顶级享受4凯悦顶级享受4酒店又给自己的软品牌找了个“大金主”_ZAKER新闻
凯悦顶级享受4酒店又给自己的软品牌找了个“大金主”_ZAKER新闻
与塔吉克斯坦的首战，武磊期待能调整到最佳状态，不过他并没有过多设想本届赛事的进球数，而是希望球队能追赶上届成绩，走得比8强更远。这同样是吴曦的愿望，后者将目光瞄准首战，“第一场比赛很关键，先顺利进行第一场比赛，再去想之后的事情。”吴曦的目标很明确，那就是加紧恢复，争取能赶上这场比赛。
文 | 酒管财经为了加码大中华区市场和发展自己的独立品牌，凯悦酒店集团选择了 " 抱大腿 " 策略。前两天，凯悦酒店集团和华润置地宣布达成战略合作，成立合资公司开发和管理华润置地旗下木棉花品牌酒店品牌。这些酒店都将加入凯悦臻选或凯悦尚选品牌系列。凯悦臻选或凯悦尚选都是该集团的独立品牌，也就是大家常说的 " 软品牌 "。在过去一段时间内，凯悦为了这些独立品牌，在中国市场找到了多个 " 靠山 "，尝试更快布局其全球第二大市场。而结合国际酒店巨头在华的市场布局，" 软品牌 " 已经成为它们加速门店扩张、增加市场占有率的重要抓手。但是，" 软品牌 " 被翻牌或摘牌的例子同样存在。毕竟，酒店品牌方和业主的诉求并不完全一致。对于业主来说，还是要擦亮眼睛，认真做出决策。为了 " 软品牌 "，凯悦找了新靠山凯悦与华润此次成立的新公司名字叫 " 润凯控股有限公司 "。根据天眼查信息显示，这个公司早在 2023 年底就已经注册。这个注册时间，与今年初业内传出 "6 家木棉花酒店登陆凯悦集团官网 " 的消息非常接近。只是，彼时，华润与凯悦都没有官宣。根据此次双方在新闻发布会上透露的内容，新公司将开发和管理位于北京、深圳、成都、杭州和日照的 6 家现有木棉花品牌酒店，以及位于绍兴和上海的两家全新木棉花酒店，这些酒店都将加入凯悦臻选或凯悦尚选品牌系列。另外，合资酒店的初期目标为新开 50 家酒店。根据凯悦酒店官网显示，它们拥有三个独立品牌系列——凯悦臻选、凯悦优选、凯悦尚选。此次与华润合作涉及到 2 个独立品牌。图片来源 | 凯悦天地该说不说，这次合作为凯悦酒店独立品牌发展的业绩 KPI，带来了极大的帮助。要知道，这些品牌在华发展很多年之后，目前开业的数量也就在 10 家左右。独立品牌，其实就是大家常说的 " 软品牌 "。它们既有国际酒店集团的服务、标准和管理，又有自己的个性和独特性。并且，业主有自己的独立发挥空间。在此之前，凯悦酒店还曾与其他本土企业签过类似的战略合作。比如，去年凯悦与明宇商旅达成一致，要聚焦凯悦臻选酒店和凯悦尚选酒店。今年初，凯悦与黄龙酒店管理集团合作，后者获得凯悦独立品牌酒店与精选服务品牌酒店的特许经营授权。不难看出，上述两次合作，更多是与 " 同行 " 合作。它们在各自区域都是较为强势的酒管集团。而此次与华润的合作略有不同。尽管华润旗下也有自有品牌，但是它们的优势更多还是物业资源。现在的世道已经变了，原本是物业多，业主都是找国际酒店品牌。现在则是好物业稀缺，国际酒店品牌开始找物业。而物业恰恰是华润的长板。目前华润置地在经营性不动产方面有超过 4000 亿元的资产规模。大家如果留神此次双方合作，就会关注到除了这个合资品牌之外，凯悦与华润还宣布达成战略合作协议以带来更多凯悦品牌酒店，并签约包括西安柏悦酒店和东莞安达仕酒店在内的重点项目。也就是说，对于凯悦而言，一次合作，不仅大大加速了 " 软品牌 " 业绩 KPI 考核，还为其他品牌的签约提供很大的帮助，可谓 " 一石二鸟 "。其实，在此之前，凯悦与华润的合作就比较密切，这次属于 " 再续前缘 "。2009 年，双方首次合作建设了深圳君悦酒店。截至目前，双方合作的项目包括深圳君悦酒店、大连君悦酒店、沈阳君悦酒店、杭州柏悦酒店、合肥君悦酒店、厦门安达仕酒店以及深圳湾安达仕酒店等。为啥大家都在搞 " 软品牌 "？凯悦属于进入中国市场比较早的国际酒店集团。但是至今，其在华门店的数量和客房规模，排名并不靠前。通过发力 " 软品牌 "，降低国内业主参与的门槛，或许可以加速规模上的扩张。