绿色产品A级与AA级哪里不同_环保快讯_绿色产品A级与AA级哪里不同经营策略转向香港置地史上最大单项投资项目迎调整

绿色产品A级与AA级哪里不同经营策略转向香港置地史上最大单项投资项目迎调整

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本报记者陈婷赵毅深圳报道官宣执行新的经营策略一个月后，香港置地控股有限公司（以下简称“香港置地”）在商用物业领域有了新动作。《中国经营报》记者获悉，11月27日，香港置地将上海西岸金融城项目进一步提升至核心地位，确立该项目最新定位为“西岸中环”（Westbund Central），使其与公司在香港及新加坡的商用物业项目并肩发展。与此同时，“西岸中环”成为香港置地旗下“置地中环”优质商用物业系列的旗舰项目。香港置地方面对记者表示，上海西岸金融城项目是公司有史以来最大的单项投资，投资额达80亿美元。“该项目凸显了我们对上海以及整个中国市场坚定而长期的承诺。同时，项目体现了我们专注于亚洲主要城市开发综合商用物业的新策略转向。”目前，香港置地已投资约115亿美元在内地发展“置地中环”系列项目。值得注意的是，就在今年10月底，香港置地宣布将退出包括住宅在内的建售物业（build-to-sell）领域，并从中收回资金，投入新的综合商业地产业务机遇中。香港置地方面表示，公司的新策略旨在充分利用亚洲主要市场内顶级商业和零售地产行业的增长潜力及抗风险能力，创造多元的收入来源。上海项目提至核心地位“西岸中环是我们在内地开发最优质住宅、写字楼、酒店和零售空间逾27年历程的最新篇章。”香港置地行政总裁史米高（Michael Smith）公开表示。近日，香港置地对外公布上海西岸金融城的全新品牌形象——西岸中环，以巩固该项目作为核心级城市发展项目的定位。继香港置地广场后，西岸中环成为香港置地旗下“置地中环”品牌系列在中国市场的另一旗舰项目。香港置地方面透露，上海西岸中环总楼面面积达110万平方米，目前开发进度良好。该项目部分零售空间已于2024年开幕，总楼面面积达1万平方米。值得注意的是，上海西岸中环是香港置地有史以来最大的单项投资项目，总投资额达80亿美元，项目位于上海徐汇滨江区，设有零售空间24万平方米、甲级写字楼65万平方米、住宅16万平方米、酒店5.5万平方米以及超过5万平方米的文化艺术场馆，项目预计于2028年前分阶段落成。记者注意到，上海西岸中环来源于香港置地在2020年2月以310.5亿元竞得的上海徐汇区滨江西岸金融港地块，该地块是彼时徐汇区历史出让中最大体量地块（总占地面积约23公顷，规划计容建筑面积约109万平方米），其成交价格也刷新了内地土地总价成交纪录，为当时新晋“地王”，项目计划总投资超过人民币600亿元。香港置地执行董事及首席商用物业官江玑若表示，西岸中环将成为公司“置地中环”系列世界级商用物业中的重要组成部分，该系列将覆盖中国与亚洲的主要城市。目前，香港置地旗下“置地中环”品牌系列物业在内地的总投资额约115亿美元（折合人民币约830亿元），总建筑楼面面积约300万平方米。“押宝”商业地产上海项目的地位进一步提升背后，香港置地的经营正在经历转向。公开资料显示，香港置地创立于1889年，至今已有百余年历史，主要从事写字楼、零售和住宅项目的开发、投资和管理。除了香港，香港置地还在北京、上海、成都、重庆、杭州等城市布局开发业务。今年10月底，香港置地宣布将专注于亚洲主要城市开发综合商用物业，以推动公司的可持续及长线发展。在新策略下，香港置地不再于亚洲投资建售物业项目，当中包括住宅及中期租赁的资产，公司将继续完成该业务板块中的全部现有项目，同时积极从中回收资金，投入商业地产业务中。财报显示，今年上半年，香港置地股东应占基础利润由盈转亏，亏损700万美元，其中包括对中国开发物业计提的2.95亿美元非现金拨备，如剔除拨备影响，基础利润应为2.88亿美元。香港置地在2024年上半年财报中指出，在内地，住宅市场持续低迷，大多数城市一级和二级市场的需求、销售价格均出现下降。疲软的市场条件促使公司对开发项目的销售定价进行广泛审查，导致对部分项目的账面价值计提了巨额非现金拨备。香港置地方面表示，不再投资建售物业将帮助公司更好地管理受土地收购速度、市场条件及其他外部因素影响的收益波动。记者获取的一份资料显示，香港置地计划在未来10年内通过出售部分资产并将其他资产转移到投资工具中筹集100亿美元，其中约60亿美元将通过出售50个现有项目（主要是住宅）以及内地一些购物中心来筹集。截至目前，香港置地在香港中环持有约45万平方米的物业，通过合营公司在新加坡拥有16.5万平方米的高级写字楼物业；在内地拥有5个零售中心，其中包括1座位于北京王府井的高档零售中心，以及公司在上海徐汇区滨江持有1个超过110万平方米的综合商业项目43%的权益。（编辑：赵毅审核：童海华校对：颜京宁）

