想要你叫_科技新发_泰国普吉府销售率大幅提升 2024想要你叫年上半年销售量同比增长45.8%

泰国普吉府销售率大幅提升 2024想要你叫年上半年销售量同比增长45.8%

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　　近日，全球知名的商业房地产服务和投资管理公司CBRE公布称，疫情以来泰国普吉府的别墅销售率大幅提升，数据显示，2024年上半年(1-6月)累计销售别墅366套，同比增长了45.8%、较2023下半年增长了57.1%；但若与疫情严重前的2021上半年相比，增长幅度高达500%。　　同时，数据显示，别墅销量增长显著的有3组，分别是每套价格在9,000万泰铢以上的豪华别墅、每套价格在3,500-9,000万泰铢区间的高端别墅、每套价格在1,500-3,500万泰铢的中档别墅。　　至于上半年的新增供应量，累计有679套，同比增长60.9%、较2023下半年增长57.9%，使得截至目前的总供应量达4,473套，其中超50%的别墅位于西海岸，即邦涛海滩、Choeng Thale和卡马拉海滩。　　此外，CBRE还指出，销量增长趋势不断吸引了更多项目开发商计划在普吉府开发更多豪华别墅项目出售，开发商积极寻找黄金地段土地，且有在年底旺季期间扩建新项目的计划。　　同时，对泰-外买家的预测表明别墅需求依旧处于较高水平，购买目的则是用于自己居住和租赁投资，平均回报率达6-8%。而这主要得益于泰国买家、复游游客、与家人一同前来当地居住且有短租或长租需求的外国人，也使得该地区能够通过租赁业务和房地产投资产生收入。

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编辑:冯兴国

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点评：

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盈利预测及投资建议：公司作为硅片龙头，积极响应技术迭代，N型硅片出货占比增高，同时电池组件逐步落地，我们调整公司2023-2025年盈利预测。我们预计公司23/24/25年归母净利润分别为104/123/144亿元（原为108/115/134亿元），摊薄EPS分别为2.58/3.04/3.56元，当前股价对应PE分别为9.94/8.44/7.22倍。基于公司盈利能力持续增厚，N型产能稳步释放，单瓦盈利有望持续改善，相较可比公司享有一定的估值溢价。因此，我们上调公司2023年PE估值目标至14倍（原为13倍），对应目标价36.12元（+4%），维持“优于大市”评级。

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