姐姐的儿子_社会视角_70城房价姐姐的儿子出炉！

70城房价姐姐的儿子出炉！

　　9月5日，四川泸定发生6.8级地震，甘宇与外界失联17天。9月21日，甘宇在雅安市石棉县跃进村猛虎岗被村民倪太高找到，甘立权也第一时间赶到了现场。

【导读】市场专家解读10月份70城房价指数：房价止跌企稳，一线城市成为领头羊中国基金报记者李树超张玲 11月15日，国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，2024年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市场预期进一步改善。业内人士表示，国家统计局发布最新一期70城房价指数显示，房地产市场周期迎来重大变化，房价拐点已经到来。尤其是一线城市价格企稳更明显，扮演了领头羊角色。随着政策积极加持，市场信心持续提振，后续交易活跃态势将会持续，更好促进房地产市场向好发展。房地产市场显现止跌回稳信号房价拐点已经到来 11月15日，国家统计局发布最新一期70城房价指数，当前数据显示房地产市场周期迎来重大变化。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，根据简单算术平均计算，10月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比跌幅为0.5%，同比跌幅为6.2%。二手房价格指数方面，10月份全国70个城市二手住宅价格指数环比跌幅为0.5%，同比跌幅为8.9%。一线城市价格企稳更为明显。其中，一线城市新建商品住宅中，上海和深圳分别上涨0.3%和0.1%，北京和广州均下降0.7%。二手住宅销售价格方面，北京、上海和深圳分别上涨1.0%、0.2%和0.7%，广州下降0.4%。严跃进表示，此次10月份房价指数环比指标明显改善，即跌幅收窄态势非常明显。基于近期房地产市场止跌回稳的信号和市场表现，此次房价指数说明房价拐点已经到来。从城市分类角度，严跃进进一步表示，当前数据呈现了两个重要拐点。一是各线城市房价指数都出现了拐点，即一、二、三线城市环比跌幅都在收窄；二是一线城市房价指数同比跌幅出现了拐点。据此，他认为，本轮房价拐点的到来是全方位的，同时一线城市会扮演了领头羊角色。而最重要的信号是，一线城市二手房价格指数在2023年5月以来总体下跌的情况下，也开始转正，成为行业复苏的风向标。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也表示，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨，主要源于9月24日政治局部署“止跌回稳”，有效落实存量政策，加力推动增量政策落地见效，给市场传达了积极的信号，即在“止跌回稳”的新基调下，“市场不止跌、政策不停止”。同时，10月份一手房房价上涨的城市数量明显增加，从此前的3个变为7个；二手房中，房价上涨的城市数量从此前的0个变为8个。 “上述数据充分说明10月份交易市场止跌回稳下，量价之间有较好的传导效应，买二手房的量明显拉升，说明市场活跃度明显增加，成为后续楼市运行的风向标，后续其他二线城市也会纷纷加入房价止跌回稳的行列中来。”严跃进称。市场周期迎来重大变化 “最新数据充分说明房地产市场周期迎来重大变化，房价拐点已来。”严跃进表示。严跃进进一步强调，去年下半年开始，全国房价指数步入持续下跌、跌幅扩大的通道，市场压力总体较大。此次10月份房价指数环比指标明显改善，说明全国房价拐点已经到来，房地产周期开始进入到新一轮上行的通道之中。 “10月份是销售促销月，全国100城、1000家房企、2000个项目推出促销。同时，全国各地房协发出号召，不搞价格内卷式竞争，龙头企业带头保价卖房、无理由退房等，对稳定价格均有积极意义。”李宇嘉表示，二手房方面，市场预期提振、业主挂牌量减少。机构监测的14座重点城市二手房挂牌量同比首次减少，业主议价率下降，比如广州合富统计的议价率从9月的8.6%降至8%，对二手房价稳定有重要支撑。李宇嘉强调，商品房市场活跃度一直保持在高位，对房价止跌回稳提供了支持。10月份，重点城市新房和二手房市场带看、认购都出现明显反弹，部分城市增长幅度超过50%甚至翻倍。“9·29新政”以来，在存量政策落地和增量政策储备和出台不断叠加的情况下，对市场信心提振效果更明显。展望后市，严跃进认为，首先，房价拐点到来，意味着政策积极有效、市场积极调整，也意味着市场信心持续提振。其次，最新公布的数据和近期各地交易市场拉升是非常吻合的，说明止跌回稳态势是牢固的，也是全方位的。最后，市场表现向好，叠加近期的房地产减税政策，后续交易活跃态势会持续，将促进各地房地产向好发展。李宇嘉也表示，下一步，随着增量政策不断落地，比如白名单融资审批额度大规模落地，第四季度增长1.77万亿元；比如地方政府债务置换、收购存量土地对行业风险的缓释和地价的稳定等，“特别是商品房交易继续回升，房价止跌企稳的基础得到夯实。” “总之，增量政策和存量政策要持续叠加和循环，让市场提振信心的同时，形成政策和改革共振，凝聚房价止跌企稳的共识。”李宇嘉称。编辑：小茉审核：木鱼版权声明《中国基金报》对本平台所刊载的原创内容享有著作权，未经授权禁止转载，否则将追究法律责任。授权转载合作联系人：于先生（电话：0755-82468670）

