JUL-670毕业典礼之后_房地产新闻_2024年，超6JUL-670毕业典礼之后0家品牌首店入驻！首店为何扎堆珠海？

JUL-670毕业典礼之后2024年，超6JUL-670毕业典礼之后0家品牌首店入驻！首店为何扎堆珠海？

2024年，超6JUL-670毕业典礼之后0家品牌首店入驻！首店为何扎堆珠海？

主题教育中，北京理工大学创新方式方法，强化党委理论学习中心组、领导班子读书班、中层领导人员专题培训班等的理论学习，领导干部带头学、集中辅导深入学、循着图谱立体学、参观践行直观学、交流研讨对标学，持续推进党的创新理论进课堂、进头脑。

作者：冯玉怡编辑：孙静芳图源：图虫“太夸张了，排了大概30分钟才进店，在珠海第一次见这么多人排队。”珠海市民李小姐一边感慨一边在社交平台发布现场实况照片。2024年12月22日，珠海首家盒马鲜生正式在香洲区优特汇开业，该店自官宣落户珠海以来，就吸引了不少市民朋友的关注，开业至今依旧是排队购买的场面。这只是2024年落户珠海的其中一家“首店”，就在不久前珠海首座万达广场——斗门世荣万达广场开业，同样引发了大量消费者排队购买，为珠海商业再添一把火。据不完全统计，2024年已经有超过60家品牌首店入驻珠海，涵盖超市、餐饮、影院、服饰等不同行业。品牌首店加速入驻珠海构成人气购物中心的流量秘籍背后，是港澳居民北上消费带来的新热点。随着2023年 “澳车北上”与“港车北上”（简称“两车北上”）重要政策的相继落地，珠海已然成为港澳居民北上消费的热门选择。据珠海边检总站近日发布的数据显示，该总站2024年查验经珠海拱北、港珠澳大桥、横琴、青茂等对港对澳口岸出入境人员2.03亿人次，同比上涨22%，首次突破2亿人次。另据珠海市统计局测算，港澳游客月均入境珠海超过36万人次，预测港澳游客在珠海的年消费额将高达约55亿元。1“北上消费”带来新商机近年来，在港珠澳大桥的“大桥经济”以及“两车北上”等政策带来的红利下，引来大批港澳客流涌入珠海，为本地商业经济带来了新机遇。华发商业近日发布的《港澳车北上（珠海）消费研究白皮书》（简称“白皮书”）显示，北上消费的“诱惑”越来越强，北上人气旺充分活化珠海商圈，客流整体涨幅在两成左右，口岸和老香洲商圈日均客流跃升至20万人次，拱北商圈更是在政策影响下实现了40%的客流涨幅，并持续走高。备受香港亲子家庭青睐的酒店毛林金湾大酒店、常年霸榜港澳游客购物首选的珠海山姆店，以及珠海太空中心、金湾艺术中心、海泉湾、北山、会同村、中医药一条街等，成为众多港澳游客的热门打卡点，高性价比及舒适消费体验是港澳游客选择的重要原因。南方财经全媒体记者发现，港澳客更加倾向于有文旅属性的消费地，比如海韵城，港澳客四成会留在珠海过夜，这给游购住一体化的微度假商圈带来更多机会。以华发在大湾区的代表商业项目为例，港澳自驾客人在整体港澳客中的比例涨幅达10%左右。其中，文旅型商业体海韵城·华发新天地更受港澳客人青睐，港澳单牌车占总港澳车流的比例常年在75%。据统计，银联外卡内用在大湾区城市支付规模已达64亿元，其中珠海市支付占比达17%，金额近11亿元，同比增幅达102.80%，在珠海支付笔均客单达3068元。白皮书指出，港币与人民币汇率的变动是推动港人北上消费的直接驱动力，港币相对人民币的升值，提高了香港居民在内地消费的性价比。珠海华发实业股份有限公司首席配套官李向东表示，“两车北上”带来的客流明显，与到访其他城市不同的是，港珠澳大桥口岸是作为港车和澳车北上的指定口岸，意味着北上消费“首站”是珠海，回程最后一站也是珠海，珠海承接了第一波消费的热潮。李向东进一步分析：“现在的餐饮出海会选择先到香港试水，比如霸王茶姬、一点点、绿茶餐厅、和府捞面等品牌，但是很多人不知道的是，这些已经或即将到香港开店的品牌，很多选择先在珠海开店。我们发现这些在大湾区与我们有合作的品牌，在‘两车北上’实施后销售都有了明显增长，如果说香港是内地品牌出海的‘试水站’，那么珠海或许是内地品牌赴港开店的最佳‘启航站’。”2高增长如何高留存在北上消费带动下，珠海城市级别的“首店经济”不断加速落地。但是在消费热点层出不穷、快速转移的新常态下，如何让首店“长青”，将高增长转化为高留存，珠海正在不断优化“方法论”。过去，很多老百货商圈都是盒子商业形态，一旦建成不易更改。当前，一些珠海成熟的盒子商场也在积极迎合公园式商业、非标商业等新消费趋势，通过对空间微改造、注入市集等形式重塑“逛街”体验。而一些新商圈的设计亦在不断迭代升级。以刚开业的珠海斗门世荣万达广场为例，采用的是“盒子+街区”的设计，下沉式广场、外广场空间、中心庭院构成丰富的空间组合，甚至设有篮球场，通过公共性给游客“留下来”的理由。而华发集团旗下多个项目也针对时下消费热点，为相应人群量身定制了一系列专属服务，吸引大批港澳客群打卡。如文旅特色商业⸺海韵城华发新天地积极利用滨海资源及地标建筑特色，举办了“2·22”告白日活动；南湾华发商都十周年庆“Another Ten 随拾趣浪”也以“海滨城市”“邮轮派对”融合为创意灵感，打造出潮趣交融的城市欢乐场。在招揽港澳客人方面，各城市可谓“各显神通”。同样承接“港客北上”的深圳商圈在揽客方面也颇为细致，深圳龙华壹方天地、深圳前海壹方城推出每日多班次、多站点停靠、直达商场的跨境直通车，还有港客专属酒店优惠价、“一本在手，福利全懂”的《港客服务手册》等。去年4月开业的前山融德广场，吸引了珠海首家大润发Super等首店进驻，但是南方财经全媒体记者在走访时发现，目前已经有个别商户撤场。经济观察人士向南方财经全媒体记者表示，现在的商业品牌和商圈竞争非常激烈，珠海在引入首店阶段，要形成差异化选择，打破“千店一面”。在数字时代背景下，地段优势并不是唯一决定性因素，商业模式创新越来越重要。首发经济不仅局限于首店，还涉及新产品、新技术发布等，覆盖设计、研发、销售等‍各创新链条环节，因此城市需要构建创新生态圈，将首发经济嵌入到各产业链中，比如一个包子企业提出“好包子的标准”也是一种首发。盒马广佛莞中珠区域营运总监王伟表示：“在大家印象中珠海是个人口小城，但是珠海盒马首店果切杯单日销售就超4000杯，市民购买热情高涨，我们对珠海市场信心十足。尽管目前线上订单还不是那么多，但是后续运营、线上运力提升后，线上订单比例会上来的。”本期编辑张樱洁

