姬小满奖励别的英雄视频首套房商贷利率上姬小满奖励别的英雄视频浮 购房者悲喜各不相同_ZAKER新闻
首套房商贷利率上姬小满奖励别的英雄视频浮 购房者悲喜各不相同_ZAKER新闻
据中国航天科技集团消息，搭乘长征五号B运载火箭升空后，新一代载人飞船试验船按照既定计划完成了太阳帆板展开及捕获太阳、中继天线展开并建立中继通信链路和四次自主轨控等一系列工作。 目前新一代载人飞船试验船姿态稳定，供电、测控链路等均正常，整船状态良好，在大椭圆轨道上正常飞行。后续按照计划还将实施3次轨道提升，并最终于远地点制动后再入返回预定落区。
11 月 15 日，张小姐申请的房贷放款了，悬着的一颗心终于放下了。从她开始申请贷款到放款，房贷利率经历了多次变化。10 月 21 日，张小姐向某国有大行佛山地区的分支机构提出了首套房商贷申请，和银行沟通的利率是 2.90%。当日，1 年期和 5 年期以上 LPR（贷款市场报价利率）均下降了 25 个基点，因此张小姐在想能不能申请更低一点的利率。10 月 23 日，房产中介和张小姐说，正在与银行沟通房贷利率能不能降到 2.80%，但确切信息还需要等银行答复。10 月 25 日，张小姐进行了网签，贷款也于当天批复，利率为 2.85%，虽然她想着有些小银行能给到更优惠的利率，但是她觉得 2.85% 的利率水平是可以接受的。11 月 5 日，张小姐完成了缴税过户，接下来只需要等银行放款，购房事宜就可以顺利结束了。一天后，她被告知从 11 月 7 日起，佛山各大银行首套房商贷利率将上调至 3.00%，针对面签和审批利率为 2.90% 的客户，最终放款利率以银行最后放款日为准，房产中介和银行客户经理也不确定最终利率是多少。经过一星期的等待，银行最后还是按照 2.85% 的审批利率给张小姐放款了。经济观察报采访获悉，广州、长沙、南京、武汉、徐州等多地也将首套房商贷利率上调至 3.00% 以上，其中广州、南京首套房商贷利率上调至 3.00%，武汉、长沙首套房商贷利率上调至 3.10%。更多的购房者则没有张小姐那么幸运，即便此前面签和审批利率低于 3.00%，但最终放款利率仍上浮至 3.00% 以上。从 "2" 字头回调一位长沙银行的客户经理告诉经济观察报，长沙地区的首套房商贷利率目前上调至 3.10%。此前也一度与房贷申请者沟通过 2.90% 的利率，但最后的放款利率是 3.10%。记者采访了两位近期在长沙地区申请房贷的人士，其中一位向大行申请贷款，另一位向股份行申请贷款，面签和审批时的利率均为 2.90%，但最终放款利率则上浮至 3.10%。这两位购房者找银行客户经理争论，但是没有效果，银行客户经理反馈总行要求按照实际放款利率为准。还有一位向湖南银行申请贷款的人士则称，11 月 4 日签的合同，11 月 12 日审批成功，从面签到审批利率都是 2.75%。11 月 18 日，银行通知他需要补签合同，利率从 2.75% 变成 3.10%。他不愿意去补签合同，目前处于僵持状态，银行也一直没有放款。多地银行将首套房商贷利率上调至 3.00%（含）以上，或与前一段时间房贷利率一直处于低位（2.60%~2.80%），甚至已经低于公积金贷款利率有关。今年 10 月初，黄女士在广州番禺看中了一套二手房，10 月中旬签订了按揭合同，当时面签的房贷利率为 3.00%。10 月 18 日，银行完成了审批，她一看批贷利率降到了 2.70%，比广州首套公积金贷款利率 2.85% 还要低。10 月 25 日，银行给黄女士放款了，利率为 2.7%，定价基准为 LPR 减 90 个基点。黄女士觉得自己是幸运儿，刚好踩中了窗口期。经济观察报向黄女士了解，首套房商贷利率上调至 3.00% 后，银行没有要她补签合同或者调整利率的行为。此前，广州不少大中型商业银行首套房商贷利率已经降至 3.00% 以下，而一些小型商业银行提供的利率则更低。一位华润银行的客户经理表示，此前该行的首套房贷利率一度低至 2.60%。在绍兴购买首套房的李女士也同样搭上了这一波 "2" 字头的便车。