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　　从中国来看，上世纪80年代以来国家财富一直保持较高增速，这可能使得青年毕业后即使“Gap”（空档）一年，家庭也不会面临生计问题。

2025 年，土地收储迎来明显加速。2 月 18 日，北京发行了一批地方政府债券，其中包括 462.9 亿元新增专项债券，募集资金主要用于棚户区改造、城中村改造、土地储备、园区基础设施、环境整治、新型基础设施等领域。而以广东为代表的部分省份是推进专项债收回收购存量闲置土地工作的 " 主力军 "，春节过后，广东省内至少 15 城先后发布有关公示。" 收储会是 2025 年土地市场的一大看点，主要是目前土地库存规模较大，很多多年前出让的地块，由于规划条件不适应新形势，或地价下跌，或开发商没有开发能力，土地库存大导致地价稳定的压力大，不利于开发商资金链好转和房企风险防范，也不利于保交付。此外，土地去库存，从源头上降低库存，有利于促进市场止跌回稳。" 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《每日经济新闻》记者表示。北京率先重启百亿规模土储专项债市场对土储专项债的关注度持续升温。2 月 18 日，北京率先重启土储专项债发行，募资投向土储项目规模超百亿元。企业预警通数据显示，这批专项债中，用于土地储备的资金规模为 116.87 亿元，主要将用于旧宫镇绿隔地区环境整治土地一级开发项目、房山区良乡大学城拓展东区土地一级开发项目等 25 个项目。来源：北京市专项债信息披露文件而广东 2025 年开年就有多个城市集中收储。据中指研究院数据，截至 2 月 11 日，广州、佛山、惠州等 15 座城市发布土地收储公告，范围之广、力度之大，为全国其他省份树立了榜样。广东土地收储工作的推进，也给市场带来了不少期待。每经记者注意到，此次收储的土地类型主要以房地产强关联地块为主，住宅用地和商办用地合计占比近九成。从出让时间看，80% 的拟收储存量地块是在 2020 — 2024 年间出让的。而在收储对象上，虽然以国央企地块为主，但也涵盖了部分民营房企手中的闲置存量地块。据中指研究院数据，近期出炉的收储案例中，约 70% 的地块拟收购价格与成交价的比值在 80% — 100%，超 40% 的地块比值在 90% — 100%，13% 的地块比值在 70% — 80%。广东的土地收储工作不仅范围广，而且在执行过程中注重细节，充分考虑了企业利益，使得政策能够顺利推进。这种模式不仅为其他地区提供了宝贵经验，也为房地产市场的稳定发展注入了信心。" 客观上需要加大收储力度，但负面清单制下专项债用途广泛，能率先形成实物工作量的项目可能最先获得申请，土地如果不马上开发，能否申请到还待估量。" 李宇嘉提到，收储以后，如果区域内商品房库存大，可能无法开发，但债务要偿还，这是个大问题。用作保障房、公共用途，怎么解决偿债资金，也需要考虑。"有望带动更多城市一二手房市场土储专项债的重启发行，对房地产市场和宏观经济都有着深远影响。东吴证券在研报中提到，土储专项债曾于 2017 — 2019 年发行，用途是为新增土储前期开发提供资金，后于 2019 年叫停，要求专项债资金不得用于土地储备和房地产相关领域。地方债 " 自审自发 " 试点省份来源：东吴证券方正证券表示，专项债回收闲置用地的可行性较高，落地速度有望在全国范围内加快。被回收的土地可经过调规（提高容积率、商转住等）再度出让，并非仅能用作保障房开发建设，地方政府较大程度上可以不被租金收益率与回收成本之间的矛盾影响。从广东首批次收储案例看，回收折扣基本在 80% 以上，房企接受程度同样较高，更好的资金平衡意味着专项债回收闲置用地可行性较高。" 随着更多低成本增量资金将进入市场，将有效缓解房企资金压力，受益房企传导路径或为地方城投→地方国企→央企→民企。" 方正证券提到。此外，从土地资源利用角度，专项债收储有利于盘活低效利用土地。无论是住宅用地、商办用地还是老旧工业区，收储后都可通过改造优化用途，为城市土地的集约化利用腾挪空间。例如，头部城市的回笼地块可改造为战略性产业的科技园区或研发基地，弱二线及三四线城市的地块可定向改造为适合本地战略发展的工业用地，推动产业升级与新型城镇化进程。专项债收储、城中村改造示意图来源：中国银河证券银河证券在阐述土储专项债的战略意义时提出，去年先后推出的多项房地产和土地政策之间并非孤立存在，土储专项债、城中村改造、商品房收储有望实现地方资源调控闭环，以时间换空间解决住房供需问题。市场对土储专项债规模也有诸多预测。国海证券预计，2025 年土储专项债规模在 10000 亿元左右，银河证券则认为未来 2 — 3 年内每年资金规模在 5000 亿— 7000 亿元。随着专项债收储工作的推进，土地市场已经显现出止跌企稳征兆，未来有望带动更多城市的土地市场乃至一二手房市场加速修复。中指研究院政策研究总监陈文静提到，专项债收储土地是房地产市场止跌回稳的关键举措，它不仅解决了当前土地库存和企业资金压力等问题，后续打通各个收储堵点，加快收储节奏，也或将是未来中央与地方政府政策的重要着力点。记者 |陈荣浩编辑 |陈柯名陈梦妤杜波校对 |金冥羽

