中国新疆XXXXXL19REITs中国新疆XXXXXL19热度再起 发行端迎来政策利好
REITs中国新疆XXXXXL19热度再起 发行端迎来政策利好
郭丽说，现在每到“双11”“6・18”等大促时就会在工厂里开播，平均在线人数能获得40%左右的增长，直播效果非常好。
证券时报记者 赵梦桥REITs市场又渐渐热了起来。今年以来，REITs行情在阴跌后逐渐企稳，中证REITs指数年内涨幅达5.09%，这个涨幅在A股震荡的背景下尤为难得。另外，在高分红和低估值的背景下，以险资、FOF（基金中的基金）资金为代表的机构资金渐次入场。而二级市场的转暖还带动了发行端的提速，按照基金成立日计算，截至9月7日，年内已有15只公募REITs上市，远超去年同期的4只产品，此外部分前期申报的产品也接连收到监管反馈。此外，REITs近日又迎来了政策利好。9月4日，财政部、国家税务总局发布公告，明确有关企业改制重组免印花税。有机构指出，公募REITs在筹备发行阶段，底层资产所属项目公司的重组是一个关键环节。政策出台后，有助于提高REITs发行效率和降低成本，使得公募REITs对于发行人来说更具吸引力。热度再起在新股上市暂缓的背景下，REITs却逐渐加快了上新的节奏。近日，博时津开科工产业园REIT与华夏大悦城商业REIT两只产品均一日售罄并开启比例申购，这也是相关产品年内在申购阶段火热的缩影。Wind数据显示，按照基金成立日计算，截至9月7日，年内已有15只公募REITs上市，远超去年同期的4只产品。此外，多只拟上市的产品在被审批的过程中也按下“加速键”。9月4日，银华绍兴原水REIT状态更新为“已问询”，如果顺利上市，该基金将成为我国水利基础设施公募REITs第一单；9月3日，华夏南京交通高速REIT状态也更新为“已反馈”。同时，今年公募REITs发行市场还频现提前结募及超募情形。据Wind数据统计，年内上市的15只公募REITs中，有14只产品公众发售部分实现提前结募并进行比例配售，其中更有5只产品一日售罄。行情方面，中证REITs指数年内涨幅达5.09%，华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT涨幅逾31%，富国首创水务REIT、博时蛇口产园REIT等4只产品也涨超20%。机构增配除了二级市场走势企稳，REITs在分红方面也十分“慷慨”。据Wind数据统计，34只REITs基金年内分红合计达到了50.76亿元，华夏合肥高新产业园REIT、华夏和达高科产园REIT分红4次，中金安徽交控REIT、平安广州广河REIT等8只产品分红3次，其中，中金安徽交控REIT合计分红额度最高，达到5.04亿元。基于此，在REITs行情达到近年来低谷之际，风险偏好更为谨慎的保险资金开始出手了。据中金的研报统计，以半年报披露的公募REITs流通盘前十大投资者持仓市值计算（以8月30日收盘价计算），险资持仓市值达到36.37亿元，占前十大持有流通市值的29%。具体到单只基金，截至二季度末，华夏华润有巢REIT的前十名持有人中，共有6家险资，包括中国平安财产保险-传统-普通保险产品、同方全球人寿保险、中国人寿资管-工商银行-国寿资产等，而去年末仅有4家。华夏华润有巢REIT年内涨幅达到19%，从一路上行的行情不难推测，参与的险资皆有浮盈。此外，中金厦门安居REIT前十持有人中，也出现了“中国平安财产保险-传统-普通保险产品”的身影，该机构今年上半年首次跻身前十名单，持有1265万份份额，位居第六。有机构人士指出，险资在投资方面更看重整体收益的稳定，倾向于配置多元丰富的资产，公募REITs的项目资产大多有比较稳定的现金流，是险资所青睐的投资对象，尽管二级市场会有价格波动，但也符合保险资金的长线投资属性。此外，FOF也在二季度加大对REITs基金的配置，如中欧盈选平衡6个月持有混合FOF买入了华夏中国交建高速REIT、中金安徽交控REIT、中金普洛斯仓储物流REIT和博时蛇口产园REIT等，该FOF基金在半年报中表示，继续维持部分转债基金及转债个券的配置，加大REITs资产的配置力度，将REITs资产占基金净资产的配置比例提升至5%以上。据中金研报，按照前十大持仓测算，单一机构账户上半年新进或净增5000万元(以8月30日收盘价计算)的机构户主要为券商自营、保险以及部分公募基金和私募基金，上述机构持仓偏好也有分化，其中产业园、保租房以及高速公路是机构加仓或新进的主要方向。迎来利好近期，REITs类资产还迎来政策利好。9月4日，财政部、国家税务总局联合发布的《关于企业改制重组及事业单位改制有关印花税政策的公告》明确，对企业改制、合并、分立、破产清算以及事业单位改制书立的产权转移书据，免征印花税；对同一投资主体内部划转土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权、股权书立的产权转移书据，免征印花税。据了解，根据目前我国公募基础设施REITs发行的要求，原始权益人通常涉及将基础资产注入项目公司或将非入池资产剥离，然后再将项目公司的股权转让至专项计划。因此在公募基础设施REITs发行前，发行人一般需要进行重组安排以满足发行结构的要求。中信建投基金表示，公募REITs在筹备发行阶段，底层资产所属项目公司的重组是一个关键环节。以前，这一环节需要缴纳印花税，增加了项目的交易成本。政策出台后，原始权益人和SPV（特殊目的载体）分别需要缴纳的万分之五的产权转移印花税得到减免，从而降低了公募REITs的发行成本。而印花税免征的同时，又减少了税务处理的复杂性和时间成本，有助于提高发行效率。随着成本的降低和效率的提高，使得公募REITs对于发行人来说更具吸引力，从而激发市场活力。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:刘造时