但是，一个明显的趋势是，大部分国际酒店集团在华都在执行这一策略。甚至，软品牌正在成为国际酒店集团在华开启新一轮增长的重要抓手。前段时间，与德胧牵手的品牌——臻品之选，就是万豪旗下的软品牌之一（另外两个软品牌是豪华精选、傲途格精选酒店）。图片来源 | 酒店资源洲际旗下的洲至奢选、voco、金普顿酒店及餐厅，希尔顿旗下的希尔顿格芮精选酒店、希尔顿启缤精选酒店、LXR 酒店及度假村，雅高旗下的美憬阁酒店、Tribe 酒店等，都是各大酒店集团的软品牌。坦言之，国际酒店集团在华发展软品牌，凭借自己的开发力量，整体开拓节奏都不算快。在这两年，他们大多选择与本土企业合作。对象要么是同行，要么是大的业主。前者大多在某一地域或领域具有优势，后者则更容易带来生意。为啥大家都热衷于搞 " 软品牌 "？从需求端，消费者画像更加复杂，他们的诉求更加多元。相对来讲，软品牌自带的个性化基因，一方面拥有国际酒店集团的标准化服务，还自带独特性和差异化，更能满足消费者的需求。比如凯悦臻选系列的独特设计，凯悦尚选的邻里主题，洲至奢选的个性化奢华体验，美憬阁酒店的在地文化内核的奢华旅居体验等。从业主层面来看，酒店业主对于软品牌的控制权和管理介入程度，会更多一些。另外，很多酒店物业处于升级改造阶段，市场处于存量转换的窗口期。相对来讲，软品牌对于部分硬件的标准更加包容，很多业主更容易接受。而从品牌方来讲，提高市场占有率，增加酒店点位密度，仍是国际酒店集团在华的重要考核指标。对于传统目的地城市和一二线城市来讲，很多国际品牌均已实现布局。通过发力软品牌可以跳出原本大家默认的区域保护等条条框框，既为消费者带来多元化体验，还能增加其市场占有率。投资人得理性看待品牌方、投资人、消费者对于 " 软品牌 " 的诉求不尽相同。在这个生态链中，投资人尤其需要冷静、理性看待 " 软品牌 "。一方面，" 软品牌 " 追求个性化，并追求将文化融入酒店体验中，这是酒店产品寻求差异化的表现。但是，如果因为这种个性化而在服务等方面的标准不能得到保障，可能就会影响后续的经营效率。另外，对于属地文化、在地文化的理解程度，可能也会影响到用户的最终体验。也就是说，" 软品牌 " 的个性化，极有可能带来惊喜，但也会带来很多不确定性。这并非危言耸听。在具体的落地项目中，上述情况已经出现，并最终影响酒店经营。另一方面，业主方得具备一定的酒店运营管理能力。如果业主方不能对市场做出正确判断，软品牌并不能有效赋能具体项目。第三，软品牌不是灵丹妙药，被摘牌或翻牌的案例同样很多。业内习惯举的例子就是万豪旗下软品牌——豪华精选。该品牌的多家酒店在前些年遭遇摘牌。业内普遍认知为，豪华精选与万豪酒店集团在 logo 露出上没有强关联，辨识度不够，影响最终的经营情况。而回归到最原始的经营层面，我国酒店行业早已进入存量市场竞争的局面，市场需要的是长期主义者，投资人只有耐心打磨产品，精心做好服务，在体验上推出更加合理和适配的产品，这样才有望在内卷状态下觅得一丝先机。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:张国柱
TOP1热点：《原神》海灯节在即，如果举办一个赛博灯谜会，你出哪些题能难到大家？
新京报讯 据国家文物局消息，经国务院批准并经中美双方互换照会确认，《中华人民共和国政府和美利坚合众国政府对旧石器时代到唐末的归类考古材料以及至少250年以上的古迹雕塑和壁上艺术实施进口限制的谅解备忘录》顺延有效期工作顺利完成。新文本将于2024年1月14日生效，有效期5年。。
TOP2热点：2025 国考笔试成绩和合格分数线公布，你考得怎么样？如何看待今年的分数线？
<span>财联社1月11日电，商务部部长王文涛与美国商务部长雷蒙多举行通话。双方围绕落实两国元首旧金山会晤重要共识，就各自关心的经贸问题进行了深入、务实的沟通。王文涛表示，中美元首旧金山会晤为两国经贸关系发展指明方向，双方应发挥两国商务部沟通交流机制的积极作用，为企业合作创造良好条件。王文涛重点就美国限制第三方对华出口光刻机、成熟制程芯片供应链调查、制裁打压中国企业等表达严正关切。双方还就中美经贸领域国家安全边界问题进行了讨论。</span>
