法规动态-"sanderland多人"-盛松成：本轮房地产调控的基本sanderland多人逻辑符合国家经济转型大方向

盛松成：本轮房地产调控的基本sanderland多人逻辑符合国家经济转型大方向

日前，据人民网报道，浙江某地市民反映，一些公共卫生间的标识不清楚，给市民带来不小的困扰。“商场公共卫生间门上、墙上都没有标注‘男’‘女’，只有一堆看不懂的图形，我是真的分不清。”从人民网“领导留言板”上的网民留言来看，不少人都表示他们在公共卫生间遇到过标识混乱的问题，有的是厕所标志位置太偏，让人看不清甚至看不见；还有的厕所标志很奇怪，用难以理解的符号来代表男女，很容易搞混。

盛松成系中国首席经济学家论坛研究院院长、中欧国际工商学院经济学与金融学教授“从均衡发展的角度来看，我国未来不可能再通过房地产来大幅地拉动经济增长。”9月12日，滴水湖高级金融学院2024级新生开学典礼在上海临港举行，上海财经大学杰出校友、教授，中欧国际工商学院教授盛松成分享了他对房地产行业的思考。盛松成说，随着我国经济进入新阶段，房地产市场运行的底层逻辑随之转变。“从均衡发展的角度来看，我国未来不可能再通过房地产大幅拉动经济增长。”盛松成介绍，本轮房地产市场调控从2020年下半年开始，调控背景与国家经济转型的大背景一致，即深化创新驱动发展，不断增强新动能、新优势，提升国家整体经济实力和国际竞争力。调控的必要性在于，让更多资源流向先进制造业和现代服务业。数据显示，截至2024年上半年末，我国房地产贷款余额53.1万亿元（其中个人住房贷款37.79万亿元，房地产开发贷款13.77万亿元），占所有信贷余额（250.85万亿元）的21.2%，相较2023年末的22.1%和2019年末的29.0%逐渐下降。盛松成认为，目前房地产调控的主要任务是防止房地产大幅下滑，实现软着陆。具体来说，他建议，一是降低保障性住房再贷款支持工具的利率。“目前央行将3000亿元保障性住房再贷款支持工具的利率设定为1.75%，由央行提供贷款本金的60%、商业银行配套的40%。建议降低保障性住房再贷款支持工具利率，这更有助于撬动商业银行资金。”二是发行特别国债，建立全国性的存量住房收购基金，收储部分已建成的商品房，可作为保障性租赁住房。三是研究出台对租赁住房REITs的税费优惠政策，鼓励社会资本参与消化住房库存。国家统计局数据显示，我国房地产销售降幅有所收窄，房地产市场有望逐步企稳。今年1月至7月，全国新建商品房销售面积和销售额同比增速分别为-18.6%和-24.3%，降幅分别较1-6月收窄0.4个和0.7个百分点。盛松成表示，房地产始终是一个支柱产业，它还会发展，但会以新的模式发展。

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编辑:朱希

TOP1热点：特朗普：将把墨西哥湾改名为“美国湾”

本报记者刘志强。

本报见习记者丁一

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不仅吸引人才，更要留住人才。去年10月，大唐海南公司与海南大学启动复合型人才培养计划。“下一步计划在海上风电、光伏、天然气发电等领域开展校企合作，通过点对点培养，让学生提前适应岗位，也节省企业人力成本。”曹永峰说。

重复转发文件、照搬照抄上级文件，制定文件脱离实际、层层加码，任性用权违规向群众转嫁摊派费用，在政务服务中不作为慢作为乱作为……近日，中央纪委国家监委对10起加重基层负担的形式主义、官僚主义典型问题进行公开通报，释放出党中央持之以恒狠抓作风建设的坚定决心。把持续纠治“四风”作为学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育的重要成果来抓，就是要树立不务虚功、力求实效的鲜明导向。

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故事还要从他年少时讲起。

TOP4热点：年度反腐大片《反腐为了人民》丨第四集：以案促改促治人马畜禽CORPORATION

作者：郝静静（山西大学副教授、青年编剧）

中方积极推动全球发展倡议与联合国2030年可持续发展议程对接，联合国高度赞赏中国的密切合作。我们相信，全球发展倡议将确保国际社会践行“不让任何人掉队”目标。作为联合国2030年可持续发展目标秘书处，联合国经济和社会事务部愿与中国、“全球发展倡议之友小组”、联合国大家庭以及所有利益相关方密切合作，实现共同发展目标。

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记者来到江苏常州，多个“首批”“首次”展现了常州“新三样”出口的强劲势头——

随着大运会场馆的建成并逐渐向市民开放，公园在城市中不断生长，走出家门、参与运动已成为越来越多龙泉驿区市民的共识，大运会带给城市的运动因子，正在不断释放。（参与采写：廖玉蓉、邓小峰）

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影片内化广阔的历史空间于集体记忆，外化丰富的情感内涵于影像叙事，深入西沟村的生活肌理，全景再现中国农民群体跨越几十年的接续奋进，多维度呈现中国社会的发展面貌和农村生活的历史巨变。从这个角度看，片中的“申纪兰”已超越了个体人物的具象特指，化身为具有时代标识的精神符号；“西沟村”突破了现实地域的空间指涉，成为中国农村现代化进程的缩影。两者共同构成中华民族伟大复兴的生动注脚，发挥着鲜明的价值导向作用和强大的精神引领意义。