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存量房贷利率调整新机制将落地 重定价周期越短白袜大学生宿舍打✈️Tv漫画越合适吗？

　　1月26日，金融监管总局召开会议，部署推动落实城市房地产融资协调机制相关工作。金融监管总局党委书记、局长李云泽出席会议并强调，要深入贯彻落实中央金融工作会议精神，加快推动城市房地产融资协调机制落地见效，更加精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。金融监管总局党委委员、副局长肖远企主持会议。中央财办、中央金融办、国务院办公厅相关司局负责同志出席会议。金融监管总局各监管局、部分监管分局以及全国性商业银行、城市商业银行、省农村信用联社等机构主要负责人参加会议。

本报记者 张漫游 北京报道继存量房贷利率调整后，10月31日，多家银行发布公告称，从11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。根据各家银行公告内容，此次调整主要从加点幅度调整和重定价周期调整两个方面进行优化完善。业内人士认为，此轮调整后，基于新、老房贷利率差的提前偿还房贷的必要性就会显著下降。不过，对银行而言，存量房贷利率较快跟进新发放房贷利率下调，对净息差会有一定下拉作用。有房贷利率政策下限的城市调整区分首套及二套根据各家银行公告内容，本次调整的适用范围为以LPR浮动利率定价的商业性个人住房贷款。对于固定或基准利率的存量房贷，借款人需先向银行申请转成浮动利率，再进行调整。如借款人房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的，借款人可向银行申请调整LPR加点值。如不高于，则无法调整。本轮调整后利率能下调多少？平安银行公告称，对于已经取消房贷利率政策下限的城市，将以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷加点幅度下调至不低于-30BP，不区分存量首套及二套；对于目前仍有房贷利率政策下限的城市，调整后的加点幅度需满足利率政策下限，区分首套及二套。本轮调整为响应此前中国人民银行要求。中国人民银行9月29日发布的〔2024〕第11号公告中明确提出自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。“本轮调整有助于进一步促进存量房贷合同和利率的灵活性，属于定价规则的创新，有助于稳定存量房贷规模。同时也有助于持续增强市场信心，因为改革的方向都是降低还房贷的成本，对于购房者释放购房需求都有积极的作用。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说。东方金诚首席宏观分析师王青认为，LPR加点值调整部分意味着存量房贷利率会较快跟进新发放房贷利率同步下调，这样基于新、老房贷利率差的提前偿还房贷的必要性就会显著下降。对于银行来说，存量房贷利率较快跟进新发放房贷利率下调，对净息差会有一定下拉作用。重定价周期只能调整一次在本次调整中，重定价周期调整也是看点之一。根据各家银行公告，11月1日以后，新发放房贷借款人可以自主选择重定价周期，大多数银行提供的重定价周期共三个选项：三个月、半年、一年。同时，存量房贷借款人在整个贷款存续期内，重定价周期只能调整一次。重定价周期是越短越合适吗？工商银行在其公告中解答称：“重定价周期不一定越短越合适，在贷款利率下行周期内，重定价周期越短您可更快执行新调低的LPR；反之，在贷款利率上行周期内，重定价周期越短您将更快执行新调高的LPR。”王青分析认为，对于重定价周期，考虑到房贷期限普遍较长，LPR报价可能要经历几轮上行及下行波动，因此三个重定价周期对借款人来说差别不大。不过，对于存续期较短的房贷，鉴于接下来利率还有下行趋势，选择较短周期更为有利，这样就能更早、更多享受到利率下调带来的优惠。对于未来房贷利率走势，东方金诚研究发展部总监冯琳谈到，10月5年期以上LPR报价大幅下调25个基点，尽管5月之后在全国层面房贷利率下限与5年期以上LPR报价脱钩，但其仍是包括居民房贷在内的银行中长期贷款利率的定价基础，因此预计11月新发放居民房贷利率会跟进大幅下调。考虑稳楼市政策正在全面加码，预计新发放居民房贷利率下调幅度平均会超过25个基点。“综合考虑楼市走向，特别是当前计入物价因素后的实际居民房贷利率还处在偏高水平，我们判断2025年新发放房贷利率还有一定下调空间。”“就不同的重定价周期而言，同样基于整体房贷期限普遍较长，其间可能要经历几轮利率上行及下行波动，因此长期来看不同的重定价周期对银行净息差的影响为中性。”王青说。（编辑：朱紫云 审核：何莎莎 校对：陈丽）

