海角社区id:1120.7126重庆杀出超级海角社区id:1120.7126IPO：年入10亿，雷军押注_ZAKER新闻

重庆杀出超级海角社区id:1120.7126IPO：年入10亿，雷军押注_ZAKER新闻

　　建信住房租赁基金筹备组组长、建信信托总裁 孙庆文：我们这次收购的一些项目，大部分是些“商改租”，后续还有一些“公改租”，包括集体建设用地改成租赁住房。我们之所以选择这些土地性质的项目进行首批改造，也是因为大城市特别是核心城市，现在最大的一个问题就是租售比比较低，土地成本也比较高。而刚才说的这些土地都是成本相对比较低的，这样就能在相对比较低廉的土地和项目上，改造成租赁用地提供租赁用房。一方面满足品质，一方面能够实现基金的可持续商业化运作。像大兴生物医药基地我们收购的项目，每户都有独立的卫生间，做到干湿分离，同时还有一个公共的区域，包括有公共的厨房、咖啡厅、阅读区、健身房等等。可以满足年轻人的社交需求，便捷要求，品质还是非常高的。

作者丨祝枝杉近日，有消息称，啄木鸟维修国际有限公司 Woodpecker International INC（下称啄木鸟维修）再次向港交所递交招股书，拟在香港主板上市。早在今年 1 月，啄木鸟维修向港交所递交招股书，7 月底港股招股书满 6 个月失效，9 月底其再次递交招股书。啄木鸟维修是一家家庭维修线上平台，通过线上平台撮合 " 有维修需求的消费者 " 与 " 平台注册的工程师 "。其广告词 " 除了感情不修，啥都修 "，服务包括家电维修清洗、墙面翻新、防水补漏、管道疏通、水电维修、家具门窗修理等。根据灼识咨询数据，啄木鸟维修是中国最大的家庭维修线上平台，覆盖 300 多个城市，市场份额为 2.4%，高于第 2-5 名的总和。啄木鸟维修的创办时间可追溯到 1996 年，最早是一家维修制冷设备的个体工商户，创始人王国伟。王国伟高中毕业后先在广州、成都等地打零工，后来跟师傅学修冰箱和空调外机，并进入一家小型家电维修公司。有了一定积蓄后，于 1996 年创办了制冷家电设备维修铺子。2004 年，小有名气的王国伟开了连锁维修店。2006 年，公司总部搬到重庆。2014 年，是 O2O 模式大热的时代。王国伟和妹妹王玉华，以及联合创始人朱红坤创办重庆啄木鸟品牌（啄木鸟维修的前身），并在北京、上海、深圳等地成立分公司，提供各种家庭维修服务。啄木鸟维修创办当年，就拿到了来自掌上通网络的天使投资。之后，啄木鸟维修获得 58 同城、顺为资本、小米、神骐资本、两江资本、金牌橱柜等 VC 和产业投资方的投资。啄木鸟维修累计获得超 6 亿元融资，估值达 17 亿元。三位创始人，王国伟持股 13.27%、王玉华持股 10.48%，朱红坤持股 0.34%。而王国伟、王玉华及中间持股实体、员工激励平台组成一组控股股东，合计持有控制约 54.36% 权益。啄木鸟维修大股东是 58 同城，持股 16.13%；掌上通网络持股 7.48%；雷军通过苏州顺为持股 1.75%、通过天津金米持股 1.75%，合计持股 3.5%；顺为资本创始人许达来通过 Astrend 持股 6.17%。啄木鸟维修的收入包括平台服务、销售产品及企业维修。平台服务很好理解，跟滴滴类似，从每一笔服务订单中抽取一定比例的费用。销售产品是向合作工程师销售零配件及材料、向用户销售新家电；企业维修则是向企业客户提供企业维修服务。平台服务构成了啄木鸟维修收入的核心，占到营收的九成左右。啄木鸟维修 2021 年、2022 年、2023 年营收分别为 4 亿元、5.95 亿元、10.1 亿元，2024 年上半年营收为 6.22 亿元。同期，啄木鸟维修的净利润分别为 3343.1 万元、620.4 万元、4887 万元、3888.1 万元。根据公开信息显示，中国家庭维修市场总交易额预计 2027 年将达 9849 亿元。这是一个巨大而分散的市场，充满潜力。本文不构成任何投资建议。封面图来自微信图库。