除了广州外，据经济观察报了解，10 月下旬，浙江省温州市、嘉兴市和绍兴市等地区的首套房商贷利率也进行了一波调整，也曾低于公积金贷款利率。10 月初，李女士买房的时候从中介那里得知首套房商贷利率是 3.10%，没过几天审批的贷款利率就降到了 2.80%，10 月 22 日实际放款日的利率也为 2.80%。绍兴市住房公积金管理中心数据显示，当地首套公积金贷款利率为 2.85%。李小姐庆幸自己早签约，如果再晚半个月估计赶不上这波调整了。利率 " 倒挂 "多个城市的银行客户经理告诉经济观察报，10 月 25 日左右，广州有贷款人和银行客户经理陆续接到银行通知：商业贷款利率不能低于公积金贷款利率，首套房商贷利率最新定价最低只能为 2.85%。11 月 8 日前后，广州、佛山、长沙、武汉、南京等多地的银行进一步将首套房贷利率上调至 3.00%（含）以上。一位股份制银行的分析师认为，近期个别区域首套房贷利率上调，主要是这些区域商贷利率低于住房公积金贷款利率，监管认为不够合理，进行纠偏。2024 年 5 月 17 日，中国人民银行宣布，自 2024 年 5 月 18 日起，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为 2.35% 和 2.85%，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于 2.775% 和 3.325%。上海易居房地产研究院副院长严跃进告诉经济观察报，10 月 LPR 下调前，部分银行已经比较大力度对首套房商贷利率进行了下调，而后 LPR 下调 25 个基点的幅度也是比较罕见的。部分地区的银行对于因 LPR 过快下降而导致的超低房贷利率，针对加点部分进行适度调整，是正常的市场行为，不必过度理解为信贷政策收紧。他进一步表示，公积金贷款利率和商贷利率之间并没有孰高孰低的规定，但是公积金具有兜底的导向作用，往往应该比商贷利率更优惠，所以也会对商业贷款产生一定的限制。多位受访的银行客户经理表示，市场竞争激烈，银行 " 内卷 " 很严重。在客户为王的时代，贷款申请者往往看哪家银行的利率低就选择哪家银行申请房贷，导致无止境的价格战。现在各大银行对利率进行规范统一，能避免银行间的恶性竞争。2024 年第三季度中国货币政策执行报告指出，在有效信贷需求不足的情况下，银行存在过度竞争贷款的情况。极少数银行为抢占市场份额，还出现以显著低于保本点的利率水平发放房贷的现象，不利于可持续支持实体经济发展。商贷利率接连上调后，不少贷款者和房产中介开始担心商贷利率是否会继续上涨。一位徐州的房产中介人士称，一个月内，当地首套商贷利率从 2.95% 涨到 3.00%，又从 3.00% 进一步涨到 3.05%，11 月 17 日再次涨到 3.10%。严跃进表示，目前整体房地产处于企稳复苏阶段，仍不具备房贷利率普涨的条件。如果公积金贷款利率继续下调，商业贷款利率才有可能回调至 3.00% 以下。目前的 3.00% 至 3.10% 的商贷利率，已处于历史低位，应充分利用好这一点，积极支持合理的住房消费需求，降低购房者购房成本。近期，公积金贷款利率调整呼声再起。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，公积金贷款利率的下调应以公积金存款利率下调为前提。目前公积金贷款利率与首套房商贷利率水平已经非常接近，公积金贷款的普惠金融属性有所削弱。因此，他建议，接下来应下调公积金存款利率，使公积金贷款利率保持在比商贷利率低至少一个百分点的水平。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:汤绍箕
TOP1热点：《反腐为了人民》第二集：包工头装高人把一群贪官耍得团团转
提升消费供给和社会服务能力上，西城区将鼓励商贸、餐饮、娱乐等生活服务类业态推广无线支付、无感支付等新型支付手段；大力提升社会服务能力，积极引导文化资源数字化、文旅场所智能化；完善社区服务，支持企业建设智慧物流终端、24小时无人便利店、智能微仓储、智能充电桩等设施。。
