产业速报-"钢材"-出门300米就能坐地铁，长沙市府毛坯房单价821钢材7元/㎡，倒挂3千

出门300米就能坐地铁，长沙市府毛坯房单价821钢材7元/㎡，倒挂3千_ZAKER新闻

通报指出，宋希斌大搞迷信活动；在分配、购买住房中侵犯国家利益；违规收受礼金，搞权色、钱色交易；宗旨意识淡薄，漠视群众切身利益，不担当、不作为，严重损害党和政府的威信；违规干预司法活动；纪法底线失守，胆大妄为，利用职务便利为他人在企业经营、工程承揽等方面谋利，并非法收受巨额财物；挪用公款，数额巨大。

今年上半年，宋女士在长沙市河西市府周边购置了一套复式住宅，这套住宅全赠送的阳光房深得宋女士欢心，在下沉阳光房内，她规划了小酒吧、影音室、健身房。（宋女士期待的房子装修效果，图片来自网络）我们关注到，宋女士购置的房子位于绿地中央广场，该小区还有一套同户型的房源在售，单价 8 字头。据贝壳找房 APP 数据，7 月绿地中央广场挂牌价为 13834 元 /㎡，小区近半年成交均价为 11626 元 /㎡。这套房实际的情况如何？近期，笔者进行了走访。从小区银杉路一侧的入口进入，需先乘坐电梯上一层，才能到小区内部，电梯厅所在的空间是一个可供业主休憩的室内大厅，在这里，我们看到了玩耍的小孩。可以看出，这个共有 8 栋住宅的小区做了抬高处理，绿化率较高，达 47%，行走在小区里面，能感受到习习凉风。虽然交付已有 10 多年，但小区内部的绿化及公共设施都保持得不错。笔者走访发现，小区的物业管理是较为严苛的，不管是从车库进入，还是从 1 楼单元门进入，都需要身份验证才能进入楼栋。这套 8 字头的住宅位于 8 号栋 1 楼，是一套毛坯房。房子南向有一个楼梯口通往地下 1 层，楼上楼下共有五室一厨一卫一阳台，附赠下沉式阳光房。由于位于低层，采光条件不算凸出。但房子复式的布局，保证了可使用面积较大，业主可根据自己的喜好来进行设计装修。该套住宅的建筑面积约为 154㎡，挂牌总价 127 万元，折合单价约 8217 元 /㎡。除了价格诱人，出门即是地铁口的便捷交通也是这套房的一大优势。笔者从 8 号栋出发至长沙地铁 4 号线观沙岭站 2 出入口行走大约 300 多米，共用时 3 分 09 秒。可谓是出家门就是地铁口。绿地中央广场紧邻岳麓大道及银杉路，沿岳麓大道往西，即是长沙市政府。小区周边的商业配套、教育配套都较为完善，万达广场、红星美凯龙、渔人码头等，都距离小区不远。在教育配套方面，根据 2024 年湘江新区公办小学学区划分，绿地中央广场的业主子女，可就读滨江小学。周边还有麓山滨江、师大滨江、麓山国际、麓山外国语等学校。除此之外，我们还留意到另外 2 套优质房源。一套位于美洲故事，建筑面积约 112.23㎡，总价 97 万元，单价 8643 元 /㎡。小区位于湘府东路与万家丽路交汇处东北角，紧邻长沙地铁 5 号线板塘冲站。去往德思勤商圈、喜盈门商圈都不远。笔者走访发现，小区内打造了水景，东区西门一侧，是一个健身房，健身房配备了泳池。从东区西侧出入口出来，拐个弯就能乘坐地铁。另外一套位于运达中央广场一期的四房，建面约为 229.68㎡，户型南北通透，双阳台规划，前后可看花园，精装修。挂牌价为 469 万元，单价 20420 元 /㎡。运达中央广场是长沙数一数二的豪宅项目，该项目的公寓产品运达公寓，曾荣登《中国 10 大超级豪宅》。运达中央广场一期于 2013 年交付，但小区内部却完全看不出是一个已交付超过 10 年的小区。大体量的水系贯穿整个社区，占据小区园林近三分之一的面积。需要提醒的是，以上 3 套房产均为国有资产，五证齐全，交易安全有保障。如果您有置业的需求，想了解更多房源信息，请联系陈女士，咨询电话：15502599580报料、维权通道：应用市场下载 " 晨视频 " 客户端，搜索 " 帮忙 " 一键直达；或微信添加报料客服：xxcbcsp；或拨打热线 0731-85571188。如需内容合作，请拨打政企服务专席 19176699651。

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编辑:刘永

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