扒灰小说新世界发展据传出售核心资产 2024财年扒灰小说预亏多达200亿港元
新世界发展据传出售核心资产 2024财年扒灰小说预亏多达200亿港元
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本报记者 陈婷 赵毅 深圳报道近日，有市场消息称，新世界发展（0017.HK）计划出售位于香港尖沙咀的商场K11 Art Mall，据传收购方为华润隆地有限公司（以下简称“华润隆地”），其拟出价约90亿港元。K11 Art Mall是新世界发展“K11”原创品牌在香港落地的首个项目，其定位是“购物艺术馆”，于2009年正式开业。公告显示，去年下半年，K11 Art Mall销售额同比增长29%，整体出租率近100%。9月11日，《中国经营报》记者向新世界发展方面求证上述市场消息，该公司相关负责人表示：“由于我们即将发布业绩，现已进入静默期，不方便评论任何市场传闻。”但该负责人也进一步表示，像上述有关商业问价之类的话题时常都有，不少机构会主动洽购公司的优质资产，“这是非常正常的商业行为，也证明我们的资产优质。但这不代表我们现在出售K11 Art Mall，事实上，我们和国企或内地民企的合作形式非常多元，比如引入策略性投资，一起‘把饼做大’”。记者联系采访华润隆地方面就上述消息进行求证，华润隆地方面仅表示：“不予置评。”洽购价格约90亿港元据市场消息称，新世界发展正与华润隆地就出售K11 Art Mall一事进行洽谈，处于“后期讨论阶段”，且华润隆地的出价约为90亿港元。华润隆地官网显示，该公司是华润（集团）有限公司旗下一级业务单元，于1982年成立，公司业务范围涵盖物业管理、资产管理、酒店业务、高端零售业务等领域，主要在香港进行业务布局。而K11 Art Mall位于香港尖沙咀核心位置，开业至今15年，已成为香港地标之一，该项目共有6层，占地约3万多平方米，同时是“K11”品牌的全球首个购物艺术馆。新世界发展2023财年（2022年7月1日至2023年6月30日）年报显示，报告期内，K11 Art Mall整体销售表现创历史高位，整体出租率维持近100%，销售额同比增长超过40%，人流量也录得项目开业以来的新高。报告期内，新世界发展的香港物业投资收入约为30.87亿港元，同比增长10%，其中位于香港的“K11”品牌项目收入同比增长16%，主要是由位于尖沙咀的K11MUSEA人文购物艺术馆及K11 Art Mall的营运效率提升及租用率改善所带动；报告期内，新世界发展整体物业投资收入约为31.94亿港元，同比增长1%，其中“K11”品牌项目收入同比增长14%。财报显示，去年下半年，新世界发展香港物业投资收入约为17.45亿港元，其中K11 Art Mall人流量增长强劲，再于去年12月创下开业以来新高。新世界发展在财报中表示，公司香港物业投资业绩增长的主要原因之一在于K11 Art Mall整体销售表现及人流量取得增长，该项目未来将积极引入新人气品牌，继续推动现有租户销售增长，提升租户组合。2024财年预计亏损事实上，新世界发展自今年以来已多次出售旗下资产。3月，新世界发展与华懋集团签订商用物业买卖协议，新世界发展将向华懋集团出售香港荃湾愉景新城商场及停车场全部权益，总现金代价为40.2亿港元，涉及商用物业总面积约63万平方英尺，包含1000个车位的停车场。6月，新世界发展向关联方出售天得发展有限公司（以下简称“天得发展”）的30%股权，涉及一栋43层高办公大厦（即深圳前海周大福金融大厦）及停车场，总楼面面积约12.56万平方米。新世界发展在公告中表示，公司在2021年出售深圳前海周大福金融大厦南塔时，市场情绪仍然正面有利，但前海物业市场状况于此后恶化，考虑到深圳全市及前海区内有大量办公物业供应，公司预计上述项目的出租率将维持偏低，且不太可能在短期内有明显改善，通过出售相关股权，公司也无须再承担天得发展预期每月持续产生的经营亏损。公告显示，通过出售天得发展30%股权，新世界发展将获得收益约1.13亿港元。值得注意的是，新世界发展在公告中表示，自2019年下半年以来，公司一直在积极出售非核心资产，作为其去杠杆化策略的一部分，且公司计划截至2024年6月30日实现不少于80亿元的非核心资产出售目标。据最新披露，新世界发展预计2024财年（截至2024年6月30日）核心经营利润在65亿港元至68亿港元之间，预计同比下降18%至23%，报告期内核心经营利润下降主要是由于2023财年落成并移交的主要项目缺少收益确认所致。与此同时，新世界发展预计2024财年公司股东应占亏损在190亿港元至200亿港元之间，这将是公司近20个财年以来首次出现亏损。（编辑：赵毅 审核：童海华 校对：张国刚）koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:关仁
