沈阳老阿姨最后的巅峰深圳土拍重回“价高者得”！保利8沈阳老阿姨最后的巅峰2轮争夺28.2亿元竞得宝安区地块，溢价率35.58%

深圳土拍重回“价高者得”！保利8沈阳老阿姨最后的巅峰2轮争夺28.2亿元竞得宝安区地块，溢价率35.58%

三季度饲用玉米需求难以整体回暖，9月下旬或利多玉米价格

9月26日，深圳土拍市场迎来取消限价后首宗宅地出让。根据成交结果，地块经过82轮竞价后由保利旗下公司竞得，溢价率超35%。按照出让公告，此次出让宗地为A001-0219号地块，地块位于宝安区新安街道，为二类居住用地。该地块土地面积9997.8平方米，建筑面积54000平方米，挂牌起始价20.8亿元，折合起始楼面价38519元/平方米。值得一提的是，该宗地块未设置最高限制地价。出让条件显示，出让宗地住宅部分为普通商品住房，出让宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人。中指研究院监测数据显示，地块开拍前已获9位竞买人（中铁+能建、中海、华润、招商、保利、绿城、华侨城、海信、越秀）报价，报价至20.9亿元。9月26日开拍当天，该地块开启“抢地模式”，最终经过82轮竞价后，由保利旗下惠州市保置房地产开发有限公司竞得，成交总价28.2亿元，成交楼面价52222元/平方米，溢价率约35.58%。中指研究院华南分院高级分析师孙红梅指出，本宗地住宅部分为普通商品住房，取消土拍最高溢价率限制，突破了此前溢价率15%的惯例，按照“价高者得”的原则确定竞得人。取消溢价率上限，对于有实力的房企而言，可增加其拿到地块的概率。在居住用地上，国企、央企由于资本周转能力强，资金雄厚，拿地活跃度较高。出让条件显示，出让宗地须按照“交地即交证”模式办理国有建设用地使用权出让合同签订及国有建设用地使用权首次登记手续。 同时，出让宗地意向竞买人须在申请确认竞买资格时提供《关于“交房即发证”的承诺函》，承诺提供“交房即发证”服务，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。此外，出让宗地竞得人须落实海绵城市建设、绿色建筑、装配式建筑、建筑信息模型（BIM）技术应用等相关规定。 孙红梅指出，相比于2023年供地，2024年深圳涉宅用地供应继续缩减。截至9月26日，深圳年内仅成交2宗涉宅用地。根据市场供求关系减少供应，也符合最新的“严控增量”的中央政策精神。

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:汤绍箕

TOP1热点：趵突泉标牌写着再喂就嘎了

华新环保发行市盈率26.88倍，行业均数34.29倍，低于行业平均水平。。

附前十大权重股一览：

TOP2热点：美国网友被“赛博重庆”惊呆了

东方雨虹HDPE土工膜

卓创资讯通过样本监测以及德尔菲法，综合评估7月饲用玉米消费量降至850万吨，较6月下降19.05%，符合历史规律。随着高温天气消退，且终端市场肉类消费旺季到来，8-9月份国内畜禽产能以及采食量均有增加预期，所以饲用玉米消费量将触底回升，对玉米价格或有一定提振作用。

TOP3热点：赵丽颖黄晓明造城者新路透2022国精产品一二三线

小摩发布研究报告称，维持

保荐代表人：朱树博，廖卫江

TOP4热点：澳大利亚总理宣布改组内阁日本大但人文艺术

小摩发布研究报告称，维持

全称：伊犁

TOP5热点：章泽天罕见晒美照国精产品一二二区传媒公司

摩根士丹利发布研究报告称，予

实际饲料生产过程中，小麦价格低于玉米价格150元/吨，现实即存在饲用小麦对玉米的替代行为。从图2中可看出，2021年1-10月份，饲用小麦存在明显的价格优势，最大价差接近350元/吨，上半年配合饲料玉米用量占比最低降至31%。随着玉米库存消耗，大量低价小麦进入饲料企业，叠加6月份的价格优势，玉米用量占比持续降低，5-10月份玉米用量占比从40.8%降至20.5%，累计下降20.3个百分点，玉米用量也出现明显减少。2022年至2023年4月，小麦价格较高，两者的价差始终维持在220-500元/吨，难以替代饲用玉米，配合饲料玉米用量占比始终处于30%以上，最高接近41%。进入2023年，小麦价格持续下跌，施压玉米市场，同时部分饲料企业使用进口玉米或国内稻谷替代玉米，导致上半年玉米用量整体萎缩。4月份开始，小麦存在替代价格优势，山东南部等饲料企业加大小麦采购力度，玉米用量减少。6月新季小麦上市后，由于河南、安徽、山东等主产区遭遇连续降雨，芽麦供应量明显增加，且具有明显价格优势，饲料企业持续采购芽麦替代玉米，今年4-6月份配合饲料玉米用量占比由38.1%持续降至34.2%，降幅近4个百分点。

TOP6热点：6只股票型ETF成交量超3000万手填得很满是什么感觉

发行人多次因环保问题等受到行政处罚且罚款金额较大。

华新环保公司2022年全年营业收入为7.52亿元，同比下降3.77%；扣非归母净利润为1.06亿元，同比下降29.3%

TOP7热点：20岁小伙靠“端盘子”拿到事业编女生会把隐私透露给异性朋友

在项目推进过程中，福建东方雨虹项目团队通过与客户及业主方的深度沟通，明确项目基本情况及建设需求，并与工建集团产品推广中心新领域产品推广部积极配合，成立专项设计小组，多次组织设计沟通会。

华新环保发行市盈率26.88倍，行业均数34.29倍，低于行业平均水平。

TOP8热点：97岁李嘉诚有新动作四川XXXXXLmedjyf

卓创资讯通过样本监测以及德尔菲法，综合评估7月饲用玉米消费量降至850万吨，较6月下降19.05%，符合历史规律。随着高温天气消退，且终端市场肉类消费旺季到来，8-9月份国内畜禽产能以及采食量均有增加预期，所以饲用玉米消费量将触底回升，对玉米价格或有一定提振作用。

01人工湖建设，工程防渗标准高

TOP9热点：合肥3.7级地震为去年9月18日余震幼儿hiphop张婉莹仙踪网

简称：川宁生物

东方雨虹HDPE土工膜（又称：HDPE防渗膜）选用优质的聚乙烯原生树脂，主要成分为97.5%的高密度聚乙烯*，约2.5%的碳黑*、抗氧化剂、抗氧剂、紫外线吸收剂、稳定剂等辅料。产品具有优异的化学稳定性、耐老化性、防渗性和较高的机械强度，特别适用于市政工程、园林、水系、矿业、水产养殖等领域的项目建设应用要求。

TOP10热点：成品油价创16个月以来最大涨幅may18_XXXXXL56endian

风险提示：金融科技ETF被动跟踪中证金融科技主题指数，该指数基日为2014.6.30，发布日期为2017.6.22，指数成分股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，基金管理人亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

保荐代表人：朱树博，廖卫江