姬小满奖励别的英雄视频_生活资讯_新闻8点见丨北京迎“好房子姬小满奖励别的英雄视频”新政；《哪吒2》闯关北美面临三大关卡

新闻8点见丨北京迎“好房子姬小满奖励别的英雄视频”新政；《哪吒2》闯关北美面临三大关卡

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新闻8点见，多一点洞见。每天早晚8点与你准时相约，眺望更大的世界。起居室大挑空、开敞式风雨连廊、错层阳台、架空层、邻里共享空间……未来，在北京顺义、大兴、昌平、房山、亦庄新城以及城市副中心，将会有越来越多这样的“好房子”出现。对于购房者来说，由于部分阳台面积不计入容积率，将可获得性价比更高的“好房子”。资料图。2月12日，北京市规划和自然资源委员会印发《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点(试行)》(以下简称《技术要点》)，“好房子”将率先在平原多点地区形成示范。值得关注的是，为了营造多样化生活空间，满足居民休憩、晾晒等需求，《技术要点》提出按需设置封闭或开敞阳台。具体内容要求，每户阳台水平投影面积不大于套内建筑面积的10%，进深不大于1.8米。封闭阳台按照围护结构外表面所围空间的水平投影面积的1/2计入容积率，按照投影面积收取地价款;开敞阳台按照围护结构外表面所围空间的水平投影面积的1/2计入容积率，按照投影面积的1/2收取地价款;错层阳台上盖高度大于等于两个自然层高且不封闭时，不计入容积率，不收取地价款。据合硕机构首席分析师郭毅介绍，过去阳台采用封闭还是开敞设计是由开发商自主申报。但是开敞阳台计算一半面积，封闭阳台则是全部计算面积，现在都是按一半面积计算。政策规定错层阳台不计算面积，未来开发商可能会更多地开发错层阳台，这将增加室内的赠送空间。此外，《技术要点》鼓励丰富居住空间形式，为满足居民宽敞明亮居住需求，套内建筑面积超过140平方米的住宅，可在起居室(厅)设置一处挑空空间。其挑空部分不大于两层层高，水平投影面积不超过住宅套内建筑面积的25%且不大于50平方米的，按其水平投影面积计算容积率，超出部分按2倍计算容积率。在麟评居住大数据研究院首席分析师王小嫱看来，上述提高得房率的举措，变相降低了地价，对购房者来说，得房率高的房子性价比也更高。为了提升城市烟火气，补充基础公共服务功能，《技术要点》鼓励结合小区入口、入户大堂或沿街、街角首层配建邻里共享公共空间，来提升小区生活宜居度、便利度，补充快递收寄、便民零售、便民餐饮、会客交流等功能。同时，为了补充健身、亲子、阅读、休闲等基础公共服务功能，可在小区集中绿地、活动场地附近的住宅建筑底层设置架空层，营造多样化生活场景。此外，《技术要点》还鼓励设置开敞式风雨连廊，补充室外游憩设施和景观空间，方便居民进行室外休闲活动。“《技术要点》上述措施均将提升住宅品质和生活宜居度。”王小嫱如是表示。需要关注到，自2024年以来，北京部分地块不再设置销售指导价及土地出让的最高价格，这也意味着开发商将有更大的自由度去打造符合市场需求的高品质住宅。未来伴随着更多“好房子”进入市场，改善性住房需求有望得到进一步释放。阅读全文>>>我国影史首部百亿元票房影片昨日诞生。统计数据显示，截至昨晚，电影《哪吒之魔童闹海》(以下简称《哪吒2》)票房(含预售)达100亿元。随着《哪吒2》于2月14日在北美地区的上映，这一数据无疑将持续更新。正像电影中的哪吒要面对自我、命运与选择的三重考验一样，《哪吒2》在进军北美市场的过程中，也面临三大关卡。首先是文化符号的“翻译困境”。在电影《哪吒2》中，尽管各种富有地域色彩的方言强化了喜剧冲突、增强了喜剧效果;电影里的各种隐藏彩蛋也激发了观众“看剧情、找细节”的参与式消费、甚至二刷三刷等观影行为，但对国外观众而言，这些却很难翻译也很难理解。相比而言，《功夫熊猫》的成功其核心在于用西方熟悉的“小人物逆袭”框架包裹东方元素，而哪吒的“魔童”设定虽具现代性，但“天命”与“反抗”的东方宿命论，能否引发西方观众共鸣仍是未知数。毋庸置疑，这也是不同文化心理的“深层博弈”。其二是排片资源的“隐形争夺”。通常来说，排片权是院线对电影商业价值的“第一道关卡”，在北美市场也是如此。根据2023年数据，作为漫威母公司的迪士尼在北美院线的平均排片占比达35%，中国电影在北美市场的发行方却多为中小型独立公司，排片率普遍不足3%。《哪吒2》作为来自中国的外语动画片，虽然前作《哪吒之魔童降世》曾以中国影史票房冠军的身份引发关注，其北美票房仍高度依赖有议价能力的发行一方。因此，《哪吒2》的北美票房在很大程度上取决于发行方所争取的排片量、银幕数量和黄金时段。