TOP3热点：比亚迪出口汽车的增幅高达 71.8%，位列中国汽车第一，透露出什么信息？要吗宝贝
根据《联合国宪章》和一般国际法，领土主权神圣不可侵犯。国家的领土主权是其海洋权利的基础，这是国际法的一般原则。根据公认的国际法，海洋权利源于领土主权，海洋权利不得侵犯他国领土主权。显然，菲律宾以海洋权利否定中国领土主权于法无据、本末倒置，其擅闯仁爱礁、修复“坐滩”军舰严重侵犯中国领土主权。
海外市场持续走强，美股此前5连跌之后迎来整体的4连阳，而日本股市持续走高下也迎来34年新高，今日的A股在连续调整后，短期止跌迹象初显。
TOP4热点：郑钦文澳网第二轮比赛爆冷出局，如何评价她这场的发挥？失误的原因可能是什么？成熟交BGMBGMBGM的价格
实际操作中，中国对菲律宾也是仁至义尽。为了维持这艘“坐滩”军舰上人员的正常生活，中方充分秉持人道主义精神，同菲律宾达成“君子协定”，允许菲方向军舰运送一些必要的水、食品和药品等。当然，每次补给都要事先通报中方，并接受现场中方海警船的监管。
TOP5热点：美国升级 AI 芯片禁令，全球国家和地区将划分三个等级，这将带来哪些影响？跳蛋
中指研究院市场研究总监陈文静认为，房票的性质在各线城市中并无明显差异。如果房票限定其使用范围，预计居民对于房票的接受度或较低，大规模开展有一定困难。但整体来看，广州等一线城市基本面好、财政实力相对更强，同时，城中村改造具备较大体量，若房票安置的使用细则更具备灵活性，或可对市场起到积极带动作用。
李宇嘉也有相似看法，“房票安置是一个大趋势。在房地产供求关系发生逆转的情况下，加上地方财政比较紧张，未来拆迁安置的需求，政策上将更多地鼓励房票安置。”
TOP6热点：星巴克在北美撤销「允许所有人无需消费入店」，会推广到其他地区吗？无需消费入店是利大于弊还是弊大于利？老公看我和别人发的关系
1月10日上午，大皖新闻记者联系陕西省西咸新区秦汉新城周陵文物管理中心，一名工作人员向记者介绍称，昨天（9日）傍晚6点多，村民烧垃圾把汉成帝延陵上面的草烧了，当时有风，所以火比较大，“人为纵火，现在人已经移交派出所。”
TOP7热点：如何自学范畴论？班长哭了能不能再抠游戏里面的钱
第四，突出常态长效深化落实中央八项规定精神。对违规吃喝开展专项整治，严查“吃公函”、“吃食堂”、“吃老板”、“吃下级”等问题。健全风腐同查同治工作机制，既“由风查腐”又“由腐纠风”。重拳纠治干部群众反映强烈的形式主义、官僚主义，从领导机关抓起、领导干部改起，坚决纠治影响党中央决策部署落实落地、影响高质量发展、加重基层负担、权力观扭曲政绩观错位等问题。
TOP8热点：如何评价由你扮演“键盘侠”的游戏《S4U》，我们真的能在赛博空间里代替其他人伸张正义吗？78M.PPT威久国际免费版
2023年，中央纪委国家监委向25个省（区、市）纪委监委集中督办交办66件耕地违纪违法问题线索，共追责问责746名责任人和97个责任单位，其中204人为地方党委、政府或部门“一把手”。
TOP9热点：一年 10w 预算可以去哪个国家留学?刚开始是拒绝的后来太舒服了
第五，突出严的基调深化党的纪律建设。以学习贯彻新修订的纪律处分条例为契机加强纪律教育，认真开展党纪学习教育，着力解决对党规党纪不上心、不了解、不掌握等问题。以规范运用“四种形态”为导向严格纪律执行，推动准确定性量纪执法。以压紧压实政治责任为抓手凝聚管党治党合力，健全各负其责、统一协调的责任格局。完善问责制度。
有的地方党政机关自己下场违法征地占地。比如贵州六盘水市六枝特区党委政府为建设郎岱山地旅游度假区，主导推动违法占地701.4亩，其中耕地225.08亩。除了主导推动，当地党委政府还干预相关部门依法行政。
TOP10热点：大 DAU 游戏产品增长受阻，小游戏或者独立游戏是否会成为行业的下一个机会？中国CHINAGARY武警网站
第二、彭博数据显示，iShare中国大盘股ETF（FXI）的看涨期权持仓量近几周大幅上升，这与2022年底的时候非常类似。