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“成都二次元天花板”天府红换运营西施狂飙乳液中国14may18_XXXXXLmedjyf商，今站商管团队接手

　　2018年，针对企业商务合规，国务院国有资产监督管理委员会印发了《中央企业合规管理指引（试行）》文件，这一年被认为是“中国企业合规元年”。

红星资本局12月31日消息，今日，有着“成都二次元天花板商场“之称的成都天府红购物中心，更换运营商。成都天府红购物中心原项目运营商环球云泰商业管理(成都)有限公司（以下简称“云泰商管”）退出经营，将由成都天府广场地铁站的今站购物中心组建的管理团队接手，经营主体为成都今站众乐商业管理有限公司（以下简称“今站商管”）。云泰商管和今站商管联合发布声明称，成都天府红购物中心(以下简称“天府红”)自2021年开业运营至今,由于内部运营调整,更换运营商。天府红新旧运营方联合声明 图源：天府红小红书对于该项目后续的运营规划，新运营方今站商管方面答复红星资本局，请期待后续的项目发布会。云泰方面表示，目前正在交接中。至于目前商户是否更替，12月19日，天府红的多位商家表示不影响其营业。在天府红3楼新开业的西南首家谷子店The Green Party负责人曾向红星资本局透露，该门店开业不久，经营业绩超过预期，后续会继续经营。成都二次元天花板火到节假日需限流天府红“成都二次元天花板”的名头，既来自同行认可，又流传于消费者之间。在二次元圈子里有句话，出cos不知道去哪儿，就去天府红。12月19日，一位在天府红和朋友游玩的Coser这样向红星资本局解释，因为很多cos服装是反季节的，比如当天最高温度不到10℃,但她的上衣是吊带。这就意味着，相比漫展、动漫城等户外开阔空间，天府红的温暖室内空间，以及上下电梯，对穿着高跟鞋和单薄衣物的coser更友好。而且，位于市中心的天府红不需要门票，对于学生群体也更方便。天府红位于天府广场的东南角，几乎正对着四川科技馆。在一代成都人的记忆里，这栋楼以前叫远东百货，随着百货业的落寞，在2017年底关门闭店。2021年9月，云泰商管接手，将这里打造成第一个自有的购物中心品牌——天府红。开业三年多，天府红从老商圈，一步步走到了成都二次元的顶流。门口提示着“二次元行为公约”，入口用“二次元的奇幻之旅”作为欢迎词。今年五一、十一假期，因为入场人数太多，项目限流。2024年1至5月，天府红销售额同比增长超150%，其中周末节假日销售额同比增长超200%。以天府红为代表，成都也成为二次元经济的热门城市。携程数据显示，今年国庆假期，成都是“00后”热衷目的地Top2。“二次元”“谷子（泛指各类二次元周边产品）”等关键词搜索热度环比增长120%。目前，该项目一共9层，地下1层，地上8层。1楼临街处提供霸王茶姬、M stand咖啡等餐饮，2楼为K-pop、女装业态，3-5楼为二次元集中业态，6-8楼为餐饮品牌。相比目前明显清晰的商场规划，天府红并非一开始就瞄准了二次元，项目定位曾经过三轮调整。据媒体报道，云泰商业的总经理吴铮曾判断，购物中心将从零售导向转向兴趣导向。在这样的思路下，天府红的定位，从第一轮潮流买手小店铺的聚集地，类似北京三里屯的3.3大厦，通过产品的丰富度和性价比来吸引消费者。第二轮方案调整为通过直播带货拉动商户销售。第三轮是深挖90后、Z世代的客群需求，研究年轻人现在玩什么，吃什么，买什么，如何通过兴趣导向抓住他们。最终，天府红生长为现在的模样，有二次元衣物、谷子的售卖，有卡牌交换空间，有大型剧本杀、小电影院，但没有传统购物中心里高坪效的珠宝和化妆品等。成都天府红购物中心负责天府红项目的云泰商业成渝区总经理王飞曾介绍，天府红刚开业的“三坑（指汉服、JK制服、Lolita裙）”楼层中，汉服、Lolita裙和JK制服的占比分别为40%、40%和20%。因为汉服在中国城市热度的排行榜，成都仅次于上海，王飞说。实际上，上海、广州、成都、杭州，是“三坑”盛行的主要城市。他解释，既然要做圈层文化，做内容，就要做组合，因此会有些更小众的业态，比如说BJD、手作，“来了不能光买东西，还得有体验，打造的是社交空间。想象一下，穿着汉服，动手做个木器，做个戒指，做的过程其实在交流，交流的过程其实就是社交。”红星资本局注意到，在前述更换运营商的留言中，厕所不够干净、不通风等问题，需要便利店、饮品店等需求被多次提及。天府红更换运营方的前排评论 图源：小红书平台这些留言，反应出老旧物业改造中的具体难点。云泰商管的创始团队，三分之一来自大悦城。据媒体报道，这是一个曾创造过中国购物中心街区概念的团队——在吴铮担任天津大悦城总经理期间，他和团队在商场一段狭窄的动线死角引入了生活气息浓厚的街区样式，营造出了热闹的街巷生活场景，成为整个购物中心行业场景化营造的一个关键时点。即使是商管行业的梦之队，面对天府红这栋楼龄超10年的建筑进行老旧物业改造，也没有了“魔法时刻”，改变难度不小。今站商管接手团队已具备二次元基因接手云泰商管的新运营方，是今站商管，也就是天府广场地铁站的今站购物中心组建的管理团队。红星资本局注意到，在目前地铁站出口的今站购物中心，也有多处二次元业态。后续，这些业态如何与天府红联动，地铁出口能否与天府红商场无缝连接打通，二次元氛围能否从地铁出口就开始营造，是市场对新运营方今站商管的关注。对此，今站商管方面答复红星资本局，请期待后续的项目发布会。今站商管属于贵州智诚企业集团投资有限公司。据官网介绍，今站购物中心面积为4.5万余平方米，有7条过街通道，无缝衔接1号、2号地铁换乘站，日人流量超过50万。今站购物中心在依托生命奥秘博物馆、创新创业孵化主题文创街区、非遗川剧变脸传承基地--盖碗儿茶馆、亲子体验公益集市、动漫中心、时尚秀场等科学、文创、娱乐产业的基础上，引入众多如C&A、UNIQLO、UR等国际国内快时尚知名品牌旗舰店,星巴克咖啡、Costa Coffee、McDonald’s等休闲餐饮店，大型四川特色美食广场，并辅以各种生活配套和银行超市、读书、数码、特色产品及青年志愿公益服务等。让今站购物中心呈现出更具特色的多元性文化、艺术、民俗、商业氛围，成为成都新的潮流文化圣地和全新的潮尚生活方式体验中心。天今站购物中心内景 图源：贵州智诚企业集团投资有限公司官网目前，二次元已经成为各城市商业的灵丹妙药。除了天府红，北京的王府井喜悦，上海的百联ZX创趣场，武汉的X118都用二次元为新老商业带来客流、销售和活力。红星资本局注意到，距离天府红1.1公里，步行不到20分钟的成都群光百货，预计于2025年五一调改部分楼层为二次元区域。2024年11月10日，据群光广场的合作方魔幻二次元微信公号，成都群光广场携手魔幻二次元，在群光广场跨越四个楼层，超4000平方米的空间，共同打造一个集合吃、喝、娱乐、购物的动漫城市IP标杆基地。在越来越多的二次元空间下，今站运营的天府红如何打出差异化，将决定“成都二次元天花板”的上限在哪。红星新闻记者 程璐洋 陈丽摄影报道编辑 杨程

