白嫩白嫩BBBBBBBBB-有人出手就买一层？燕郊楼市开始宣发“零距离地铁盘”，今年房价越发“亲民”_白嫩白嫩BBBBBBBBB-ZAKER新闻
有人出手就买一层？燕郊楼市开始宣发“零距离地铁盘”，今年房价越发“亲民”_白嫩白嫩BBBBBBBBB-ZAKER新闻
如今，北生所又走到了一个新的十字路口。王晓东说，北生所二期已经落成，实验室还要继续扩张，后续需要更多资金支持，这些钱从哪儿来，仍是摆在面前的一道难题。“北生所现在是否还承担着体制改革试验田的重任？它到底是一家什么性质的研究机构？这些都还没有定论。”
今年 4 月，王静终于卖掉了河北燕郊的房子，94 平方米的两居室卖了 93 万元，单价为 9800 元 / 平方米，这个价格不仅创下该小区 2015 年以来的最低纪录，也让该小区房价时隔十年重回万元以下。从 2015 年到 2024 年的十年间，燕郊房价经历了过山车般的动荡，前三年快速上涨 3 倍以上，随后进入长达七年的下行通道。放松限购、地铁 22 号线动工等一系列利好因素，依然没有扭转楼市的颓势。不过这段时间，伴随着北京地铁 22 号线的最新消息，燕郊楼市又有了一丝躁动。燕郊某小区 每日经济新闻资料图有人出手就买一层 目前，北京地铁 22 号线工程已经进入全面建设阶段，届时廊坊北三县到北京通州区最快 9 分钟，地铁进入廊坊市首站即 " 燕郊站 "。8 月 26 日，据华夏时报，陈悦（化名）是金燕 SOHO 的销售，她说，目前燕郊所有对外宣传地铁房的楼盘中，谁也不敢和金燕 SOHO 比 " 距离地铁更近 "。出了地铁车厢，走地下通道，上楼就到家了。这是目前这个项目最大的卖点，也是销售们最自豪的底气。陈悦称，金燕 SOHO 去年 9 月开盘以来，房价逆势上涨，目前均价约 12000 元 / 平方米。从最初开盘的一万零几百元，直至近日有朝向好的房源已超 13000 元 / 平方米。从陈悦手中的一沓交易合同来看，确是越往后价格越高了。这个 " 地铁零距离 " 项目销售如何？在陈悦看来堪称火爆。陈悦称，原本 800 多套房源，现在只剩下 70 多套，而且有人出手就买一层或者半层。据陈悦介绍，一名来自内蒙古的客户曾买下一层，大约花费 1000 多万元，另有一名沧州的客户买过半层。" 三分钟坐上地铁，半小时到北京朝阳东大桥！" 陈悦说。" 以价换量 "叶斌（化名）是燕郊一家房地产中介公司的负责人，房地产高峰期，他的业务遍及京津冀区域。他认为，虽然燕郊楼市的主流成交价保持在万元以上，但从 3 月和 4 月开始，单价低于万元的成交大量出现。受益于 " 降首付、降利率 " 等楼市重磅政策，横盘已久的环京楼市活跃度开始提升。燕郊某房产中介公司经纪人周韦（化名）表示，目前环京楼市的购房门槛和购房成已经降低，廊坊地区最低首付比例调整到了 15%、商贷利率降到 3.35%。" 从今年 3 月份以来能够感受到热度在回升，年初的时候一个月最多接待四五批客户，7 月接待量明显多了起来，有时候都忙不过来。"在周韦看来，近年环京地区始终存在一批刚需客户，即便相邻的北京不断打出提振楼市组合拳，也没有影响环京地区承接北京的外溢需求。" 这里往返北京和环京地区的通勤客户比较多；另外，最近我们接触到很多在北京上班、想让孩子就近上学的非京籍客户，方便孩子获得河北学籍。"经历了早年的投资客炒作之后，环京房价逐渐理性回归，与北京通州区一河之隔的燕郊，今年房价变得越发 " 亲民 "。周韦表示，与 2016 年至 2017 年高峰时期 "4 万 +" 的触顶价相比，现在燕郊新房最高价格大概 2.7 万元 / 平方米，常规新房价格则位于 1.2 万 ~2.7 万元 / 平方米之间。相比价格还算稳定的新房价格，燕郊地区二手房让价幅度更大。周韦介绍：" 在燕郊，品相好一些的二手房均价在 1.3 万元 ~1.4 万元 / 平方米左右，品质次一些的二手房均价大概 9000 元 / 平方米上下。也正因为价格便宜，大部分客户更愿意选择二手房。"据安居客，8 月燕郊二手房挂牌均价 13413 元 / 平方米，环比上月下降 2.54%，同比下降 22.78%。目前，环京楼市仍处于 " 以价换量 " 阶段。燕郊本土房企一位管理人员说，过去楼市快速上行让一部分人的账面财富倍增，在一定程度上使这些群体淡化了风险意识，" 想当然地觉得房价会一直涨，但愿经历这次洗礼，房地产市场能成熟起来，购房者也能成熟起来 "。中原地产首席分析师张大伟表示，" 环京、环沪、环深等地区普遍依赖京沪深作为定价基础。就环京地区而言，过去主要依靠投资需求拉动，当地前期房地产投资比例较高，库存量超过市场需求多年，产生了大量的空置房，这种情况下，市场还需要时间消化。如果当地交通布局及配套设施有较大完善，环京楼市有望企稳。"编辑|何小桃 陈梦妤 盖源源校对 |王月龙每经房产整合自华 · 夏时报（记者李凯旋、李贝贝、于丽丽）、经济观察报（记者田国宝）、证券市场周刊等koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:赵进喜
