科技快报-"蜜芽新选址2023"-市蜜芽新选址2023场迎来大礼包，存量房贷利率今日起下调

市蜜芽新选址2023场迎来大礼包，存量房贷利率今日起下调_ZAKER新闻

　　长沙火车站连接武广高铁（常益长与武广高铁直通线）项目的详细建设方案也于8月底出炉。该项目投产后可实现常益长直通武广高铁，推进国家高铁主干网在长株潭枢纽畅通连接，从而推动长株潭都市圈的发展。

【导读】有房贷的小伙伴们，快看看你们的手机银行 APP，房贷 " 降息 " 了中国基金报记者泰勒兄弟姐妹们啊，今天，10 月 25 日，市场迎来大礼包，存量房贷正式 " 降息 " 了！存量房贷利率今日起下调按照此前的计划，存量房贷利率下调正式开启。10 月 25 日凌晨，泰勒点开自己的中国银行 APP，发现尚未调整，其中显示 " 当前不在系统服务时间内 "。随后泰勒通过社交媒体发现，工商银行、建设银行、农业银行已经准时在零点左右正式调整存量房贷利率。10 月 17 日，国新办举行新闻发布会介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。中国人民银行副行长陶玲在发布会上表示，预计大部分存量房贷将在 10 月 25 日批量调整完成，意味着大家在 10 月 26 日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果，部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在 10 月 31 日前全部完成。她还表示，预计存量房贷利率将平均下降 0.5 个百分点左右，总体上将能节省利率支出 1500 亿元，惠及 5000 万个家庭、1.5 亿居民。陶玲表示，为方便办理，绝大多数借款人都不需要到银行网点，其中房贷为浮动利率的借款人不用提出申请，商业银行将统一批量调整，这部分存量房贷占 9 成以上。对于房贷为固定利率的借款人，可以通过商业银行的网上银行、手机银行办理，也无需到银行网点。对于从中小银行获得房贷的，因为有一些中小银行的网络还不是很完备，可能需要借款人到银行网点办理，具体情况请大家关注具体贷款银行的公告。对于本次能降低多少利息，陶玲表示，房贷利率是由贷款市场报价利率和加点幅度构成的。根据这次政策要求，调整的是加点幅度，对于加点幅度高于 -30 个基点的存量房贷，将加点幅度统一降至 -30 个基点。存量房贷利率下调的一些常见问题1、需要去银行主动申请吗？需要提供什么材料？原则上无需提出申请或提供材料，各大行将于 10 月底前实施统一批量调整，不跑银行即可享受利率下调。2、怎么才能知道我的房贷利率有没有调整成功？调整完成后，各大行将以短信等形式通知借款人，后续也可以通过手机银行查看调整结果。3、我的住房贷款为二套房贷款，可以进行利率调整吗？答：符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。如您的贷款不在北京 / 上海 / 深圳等地区，由于首套房和二套房贷款利率下限一致，因此您无需申请 " 二套转首套 "，将批量进行利率下调。如您的贷款在北京 / 上海 / 深圳等地区且已符合二套转首套住房贷款标准，您可以联系贷款经办行申请 " 二套转首套 "，审批通过后可享受更为优惠的首套房贷款利率。具体以当地政策要求为准，请咨询贷款经办行。4、我的住房贷款目前是固定 / 基准利率定价，这次也可以调整吗？具体怎么操作？可以。对于当前为固定 / 基准利率定价的贷款，需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。5、我的房贷当前利率为 LPR-40BP，还能参加这次调整吗？如果房贷利率等于或低于 LPR-30BP，那么已享受当前政策下的最优惠利率，不在此次调整范围内。6、我的贷款在北京 / 上海 / 深圳，并且是二套房贷款，房贷利率能降到多少？如果贷款在北京 / 上海 / 深圳，并且不满足 " 二套转首套 " 条件，按照当前二套房贷款政策下限，调整后利率值为：北京五环外 LPR-25BP，北京五环内 LPR-5BP；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区 LPR-25BP，其他地区 LPR-5BP；深圳全辖 LPR-5BP。7、我和朋友的贷款都在同一个城市，也都是首套 / 二套房浮动利率的贷款，利率下调后为什么会不一样？除贷款在北京 / 上海 / 深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为 LPR-30BP。由于此次利率调整仅调整 LPR 加减点，并不调整贷款重定价日，并且不同客户贷款重定价日不同（可能是次年 1 月 1 日，也可能是贷款发放日），贷款利率在批量调整时可能未重定价，贷款采用的 5 年期以上 LPR 值（定价基准）有 4.2%、3.95%、3.85% 三种可能，使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。到了贷款重定价日，贷款进行重定价后，参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。

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编辑:谢大海

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　　今年年初，青海两会上就围绕“扩大锂产业规模，释放碳酸锂产能，提升锂电池产业水平”的目标，提出将加快建设世界级盐湖产业基地作为2022年工作的首要重任。

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　　未来咋走？温彬等认为，下阶段，货币政策一方面要积极支持扩大有效投资，金融资源更多向投资端倾斜，政策性开发性金融工具将成为三、四季度稳增长的重要力量；另一方面，加大对社会服务业、平台企业和中小微企业等的信贷支持，加力促就业创业，提振市场信心，以扩消费。在此背景下，<strong>后续仍可能通过调降MLF和OMO利率进而调降LPR，以降低企业融资和个人信贷的成本，支持信贷有效需求持续回升；或通过降准置换MLF以及调降存款利率来降低金融机构负债成本，为继续让利实体创造条件。</strong>

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　　今天（9月10日）是中秋佳节，也是第38个教师节。首先，向奋战在疫情防控一线的同志们，向全市广大人民教师，向广大市民朋友们致以节日的问候和美好的祝福！这段时间以来，无论是机关干部、公安干警、医务工作者、社区基层干部、新闻记者、广大志愿者，还是环卫工人、企业员工、外卖小哥、物业人员等，全市上下都在为防控阻击疫情蔓延、保障群众生命安全、维护社会大局稳定，做出了无私奉献和艰苦努力，为这座城市筑起了最强战“疫”防线。特别要感谢的是省专家和兄弟地市驰援我们的医护人员、流调队员，在济宁最吃紧的时候，给予了最及时、最有力的帮助和支持，充分体现了守望相助、命运与共的高尚情怀。在此，向一直默默承担、无私奉献，鼓舞支持你们的家人表示最诚挚的谢意和问候！