3月13日，北京大学法学院教授、中国法学会环境资源法学研究会副会长汪劲在一个公益讲座上表示，矫枉必须过正。不能让非典再来第三次。陋习一定要改，矫枉如果不过正的话还是解决不了问题。
TOP2热点：特朗普：不排除军事夺取巴拿马运河和格陵兰岛控制权
会议指出，要旗帜鲜明地鼓励公职人员与企业家坦坦荡荡打交道、交朋友。为正确处理亲清关系，我市将制定规范政商关系正面清单，不能以“依法依规”为挡箭牌不作为，不能对企业的诉求说“不能办”，要千方百计弄清楚“怎么办”，只说yes不说no。
此次整治活动的一大亮点就是坚持行贿受贿一起查。对出现推诿扯皮、推进不力，喊口号、走过场等形式主义官僚主义问题的，将坚决追责问责。
TOP3热点：深一度｜中超八冠王的“非典型性死亡”campbuddy大基基的长度
但这些场景背后，会有多少普通港人的生活陷入困境，刀哥无法预估，但5月4日公布的GDP数据，可能已经足够触动到一些深受影响的人。
为了保证安全距离，花车巡游和夜光幻影秀也将于晚些时候回归。在乐园恢复运营初期，与迪士尼朋友的亲密互动以及近距离合影将暂时取消。
TOP4热点：国家发改委：不得违法开展异地执法或实行异地管辖钢钢钢钢钢钢钢好痛免费简介
今年2月，江苏省商务厅厅长马明龙调任镇江市委书记。马明龙生于1965年11月，1989年从东南大学硕士毕业，长期在苏州工作，历任吴江市市长、苏州工业园区管委会主任，2008年跻身苏州市委常委，并兼任苏州工业园区党工委书记。2012年，马明龙调任江苏省商务厅厅长，任职8年。
TOP5热点：反腐年度大片今晚播出第四集：孙述涛、王合清将出镜忏悔欧洲lv尺码大
今天夜间多云转阴有小雨；南转北风1、2级；平原地区最低气温14℃，山区最低气温13~14℃；最大相对湿度90%。明天早晨到夜间有小雨天气，出门请携带雨具，注意交通安全。
但是，现在有消息称，受疫情影响已关闭3个多月的上海迪士尼乐园，将于5月11日（下周一）重新开放，它将成为全球第一家疫情过后重新开放的迪士尼乐园。
TOP6热点：追问集采①“三分钱一片的阿司匹林”是赔本买卖吗？国家医保局：应尊重市场竞争的结果打扑克不盖被子床上运动
就算真的到了1亿港元，也没什么值得骄傲的。去年五一内地人赴港将近100万人，支付宝所统计的数据显示赴港内地人人均消费1868元，这还只是通过支付宝的消费，如果加上微信、信用卡、现金消费，最保守的估计可能人均也会超过2000元人民币。
TOP7热点：女生拒绝司机绕路在高速被赶下车？警方通报国精传媒
但这些场景背后，会有多少普通港人的生活陷入困境，刀哥无法预估，但5月4日公布的GDP数据，可能已经足够触动到一些深受影响的人。
国务院常务会议今日召开，会议听取支持复工复产和助企纾困政策措施落实情况汇报，推出和进一步完善相关政策，加大稳企业保就业力度。
TOP8热点：苏州一小区换新物业无法入场：重新核票未果，街道办拟撤销业委会备案铜铜铜铜铜铜铜铜好大好深色
主播 姚振山：国务院金融委第二十八次会议强调，必须坚决维护投资者利益，严肃市场纪律，对资本市场造假行为“零容忍”。要坚持市场化、法治化原则，完善信息披露制度，坚决打击财务造假、内幕交易、操纵市场等违法违规行为，对造假的上市公司、中介机构和个人坚决彻查，严肃处理。
3月13日，北京大学法学院教授、中国法学会环境资源法学研究会副会长汪劲在一个公益讲座上表示，矫枉必须过正。不能让非典再来第三次。陋习一定要改，矫枉如果不过正的话还是解决不了问题。
TOP9热点：鹿晗多个社交平台被禁止关注，工作室代其道歉：直播时做出不良示范雷电将军与丘丘人繁衍后代
“五一”期间北京快递单量同比增长近60%，成都、西安增长近70%。对此，京东物流表示，五一前夕，北京突发公共卫生事件应急响应级别下调，快递小哥被允许使用建康码登记后进入小区，假期上门送货单量出现一定增长。
TOP10热点：年度反腐大片《反腐为了人民》丨第四集：以案促改促治中国windows野外
今天夜间多云转阴有小雨；南转北风1、2级；平原地区最低气温14℃，山区最低气温13~14℃；最大相对湿度90%。明天早晨到夜间有小雨天气，出门请携带雨具，注意交通安全。