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编辑:冯兴国

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　　吴谦表示，在台湾问题上，我们的政策一贯明确，概括起来是“三个永远”：台湾永远不是一个国家，“台独”永远不可能成事，外部势力分裂中国的图谋永远不会得逞。。

　　1939年，100多人从延安出发经河南到达淮南地区，王敬群坚决要求上前线作战，从此开始在安徽天长、南京六合、扬州仪征等地区抗日。1941年4月，二师副师长罗炳辉亲自指挥新四军第2师第4旅第12团，在天仪扬六地区进行反“扫荡”打击日伪军，以进一步巩固和发展津浦路东根据地。王敬群作为二师四旅主持工作的政治部主任参加了这些战斗。

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　　国家金融监督管理总局副局长肖远企表示，近一段时间以来，我们积极配合行业主管部门和地方政府从房地产市场供需两端综合市场，不断加大金融支持力度。房地产产业链条长、涉及面广，对国民经济具有重要影响，与广大人民群众生活也息息相关。金融业责无旁贷，必须大力支持。近期还将重点展开几个主要工作，一是加快推进城市房地产融资协调机制落地见效。近期还将召开相关工作部署会，要求银行尽快行动起来。二是指导金融机构落实好经营性物业贷款管理要求。三是继续做好个人住房贷款金融服务。四是指导和要求银行等金融机构大力支持重大基础设施、城中村改造、三大工程建设。

　　1月24日下午，围绕贯彻落实中央经济工作会议部署、金融服务实体经济高质量发展，国新办举行新闻发布会。中国人民银行行长潘功胜表示，2024年将加大宏观调控力度，强化逆周期和跨周期调节，巩固和增强经济回升向好态势，持续推动经济高质量发展。

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　　在中南美洲和加勒比海地区，建交后，巴拿马与中国在贸易、投资、民航、基建等领域合作取得了一系列成果；萨尔瓦多多个中国承建的项目落地、建设、竣工，带动当地就业和经济增长；洪都拉斯与中国的自由贸易协议谈判已经启动，在第六届中国国际进口博览会上，多家洪都拉斯企业斩获颇丰……

　　1月24日下午在国新办举行的新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜表示，在人民银行货币政策工具的使用中，将强化跨周期和逆周期的调节，为经济增长和物价的稳定营造良好的货币金融环境。

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　　有市场观点认为，央企控股上市公司在资本市场表现不佳，通过市值管理可以进一步提升股价和总市值的空间。在多年改革行动中，部分央企上市公司也将市值管理作为战略重点，开展了包括规范公司治理和内部控制、提升信息披露质量、完善股权激烈以及加强投资者沟通等工作。

　　他说，工作指导上需要重点把握四个方面：一是要传承弘扬“无我精神”，做到事业至上、无私奉献。二是要传承弘扬“担当精神”，做到笃定前行、实干以成。三是要传承弘扬“斗争精神”，做到迎难而上、百折不回。四是要传承弘扬“法治精神”，做到心存敬畏、恪守法纪。

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　　庭审中，公诉机关出示了相关证据，被告人顾波及其辩护人进行了质证，控辩双方在法庭的主持下充分发表了意见，顾波进行了最后陈述，并当庭表示认罪、悔罪。

　　三是稳妥有效防范化解重点领域金融风险。防控金融风险是金融工作的永恒主题。当前，我国金融风险总体可控，金融机构经营整体稳健，金融市场平稳运行。下一步，将加强金融风险监测、预警和评估能力建设，推动建立权责对等、激励约束相容的金融风险处置责任机制。按照市场化、法治化原则，配合地方政府和有关部门稳妥有效化解重点领域和重点机构的风险。健全完善金融安全网，继续推动金融稳定立法。