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共建“一带一路”通过建设互联互通的交通、能源、通信等基础设施，致力于减少贸易壁垒和非关税壁垒，为参与国家提供更稳定的贸易和投资环境，提高了贸易和投资自由化便利化程度，促进了贸易增长。共建“一带一路”充分利用各国资源禀赋和产业特点，通过资源互补、产业链衔接和分工合作，使参与共建的国家之间形成更加紧密的经济联系，从而加强了区域间的经济合作，提高了整体经济效益。从这个理论指向看，一方面，共建“一带一路”强调通过贸易合作和资源配置的优化，实现各国经济繁荣和共同发展；另一方面，共建“一带一路”强调合作共赢，倡导多元化合作方式、开放包容的精神和可持续发展的理念，通过区域间经济合作促进资源互补，实现更高层次的经济整合，为推动贸易理论的发展提供了新的理论思路和实践范式。。
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当天其他比赛，中国队组合王艺迪/蒯曼直落三局战胜卢森堡队组合倪夏莲/德·努特，夺得女双冠军；林诗栋/向鹏以3∶2战胜队友马龙/袁励岑，夺得男双冠军。此前，王楚钦/孙颖莎以3∶1战胜队友梁靖崑/钱天一获得混双冠军。
来自香港大学、香港中文大学、香港城市大学的18名法律学生，澳门大学、澳门科技大学、澳门城市大学的32名法律学生，以及澳门法律交流协进会的8名青年律师参加本次交流周活动。
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6月2日，习近平总书记出席文化传承发展座谈会并发表重要讲话，强调在新的起点上继续推动文化繁荣、建设文化强国、建设中华民族现代文明，是我们在新时代新的文化使命。重要讲话为文学艺术界赓续中华文脉、从博大深厚的文化宝库中寻找创作灵感指明了方向。
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文明观赛，体现的是球迷素养。球迷是比赛的重要组成部分。赛场上，运动员们奋勇拼搏；赛场外，球迷们何尝不是进行着一场无形的比赛，比的是言行，拼的是素养。
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土地流转挺新鲜，村民一时不适应。和村民磨嘴皮，和镇里干部做沟通，最终合作社流转13.4亩土地，获得一笔新型经营主体贷款30万元，起步规模化种地。
“3日下午又下了一场暴雨，水涨得很高，但没有留下什么淤泥。真是多亏了这些为老百姓保驾护航的党员干部！”吴际友说。
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借助专业人才队伍提高立法征询的专业性已经成为各联系点的共识。如今，随着联系点人才队伍建设的完善，越来越多的法律条款广泛集纳专业意见。邯郸市城市管理综合行政执法局，主要负责市政设施、市容市貌、城市供水燃气、供热排水、停车管理等工作，能够较好反映人民群众的立法需求。
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十几年来，无论多么困难，吴於人和团队都咬牙为孩子们创建尽可能完备的科技实验研究环境，使许许多多的孩子在“未来科学家实验场”中学会了科学研究，学会了研究所需的现代信息技术，学会了手工加工技能，习惯了时间管理；与此同时，他们从事科技事业的理想也逐渐明晰。
蓬勃发展的新能源汽车市场的背后，是消费者绿色生活观念的转变。如今，从合理设定空调温度，到少购买使用一次性用品，再到优先选择公共交通出行，越来越多的人正在主动践行绿色生活方式。
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开幕式上，中国法学会会长王晨表示，邀请港澳青年来北京和深圳，组织专家授课、参观交流、青年论坛、创业分享会等活动，目的就是加深大家对祖国内地的了解，促进港澳与内地青年的对话交流，共同开创伟大祖国更加美好的明天。希望港澳青年朋友始终坚定“一国两制”制度自信，做宪法和基本法的维护者和捍卫者；深刻认识国家和世界发展大势，切实增强民族自豪感和主人翁意识；传承爱国爱港爱澳的优良传统，积极融入国家发展大局，为强国建设、民族复兴贡献青春力量。
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数据中心落户陵水海域，在蒲定看来，这其实是一场“双向奔赴”。“自贸港建设对数据安全有序流动提出要求，海南气温高，淡水资源相对缺乏，运营陆地数据中心成本过高。陵水既是国际海缆登陆站，清水湾海域又处于琼东上升流范围，近岸海水温度低于24.5摄氏度，可让服务器运转更高效。”蒲定说。因此，团队在海南环岛海域进行为期一年的全岛筛选后，最终选定陵水。
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