胸前两个大雪球跟着抖动怎么办提前还胸前两个大雪球跟着抖动怎么办房贷到底亏不亏
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中国是金砖国家合作机制创始成员国，也是金砖合作走深走实的重要推动者和引领者。加强同金砖国家合作始终是中国外交政策的优先方向之一。中国坚定认为，金砖合作顺应经济全球化、世界多极化、国际关系民主化的历史大势，反映新兴市场国家和发展中国家群体性崛起的时代浪潮，代表世界格局和国际秩序演变调整的前进方向，必将长期保持生机活力，不断为世界和平发展作出积极贡献。
近日，“提前还房贷的人后悔了吗”词条冲上社交媒体热搜，引发热议。事情的起因是，随着存量房贷利率集中调降，多数借款人的利率普遍下降了约0.5个百分点，部分降幅高达1%；此外，存量房贷利率已经开启了重定价周期调整工作，每位借款人的房贷利率有望“提前”降低。相比之下，部分提前还房贷的购房者认为自己“亏了”，因此感到后悔。 提前还房贷的人真的“亏了”吗？事实并非“盈亏”这么简单。如果“亏”是指赔了钱，那么可以确定的是，提前还房贷的人并没有赔钱，相反，他们减少了整体的利息支出。如果“亏”是指收益降低，那么这里面有三个逻辑需要厘清，一是利息起源，二是机会成本，三是实际利率。 先看第一个问题，人们为何要贷款。很多人的第一反应是，因为资金暂时不够，这只是贷款需求的一种情况。另一种情况是，由于不同人对未来的看法不同，耐心程度也就不一样，有的人愿意早一点实现更具确定性的消费，有的人愿意接受晚一点的、更具不确定性的消费。利息是对推迟消费、接受不确定性、提供流动性、承担信用风险的那些人的补偿。例如，某借款人拥有足额资金，但是他认为，如果把这笔钱用于其他用途，自己能获得更高收益，或者能更好地在突发事件储备、抚养子女、赡养父母等方面筑牢安全坝，这时，他很可能会选择贷款购房、支付利息，而非全款购房。 再看第二个问题，贷款的机会成本。既然选择了贷款、支付利息，借款人因此放弃了什么呢？所谓机会成本，就是你选择了这个选项后，放弃的所有其他可选选项中价值最高的那个。举个例子，借款人手里有笔钱，可用于两个用途。一是提前偿还房贷，减少后续的利息支出；二是投资某理财产品，虽然收益率不确定，但借款人心中有一个大致的预期值。这时，该借款人通常会思考，如何让这笔资金的效益最大化，即考虑、比较提前还房贷的机会成本。尽管机会成本问题没有标准答案，具体情况因人而异，但其背后的核心逻辑是固定的。 最后看第三个问题，房贷的实际利率。多数借款人计算、对比的是名义利率。然而，贷款要看实际利率。后者是经过通货膨胀矫正的利率，等于名义利率减去通货膨胀率。举个虚拟例子。如果贷款的名义利率为5%，通货膨胀率为3%，实际利率就是2%，通货紧缩则反之。因此，即便在存量房贷利率集中调降之前，借款人4%左右的房贷利率也并非实际利率，而是名义利率。 房贷话题屡登热搜、讨论不断，折射出社会公众对于民生问题的高度关切。努力奋斗、安居乐业、降低额外支出，这既是百姓所愿，也理应是美好现实。因此，借款人在具体决策时要厘清“是否应提前还房贷”的核心逻辑，结合个人收入结构、经济规划、对经济指标走向的研判等各种因素，审慎作出更适合自己的选择，不必人云亦云，陷入简单的“盈亏”“后悔”思维。责任编辑：惠小东koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:吴克俭
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近年来，随着深化医改的不断推进，我国乡村医生工作条件和待遇得到明显改善。许多地方改造和建成了一大批标准化的村卫生室，并统一配置了医疗器械和办公用品。屿头岛也在持续接受乡村医生规范化培训。
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中国传媒大学文化发展研究院副院长卜希霆认为，沉浸式旅游通过空间和场景的重构，实现了文化和旅游更加深度的融合，不仅为游客提供了更丰富的感知体验，也为优秀传统文化传承、传播提供了更好的体验场景，让更多文化遗产得到更好的保护和开发利用，让传统旅游空间在叠加技术和文化之后焕发新活力。
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保护和开发民间文书档案是历史的使命，也是社会的责任。对此，当下还有许多事情要做。以徽州文书为例，最为紧迫的工作至少有三点：第一，加强抢救的工作。徽州文书虽然目前已发现的数量甚巨，但据笔者的调查和了解，仍有不少还散落在民间，粗略估测其数量当不下于20万份，许多是直接存留在乡村农户家里，抢救的任务很重。如此状况，在全国具有普遍性，因此各地各级政府和有关单位与部门还须自我担当。第二，加强整理与出版的工作。徽州文书目前已经正式公布和发表的数量仅占已发现的十分之一左右，这是远远不够的，其他各地的情况大致相类。对此，一方面是各级社科管理部门要予以政策倾斜，多加立项，支持各文书收藏单位加快整理；另一方面是各级出版管理部门要制定规划，大力支持各出版单位抓紧出版。第三，加强数据库建设工作。从2015开始，上海交通大学、中山大学、广西师范大学出版社等单位，曾尝试进行徽州文书数据库的开发，但目前系统还不够完善，且数据量均不大，成效不明显；其他各地民间文书档案的数据库建设，严格说来至今还没有实质性开展，皆任重而道远。
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