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　　长期以来，央企市值管理和估值问题受到市场多方关注。2014年，国务院《关于进一步促进资本市场健康发展的若干意见》提出鼓励上市公司建立市值管理制度，完善上市公司股权激励制度，允许上市公司按规定通过多种形式开展员工持股计划。

　　<span>央行：始终保持货币政策稳健性。综合运用多种货币政策工具，保持流动性合理充裕，促进社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配。把握好新增信贷的均衡投放，注重盘活被低效占用的金融资源，为经济稳定增长营造良好的货币金融环境。兼顾内外均衡，促进综合融资成本稳中有降，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。</span>

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　　李秀领说，让我们更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围，更加深刻领悟“两个确立”的决定性意义，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，在习近平新时代中国特色社会主义思想的指引下，在中共北京市委领导下，坚定信心、团结奋斗，努力实现会议确定的各项目标任务，迎接全国人民代表大会成立70周年、中华人民共和国成立75周年，为首都高质量发展和中国式现代化建设作出新的贡献。

　　1932年，王敬群担任宁都、广昌、建宁三个共青团中心县委儿童局书记。有一次，县里开中心县委扩大会，王敬群虽然不是党员，但以儿童局书记的身份参加了会议。在会上，他见到了时任江西省军区司令陈毅。“我站在他面前，他问我小同志，你是干什么工作的，我神气地回答，我是儿童团书记。”

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　　会议强调，2024年是实现“十四五”规划目标任务的关键一年。全国各级计生协要深化落实“六项重点任务”，推进全国计生协改革和建设，着力构建新时代高质量计生协工作体系。一是进一步开展生育支持服务。广泛开展群众喜闻乐见的婚育文化主题活动，引导群众树立积极婚育观念，破除高价彩礼等婚嫁陈规陋习。持续深化“优生优育进万家”活动，打造标准化阵地开展优生优育指导服务，普及科学育儿知识和技能，提升家庭养育能力，缓解家庭育儿焦虑。落实落细生育关怀服务，推动建立健全计生特殊家庭全方位帮扶保障制度。二是进一步融入健康中国建设。继续开展家庭健康师资培训，深化“健康知识进万家”活动，牵头做好家庭健康主题推进活动，提升人口健康素质。做强“青春健康”工作品牌，加强阵地和志愿者队伍建设，深入开展青少年生殖健康教育服务。三是进一步加强民间交流合作。开展国际人发大会30周年纪念活动，加强多双边交流交往，宣介我国人口工作成就。四是进一步深化计生协改革和建设。创新管理体制、运行机制和服务模式，巩固夯实组织体系，全力承接优化生育政策服务项目。

　　二是加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的金融支持力度，做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融“五篇大文章”。经中央批准，人民银行将设立信贷市场司，重点做好五篇大文章相关工作。

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　　时隔一年，由于工作训练成绩突出，王敬群于1934年3月正式转为中共党员。1934年10月，中央红军开始长征，王敬群也随所在的少共国际师参加了红军二万五千里长征全程。在此之前，他还全程参与了五次反“围剿”。

　　新京报讯（记者张建林）2023年10月26日，神舟十七号航天员乘组入驻“天宫”。至今，汤洪波、唐胜杰、江新林三名航天员“出差”已过半。据中国载人航天工程办公室消息，作为我国“史上最年轻的乘组”，三名航天员在轨完成了多项任务。

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　　证券时报e公司讯，1月24日，OPPO宣布与诺基亚签署全球专利交叉许可协议，协议涵盖双方在5G和其他蜂窝通信技术方面的标准必要专利，双方在协议签署后将结束在所有司法管辖区的所有未决诉讼，协议具体条款按双方约定保密。OPPO首席知识产权官冯英表示，OPPO始终尊重知识产权，倡导合理收费，倡导建立长期健康的知识产权生态，互相尊重专利价值。

　　因为这些钱流入的是少数政客的腰包，除了助长有关国家官员腐败、搞乱有关国家，并没有真正惠及其国家的发展和人民的福祉。而“撒钱不均”也易造成相互攀比、心理不平、一拍两散。更重要的是，世界上有些东西是金钱买不到的。真正为民着想的政府和政客就不可能被民进党当局收买。