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:安怡孙

TOP1热点：马斯克公布美国国际开发署的账单

在重大任务方面，青藏所还围绕青藏高原“碰撞隆升、水、生态、人类活动及地球系统模型”等领域方向，实行“揭榜挂帅”制度，自主部署青年创新重大项目。这些项目由40岁及以下研究人员组队申请，项目负责人和参与人可根据研究需要自行调配经费，自主确定技术路线。。

TOP2热点：中国男篮确定新队长为赵睿

进入新时代，习近平总书记高度重视历史文化遗产保护工作，大力推动中华优秀传统文化创造性转化、创新性发展，历史典籍版本研究和挖掘工作迎来了新的发展机遇，无论是在物质形态还是精神内涵方面都得到更好的保护整理、出版传播，得到更好的继承传承、发扬光大。

近日，随着杭州亚运会火种的成功采集、奖牌“湖山”的正式发布，亚运会各项筹备工作进入冲刺阶段。场馆完成验收、运动员摩拳擦掌、志愿者准备就绪……喜迎八方来客、共享亚运精彩，亚运氛围日渐浓厚，各项工作有序推进。

TOP3热点：哈里斯拒绝给东契奇3.5亿顶薪把坤放进欧派会怎么样

北京理工大学将开展主题教育同学校事业发展紧密结合，以强化理论学习指导发展实践，以深化调查研究推动解决发展难题，充分激发广大干部教师干事创业的精气神，推动各项工作展现新面貌，迈上新台阶。

江苏苏州读者张先生在浏览某短视频平台时，看到一则关于消防工程师考试的广告，于是留言咨询。不久，一名客服人员联系了张先生，自称有的客户仅是中专学历，通过培训后，顺利通过考试并拿到了证书。出于提升自我的考虑，张先生添加了客服人员推荐的招生老师，并在其引导下报名了7000元的钻石VIP课程。

