MacBook Pro高清视频播放MacBook Pro高清视频播放预计惠及1.5亿人口 新一轮存量房贷利率下调将来袭 业内：未来新发放房贷利率也有较大下调空间_ZAKER新闻
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财联社 9 月 24 日讯（记者 高萍）今日，国新办发布会上，中国人民银行行长潘功胜表示，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅大约在 0.5 个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由 25% 下调至 15%。业内人士对财联社记者分析，央行此次政策，覆盖存量房贷和新购房需求，覆盖面广，惠及力度大，下调存量房贷利率，将减轻存量房贷持有者的偿债压。同时，通过下调购房门槛，将降低购房成本，更好地满足刚性和改善性住房需求。近 4 年存量房贷利率可减少 145 个基点 " 与 2023 年 9 月存量房贷利率调降政策相比，本次政策在适用范围和调降幅度上均有所加强。其中，适用范围未区分存量首套和二套，因此适用于全部存量房贷市场规模；调降幅度平均下调 50bp，超出此前因城施策下针对加点幅度的调整。" 谈及此次房贷政策，中国民生银行首席经济学家温彬如是说。温彬对财联社记者表示，本次调降存量房贷利率政策，预计将进一步降低居民端的资产、负债收益缺口，缓解提前还贷潮，以 " 价降 " 换 " 量稳 "，有助于稳银行资产规模，同时改善居民端消费活力。潘功胜指出，银行下调存量房贷利率，有利于进一步降低借款人房贷利息支出，初步预计，将惠及 5000 万户家庭、1.5 亿人口，平均每年减少家庭利息支出总数约 1500 亿元左右。这有助于促进扩大消费和投资，也有利于减少提前还贷行为；同时还可以压缩违规置换存量房贷的空间，保护金融消费者合法权益，维护房地产市场平稳健康发展。上海易居房地产研究院副院长严跃进也表示，此次降低存量房贷利率，实实在在为每个已经购房的居民家庭减轻月供负担。叠加最近几年 LPR 下调和去年存量房贷利率，实际上已经较大幅度地降低了月供负担和压力。" 若考虑到 2020 年以来五年期以上 LPR 已经减少了 95 个基点，然后叠加此次 50 个基点，那么最近 4 年存量房贷利率其实可以减少大概 145 个基点。" 严跃进称，若按此计算，综合考虑最近 4 年的房贷政策，100 万贷款本金、30 年等额本息的按揭贷款，月供累计已经减少了 870 元。东方金诚首席宏观分析师王青进一步称，本次央行宣布下调政策利率 20 个基点后，新发放居民房贷利率将会跟进下调。不过，计入物价因素的实际居民房贷利率仍然处于高位。" 未来新发放居民房贷利率还有较大下调空间。" 王青判断，进一步下调房贷利率，对房地产行业实施定向降息，将是未来楼市支持政策的主要发力点。二套房最低首付比例向首套看齐 业内：进一步刺激多样化改善性住房需求除了降低存量房贷利率，此次还将对于二套房最低首付比例进行调整，严跃进称，此次对于二套房或改善型住房落实了宽松的首付比例导向。过去二套房的首付比例虽然下调，但略高于首套房。但此次下调为 15%，有助于促进二套房或改善型住房的首付比例和购房门槛降低。简单测算，若是一个家庭认购一套 200 万总价的二套房，过去首付款需要 50 万，但现在降低为 30 万，直接减少 20 万，将激活改善型或换房的需求。中国民生银行首席经济学家温彬也对财联社记者表示，此前 "517" 政策已初步调降首套最低房贷首付比例至 15%，本次进一步将二套房贷首付比例从 25% 下调至 15%，调整相对侧重二套房贷，有助于进一步降低购房门槛和刺激多样化的改善性住房需求。" 央行此次政策，覆盖存量房贷和新购房需求，覆盖面广，惠及力度大，为购房成本降低、持续增强购房信心、持续降低存量房贷风险发挥了积极的作用。同时有助于持续带动居民消费。" 严跃进总结道。广开首席产业研究资深研究员马泓同样表示，监管层针对住房存量贷款利率和二套房首付比例的调整，以政策 " 组合拳 " 的方式释放稳楼市积极信号。下调存量房贷利率，最直接的积极效果是减轻了存量房贷持有者的偿债压力，降低提前还贷的诉求，并可能推动这部分居民增加其他领域的投资或消费支出。同时，新政也为购房者提供更多购房优惠政策，希望通过下调购房门槛，降低购房成本，更好地满足刚性和改善性住房需求。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:李宗仁
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“当时我抱着闯关的心态，想着能少说一点是一点，试探一下组织到底掌握了哪些情况。”因担心涉案数额太大受到严重处理，在说明问题时，杨平耍起了“心眼”，只是“丢个石头试水深”，避重就轻，以小遮大，企图蒙混过关，妄想可以免受牢狱之灾。就这样，“聪明反被聪明误”的杨平错失了能获取更大从宽处理的机会。。
经江苏省食品药品监督检验研究院检验，标示为山东益康药业股份有限公司生产的1批次左卡尼汀口服溶液不符合规定，不符合规定项目为苯甲酸钠。
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1986年，杨平毕业后被分配到凤山县砦牙乡农业技术推广站工作。因业务能力强，工作成绩突出，很快被调到县直部门，并从普通干部一步步成长为县土地管理局副局长。起初的十来年，杨平十分珍惜组织给的机会，在工作中一直兢兢业业，先后荣获“全区土地登记和土地调查先进个人”、河池市“先进个人”、凤山县“先进工作者”等荣誉。
经过今年春节后的短暂回暖，房地产市场再度进入深度调整中。第二季度以来，房地产市场交易降温，多项指标表现不佳，使得上半年的楼市数据也呈现下行趋势。
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报道称，据台湾嘉义市卫生局统计，截至今（16）日上午8点57分，有28人受伤、7人住院，详细的案发经过，将有待相关单位进一步理清。
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为什么是山东？敢于“抢跑”无疑是关键原因之一。最令人印象深刻的是，在2020年9月，线下演出行业刚开始复苏时，山东就紧锣密鼓地策划了9场音乐节，一时间超过四川、江苏和浙江，举办音乐节的数量位列全国省市第一。
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7月15日上午，中央纪委国家监委网站发布消息：中国光大集团股份公司原党委书记、董事长唐双宁涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。
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[#国防部回应俄舰艇编队访问上海#]国防部新闻发言人谭克非表示，7月5日至11日，#俄海军护卫舰编队访问上海#，并与中国海军太原舰进行了编队运动、通信、海上搜救等课目演练。近年来，中俄海军交往密切、互动频繁，在团组互访、演训巡航、专业交流等领域合作成果丰硕。下一步，中方愿与俄方一道，加强两国海军各层级沟通，常态组织联演联巡，拓展专业领域务实合作，为维护海上安全和地区和平稳定，服务构建海洋命运共同体贡献积极力量。（记者淳于怀涛）
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