蛇的尾巴还在我的楼市“大杀器”再现，这次轮到蛇的尾巴还在我的上海了
楼市“大杀器”再现，这次轮到蛇的尾巴还在我的上海了
<font>2021年8月，王军任东方电气集团东方电机有限公司董事长、党委书记，</font>2023年9月任东方电气股份有限公司副总裁，至此番调整。
近日，上海首张房票落地金山。在金山卫镇横浦村的动迁中，有当地居民选择了房票安置，其凭房票直接购买了一套位于金山滨海城区的商品房住宅，并按照7%比例获得了约20万元的奖励。这是《金山区房票安置实施办法（试行）》出台后，上海市发放并使用的首张房票。最近一两年，选择房票作为安置手段的城市越来越多，已经逐步由二、三线城市，扩展到一线城市。未来，在城市旧改安置中，房票会逐渐过渡成主流甚至唯一的安置方式吗？上海市金山区城市风光 图/图虫创意金山的试点虽然上海第一张房票在8月正式被使用，但相关政策在6月已经发布。今年6月12日，上海金山区房管局印发《金山区房票安置实施办法（试行）》（以下简称《办法》）。《办法》自当日起施行，有效期2年。更早之前的5月，上海市住建委对市政协十四届二次会议第0936号提案（“关于创新‘两旧一村’改造模式，推出房票机制的提案”）作出答复，透露将对部分商品房去化有一定难度、合作企业资金有压力、属地政府有积极性的“城中村”改造项目，创新试点房票安置方式。相比同类补偿，金山的房票补偿，激励金额较高。《办法》明确，被补偿人选择房票安置方式的，按照补偿协议给予补偿款总金额7％的奖励作为房票安置政策性奖励。而此前部分城市使用房票的奖励，大多为补偿款总金额的3％或5％。金山区房管局有关负责人对媒体表示，房票是动迁安置中货币补偿的一种补充方式，相比产权调换方式（即选择动迁安置房），群众选择房票安置，一来可以购买商品房住宅，二来可以直接拿现房，缩短在外过渡的时间。“相比单一的货币补偿方式，房票可额外获得一定比例的奖励。而对一个地区来说，还有望拉动本地区商品房楼盘销售，并有利于防止建设过多的动迁安置房，降低政府资金成本压力。”上述负责人表示。根据金山区的规则，拿着房票，拆迁居民可以在指定的“房源超市”选择适合的房子。具体操作过程中，如果实际购房款高于房票面值，差额需要自己支付；如果购房款低于房票面值，政府会退现金给购房者。此外，购房者还可以获得一定比例的政策性现金奖励，这笔钱由开发商和相关政府单位共同支付。值得关注的是，首先使用房票的这户上海居民，其整体的动迁时间将大幅缩短。根据公开信息，今年5月，首先使用房票居民所在的横浦村，集体土地才启动拆迁。据了解，目前金山区“房源超市”首批的10个楼盘都是现房，备案单价区间在2.01万～3.87万元/平方米，有户型较小的，比如65平方米的住房，也有超过160平方米的大户型。未来，“房源超市”还会上架六个月内竣工交付的期房。为何一线城市纷纷加入？事实上，加入房票安置行列的一线城市不仅仅是上海。今年7月，北京也发布了《北京市通州区房票安置实施方案（试行）》征求意见的通知（以下简称“征求意见通知”），公开征集意见时间为2024年7月4日至2024年7月12日。在更早的2024年1月，广州市荔湾区石围塘征拆项目发出广州的首张房票。“观察全国重点城市的房票政策和推进情况，主要是在郊区市场进行的。2023年以来各大城市的房屋交易市场中，郊区市场的压力比较大，市区的活跃度要更高，进而造成了市场分化的现象。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说。以上海市金山区为例，据多家机构统计，2023年，金山区新房成交均价约为2.7万元/平方米，这与上海核心区房价相差甚大，甚至只有部分核心区的四分之一甚至五分之一。而金山距离上海主城核心区的距离也较远。比如从上海南站出发，乘坐“小火车”一路南下，穿过闵行和松江，约1个小时后，可到达终点金山卫站，这里便是与浙江嘉兴相邻的上海市金山区。