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把房子卖掉给孩小yoyo萝li㓜交精品无码子买保险，现在的有钱人是咋想的？

在7月底，

作者 |雅宁最近这一年来，我们发现在卖房的客户还挺多的。前两个月，有位客户卖掉了原本打算留给孩子的一套房。为啥客户要卖掉呢？主要有两点原因。1、等将来孩子大了，这房子也老旧了，孩子可能不愿意住。国内房子的老化速度是很快的。按照国家标准，住宅的使用年限理论上是50年，但实际上二三十年就严重老化了的小区比比皆是。一旦水管老化、墙皮脱落、路灯坏了没人管，小区很容易就破败了。尤其是租客多的小区，很容易变得“脏乱差”，小区衰老的速度更快。孩子从小住惯了环境好的小区，将来大概不会愿意将就破破烂烂的老小区。2、老破旧的二手房将来难置换。一方面，在破旧的老小区，体验是比较差的，很多人不愿意买这类房子。另一方面，随着大量保障性住房供应，二手房的市场将会逐渐受到挤压，尤其是性价比低的老破旧二手房更难脱手。等再过个十几年，手里的这套房子衰败了，还会有人接盘吗？再三考虑后，客户决定先卖掉这套房子，等将来孩子成家立业了再买套新房。那么，房子卖掉后这笔钱放在哪里好呢？客户把以前常用的几个渠道盘了盘。首先是银行存款。想长期吃利息越来越难了。客户年20年买的三年期大额存单，利率有3.85%，这几年利率一降再降，三年期大额存单利率只有2.15%了。利率低是一方面，另一方面，在不少银行都不发行三年期、五年期大额存单的当下，一向紧俏的大额存单就更难抢了。其次是银行理财。21年资管新规后，银行理财就不再保本保息了，这两年客户经历过好几次亏损。今年8月份以来，因为债市调整，部分银行理财产品净值波动幅度有所增大，客户的账户频繁出现日收益为负的情况。再者是股市。股市虽然有很高的潜在回报，但风险太大了，客户就吃过不少亏。15年那时候遭遇股灾，“亏麻了”；这两年来，在反反复复的3000点保卫战中，投进去的钱又亏掉了大半。这笔留给孩子的钱，客户不敢再拿去折腾。那么，这笔钱还能放哪里呢？最终，客户选择了这两年来爆火的香港分红储蓄险。主要是看中了它这两个优点：1）长期持有的情况下，不会有亏损的风险，因为保证部分的利益是白纸黑字写入合同的。比如客户看中的这款产品，每年交12万美元，交5年，在第18年末，保证部分的利益就超过了总保费60万美元。再加上每年派发的分红，预期在第6年就能拿回总保费了。2）长期持有保单，预期回报率可达复利6%左右。每年交12万美元，交5年，保单第20年末，保单预期将近有172万美元，预期内部回报率6%，折算成单利是10.36%。这时候孩子也差不多到了成家立业的年纪了，可以给孩子再买套新房。客户打算将来把孩子送出国，因为保单可以转换成多种主流货币，所以不管将来孩子在哪个国家买房都很方便。对这款产品感兴趣的朋友扫码进一步了解为什么香港的分红储蓄险能达到这么高的利益呢？香港保险是全球投资的，锚定的是全球优秀经济体的周期，投资品类非常广泛，比如海外债券、股票、房地产，甚至普通人难以接触的林地、农地等都有涉及。我拿上面这款香港分红储蓄险来举例说明，它投资的资产有两类：一类是债券及其他固定收入工具，主要包括政府债券及企业债券；一类是非固定收入资产，包括公募股票、私募股票及房地产等。固收类资产大多数投在美国和亚洲市场；非固收类资产主要投资在美国、欧洲及亚洲市场。可以看到，香港保险的底层资产遵循的是全球化、分散化的资产配置，分散风险的同时，也有机会获得其他国家经济发展的红利。所以，香港分红储蓄险预期回报率可以达到6%左右，而且是复利。如何打破香港保险的信息差？怎么挑到最合适的公司和产品？想要进一步了解香港保险的朋友，欢迎扫码咨询。另外，我们制作了一份【香港保险的价值与防坑指南】，欢迎免费领取。

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编辑:绍祖

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与之相对，人民币基金体系内，特别是政府引导基金出资的GP，则很容易感受到向LP汇报的压力，甚至每一个被投项目在投后都要经历比以往更严苛的审视，比如我此前写过的《有头有脸的GP都去给LP写检查了》便是这一现状的体现。。

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第一，红利策略长期致胜。

奶业如何锻长板、补短板？在日前召开的中国奶业大会上，记者采访了有关专家。

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数据来源：Wind，中加基金．时间截至2023年8月4日

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资料来源：Wind，基金年报，中金公司研究部

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Q2至今军工行业走势情况：我们复盘了Q2至今军工行业的走势情况，4月初，当时军工行业处于情绪比较低的阶段，彼时市场在纠结两个点，即军工行业的价和量，一是军方不断要求降价，二是新的上量的大订单尚未下达。从中长期的角度，这两个因素都影响有限。（1）针对价的因素，改革增效与规模效应下利润率的提升，可以很好的抵消降价。（2）针对量的因素，常规列装和密集战备军演，以及俄乌冲突带来对于战争潜在需求的认知就是，需求有充分的产量保障和产能冗余备份。从4月至今，行业整体性的机会还是没有到来，6月也经历过10%的上涨，但从7月开始，正在经历连续5周的调整与横盘。

这枚镜头很长，图片可能有些看不清，我来打出来：AF-S尼克尔120-300mmf/2.8EFLEDSRVR，前面的几个数字相信大家已经认识了，接下来介绍后面的。

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