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:林莽

TOP1热点：荣耀 CEO 赵明确认离职

　　陈文静认为，考虑到各种限制条件，短期“商转公”惠及的人群可能有限，对提振市场需求的直接效果也因此会“打折扣”。董希淼也表示，“商转公”的确有助于激发部分居民新的住房消费需求，但效果可能有限。。

　　请广大市民密切关注官方权威发布信息，不恐慌、不信谣、不传谣、不造谣，一切以官方通报为准。当前，疫情传播风险仍较大，敬请广大居民积极主动参加核酸检测，务请做到对自身负责、对家人负责、对社会负责，共同守护疫情防控成果。

TOP2热点：知乎春节活动

　　三、对于接种新冠病毒疫苗后48小时内人员，暂不安排参加此次核酸检测，各属地提前做好备案统计，妥善安排后续检测。对于疫情防控、核酸采样检测和城市运行保障相关工作人员，要做好统筹安排，保障工作出行。

　　9月27日0时—24时，宁夏全区新增确诊病例4例（中卫市4例），无症状感染者205例，其中中卫市181例（中宁县140例、沙坡头区33例，海原县8例），吴忠市17例（利通区16例，红寺堡区1例），银川市5例（西夏区3例，兴庆区1例，金凤区1例），固原市2例（原州区2例），均在管控状态发现，无新增疑似病例。社会面连续5日未发现阳性人员。

TOP3热点：为什么 DeepSeek 要开源海盗2斯塔尼的复仇免费

　　随着《马兰花开》去往祖国越来越多的地方，科学家精神指引着师生创造出了更多的光亮。在清华大学团委副书记于朔看来，《马兰花开》更像是一部传递和发扬着价值和思想的艺术作品，在剧组近10年的成长中，又注入了清华大学青年师生“不怕苦不怕难”的精神内涵，“每个人都在努力把自己融入角色，真正把这部话剧当成一份有意义的事业”。

　　2022年1月，国家卫健委网站发布对人大代表提出的《关于免费为60岁以上人群接种流感肺炎疫苗的建议》的答复。当中提到，2019年，健康中国行动推进委员会制定印发《健康中国行动（2019—2030年）》中鼓励有条件地区为60岁及以上老人、托幼机构幼儿、在校中小学生和中等专业学校学生免费接种流感疫苗。

TOP4热点：饺子成为百亿票房导演快手主播博雅和榜一大哥

　　“原子弹爆炸时所绽放的蘑菇云，就像那朵盛开在戈壁滩的马兰花。”谈到《马兰花开》剧名的由来时，覃川说，中国原子弹和氢弹的爆炸试验主要是在新疆马兰基地的戈壁滩进行的，邓稼先带领团队在完成理论方案设计之后，曾多次在这片大漠上参与现场试验工作，马兰基地对于中国核武器的研制具有特殊的意义。“这个‘花朵’得以绽放，背后是以邓稼先为代表的一大批科技工作者的无畏奋斗和无私奉献”。