寂寞护士_商业视点_甘肃临夏一女子买房中迈巴赫十年使用权律师：买房抽奖有可能违法寂寞护士

甘肃临夏一女子买房中迈巴赫十年使用权律师：买房抽奖有可能违法寂寞护士_ZAKER新闻

得州电力稳定委员会表示，自6月以来，得州电力需求已经10次刷新最高纪录。受供电紧张影响，得州电力稳定委员会大幅上调了包括得州第三大城市达拉斯在内的得州北部地区电价。从23日到24日，一天的时间电价涨幅超过260%。

海报首席记者陈嘉伟记者黄晓荣报道10 月 27 日，甘肃临夏一女子买房时参与开发商设立的抽奖活动，幸运地抽中一等奖 —— 迈巴赫 S480（十年使用权）。一个网友自称是该女子的儿子，他在社交媒体上发布了抽奖视频。视频显示，一名女子从一个盒子中取出一个抽奖球，周边的售楼部人员和围观人群呼喊“迈巴赫”。随后，女子打开奖券，将奖券内容展示给主持人，主持人高声喊道：“一等奖迈巴赫！”随即现场爆发出欢呼声。10 月 28 日，海报新闻记者联系到上述楼盘的开发商，开发商工作人员证实，“抽奖是真实的，全程都有录音录像，保证是真的。”开发商工作人员介绍，该小区有 4 个户型，按户型分两个奖池抽奖，奖品除了迈巴赫的使用权，还有奥迪 A6L、大众帕萨特等车的使用权，另外还有一些家电大礼包等。“只要是买房的业主都可以参与抽奖。奖品都是开发商花钱购买，目前迈巴赫已经没有了，但还有其他车的使用权和家电大礼包等奖品。”该工作人员表示，中奖以后车就能开走使用，但十年后如何处理目前还没有决定。海报新闻记者注意到，买房抽奖并非新鲜事，不少开发商都曾推出过类似的促销活动，但今年以来，不少地方政府和地方房地产协会也推出了类似促销活动。今年 1 月，洛阳市人民政府办公室印发《洛阳市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》。其中提到，以奖代补开展购房特惠活动。在中心城区开展买房特惠活动，自 2024 年 1 月 1 日起，新建商品住宅和公寓网签满 2000 套即开展一期抽奖（原则上不超过 3 期）。每期抽奖设特等奖 1 名（奖励购房款 50% 现金，最高为 50 万元）、一等奖 5 名（奖现金 20 万元）、二等奖 10 名（奖现金 10 万元）、三等奖 30 名（奖现金 5 万元）。今年 3 月，在宁波市住建局的指导下，宁波市房地产协会展开抽奖活动。购房者在指定名单中的楼盘购房，每满 500 个网签将公证抽奖一轮，每轮抽出 20 套中奖房源，中奖房源的购房者直接获 5 万元现金奖金。今年 5 月，《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》出台。浏阳市房地产开发协会在政策推出后，便发起了最高可获 3 万元的“购房抽大奖”活动。江西乐安县则在今年 7 月推出了购房抽奖活动，奖品包括价值 16 万元的汽车以及若干现金奖励。江西九江的买房抽奖活动则贯穿了今年前三季度，目前已经举办了四期，每期抽奖活动设特等奖 1 名（奖励 50% 购房款同等现金，最高为 50 万元）、一等奖 2 名（奖现金 20 万元）、二等奖 3 名（奖现金 10 万元）、三等奖 20 名（奖现金 5 万元）。对于买房抽奖活动，知名刑事辩护律师、河南泽槿律师事务所主任付建认为，该抽奖活动可能违反反不正当竞争法。付建表示，根据《反不正当竞争法》规定，抽奖式的有奖销售，最高奖的金额不得超过五万元。根据相关法律规定，有下列情形之一的，认定为最高奖的金额超过五万元：（一）最高奖设置多个中奖者的，其中任意一个中奖者的最高奖金额超过五万元；（二）同一奖券或者购买一次商品具有两次或者两次以上获奖机会的，累计金额超过五万元；（三）以物品使用权、服务等形式作为奖品的，该物品使用权、服务等的市场价格超过五万元；（四）以游戏装备、账户等网络虚拟物品作为奖品的，该物品市场价格超过五万元；（五）以降价、优惠、打折等方式作为奖品的，降价、优惠、打折等利益折算价格超过五万元；（六）以彩票、抽奖券等作为奖品的，该彩票、抽奖券可能的最高奖金额超过五万元；（七）以提供就业机会、聘为顾问等名义，并以给付薪金等方式设置奖励，最高奖的金额超过五万元；（八）以其他形式进行抽奖式有奖销售，最高奖金额超过五万元。付建表示：“根据购车软件信息，迈巴赫 S480 最低配置的裸车价格也近 150 万元，即使是十年的使用权，其价值也较高，明显超出了法律规定的限额，经营者可能面临由监督检查部门责令停止违法行为，处五万元以上五十万元以下的罚款。”对于一些地方政府推出的大额抽奖活动，付建认为，如果是政府主导出台的一些消费政策则可能不会违反《反不正当竞争法》，因为反不正当竞争法调整的是行政主体与行政相对人之间的关系，而政府作为政府机关主体，不受《反不正当竞争法》限制，因此该条款不能适用于政府部门。政府主导有奖销售中规则完善能确保公平竞争的环境，能有效吸引消费者的购买行为，在短期内提升消费活力，进而拉动内需，活跃市场经济，对地方经济复苏和增长有直接的推动作用，尤其在经济低迷或特定产业需要扶持时效果明显。