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编辑:杨勇

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　　黄博文回忆，此前的一些比赛中，教练组会把比赛的场上安排完全交给郑智来决定，郑智会在比赛前就制定好详细的计划，并且在场上呼唤队友执行。。

　　另据清华大学2020年和2021年发布的毕业生就业质量报告，2020届毕业生去往党政机关、事业单位的比例为35.4%，2021届毕业生中这一比例上升至46.1%。

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　　《财经》记者了解到，除了各种各样的灵活就业，越来越多的年轻人开始有一种“佛系”就业观念。前不久，“95后女孩从设计院辞职当保安”“一本院校招聘会出现多家酒店招洗碗工”“中传硕士在火锅店当保洁”冲上了网络热搜，并引发网友关于年轻人择业观的广泛讨论。

　　杜伟林认为，近两年很多民营企业突然倒闭或者出现大量裁员，这种不稳定性让青年人很焦虑、担忧，很多大学生认为找一个“铁饭碗”，工作更稳一些。国务院发展研究中心发展战略和区域经济部副部长卓贤表示，疫情以来，经济发展不确定性增强，重点行业就业市场振荡波动，强化了大学生就业求稳心态。不少大学生对就业不确定性有恐惧感，相当一部分学生受周围考研、考公氛围推动而备考，认为考试是在风险社会最能掌控的事，寄望于提升学历、进入体制内获得安全感。

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　　数据还显示，就最近十年情况看，每创造占全国1%的GDP（国内生产总值），民营企业创造的就业岗位是国企的3倍-3.4倍（2020年分别约636万和185万）。同时，国企由于集约化大生产特性，单位产出所创造就业岗位仍有下降趋势，2010年至2020年间，国企创造的就业岗位总体减少947万，约占总数的14.5%。从2015年至2020年，每增加100亿元固定资产投资，民企可以增加12.4万个就业岗位，而国企为负数。

　　“不能为了踢而踢，如果不能帮助球队，那不如赶快结束。”在平静接受退役后，郑智有了很大的不适感。“身在其中也许想得不多，有一天真的离开了，会非常怀念这种生活，那种三点一线，所有生活都是围绕比赛、围绕胜利的那种生活。”

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　　2020年11月，他临危受命，出任新设的新冠疫情应对部长。上任后不久，他便推出“交通灯”防疫政策，定期对全国各地区疫情进行动态评估，并制定了红、黄、绿三个疫情等级，因地制宜实施防疫政策。同时，他还积极在全社会推动新冠疫苗接种。在他的努力下，新西兰的疫情得到较好的控制，他的工作能力也获得社会肯定。