TOP4热点：唐探 1900 受哪吒 2 票房影响最小国精产品一二三线

除此之外，杂技表演、“孝心宴”“年味节”……作为浙江省五星级文化礼堂，每年在这里开展的各类文体活动超过50场。难怪村民们说：“这里不仅设施齐全，丰富的活动，总有一个你喜欢”。

既注重顶层设计，从战略高度擘画施工蓝图，又强调因地制宜，发挥比较优势统筹推进，“千万工程”正在为营造和谐宜居的人类家园注入更多中国智慧与力量。

TOP5热点：我国将增开老年人旅游列车x7x7x7任意噪108

6月9日至18日，第二十五届上海国际电影节在沪举办。今年是上海国际电影节诞生30周年。作为国际A类电影节，从1993年至2023年，上海国际电影节秉持“立足亚洲、关注华语、扶持新人”的办节定位，记录历史，见证时代。30年间，一幕幕光影流转、一尊尊金爵奖杯照亮许多电影人与影迷的追梦路。

“公共服务中心由种子实验室牵头，和企业联合打造，目的是提供一个开放、共享、高效的公共技术平台。”中国科学院海南种子创新研究院高级实验师赵显峰介绍，“搁以前，所有材料都得寄回内地的实验室分析。几百万元的设备开放公共使用，简直是想都不敢想的事情！”

TOP6热点：疑似扔年货的当事人回应实属无奈之举x7x7x7任意噪108

TOP7热点：四川宜宾市筠连县山体滑坡致10户民房被掩埋九威

座谈会上，12位会员代表围绕会议主题展开了深入交流与探讨。他们表示，通过数字合作和技术创新，让科技赋能千行百业，可以为各国商业部门创造更多机遇。推动数字合作，迫切需要在弥合数字鸿沟、建立健全国际数字合作机制、规范伦理道德等方面采取行动。呼吁全球各方共同努力，应对挑战、把握机会，推动实现可持续发展目标。

专属商业养老保险投保“门槛”低，缴费灵活，保障功能强。投保人可选择月缴、年缴、趸缴，个人经济紧张期间可暂停缴纳；账户采取“保证+浮动”的收益模式，可选择稳健型、进取型等不同投资组合。同时，金融机构让利于民，账户管理费用低于在售的其他商业养老保险。对新产业、新业态的从业人员和灵活就业人员来说，该险种为增添养老保障提供了新选择。

TOP8热点：资本市场做好金融五篇大文章是谁给你开的花苞啊诗爸爸

2002年2月，盐湖城冬奥会短道速滑女子500米决赛，杨扬第一个冲过终点，为中国体育代表团实现冬奥会金牌“零的突破”。这振奋人心的一幕，令电视机前观看赛况的武大靖倍感振奋，想要成为冬奥冠军的梦想悄悄在他心底萌芽。

动物考古是中华文明探源的重要内容。作为一名从业40多年的动物考古人，中华文明探源工程从预研究到第一、二、三阶段的研究，我都在一线，担任技术、生业与资源课题的负责人，现在是第五阶段的专家组成员，继续跟进。但我的本行其实是通过骨头、遗物这些第一手资料，一点点拼凑出古人生活的侧面，这是一种很多人难以理解的浪漫，我们称之为“识骨寻踪”。

TOP9热点：疑似扔年货的当事人回应实属无奈之举X7X7X7任意噪108

奥云额尔登总理

本报北京6月25日电（记者张天培）中共中央书记处书记、公安部部长王小洪25日在全国公安机关视频会议上强调，要深入贯彻落实以习近平同志为核心的党中央决策部署，准确把握当前治安维稳形势，深入开展夏季治安打击整治行动，全力以赴抓好打防管控建各项工作，以维护安全稳定的实际行动彰显开展主题教育的成效。

TOP10热点：「美队 4」会对「哪吒 2」造成影响吗云缨拿枪奖励自己核心图

这个曾创造性推广“撒直播”方法一举解决田地抛荒问题的村庄，因“寀卢经验”而远近闻名，如今正以数字化手段助力农业发展。寀卢村党委书记卢阳春说，新时代“寀卢经验”是更智慧地种好田，向高科技现代化农业迈进，在高效生产和农旅融合中取得双赢。

中新关系成就斐然、潜力巨大、前景广阔。展望未来，中新双方应把握时代大势，继续发扬争先精神，深化政治互信，拓展互利合作，共同谱写两国关系新篇章。