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编辑:张国柱

TOP1热点：孩子不愿和你分享学校里的事，你会选择尊重他的隐私，还是主动探寻原因？

　　龚全珍是开国将军甘祖昌的夫人，也是江西省萍乡市南陂小学原校长。上世纪50年代，在被授予少将军衔后不到两年，甘祖昌主动辞去新疆军区后勤部部长职务，带着全家老小回到家乡江西莲花县沿背村务农，自愿从将军变为农民。34岁的龚全珍以丈夫为榜样，全心全意投入山区教育事业。。

　　李桂华提到，去年11月，该名男子（指阮民安）举行网上直播演唱会期间，曾经亲自唱出一首带有“港独”言论的歌曲。并在同年7月审结唐英杰案时，法官判词已清楚表明上述口号有将香港分离出中国的意义，相信有人是具意图地煽动市民违法来达到改变制度之目的。此外，他还在网上图文并茂咒骂不满意裁决的法官，借此引起公众仇恨香港司法制度；针对有警务人员殉职、受伤，或者退休警员意外死亡，他同样大肆渲染嘲笑，幸灾乐祸，试图激化仇警情绪。

TOP2热点：二战最优秀的战斗机是什么？

　　2018年，针对企业商务合规，国务院国有资产监督管理委员会印发了《中央企业合规管理指引（试行）》文件，这一年被认为是“中国企业合规元年”。

　　不过，我身边遇到的最近在补作业的孩子不在少数，也并不是孩子假期懒惰不写作业，很多时候都是因为家庭计划，如旅游、研学、补课等等，占用了暑期很多时间。

TOP3热点：如何理解「以绝大数人努力程度之低，根本没有要到拼天赋的地步」？沈芯语老师家访md0076

　　由于降雨区域与前期台风“苏拉”影响区域有所重合，在持续强降雨的影响下，上述地区还需警惕山洪、地质灾害、城市内涝、农田渍涝等次生灾害。今后三天，福建东部、广东东部和西部、广西东部等地的地质灾害气象风险较高，福建东南部、广东东北部的局地地质灾害气象风险高；福建东部、广东东部、江西南部等地的山洪灾害气象风险较高，福建东南部、广东东北部的局地山洪灾害气象风险高；福建闽江、九龙江、广东韩江等中小河流洪水气象风险高。

