14may18_XXXXXL56endian公司重磅！央行宣布存量房贷利率批量调整，百万元房贷每年减少利息5600元_ZAKER新14may18_XXXXXL56endian公司闻
重磅！央行宣布存量房贷利率批量调整，百万元房贷每年减少利息5600元_ZAKER新14may18_XXXXXL56endian公司闻
裁判文书网截图
9 月 29 日，中国人民银行就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告，明确 11 月 1 日起，符合条件的借款人在与商业银行市场化协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可协商调整重定价周期。同时，央行指导市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》（以下简称 "《倡议》"），明确各商业银行原则上应于 2024 年 10 月 31 日前应统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整。调后原则上不低于 "LPR-30 个基点 "存量房贷究竟如何调？央行的公告给出了明确的调整范围，在批量调整阶段，首套、二套及以上存量房贷都可调整。去年已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在内。批量调整后，借款人存量房贷利率原则上将降至不低于贷款市场报价利率（LPR）减 30 个基点，即 "LPR-30 个基点 "。在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房（有房贷利率政策下限且区分首套二套的城市除外）。故北、上、深二套及以上存量房贷需考虑当地政策下限。央行还明确，自 2024 年 10 月起，每季度第一个月，中国人民银行将在官方网站公布上个季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率，供银行和借款人参考。重定价周期可自主商定公告允许变更房贷利率在 LPR 基础上的加点幅度。" 允许借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度，以更准确体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化。" 人民银行的有关负责人表示，后续，市场竞争机制可促使商业银行与借款人自主协商、适时调整加点幅度，不需要等到新老房贷利差积累较大后再由商业银行进行批量调整，能够渐进有序缓释矛盾，并维护合同严肃性。同时，公告取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自 2024 年 11 月 1 日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致，可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可调整重定价周期，使存量房贷利率及时反映定价基准（LPR）的变化，畅通货币政策传导。商业银行 10 月 12 日前需发布操作细则市场利率定价自律机制《倡议》发布后，各商业银行应认真落实倡议要求，抓紧制定实施方案，主要商业银行原则上应于倡议发布当日对外发布公告，不晚于 10 月 12 日发布操作细则，及时回应客户关切。各商业银行应尽快完成合同文本变更、系统改造等前期准备工作，确保如期完成存量房贷利率调整相关工作。鼓励商业银行通过网上银行、手机银行等线上渠道 " 一键式操作 " 办理，为借款人提供便利。《倡议》要求各省级市场利率定价自律机制要统筹做好、稳妥推进辖内存量房贷利率批量调整有关工作，有效维护市场秩序，切实保障借贷双方合法权益。百万元房贷每年减少利息 5600 元按照央行最新的通知，存量房贷利率相当于最新贷款市场报价利率（LPR）减 30 个基点（即 0.3 个百分点）。以 100 万元、25 年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从 4.4% 降至 3.55%，可节约借款人利息支出每年约 5600 元。" 存量房贷利率下调，有利于借款人进一步降低房贷利息支出，提升居民消费意愿和能力，也有助于稳定购房者预期，提振市场信心，促进房地产市场健康平稳发展。" 招联首席研究员董希淼表示，如果考虑到此前人民银行政策利率下调 20 个基点（即 0.2 个百分点），10 月 21 日 LPR 可能跟随下降 20 个基点（即 0.2 个百分点），在贷款重定价后，调整后的存量房贷利率水平还将明显低于 3.55%，降到 3.35% 左右，部分借款人房贷利率更将下降 100 个基点（即 1 个百分点）以上，这将大幅度节省房贷借款人的利息支出。文｜记者 戴曼曼koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:贾德善
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陈女士还记得，4月的时候，小杰又一次发来消息，说自己因为“业绩”不达标被处罚。后来没多久，他偷听到园区的“小领导”们商量把他卖到缅甸，陈女士立刻紧张起来，让小杰先“好好工作”，想办法向那些“小领导”们求情，“让他说点好话，不要把他卖到缅甸。”。
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现在，李伟这段被骗经历以及防范电信诈骗的提示，每天能触达数万网友。他说，原本开播只有几十人观看，近日可能由于“安徽合肥4名学生在缅甸失联”引发关注，直播间的观看人数一下子跃升到七八万。
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陈女士称，她发布的求助信息被电诈园区内某个“小领导”看到，小杰再次遭遇殴打，对方还让他联系陈女士让其赶快删除。
针对辽宁建平农商行副行长旷工补贴家用的情况，该人士表示，作为前支行副行长，王某确属银行中高层，属于绩效延期发放的人员范围。至于具体工资，和该银行效益及当地工资标准相关。
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期间，李伟和“工友”还被带至“体罚区”参观。李伟回忆，写字楼的一楼是体罚区，有水牢、吊人的支架，一名全身缠满绷带的男子正在挨打。二楼则是办公区，约70名男员工同时在和网友聊天，每人办公桌前一台电脑、15个手机。有的人身上带伤，有的人戴着手铐在工作，“状态都很萎靡”。
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李伟的遭遇，并非个例。在缅北木姐，同样有众多电信诈骗公司，陈亮就是曾经的从业者之一。他坦承，自己并不是无辜被骗，而是被“高薪”诱惑，“一开始是自愿去的，觉得自己没本事，没学历，就想过去赚点钱。”
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判决书中提到，2022年5月1日起，原告未履行请假手续旷工超过15天。2022年7月15日，被告辽宁建平农村商业银行股份有限公司依据《关于员工纪律劳动管理办法》等规定，以原告无正当理由连续旷工15天为由，报经工会同意后解除与原告的劳动合同，此期间原告未到被告处工作。2022年年末，被告依据《辽宁省农村信用社绩效薪酬延期支付及追索扣回管理指导意见（试行）》和《辽宁建平农村商业银行股份有限公司绩效薪酬延期支付及追索扣回暂行办法（修订）》的规定，
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（二）直系血亲关系，包括祖父母、外祖父母、父母、子女、孙子女、外孙子女；
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该回避要求并非今年首次出现，以山东烟草局为例，该局2022年高校毕业生招聘公告就要求应聘者符合烟草行业招聘工作回避制度规定，应聘人员不得应聘录用后即构成干部任职回避情形的岗位，也不得应聘与本人有夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲关系以及近姻亲关系的人员担任领导成员的单位系统的岗位。