无人区编码6229JM_政治新闻_南京出台公积金新政:延长贷款年限 优化首套房认定标准及贷款次数_无人区编码6229JMZAKER新闻

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南京出台公积金新政:延长贷款年限 优化首套房认定标准及贷款次数_无人区编码6229JMZAKER新闻

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财联社 8 月 29 日讯(记者 王海春)核心二线城市南京再次出台楼市扶持政策。据微信公众号 " 南京发布 "8 月 29 日中午公布的信息,南京进一步放松了公积金贷款政策,今后使用公积金贷款买房,在公积金使用年限、首套房认定标准、贷款次数等方面,都做出幅度不小的调整。按最新政策,南京将延长贷款使用年限,住房公积金连续缴存满 5 年,公积金贷款年限由退休后延长 5 年放宽至退休后延长 10 年;公积金贷款申请人已婚的,可贷年限按照申请人夫妻中可贷年限长的计算,不再区分主款人或配偶。易居研究院副院长严跃进指出,南京最新公积金政策中对贷款年限的调整,简单来看是延长了偿还贷款的最后节点,这一调整将带来积极影响。" 按南京最新政策,公积金贷款年限的放宽,对类似中老年的购房者影响比较大。按此前政策,这部分群体贷款年限受到限制,由于拿不到更长年限的贷款,其还款压力比较大,而本次调整将降低这部分群体还款压力。" 严跃进在接受记者采访时说。除延长贷款年限,南京还调整了公积金贷款首套房认定标准。使用住房公积金贷款首套房的认定标准和商业贷款认定标准统一,即公积金贷款首套和二套的认定条件由商业银行来决定。对于组合贷款,商贷认定是首套,公积金就是首套,按首套利率来执行。住房公积金贷款的次数,按照贷款时认定的房产套数计算,不再查验历史住房公积金贷款记录;取消 " 使用住房公积金贷款购买二套房,对于首套房人均建筑面积不超过 40 平方米 " 的限制。不过,房屋仍存在未结消公积金贷款,不允许再进行申请公积金贷款的政策继续执行。此外,南京上调了多子女家庭公积金贷款最高额度,取消首次首套限制关于多子女家庭住房公积金贷款最高额度,以前贷款首次首套才能上浮到 60 万元一人、120 万元一户,现已取消首次首套限制。" 公积金贷款额度的增加,可使购房者能够贷到更多资金,将提高购房者购房力,有助于买家增强入市积极性。" 严跃进称。" 自 2023 年开始,南京公积金政策已进行多次优化,涉及多方面,本次调整对一些亟需使用公积金贷款的购房者,将产生明显利好。" 中指院南京分院高级分析师赵芊表示。分析人士指出,南京对公积金政策做出大幅调整,或与当地市场面临不小压力有关。" 南京等部分二线城市,总体看新房成交仍处于阶段性调整期,短期内未出现明显回升迹象。" 克而瑞分析师表示。据克而瑞数据,2024 年 7 月南京新建商品住宅成交面积 40 万平方米,环比、同比分别增长 12%、14%,较二季度月均成交水平增长 24%。虽然 7 月成交情况较 6 月有所好转,但事实上,当前南京新房市场整体去化情况并不理想,当地新房市场的去化率跌至个位数。克而瑞数据显示,今年 7 月南京新房去化率仅 4%,较 6 月的 10% 下跌 6 个百分点,较去年 7 月 17% 的去化率要低 13 个百分点。为加快项目销售速度,已有开发商打出价格牌,并祭出促销花招。。7 月底,位于南京江北的雅居乐汇港城以 6 折价格卖房,单价直降近 1 万元 / 平方米;央企华润置地位于南京的观云润府也实施以价促销策略,部分房源价格打 8 折。而不久前,央企招商蛇口旗下南京公司,还推出 " 购房送私人飞机 " 活动。" 南京最新政策调整,从贷款额度到二套房利率都进行了优化;且本次公积金新政的调整,南京都市圈 9 城共享,包括常州市、镇江市、扬州市、淮安市、芜湖市、马鞍山市、滁州市、宣城市。" 赵芊表示,南京公积金政策的进一步优化,将降低买家置业成本,不仅有助于提升购房者的购买能力,也为南京房地产市场健康发展提供有力支持。在严跃进看来,南京作为核心二线城市进一步优化楼市政策,折射出当前不少城市市场情况,即购房需求不足,成交仍然面临挑战。" 南京本次政策,形成一个非常好的导向。公积金政策,是各地房地产政策调整中很重要的一个领域。各地商贷政策的调整,总体是比较充分的,南京最新政策反映出,在公积金等领域各地还存在不小的调整空间,例如,不仅可以提高公积金额度,还可延长贷款年限、优化首套房认定标准等,地方在政策上有很多可以发力之处。由此,各地还需要继续出台楼市扶持政策,进一步挖掘市场潜力。" 严跃进称。

