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万科发布三季度财报:销售破18大地资源网在线观看免费00亿,交付超11万套
8月4日中午12时,房山区青龙湖镇10个村通往外界的道路打通……
继十一假期交出认购金额超百亿的“成绩单”之后,日前,万科再度发布三季度财报。数据显示,万科前三季度实现营收2200亿元,继续坚守财务安全底线,已完成今年全部公开债的兑付,三季度经营性现金流保持为正,实现超100%回款率。同时,万科高质量交付超11万套,销售超1800亿元,年内新投资项目均实现首开兑现度100%,2023年至今盘活存量产能超470亿。同时,租购并举趋势下,万科长租公寓业务运营规模和效率保持行业第一,出租率及客户满意度双双突破95%,并通过“由售改租”模式盘活内外部存量房源超8000间;物业服务品质获客户认可,前三季度存量项目年化饱和收入同比增长12%。业界点评,“将重新回到健康发展轨道”。据介绍,在自身努力和各方支持下,万科继续坚守了财务安全底线。第三季度,万科经营性现金流保持为正,1-9月回款金额超过1800亿,回款率超100%;债务结构持续优化,境外负债占比降低至16.1%,加权平均债务期限延长至5.4年;继续获得金融机构积极支持,年内实现新增融资、再融资超770亿元,经营性物业贷落地超250亿,同时融资成本保持低位,新增融资综合成本3.58%,较中期进一步下降;此外,万科也积极推进大宗资产交易,前三季度签约金额超200亿。通过全力行动,万科持续降解存量债务,1-9月偿还有息负债约700亿元,年内已无境内外公开债。关于此次业绩亏损,万科也进行坦诚解释,主要是开发业务结算规模和毛利率下滑、计提减值、部分非主业财务投资亏损,以及部分资产和股权交易价格低于账面值等。守住经营安全的同时,万科为客户如期交付超11万套房子,并持续提升交付质量和入住体验。今年以来,万科积极开展“与业主共建家园”系列行动,邀请超过3万户业主走进工地实地看房,同时,针对部分新项目基础生活配套不足、社区缺少活力等情况,万科在51个大盘项目完善社区配套、推进社区氛围营造,大盘项目入住户数新增超2万户。为了让消费者踏踏实实地住进新房,在交付阶段推进“交付即办证”,上百个项目的业主于交付现场拿到产证。高质量交付的背后是产品力的持续提升。近年来,万科积极研发适配城市发展趋势的前沿产品,在多个一线及省会城市实现热销,销售保持行业前列。万科聚焦对住宅客户的分析和研究,加强社区配套的设计和运营,将生产、生活、生态集于一体,以上海理想之地项目为代表打造了一批优质住区,获得客户广泛认可。北京东庐、沈阳胤樾、贵阳都会印象等项目平均去化率达80%,平均税前毛利率达18%;最新开盘的上海中興傲舍项目,取证去化率同样达到80%,开盘当日销售41亿。截至9月底,万科实现销售超1800亿元,持续跑赢大市,销售表现优于百强整体水平。好产品还需要好服务,万科物业业务夯实基础服务品质,数据显示,前三季度存量项目年化饱和收入同比增长12%。8月,万科物业联合美团推出业内首个“骑手通行解决方案”,在全国3000多个小区率先破解“配送最后一百米”难题,为客户提供更良好的居住体验。同时,万物云持续提升员工的应急救援能力,已有超48000名员工通过CPR心肺复苏术认证,并已挽救22条生命。整理:南都记者 路漫漫图源:万科koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:张伍
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8月4日,国家防总办公室、应急管理部滚动组织防汛防台风专题视频会商调度,与中国气象局、水利部、自然资源部联合会商。会商指出,当前面临东北、京津冀、江浙沿海防汛防台风三线作战,形势严峻。海河流域超汛限水库数量多,蓄滞洪区运用多,需高度警惕退水期垮堤决口风险。同日,国家防总维持对天津、河北的防汛二级应急响应,对北京、河南调整至防汛三级应急响应。。
2.消毒工作完毕后,应将所有的消毒工具进行清洗,然后依次脱下工作衣、帽、口罩(或其他防护用具),衣服折叠好,将工作服外层表面卷在里面,放入专用清洗袋中以备清洗。
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3.重点场所。
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在总书记直接关心和推动下,全国各地的棚改工作百尺竿头,更进一步。
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校院联动定措施,召开党委常委会、校长办公会、专项专题会议等,对调研发现的问题深入剖析,举一反三研究措施,校领导累计开展现场调研50余次,召开各类座谈会40余场,组织各部门学院设立调研课题307个。
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叙东北部哈塞克省农民工会主席阿卜杜勒-哈米德·卡拉库告诉记者,叙粮食产量的六七成集中于哈塞克省。在美军影响下,当地与政府军控制区之间的粮食贸易受阻。
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8月3日晚,郝庆水在子牙河岸边检查子堤修筑情况。新华社记者李然摄
8月3日,房山区北部山区对外出行的通道——房山区108国道生命通道成功抢通;
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连续多日的救援中,习近平总书记始终关心,反复叮嘱,作出重要指示:“就地安置旅客要做好保障,滞留旅客要尽快转移,早日进京,确保安全。”
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转移群众、发放物资、营救落水群众……救援队员驾驶冲锋舟冲锋在抗洪抢险一线,成为洪水中温暖、踏实的身影。
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(2)废弃池坑的处理:用生石灰或漂白粉按1kg/m2撒布、浇湿后,用农田土壤或建筑渣土填平、压实。