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伴随着冰雪旅游热度的持续，“南方小土豆在东北旅游3天买了套房”、“外地人两个月在哈尔滨购房4650套”等话题也冲上热搜，“小土豆”摇身变成“小金豆”。。
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首都电影院副总经理 于超：观众在购票的时候也会发现，今年其实我们也会有很多的优惠方式，希望能通过我们自己的这些优惠或者说促销的方式，能鼓励观众更多地去观看优秀的国产影片。
会议要求，立即组建现场联合指挥部，超前谋划部署，优化组织管理，对出现的问题进行集中调度、及时解决。加大信息发布力度，滚动播发港口信息，积极回应旅客关切，切实稳定社会预期。
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1月末，广义货币（M2）余额297.63万亿元，同比增长8.7%。狭义货币（M1）余额69.42万亿元，同比增长5.9%。流通中货币（M0）余额12.14万亿元，同比增长5.9%。当月净投放现金7954亿元。
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2月9日晚上，中央广播电视总台《2024年春节联欢晚会》播出，辽宁沈阳、湖南长沙、陕西西安、新疆喀什四地与北京主会场一起，在除夕之夜为全球华人带来了一台情意浓浓、热气腾腾的龙年春晚。
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值得一提的是，中菲两国在杜特尔特政府时期达成不基于所谓南海仲裁案裁决讨论南海问题的共识，在操作层面对菲律宾渔民在黄岩岛附近海域捕鱼做出临时性安排。这被视为是中方向菲方民众释放出的善意，也时候顾及到两国关系的大局。
据《黑龙江日报》微信公众号消息，2月11日，农历大年初二，黑龙江省委书记、省人大常委会主任许勤到哈尔滨市检查值班值守、安全生产及旅游市场等工作，向全省坚守岗位的干部职工致以节日问候和祝福。
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在2月9日龙年春晚刘谦的魔术节目中，坐在刘谦身边的春晚主持人尼格买提，没能拼出一张完整的牌。之后被撒贝宁现挂“补刀”，这也成为龙年春晚最让人捧腹的一幕。春晚结束后的直播中，尼格买提称自己当时把下面的牌拿到上面插导致失误。任鲁豫开玩笑说，“刘谦走的时候含着眼泪说，估计以后再也参加不了春晚了。”
罗鼎钧告诉谭主，就像歌曲《礼序》里唱的，“同根同源心灵有默契，一轮明月照着我和你”，海峡两岸同看春晚，齐欢笑、共感动，彼此心灵相通，这就是中国式浪漫。
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2月7日，陕西省委书记赵一德、省长赵刚调研检查2024年央视春晚西安分会场筹备工作，看望慰问工作人员，并向大家致以新春祝福。
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塞舌尔总统拉姆卡拉旺祝愿龙年为伟大的中国带来欢乐、繁荣和成功，表示中国取得前所未有的发展成就，塞方高度珍视同中方的传统友谊，坚定不移奉行一个中国政策，支持中国和平统一，愿不断深化塞中友好。
今年春节档，无论是普通观众还是专业影迷，都对影片的质量高度认可，有四部电影被专业评分网站评出了8分左右的高分，而且在网络平台上的口碑也表现良好。
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齐正坤介绍，飞机在着舰的一瞬间，回收小组人员就要第一时间冲上去，检查阻拦索，确保它无损伤，具备接收下一架飞机的能力。这根索被称为生命之索，他们是生命之索的守护者，因为他们一手托举着国家财产的安全，一手托举着战友生命的安全。
叙利亚总统巴沙尔表示，联结叙中的古丝绸之路展现了中国灿烂文化和悠久历史底蕴。叙中友好交往史和两国人民共同秉持的价值观已成为双方牢固的纽带。愿共同开辟叙中合作广阔前景，造福两国人民。
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此前1月，证监会已全面暂停限售股出借。在业内看来，这体现出监管层对于资本市场的呵护态度。这些规定健全了融资融券制度的一些漏洞，监管在公平合理的原则上进一步降低了融券的效率，减少了对市场做空的力量。
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