金山卫站 图/图虫创意今年初，金山区为了进一步促进当地新房销售，发布消息称“买房免费坐地铁”，即在金山购置建发房产、复地产发、华纺房地产、新华房地产、光明地产、佳运置业、北京建工、保利发展、新金山投控集团9家开发商的指定楼盘，可享五年免费轨交通勤，该政策自2024年1月2日起生效。在严跃进看来，郊区市场落实房票政策，客观上可以引导购房需求的释放，在促进去库存和提振交易活跃度的同时，对于全市各区的市场均衡发展具有积极作用。此外，以往大城市的旧改，补偿安置给地方财政带来一定压力。以首先推出房票的一线城市广州为例，2023年广州全市至少推进127个城中村改造项目，是近些年规模最大的。根据《广州市城市更新专项规划（2021—2035年）》《广州市城中村改造专项规划（2021—2035年）》，至2035年广州推进城中村全面或混合改造项目165个，其中全面改造150个、混合改造15个。今年7月，号称广州最贵的城中村改造项目——康鹭旧改项目启动建设。该项目规划总建筑面积约378万平方米，计划改造成本高达304.65亿元。在严跃进看来，一线城市拆迁资金需求量较大，与此同时城中村加快改善住房需求的迫切性也比较强。通过房票这类制度创新，加快了旧改工作的进度，最终实实在在地促进了城中村改造各项既定目标的实现。今年超40城推出房票中指研究院指出，房票安置作为特殊的货币化安置方式，相较于直接货币补偿，有助于锁定购房需求在本地释放，同时一定程度上缓解了地方政府短期财政集中支出的压力。根据中指研究院不完全统计，仅今年以来，就有超40城出台落地房票安置政策。早在2015年，就有城市在棚户区改造拆迁安置中推出房票制度，但主要集中在三、四线城市。中金公司发布的数据则显示，本轮周期中房票政策集中推行始于2022年中，并在2023年延续扩张态势。截至2023年末，全国范围内累计推出131条房票政策，涉及75个城市和123个行政区划，且在重点一、二线城市的覆盖度越来越高，政策力度明显超过2015—2018年棚改时期使用范围。不少分析认为，这与目前地产市场从增量市场向存量市场过渡息息相关。在严跃进看来，过去保障房市场的发展，更注重购地和开发，属于增量市场的范畴。如今，房地产对宏观经济的贡献方式从增量拉动为主转向存量带动为主。2024年在落实“消化存量房产和优化增量住房”的政策措施中，保障房的建设和筹集思路有重要变化，即围绕消化存量房产做足文章。他说：“房票发放，减少了动拆迁安置房的传统建造工作，同时和消化存量房产有机结合，更好地助力‘增存统筹’工作。”目前看，房票交易的规则越来越趋于灵活多样。比如部分城市还放松了对房票流通转让的限制。厦门市允许房票进行流通转让，即在满足户人均居住面积不低于35平方米的前提下，房票可以转让给第三人使用，同时一张初始房票可以分割金额转让给多人。北京市通州区发布的征求意见通知则显示，房票允许向腾退申请人直系亲属（配偶、父母、子女）实名转让一次。还有政策则提出，如果不使用房票，当地会按照房票金额的现金返还。比如北京市通州区的征求意见通知显示，房票使用期限自房票核发之日起计算，最长不超过12个月。房票使用期限内未使用的，按房票面值以现金方式支付腾退申请人。未来房票使用范围是否会越来越大，甚至成为某些城市唯一的安置方式？“未来，回迁房安置（给房）、货币安置（给钱）、房票安置（给票）将是并存的三种模式，并非会强制被拆迁户选择房票安置，而是安置的多元化。当然，地方政府在政策上会鼓励房票安置。比如，加大财政补贴、商品房打折、提高房源与需求的匹配度。”广州城规院住房政策研究中心主任李宇嘉表示。在李宇嘉看来，这些都有望提升城中村改造房票安置的可行性。但值得注意的是，告别大拆大建之后，随着地方财力紧张，部分城中村房屋评估价值较低，无法1：1置换商品房，房源匹配难度大。此外，部分城市房票安置的区域，与原来旧改区域存在一定距离，不少居民并不愿意搬迁至此。因此，他建议将二手住房也纳入房票安置的范畴，进一步增加房票安置的房源选择。作者：赵越编辑：孙晓波koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:马继