TOP1热点：五菜一汤仅需10元，安徽黟县宏村镇政府食堂春节期间向游客开放
《澳大利亚人报》评论认为，世界各地的企业代表团正纷纷涌入中国，与其在华员工、商业伙伴以及政府官员会面。澳大利亚的工商业代表团有望成为这其中的亮点之一。。
TOP2热点：人民币对美元即期汇率1月升值0.46%，开门红后如何走
一名印度安全官员宣称，这两架MQ-9B主要部署在中印边境的喜马拉雅山区，凭借先进的传感器为印军提供了有关中国军队以及当地基础设施建设的信息，“并在帮助印度制定反制行动方面发挥了关键作用”。
TOP3热点：小浪花过大年｜蛇年新春来上海当代艺术博物馆“引蛇出洞”好成色的ys31
这个五一，注定有点不一样。于国家而言，出行热潮叠加消费旺季，正是观察中国经济的窗口；于个人来说，“自由行”的同时或许还面临“人从众”的“盛况”。身处其中，更能感受中国经济活力释放的韧劲；观察一域，亦能管中窥豹，看见一个充满希望的未来。
TOP4热点：专访｜《哪吒之魔童闹海》制片人刘文章：起点够高，没有上限x姓女rapper
这类“不合理也不切实际的要求”，印度已经说过好些次了。一味地执拗于在边境问题上对华示强，只会阻碍双边关系总体发展，甚而影响到印度自身的国家安全和发展。
对中印边境争端，中方维护领土主权完整的坚定信念和强大实力，以及一贯的务实理性态度，对谈判形成了强有力的塑造，推动双方不断朝着大的共识前进。
TOP5热点：专利诉讼攻防回合几时休？中创新航一个月三度公告和宁德时代纠纷37大但人文艺术yongyuxun
不久后，他成了一名专职的科学老师，主要带孩子们做手工。2020年，他来到浙江安吉蓝润天使外国语实验学校，利用一个周末的时间，他跑去安吉县最大的五金店，把仓库每层货架上的东西都看了一遍，仅仅为了解手工材料。
该所长称，在一个科研单位缺乏自主权的体制下，研究所像一个大卖场，课题组只是借这个平台挂靠一下，然后从项目经费里拿出一部分给所里交“租金”。庄辞打了个更形象的比方：“科学家变成了雇佣军。”
TOP6热点：男子寄居小区配电间被民警发现：已漂泊七年，今年春节终归家一面亲一面膜下的免费
从护士到医生，从医生到副院长，再从副院长到药监局和市监局局长，闫学会一路升迁。但风光的“四级跳”背后却是她强势专断、大搞“一言堂”，还将敛财黑手伸向公款、公户。
TOP7热点：阿斯麦CEO评价DeepSeek：AI成本降低将推动半导体需求拔萝卜痛又叫黄
一名印度安全官员宣称，这两架MQ-9B主要部署在中印边境的喜马拉雅山区，凭借先进的传感器为印军提供了有关中国军队以及当地基础设施建设的信息，“并在帮助印度制定反制行动方面发挥了关键作用”。
过去这3年，一家人努力地修复过去15年的伤口。申军良细数着其中的变化，比如，申聪考上了当地一所职高的动物医学专业，晓莉开始不定期做直播，一家人去了海边和滑雪场，用了很多年的电动车也换了新的。
TOP8热点：商铺使用“鬼秤”欺骗消费者，运城市监：没收计量器具并罚款2023amazon欧洲站
再往前倒，新德里还计划在喜马拉雅山山麓的印中边界修建一条长达4.1公里穿山隧道，这样的话，“全年任何时候都可以进入‘拉达克’”。
2月21日，中共中央政治局就加强基础研究进行第三次集体学习。中共中央总书记习近平在主持学习时强调，加强基础研究，“要强化基础研究前瞻性、战略性、系统性布局”“深化基础研究体制机制改革”。
TOP9热点：现场丨美国一客机与美军“黑鹰”直升机在华盛顿上空相撞后坠河，客机载约60人人马畜禽corporation猪
据岛内媒体报道，台湾高铁开通运营之初，资产负债率已经高达80%。仅仅三年后的2010年，台湾高铁公司就不堪债务重负濒临破产，不得不在当局介入下，大规模举债融资重组。这种权宜之计没有从根本上解决问题，2015年岛内媒体曾经警示，如台湾高铁公司破产，其3600多亿新台币的债务将导致全台人均负债1.6万元新台币。
TOP10热点：春节的8个晚上｜安静的年初二，福安人不拜年日本人も中国人も汉字を图片
朱云严重违反党的政治纪律、中央八项规定精神、廉洁纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿罪，且在党的十八大甚至党的十九大后仍不收敛、不收手、不知止，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定，经自治区纪委常委会会议研究并报自治区党委批准，决定给予朱云开除党籍处分；由自治区监委给予其开除公职处分；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物随案移送。