　　随着医改不断深化，曾经靠“带金”“人情”行走江湖的医药代表不断缩减，张薇见证了这个行业的来来往往，有人从事医药代表这行超过了15年，也有人因为忍受不了高压的工作状态在入行半年内就转行。在张薇所生活的西北城市，这是一份收入体面时间相对自由的工作，她愿意继续做下去，但是她也不知道，这种工作方式未来还会持续多久。

TOP4热点：为什么日本动漫里男主一般是用火的能力者？农村妇女野战BWWBWW

　　而在不少药企内部，则会设KA（重点客户）部门，与医院建立所谓的“战略合作关系”，这类“自愿慈善行为”亦不少见，新京报此前报道，有医药代表告诉新京报记者，去年疫情，她所在的公司给医院“捐赠”过一万多瓶布洛芬，有一家战略合作医院缺救护车，公司就“捐赠”了一辆救护车。

　　李淳告诉新京报记者，首席合规官作为核心管理层岗位，不能直接为企业创造收益，其设立与否，很大程度上取决于企业自身对合规的理解，以及是否接受严格监管的意愿。

TOP5热点：LPR 维持四个月不变，释放出哪些信号？房贷还会继续下调吗？甘雨自我奖励让旅行者发现

　　邹琳华表示，为了及时有效应对周期性、结构性供大于求带来的市场冲击，以及防范可能由此触发的经济风险，同时支持刚性和改善性住房需求，可采取调整优化措施。

　　1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积799682万平方米，同比下降6.8%。房屋新开工面积56969万平方米，下降24.5%。其中，住宅新开工面积41546万平方米，下降25%。

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　　1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积799682万平方米，同比下降6.8%。房屋新开工面积56969万平方米，下降24.5%。其中，住宅新开工面积41546万平方米，下降25%。

　　上述知情人士回忆，8月20日17时许，当地有关部门向涉事工地发出预警，涉事工地表示收到。“发了三次预警，发短信、打电话。”目前，有关部门正在调查涉事工地人员未撤离的原因。他表示，距涉事工地约3公里还有一工地，“中铁二局的，负责修西昭高速（西昌-昭通）。”该工地的123人接到预警后，均安全撤离。

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　　值得注意的另一方面则是，无论克莱弗利还是塔亚尼，在访华期间都与中方，或者准备与中方交换乌克兰危机等的看法。可见，在国际事务中，欧美主要大国，或者说七国集团（G7）成员目前不会忽视中国的看法。或者说，缺了中国的参与，国际上很多大事成不了。

　　乐妈（四年级小学生的妈妈）：暑假作业大多以动手或社会实践为主，在假期结束的最后10天，家长和孩子一起规划了暑假作业完成的时间进度表，包含画2张小报、人文行走宣讲视频、习惯打卡表、思维导图设计等，均如期完成并在8月30日返校日全部提交，孩子反馈班上孩子基本都完成了。

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　　而此次在7月底国务院常务会议、中央政治局会议层面单独聚焦城中村改造，足见决策层对其重视程度之高。联系到当下房地产市场低迷的状态，人们很容易将这一轮城中村改造视为“二次棚改”。

　　中国人民银行、国家金融监督管理总局有关负责人表示，7月24日中央政治局会议明确，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱。7月31日国务院常务会议提出，根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措，加快研究构建房地产业新发展模式。根据部署，此次对现行差别化住房信贷政策进行了调整优化，支持各地因城施策用好政策工具箱，引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行，更好满足刚性和改善性住房需求。

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　　近年国家部委出台的政策文件中，多将城中村改造置于“城市更新”之下，与老旧小区改造、老旧厂区、老旧街区等并列于“三区一村”改造之中。国家发改委在2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务中便提到，要在老城区推进以老旧小区、老旧厂区、老旧街区、城中村等“三区一村”改造为主要内容的城市更新行动。

　　在8月30日的会谈中，王毅对克莱弗利表示，你一直期待访华，体现了对中国的重视和对华的积极姿态，中英应当开展并加强各方面的正常交往。

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　　尽管7月底以来外界已经对于这一轮城中村改造的规模有过众多期待，测算其年均投资体量约万亿元。不过华泰证券在研报中认为，规模与周期上，预计城中村改造影响周期较长，短期规模不宜夸大。

　　公开资料显示，该项目占地约245亩，面积区间为92.85~112.05平方米，精装修交付，西安市商品住房销售价格公示信息显示，楼盘均价为14475元/平方米。