速报-"loveme动漫免费观看第一季"-当loveme动漫免费观看第一季霸王茶姬们卷到香港去，留给它们的好铺子却不多了

当loveme动漫免费观看第一季霸王茶姬们卷到香港去，留给它们的好铺子却不多了_ZAKER新闻

因为和女朋友吵架，阿斌决定出去散散心。3月10日，他从深圳出境前往泰国旅游。从机场出来上车后，他逐渐发觉行车路线不对，想要下车时，车上的人掏出了手枪。就这样，“黑车”行驶三四个小时后，过了一条河，来到了缅甸。

文｜钟艺璇编辑｜乔芊生活在香港的 Amanda 发现，K11 竟然开了一家霸王茶姬，紧挨着喜茶、奈雪的茶。尖沙咀寸土寸金，更何况核心地带的 K11 Art Mall，这里对望中环，临近维港，它的奢侈、新锐和精致足以让普通人望而却步。也许是入驻高端商场这一行为，天然就带有彰显和堪比身价的意味，港媒不嫌事大，评价这三家奶茶店，" 打对台味浓 "。在霸王茶姬落地的第二天，茶百道在香港开了第一家门店，不同于前者所在的高端购物中心，茶百道选择了旺角地铁站附近的街铺。与此同时，瑞幸在香港油尖旺、中环等区域招聘店长的公告也在网络上流传。一位香港餐饮从业人士向 36 氪证实了瑞幸将在香港开店的说法，" 预计 12 月底正式开业 "。一大批内地茶饮品牌正在争相入港。往前追溯，从去年以来，Manner、库迪、蜜雪冰城以及书亦烧仙草等茶饮咖啡皆在香港落地。目前，内地茶饮品牌在香港门店数量最多的是喜茶，自 2018 年进入香港后，经历了闭店与重新扩张，喜茶目前在港开店 6 家。但从增速来说，2023 年 12 月才入港的蜜雪冰城，如今开了 5 家门店，实属最快。相较于内地，这个速度并不值得称道。" 实际上，在香港，内地茶饮品牌的开店速度都十分克制。" 长期服务内地餐饮品牌入港的 Jade 说，选址是内地茶饮品牌在香港拓店时考虑的最核心要素。麦当劳曾经在《千分选址》中总结出一个经验，门店开店后，如果现在赚钱，未来会更赚钱，如果今天不赚钱，那这家店也没有未来可言。从选址上看，现今所有的内地茶饮品牌在金钱上都毫不吝啬，霸王茶姬所在的 K11 月租 20 万港币，就连将平价卷到极致的蜜雪冰城，到了香港后，首店选址的旺角中心月租也高达 20 万港币——换算为 9 元港币一杯的柠檬水，蜜雪冰城光是打平租金就得摇上 2 万多杯。但 Jade 也吐露了一个真实情况，在香港，有钱都未必能租到好铺位。相较内地，香港核心商圈的排他协议尤为严重，Jade 说，在任何一个寸土寸金的地方，分毫的较量都会被放大，一家先入为主的品牌，都会提前告知商场，并不希望有同行来抢走自己的生意。在这一点上，内地奶茶店却倾向于 " 扎堆成街 "，从而形成规模效应，降低营销成本。在选址上，目前入港的内地茶饮品牌中，霸王茶姬或许是最 " 刁钻 " 的一个。这个内地新锐的茶饮品牌，在香港延续了其过去一贯的高举高打。一位选址从业人士告诉 36 氪，霸王茶姬在香港的选址要求极高，" 只要最好的商圈，只能是有堂食的体验店，社区店并不考虑，在霸王茶姬这次的香港首店里，除去 80 平方米的门店外，霸王茶姬甚至租赁了门前的场地做展厅，前所未有，耗资巨大。"不过，Jade 补充了一点，目前香港购物中心最好的位置，基本都在星巴克手上，这也意味着，霸王茶姬如果坚持自己的选址条件，迟早有一天，它将从星巴克口中上演一场夺食之战。除此之外，由于内地品牌对香港商业地产和消费习惯并不熟悉，也往往缺乏在香港经营的经验，选址经常陷入误判。美联工商铺地产执行董事卢展豪在接受媒体采访时表示，" 一些内地品牌租用的高档商铺虽然人流量很大，但这并不是经营的理想选择，它们会发现，高人流量往往无法转化为顾客和收入。"当内地茶饮品牌还在争夺高端商圈的购物中心门店，香港核心街区的街铺空置率却仍旧高悬。9 月 25 日，美联工商铺发布的《香港主要购物区街铺空置及商户分布调查报告》显示，截至今年第三季度，铜锣湾、中环、尖沙咀及旺角四大核心区的街铺空置率达 11.7%，创三年半以来的新高。从去年以来，伴随着逆向消费趋势的出现，港人北上深圳山姆囤货的报道不再鲜见，一些内地品牌开始进入香港市民的视野内，也为香港本地零售业带来挑战，香港本地商铺的空置率自此居高不下。向来牙尖嘴利的港媒自然不会缺席，彼时的配文也颇为辛辣，形容铜锣湾时代广场惨变 " 遗址 "，只是嘲讽的背后也能嗅出一丝无奈。但一位香港商业地产中介却告诉 36 氪，对这些茶饮品牌来说，香港商铺的空置率并不意味着未来利好。" 对于一些房东来说，自己的商铺就算空置，也不愿意降价出租，因为降租会影响银行的估值，出售的话损失更大。"当霸王茶姬们卷到香港去，留给它们的好铺子可能不多了。（文中 Jade 为化名）

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编辑:吕显祖

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所以，现在的世界，早已不只是几个国家的俱乐部，也不是美国联动几个盟友搞脱钩，就能把某个国家排除出世界体系。世界要不要连接、怎么连接，不再只以某个国家的意志为转移。

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“从现场看，屋顶主体结构应该采用的是桁架或类似钢结构，上面铺设屋顶材料。安全性需要从多方面核查，比如结构荷载，构件连接，日常维护，周围环境影响，等等。如果建成时间长了，日常防水措施维护不到位，对安全性肯定是有影响的。”他表示。

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小王告诉记者，在公寓的入户门处有对于高空抛物的提示，但并不明显，来往的人很难注意到。小王表示，医院和派出所离事发地的距离很近，因此他们很快就到达现场进行处理。但娄女士说，在送往医院的路上，她妹妹就没有了生命体征。

王雪峰

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公开信息显示，坍塌体育馆建成于1997年，投资230万元，建筑面积约1200平方米，墙体为网架结构，顶棚为混凝土板。据新华社消息，经现场初步调查，与体育馆毗邻的教学综合楼施工过程中，施工单位违规将珍珠岩堆置在体育馆屋顶。受降雨影响，珍珠岩浸水增重，导致屋顶荷载增大引发坍塌。上述参与救援的工作人员告诉记者，事发后他接到通知抵达现场，从23日下午4点一直工作到24日早上7点，才被其他人员换下。