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编辑:李文信

TOP1热点：克宫：普京同意俄乌30天不互袭能源设施，对美方停火倡议提条件

　　当日新增治愈出院病例449例，其中境外输入病例49例，本土病例400例（广东79例，内蒙古77例，湖南64例，福建41例，北京23例，江苏21例，陕西19例，山西15例，重庆13例，四川8例，浙江7例，云南7例，青海5例，新疆4例，天津3例，河南3例，甘肃3例，黑龙江2例，宁夏2例，辽宁1例，上海1例，山东1例，西藏1例），解除医学观察的密切接触者71229人，重症病例较前一日减少6例。。

　　<font>境外输入现有确诊病例</font>512例（无重症病例），无现有疑似病例。累计确诊病例26204例，累计治愈出院病例25692例，无死亡病例。

TOP2热点：“杭州六小龙”火爆出圈后，浙江迎来首个省级党政“取经团”

　　<font>当日新增治愈出院病例</font>277例，其中境外输入病例42例，本土病例235例（广东55例，内蒙古36例，福建29例，陕西16例，重庆14例，四川14例，江苏13例，新疆9例，山西8例，北京7例，浙江7例，黑龙江5例，安徽4例，天津3例，上海3例，山东2例，湖南2例，云南2例，甘肃2例，青海2例，辽宁1例，河南1例），解除医学观察的密切接触者60713人，重症病例较前一日减少3例。

　　建信住房租赁基金筹备组组长、建信信托总裁 孙庆文：我们这次收购的一些项目，大部分是些“商改租”，后续还有一些“公改租”，包括集体建设用地改成租赁住房。我们之所以选择这些土地性质的项目进行首批改造，也是因为大城市特别是核心城市，现在最大的一个问题就是租售比比较低，土地成本也比较高。而刚才说的这些土地都是成本相对比较低的，这样就能在相对比较低廉的土地和项目上，改造成租赁用地提供租赁用房。一方面满足品质，一方面能够实现基金的可持续商业化运作。像大兴生物医药基地我们收购的项目，每户都有独立的卫生间，做到干湿分离，同时还有一个公共的区域，包括有公共的厨房、咖啡厅、阅读区、健身房等等。可以满足年轻人的社交需求，便捷要求，品质还是非常高的。

TOP3热点：美国国家档案馆公布肯尼迪遇刺案记录铜铜铜铜铜铜铜铜铜好大好深色

　　石妍提醒，这股冷空气属于“纠偏型”冷空气，降温过后各地气温多是回归常年同期正常或略偏低水平。但是江南等地部分地区降温前气温明显偏高，降温过程中体感如同初夏穿越到深秋，冷热反差非常明显，公众请注意及时调整着装，谨防感冒。（完）

　　[#11月10日新增本土确诊1150例# #11月10日新增本土无症状9385例#]11月10日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例1209例。其中境外输入病例59例（广东23例，福建18例，四川7例，天津2例，内蒙古2例，上海2例，江苏2例，辽宁1例，云南1例，陕西1例），含4例由无症状感染者转为确诊病例（广东2例，辽宁1例，陕西1例）；本土病例1150例（广东546例，河南124例，重庆114例，内蒙古98例，北京64例，山西53例，四川41例，新疆30例，甘肃15例，云南14例，黑龙江9例，湖南8例，青海8例，辽宁5例，山东5例，陕西5例，天津2例，江苏2例，贵州2例，河北1例，浙江1例，安徽1例，江西1例，湖北1例），含292例由无症状感染者转为确诊病例（广东257例，甘肃12例，四川7例，北京4例，山西4例，青海3例，内蒙古1例，黑龙江1例，重庆1例，云南1例，陕西1例）。无新增死亡病例。无新增疑似病例。

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　　[环球时报报道 记者倪浩]加拿大外长乔利9日宣称，中国在国际舞台日益具有“破坏性”，并“提醒”加拿大商人在中国做生意存在“地缘政治风险”。中国外交部发言人赵立坚10日回应称，加方有关涉华言论违背事实，充满意识形态偏见，公然干涉中国内政。中方对此坚决反对，已经向加方提出严正交涉。

　　[突发故障乘客指引]目前，11号线供电设备故障正在抓紧抢修中，[如您正在故障列车中]切勿擅拉紧急制动拉手，请您根据车厢广播指引配合区间疏散，疏散过程中，请听从现场指挥，有序撤离，切勿慌张。[如您在车站]请耐心等候，或及时调整出行路径换乘公交，给您带来不便深表歉意！

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　　明天，内蒙古东北部、黑龙江西北部、青藏高原中北部、西北地区中部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪，局地有大雪。内蒙古中部、陕西中北部、山西南部等地部分地区有中到大雨，局地有暴雨。

　　据江西卫健委，11月8日0-24时，江西省新增本土确诊病例1例（萍乡市1例，在湘东区）。从2020年1月至2022年11月8日24时，全省累计报告本土确诊病例1457例，累计出院病例1450例。截至2022年11月8日24时，全省现有本土住院确诊病例6例。

