我的两个小䧅子62025年LPR或将下降 未来房贷重定价我的两个小䧅子6周期怎么选？
2025年LPR或将下降 未来房贷重定价我的两个小䧅子6周期怎么选？
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本报记者 郝亚娟 张荣旺 上海 北京报道时隔14年，货币政策定调重回“适度宽松”。多位业内人士接受《中国经营报》记者采访时指出，2025年LPR或将下降。与买房人密切相关的是，可以通过调整重定价周期，享受到LPR下降的“礼包”。招联首席研究员董希淼指出，市场利率或有下降空间，借款人可根据需要选择较短的重定价周期。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为：“2025年LPR下降的概率较大，选择房贷重定价周期为3个月，理论上是最划算的，实际操作起来虽然在利率下调时能享受好处，但一旦利率上升，就无法及时调整，我并不完全支持这种做法。”LPR或将下降从2024年11月1日开始，新发放房贷贷款人可以自主选择重定价周期，存量房贷借款人也可与银行业金融机构协商，重新约定重定价周期。目前，大多数银行提供的重定价周期共有三个选项：三个月、半年、一年。记者在社交平台上注意到，如何选择重定价周期是买房人普遍关注的话题。受访人士指出，在利率下行阶段，重定价周期越短，将越早享受低利率。从利率环境来看，董希淼分析，2025年适度宽松的货币政策将持续发力，更具前瞻性、有效性、针对性。2025年预计将继续降准降息，或可降准0.5个百分点，下调政策利率50个基点。综合考虑银行息差压力等因素，LPR或将下降25个基点左右，引导实际贷款利率继续下行。严跃进表示，2025年LPR下降的概率较大，选择房贷重定价周期为3个月，理论上是最划算的。“但在实际操作中，我并不完全支持这种做法。坦率地说，虽然在利率下调时能享受好处，但一旦利率上升，就无法及时调整。此外，对于贷款金额较小的房贷，例如低于100万元或几十万元的贷款，利率调整带来的实际差异并不明显。虽然成本会略有减少，但如果贷款金额不大，借款人实际感受到的变化也相对有限。”某银行公众号发布的文章指出：“每笔存量房贷仅有一次申请调整贷款重定价周期的机会，调整生效后不可再次调整。您可根据您的实际需求选择按年、按半年、按季度其中一种作为调整后的重定价周期。需要说明的是，因房贷为长周期业务，存续期内利率可能会随市场情况上行或下行浮动，在利率下行阶段，重定价周期越短，您将越早享受低利率，但在利率上行阶段，您也将越早承受高利率。”需综合考虑收入波动、房贷期限等因素需要注意的是，每笔存量房贷仅有一次申请调整贷款重定价周期的机会，买房人如何选择重定价周期还需考虑到房贷剩余期限。中国银行研究院银行业与综合经营团队主管邵科分析，房贷借款人选择房贷重定价周期，可以综合考虑房贷剩余期限、利率走势预期、自身收入波动等因素。第一，房贷剩余期限越短，经历利率波动周期越少，借款人的重定价周期越短越能感受到当前利率的影响，因此对重定价周期更加敏感；剩余期限越长，可能会经历多轮利率波动周期，不同重定价周期的影响偏中性。第二，如果借款人预期未来LPR将继续下行，选择较短的重定价周期可以更快地享受低利率优惠，降低月供；如果预期LPR将上升，选择较长的重定价周期可以延迟利率上涨的负面影响。第三，如果借款人的收入较为平稳，能够承受利率波动带来的不确定性风险，可以选择较短的重定价周期；如果收入波动较大，较长的重定价周期将提供相对稳定的还款环境，减少因利率上升而导致还款额大幅增加的风险。董希淼也强调，重定价周期既不是越短越好，也不是越长越好，主要的考量因素应是市场利率走势——如果利率处于下行趋势，重定价周期短，利率下降能更快体现，导致贷款实际利率更快下降；如果利率处于上行趋势，重定价周期短，利率上升也将更快体现，导致实际利率更快上升。（编辑：朱紫云 审核：何莎莎 校对：张国刚）koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:郝爱民
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在其看来，发展可持续金融、绿色金融的意义体现在三个方面：
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“加强资本市场法治建设，严格监管执法是建设中国特色现代资本市场的重要内容。”焦津洪表示，下一步中国证监会将努力以健全的法治和强有力的监管执法提振投资者信心。
2023年服贸会金融服务专题活动板块的“2023中国国际金融年度论坛”于9月3日在北京举行，主题为：守正创新开放引领——全球经济重塑与金融业变革。国家开发银行副行长刘进出席并演讲。
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挑战也有很多，作为一家外资金融机构，能不能在本土化方面做得更深入、更扎实。“我们对中国的产业政策和中国的企业能不能有更深入的理解？我们能不能建立起一支更熟悉和了解中国资本市场产品的本土化的团队？”
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建信基金数量投资部FOF投资负责人姜华，将部分公募FOF规模缩水问题归结为两方面：一方面是基民存在赎回旧基金去申购新基金的行为；另一方面是首批公募FOF是2017年10月到11月成立的，成立之后不久遭遇了2018年权益资产熊市，在此过程中6只FOF跌破1元的面值，在后续基金净值反弹到1元以上后客户选择了赎回。
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8月28日，应急管理部工作组抵达金阳县，实地指导调查处置和人员搜救等工作。通报称，搜救工作仍在持续进行中。
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"随着越来越多的家庭用户更加认可和信赖我们的产品，8月理想L7、理想L8、理想L9三款车型均实现了月交付破万辆的好成绩。其中，理想L9连续12个月蝉联全尺寸SUV销量第一，自2022年8月首台下线以来，累计交付已超过10万辆；理想L7和理想L8两款车型分别稳居中大型SUV销量第一、第二位。理想L系列三款车型的火爆，巩固了我们在中国新能源汽车市场、豪华品牌汽车市场的销量领先地位。今年1-8月，我们在国内30万元以上新能源汽车市场的市占率已经超过了30%，成功获得豪华新能源汽车销量冠军。从二季度开始，连续5个月成为中国30万元以上高端SUV(包含燃油车和新能源)销量第一的品牌。成都车展理想汽车发布会上，我们官宣了家庭科技旗舰理想MEGA的发布和交付时间。我们相信，理想MEGA的推出，将助力理想汽车实现2024年中国市场豪华汽车品牌销量第一的目标。"理想汽车董事长兼CEO李想说。
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商务部《2021年药品流通行业运行统计分析报告》显示，单体药店数量由2011年的27.7万家降至2021年的25.2万家，而连锁药店数量在2017年起首次超过单体药店数量，由2011年的14.6万家增长至2021年的33.7万家，零售药店连锁率由2011年的34.3%提升至2022年的57.76%。
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2023年，上市连锁药房企业继续通过“自建+并购+加盟”模式，进行开店竞赛。今年1—6月，大参林净增门店1944家，新将山西省、安徽省及新疆维吾尔族自治区加入市场版图，门店总数达到11989家。
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可以看出，报告期内，公司收入和净利润均快速增长。