最后是社交平台的"双刃剑"效应。不得不承认，社交平台的快速传播有利有弊;好的一面是，好的口碑效应能大力带动周边观影人群，不好的一面是，口口相传的吐槽也会劝退亲朋好友。因此，TikTok等社交平台的传播，在一定程度上会影响北美观众看电影的决策。据调查，18岁—24岁观众中，35%的人往往通过短视频获取电影信息。由此可见，首日上映的《哪吒2》在社交平台的“病毒式”传播，也有降低口碑的风险。阅读全文>>>30岁左右、年收入20万元的打工族，今年可以怎样理财?近期，记者就此问题询问DeepSeek发现，它可以基于用户提供的信息进行深入思考，并给出相对详细的投资建议。资料图。DeepSeek指出，用户30岁的年龄阶段通常处于事业上升期，可能已经有一定的积蓄，但同时也可能有房贷、车贷等负债，或者家庭责任开始加重，比如结婚生子。年收入20万元，平均每个月大概是1.67万元左右，税后的话可能更低，但具体要看所在城市的社保和个税情况。DeepSeek认为，“打工族说明收入相对稳定，但可能没有额外的收入来源，主要依赖工资。理财的目标可能是资产增值、为未来做准备，比如买房、教育基金、养老等，或者应急储备”。而这些正是它后续给出建议的重要内容。DeepSeek还就提问者的债务情况、税务优化、长期规划等多个方面进行了深度思考。值得注意的是，在实操建议与产品选择上，DeepSeek还针对一些品类给出了具体的产品。如在应急资金方面，稳健增值方面等。此外，DeepSeek还给出了进阶建议。“这份投资建议已经相对完整了。在信息有限的情况下，它深度思考部分可以对信息进行合理补充，这是它有别于其他人工智能的地方。”金融监管政策专家周毅钦向记者表示，这也让DeepSeek在投顾方面的辅助应用值得期待。“DeepSeek出来之后，很多银行已经成立了专班、招揽人才，潜心研发相关应用。”一位城商行内部人士向记者透露，DeepSeek让中小银行看到了打破技术壁垒和“弯道超车”的可能，现在正是“决战前最安静的时刻”，大家都在埋头研发基于DeepSeek的相关应用。他预计，这些应用将会在今年四五月份涌现并在业务层面落地。恒生电子首席科学家、恒生研究院院长白硕亦在接受记者采访时表示，DeepSeek有 “低成本+高性能+高开放度”的应用优势。这些优势可以在提升大模型系列应用能力的同时，为金融机构提供更智能、更高效、更低成本的智能解决方案。“大模型在金融行业的应用虽仍处于初级阶段，但已跨越了能力临界点，正进入向大范围应用转换的时期。当前，金融行业还没有出现有广泛影响力的大模型原生应用入口，但其发展潜力巨大。”白硕预计，在2025年及之后的两三年内，金融行业将出现可以给行业带来深远影响的大模型原生应用。阅读全文>>>2月初，民政局官网发布了《2024年4季度民政统计数据》，数据显示2024年全国婚姻登记数610.6万对，相比2023年下降了约20.5%。同时，离婚登记数则增加了2.8万对，上升约1.1%。为了有效提升结婚率和生育率，中央及地方政府纷纷出台创新政策，把鼓励婚姻和生育写进了地方工作报告里，试图从“催婚”转向“护航”。比如2024年8月，国家在《婚姻登记条例(修订草案征求意见稿)》中提出，结婚和离婚登记不用再带户口簿，这被认为是降低了结婚的门槛。以前，户口簿大多掌握在父母手里，很多年轻人因为父母不同意，拿不到户口簿，结果婚就结不了。现在只要身份证就能搞定，真正实现了“婚姻自由”。有些地方则直接给真金白银，2024年10月，山西吕梁发布通知，2025年1月1日起，在该市结婚登记且女方年龄在35周岁及以下的夫妇，将获得1500元奖励。公开报道显示，浙江省衢州市常山县曾于2023年8月出台规定，对双方均为初次结婚登记且女方年龄在25周岁及以下的夫妇(至少一方为常山户籍)给予1000元奖励。不仅如此，各地还在延长婚假，2024年11月，山西的婚假直接延长到30天，和甘肃并列全国第一。河南、黑龙江、新疆的婚假也分别有28天、25天和23天。婚姻问题不仅仅是个人选择，更是社会系统性问题的反映，与其“催婚”，不如解决后顾之忧，有效降低婚育成本，推动婚育友好型社会建设。对于如何提升年轻人结婚意愿的问题，华东师范大学人口研究所所长丁金宏指出，要靠家庭幸福感的社会体验和孩子的家庭价值去“感化”年轻人，这是一个长期的过程。随着我国社会现代化进程的加剧，青年关于结婚的观念正在被重新定义。当广东青年在写字楼里为KPI加班内卷时，新疆的年轻身影正策马奔腾为爱奔走。这张失衡又统一的婚姻版图，既是区域发展不平衡的缩影，也是多元文化共生的见证。或许真正的政策智慧，不在于拉平数据曲线，而在于让每个选择都被温柔以待。阅读全文>>>编辑刘喆设计朱静晖校对张彦君