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　　31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增无症状感染者7820例，其中境外输入129例，本土7691例（广东2507例，河南1065例，内蒙古1019例，新疆657例，重庆633例，黑龙江325例，青海276例，甘肃237例，山西152例，湖北113例，湖南94例，河北91例，云南91例，四川74例，北京61例，山东53例，安徽43例，福建43例，天津37例，陕西37例，辽宁16例，江西12例，西藏11例，江苏9例，宁夏9例，贵州7例，吉林6例，广西6例，上海4例，浙江3例）。<span></span>

　　当日<font cms-style="strong-Bold">新增本土无症状感染者938例</font>，其中呼和浩特市891例、包头市6例（东河区1例、九原区2例、石拐区3例）、锡林郭勒盟3例（锡林浩特市1例、二连浩特市2例）、乌兰察布市8例（均在集宁区）、巴彦淖尔市23例（五原县2例、乌拉特前旗16例、乌拉特后旗4例、杭锦后旗1例）、阿拉善盟7例（阿拉善右旗6例、策克口岸1例）。

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　　据加拿大环球新闻网9日报道，乔利当天在多伦多大学的一场演讲中作出上述发言，并为特鲁多政府即将于下月公布的加拿大“印太战略”进行预热。乔利称，加拿大新的对华政策将在“印太战略”中得到概述，加方将在人权问题上对中方提出关切，并将深化与台湾的经济关系。乔利也表示，加拿大必须在许多问题上与中国合作，特别是气候变化。

　　2021年4月23日，首艘075型两栖攻击舰海南舰（舷号31）在三亚某军港交接入列。075两栖攻击舰是中国最新一代两栖作战的武器装备，配备了直通甲板和坞舱，可搭载直升机、两栖气垫登陆艇、两栖战车等两栖作战装备，具备立体登陆作战能力。入列以来，海南舰先后多次完成与多型舰载直升机、坦装和气垫登陆艇之间的协同训练。&nbsp;&nbsp;

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　　唐有祺先生是中国科学和中国化学的卓越领导人之一，为确立化学学科的基础科学定位，促成国家重点基础研究发展计划（973计划）的制订和实施，促进国际学术与文化交流做出了杰出贡献。在担任国家教委科技委主任期间，他竭力推动我国优秀青年科技人才队伍引进和培养的机制建设，多次致信国家领导人，提出“尽快造就新一代高水平的学科带头人与骨干是一项极其重要而紧迫的战略任务，应当引起高度重视”，促成国家教委“跨世纪优秀人才计划”的实施，开创了我国在科学教育领域设立优秀青年人才计划、培养高层次学科带头人和骨干力量的先河。

　　建信住房租赁基金筹备组组长、建信信托总裁 孙庆文：我们这次收购的一些项目，大部分是些“商改租”，后续还有一些“公改租”，包括集体建设用地改成租赁住房。我们之所以选择这些土地性质的项目进行首批改造，也是因为大城市特别是核心城市，现在最大的一个问题就是租售比比较低，土地成本也比较高。而刚才说的这些土地都是成本相对比较低的，这样就能在相对比较低廉的土地和项目上，改造成租赁用地提供租赁用房。一方面满足品质，一方面能够实现基金的可持续商业化运作。像大兴生物医药基地我们收购的项目，每户都有独立的卫生间，做到干湿分离，同时还有一个公共的区域，包括有公共的厨房、咖啡厅、阅读区、健身房等等。可以满足年轻人的社交需求，便捷要求，品质还是非常高的。

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　　2021年4月23日，首艘075型两栖攻击舰海南舰（舷号31）在三亚某军港交接入列。075两栖攻击舰是中国最新一代两栖作战的武器装备，配备了直通甲板和坞舱，可搭载直升机、两栖气垫登陆艇、两栖战车等两栖作战装备，具备立体登陆作战能力。入列以来，海南舰先后多次完成与多型舰载直升机、坦装和气垫登陆艇之间的协同训练。&nbsp;&nbsp;

　　5个月前，张伟丽赢下与乔安娜的二番战，也获得再次挑战金腰带的机会。这之后，张伟丽一直在泰国训练，并于9月底赶赴美国拉斯维加斯。

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　　截至2022年11月9日12时，全市现有本土确诊病例38例，本土无症状感染者158例。全市共有高风险区69个，中风险区38个。

　　再次提醒广大市民，关注官方发布的权威信息，提高对涉疫信息的鉴别能力。如有编造、散布涉疫谣言，故意扰乱公共秩序，造成不良社会影响的，将依法从快从严处理。