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编辑:吕文达

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[环球时报驻韩国特约记者张静]据韩国《朝鲜日报》6日报道,今年1月—7月,韩国甲醇动力船订单数量超过LNG(液化天然气)船,这表明韩国造船业在甲醇动力船领域取得显著进展。多年来,韩国造船业一直将甲醇动力船视为未来的发展方向,并致力于积累相应的技术实力和经验。目前中国和日本造船厂也开始积极追赶。

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7月3日,沙特宣布将每天自愿减产100万桶石油产量的措施延长至8月,俄罗斯也宣布为保证市场平衡,将于8月对全球市场削减50万桶石油日出口量。沙特能源大臣阿卜杜勒·阿齐兹表示,俄罗斯和沙特将继续推进强力合作,并且采取一切必要措施支持市场。阿联酋能源部长马兹鲁伊也表示,进一步减产应该足以帮助平衡油市。

排排网财富研究部副总监刘有华表示,机构在二季度配置白酒的仓位处于较低水平,因此具有较大的提升空间。另外,伴随着美联储加息接近尾声,A股资产吸引力大幅提升,而白酒的稀缺性一直是外资的心头好,在外资回流A股的趋势下,白酒板块自然“水涨船高”。

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人民币国际化不是为了国际化而国际化,不是为了几个数字好看。数字只是固化的东西,是表示既往实践的数字,并不能代表当前和未来,未来要靠我们努力争取,要靠我们的谋划和设计。人民币国际化是国家的战略布局,要形成一体化制度安排、战略安排。

证券时报记者统计范围内的中小银行中,有三成净利润下滑。贵州兴义农商行今年上半年净利润仅为0.145亿元,降幅达84.83%;山西长子农商行、湖北荆州农商行、长春农商行、浙江温州洞头农商行等净利润同比降幅均超50%。

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另外,净利润和营收增速同比为负的银行达13家,占数据可比机构数量的一成。其中,山西榆次农商行今年上半年亏损1358万元,是统计样本中唯一亏损的银行。

新华社利雅得8月6日电(记者胡冠王海洲)为期两天的乌克兰问题国际会议6日在沙特阿拉伯西部海滨城市吉达闭幕,与会各方强调通过国际协商实现乌克兰危机和平解决的重要性。

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据悉,东鹏饮料制定了2023-2025年总发展目标,制定了以产品战略、客户战略、品牌战略、营销数字化战略为主的四大营销战略和六大职能战略,形成系统性统一推进的战略组合,启动“全国全面发展,培育第二曲线”的发展计划。

按照法律规定,贷款申请人向金融机构贷款时,需要述明贷款的合法用途、贷款期限等。由于公职人员不能经商办企业,多个案例显示,他们一般假借住房装修为由进行贷款,然后高息转贷。

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印度对外贸易总局8月4日发布的新命令称,企业可以在10月31日之前进口笔记本电脑、平板电脑和其他个人电脑等电子产品,无需许可证。印度对外贸易总局在通知中表示,进口限制令将于11月1日生效。对于这项禁令,印度电子行业协会MAIT的前总干事阿里·阿克塔尔·贾夫表示:“此举旨在推动印度制造业。这不是轻推,而是强推。”

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在这一季度,全球消费者对平板电脑的需求继续疲软,大厂出现两位数的下滑,渠道库存水平较高,但分析师预计未来几个月这个问题会进一步缓解。

此外,今年上半年,上海证监局加大现场检查力度,共完成现场检查134家次,实现对上市公司、证券基金期货经营机构、私募基金管理人、会计师事务所等各类市场经营主体全覆盖。

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他告诉《中国新闻周刊》,在司法实践中,高利转贷罪有可能会跟上下游的一些犯罪(如有的被包括到了洗钱罪中)混合在一起,有些案例中不一定会作为一个单独罪名体现出来。此外,有的案件还涉密,不对外公开,所以难以将该项罪名设立以来,涉及该项罪名的历年案件数量做统计。但从公开通报看,近年来涉及该类犯罪的案件还是屡见不鲜。

如果是大疆Mavic3ProCine,三个摄像头除了与大疆Mavic3Pro的录制能力一致之外,还支持AppleProRes422HQ、AppleProRes422以及AppleProRes422LT编码格式的录制。

发布于:盘锦双台子区