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2015年，杨慧调任贵州省疾病预防控制中心党委书记、副主任，2018年回到贵州省卫计委，任党组成员、副主任，当年11月任贵州省卫生健康委员会副主任，2020年8月任省卫健委党组书记，至此番任上被查。。
连日来，河南多地持续高温出现不同程度旱情，引发关注。目前河南情况如何？当地采取了哪些抗旱措施？国家对抗旱又有何举措？一文速览。
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预计，14日至15日，高温向南转移，强度减弱，但河南一带高温可能还会持续。16日以后到6月下旬前期，华北、黄淮等地高温天气将再度发展，部分地区气温可达40℃以上。
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她曾在吉林省、国家人口和计划生育委员会、安徽省、国家卫生和计划生育委员会工作，担任过安徽省省长、国家卫生和计划生育委员会主任等，后任十三届全国政协副主席。
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从相关介绍来看，出租车驾驶员达到法定退休年龄后，想要申请延长从业年限，条件也比较简单。简单来说，只要身体健康，以往无不良记录，定期延续（每年注册一次）就可以。
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9月13日，顶端新闻记者联系到了一位大病患儿的父亲王先生，他告诉顶端新闻记者，网上爆料都属实，目前他所在的群，一共被柯某孝卷走的金额超过500万，他了解到受害的主要包括山东、河北及广东病友。
王先生说，待他收到5万元后，很多病友联系他想要加入配捐项目，于是他拉了一个对接群，柯某孝本人在里面对接，由于王先生第一笔钱顺利返回，很多病友都非常信任柯某孝，这次金额高达500多万。
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河南省气候中心6月12日8时发布干旱橙色预警，根据最新气象干旱监测显示，安阳、鹤壁、焦作、开封、洛阳、漯河、南阳、平顶山、濮阳、商丘、新乡、信阳、许昌、郑州、周口、驻马店等16个地市72个国家级气象站监测到气象干旱达到重旱等级以上，并已持续10天。据天气部门预报，6月24日之前，全省将维持高温晴热天气，虽然部分时段有分散对流性降水，但无法有效缓解旱情。
国家防灾减灾救灾委员会办公室、应急管理部会同国家粮食和物资储备局向河北、山西、内蒙古、山东、河南5省（区）调拨3万件中央救灾物资，支持地方做好抗旱救灾各项工作。
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在今年6月11日举行的中国福利会第八届执行委员会第一次会议上，李斌指出，中福会要深入学习贯彻党的二十大精神和习近平总书记致中福会成立80周年重要贺信精神，秉持宋庆龄“永远和党在一起”的坚定信念，继续致力于缔造未来的事业，在妇幼保健、校内外教育、少儿文化及社会福利等方面开展实验示范工作。
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宁德时代强调，公司建立了严格的采购内部管控，确保采购过程完全符合相关要求，并部署了“CREDIT”审计工具包，评估电池供应链上企业的可持续发展绩效，并加入联合国全球契约，推动全球能源转型和绿色发展。
面对如此重要的考试，同时又受到广泛关注，李龙的状态难免受到影响。考试前一天，抵达哈尔滨后，李龙身体稍感不适。李龙对上游新闻记者说，这次考试成绩如何关键在于语文，所以在考试前的复习重点仍放在语文上。