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编辑:孙寿康

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　　今年2月2日，中国中免公告，彭辉因退休原因，申请辞去公司第四届董事会董事长、董事职务，同时亦辞去公司第四届董事会战略委员会、提名委员会相关职务。公司选举李刚为第四届董事会董事长、董事会战略委员会主席、董事会提名委员会委员。。

　　在“保交楼”带动下，全国房屋竣工表现持续改善。今年以来，全国房屋累计竣工面积始终保持正增长，7、8月份竣工面积累计增速均超19%。国家统计局10月18日发布的《2023年1~9月份全国房地产市场基本情况》显示，今年前9月，全国房屋竣工面积48705万平方米，增长19.8%。其中，住宅竣工面积35319万平方米，增长20.1%。

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　　青海省委书记陈刚指出，各地各部门要在国家清洁能源示范省建设上再加力，提高政治站位，充分认识清洁能源产业发展的重要性和紧迫性，明确年度共建目标，汇聚共建合力。

　　从时间上看，“十四五”已经过半。政知君注意到，就“十四五”节能目标完成进展滞后问题，近期，8个省份相关部门被国家发改委环资司先后约谈。

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　　《纲要》明确，生产生活方式绿色转型成效显著，能源资源配置更加合理、利用效率大幅提高，单位国内生产总值能源消耗和二氧化碳排放分别降低13.5%、18%，主要污染物排放总量持续减少。

　　10月19日上午，国家统计局公布9月份全国70个大中城市房价变动情况。数据显示，一线城市率先复苏，且复苏力度明显偏大，其中北京和上海新房价格分别环比上涨0.4%和0.5%，二手房则在连续4个月下降后首次转涨，上海新房价格环比涨幅全国第一。

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　　2021年5月，在王大伟被查前一年，孟冰调离辽宁省委政法委，出任辽宁省法学会党组书记、专职副会长。2022年6月16日，在王大伟被查3个月后，孟冰落马。

　　[#中国海警依法驱离日非法进入我钓鱼岛领海船只#]中国海警局新闻发言人甘羽表示，10月16日，日“鹤丸”号船只和数艘巡视船非法进入我钓鱼岛领海，中国海警舰艇依法对其采取必要管控措施并警告驱离。钓鱼岛及其附属岛屿是中国固有领土，中国海警舰艇依法在本国管辖海域开展海上维权执法活动。我们敦促日方立即停止在该海域的一切违法活动，确保不再发生类似事件。@中国海警

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　　事实上，为确保完成“十四五”能耗双控目标，早在《“十四五”规划和2035年远景目标纲要》发布当年，2021年6月，国家发改委办公厅便发布《关于进一步加强节能监察工作的通知》。

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　　2008年至2022年，被告人王大伟利用担任黑龙江省哈尔滨市委常委、政法委书记，黑龙江省公安厅党委副书记、副厅长，辽宁省公安厅党委书记、厅长，辽宁省人民政府党组成员、省长助理、副省长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为辽宁忠旺集团有限公司、辽宁红运投资（集团）有限公司、孟冰等单位和个人在企业经营、案件处理以及职务提拔、调整等事项上提供帮助，直接或者通过他人非法收受上述单位和个人给予的钱款、腕表、汽车、翡翠挂件等财物，以及代为支付购房款、购物款，共计折合人民币5.55亿余元。