社北京8月29日电日前，经中共中央批准，中央纪委对第二十届中央候补委员、内蒙古自治区党委常委、政府副主席黄志强，内蒙古自治区政府副主席代钦在内蒙古阿拉善新井煤业有限公司露天煤矿“2・22”特别重大坍塌事故中的失职失责问题进行了立案审查。

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现在人们有个感觉，随着国内线上经济的迅猛发展，线上消费竞争越发激烈，线下消费空间挤压严重。提振消费，迫切需要打造新业态、新场景。今年的这个暑期，多地持续的高温天气催热了“清凉消费”。线上线下，“清凉商品”销售持续走俏；避暑休闲消费场景不断涌现，人们在消费的同时更加有体验感、氛围感和沉浸感。清凉消费亮点频现，不断激发出新的消费潜力。

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新华社呼和浩特8月29日电记者近日从内蒙古自治区有关部门获悉，内蒙古阿拉善新井煤业有限公司露天煤矿“2·22”特别重大坍塌事故发生后，党中央高度重视，第一时间对现场救援、伤员救治、安抚善后和事故调查处置等作出部署。内蒙古自治区公安机关对涉嫌违法犯罪的19名企业人员立案侦查。内蒙古自治区纪检监察机关、中央纪委国家监委驻应急管理部纪检监察组和国家矿山安全监察系统纪检机构，按照干部管理权限，依规依纪依法对事故中涉嫌违纪违法的42名公职人员进行严肃追责问责。

地方党委政府失管失察。孪井滩示范区未配备与煤矿安全监管任务相适应的监管力量。未有效监督、检查示范区管委会有关部门履行安全生产监管职责情况，未有效制止新井煤矿不按照设计组织施工，批准新井煤矿复工验收把关不严，对新井煤矿长期以来越界剥离、边建设边高强度组织生产的问题失管失察。阿拉善盟重发展轻安全，盟行署先后召开两次会议，决定将正在建设的新井煤矿列为2022年保供煤矿，并下达20万吨保供任务；未有效督促指导有关部门及孪井滩示范区认真履行安全生产职责，对有关部门未有效制止新井煤矿不按照设计组织施工、越界剥离和长期边建设边高强度组织生产的违法违规问题失管失察。内蒙古自治区未有效督促自治区有关部门依法依规履行煤矿安全监管职责；未有效督促阿拉善盟依法依规履行煤矿安全生产相关职责。

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依据有关法律法规，经国务院批准，成立了由应急管理部牵头，公安部、国家矿山安监局、全国总工会和内蒙古自治区人民政府等方面参加的内蒙古阿拉善新井煤业有限公司露天煤矿“2・22”特别重大坍塌事故调查组，并聘请专家参与事故调查。事故调查组通过现场勘查、测绘试验、计算分析和调阅资料、询问谈话、座谈交流等方式，查清了事故人员伤亡、直接经济损失、发生经过、原因和有关企业情况，查明了地方党委政府及相关部门和单位履职情况、存在问题和责任，总结了事故主要教训，提出了整改和防范措施建议。

黄骅港地处渤海湾穹顶处，紧邻京津和雄安新区，由综合港区、散货港区、煤炭港区、河口港区四大港区组成，辐射冀中南、鲁、豫、晋、陕、内蒙古等地区。

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专家介绍，侵蚀沟的形成发展既有自然因素也有人为因素。东北黑土区雨热同季、降水集中，黑土土壤疏松、抗蚀能力弱，在降雨形成径流冲刷地表作用下容易形成侵蚀沟。

针对事故中暴露的问题，事故调查组提出了五个方面的整改和防范措施建议：坚持以习近平总书记关于防范化解重大安全风险的重要指示精神统一思想、推动工作，全方位织密织牢消防安全责任网，深入治理中小企业消防安全突出问题，健全完善相关法规制度，切实强化基层安全治理能力。

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近年来，小古城村成长为声名远播的“绿富美”。遵循“众人的事情由众人商量”理念，小古城村以“樟树下议事”为最初形态，在实践中探索出了以“议什么”“谁来议”“怎么议”“议的效力”为基础，以“提、议、审、决、督、评”为关键步骤的“四议六步”民主议事工作法。

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电力行业利润总额增幅遥遥领先，得益于供需两端共同影响。从需求端来看，在去年低基数背景下，叠加经济持续复苏与气温攀升等因素共同驱动，今年4月份以来，我国社会用电量增幅明显，前7个月，全社会用电量累计51965亿千瓦时，同比增长5.2%。而随着迎峰度夏电力保供持续发力，发电量增长加快，电力行业利润增长得到有力支撑。

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