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　　以一套400万元的房源为例，以首套房首付比35%计算，首付款为140万元；若以二套房首付比60%计算，首付款为240万元。这意味，“认房又认贷”改为“认房不认贷”后，会让一部分购房人的首付压力大大降低。

2006 年，19 岁的曹云金在北京大兴看中了一套 110 平的房子。这套房子的首付只需要 16 万，而曹云金手里只有 8 万，他想买，但钱不够。于谦得知后，二话不说就借给曹云金 8 万。曹云金拿着 16 万，买下了这套房子。后来房价涨了，曹云金却埋怨于谦当初让他买房。2006 年，德云社已经初具规模，19 岁的曹云金和何云伟、李菁等人成了德云社的台柱子。尽管那时赚的不多，但每个月工资 3000 元，吃饱喝足绰绰有余。那时曹云金还在北京租房子住，于谦心疼他没地方住，便劝他去买个房子，将来有一个安身立命之地。当时曹云金也相中了北京大兴的一套 110 平的房子。这套房子 50 多万，首付只需要 16 万。可他手里所有的积蓄加起来也不过 8 万，根本就买不起。于谦得知后，二话不说就要借他 8 万块钱。可曹云金却犹豫，一来怕自己还不起这 8 万块钱；二来背负房贷压力大。于谦就安慰曹云金，让他工作慢慢还。可曹云金还是不太想买，踌躇不决。于谦却态度坚定，硬是要借钱给他买。在于谦的坚持下，曹云金拿着这笔钱，加上自己的积蓄 8 万块钱，一咬牙付了 16 万的首付，买下了在北京的第一套房。可是几个月后，曹云金却抱怨连连，埋怨于谦让他买房。因为他一个月的工资，除去了房贷就所剩无几，有时还入不敷出，日子过得紧紧巴巴。他每天一睁开眼就在想着这钱应该怎么还，每个月的房贷让他倍感压力山大。然而几年后北京房价飞涨，曹云金买的这套房子翻了好几倍，从 50 多万变成了 500 多万。后来曹云金把房子卖了，就赚了 500 多万。按理说，曹云金买了这套房子，赚了这么大的一笔差价，他应该非常感谢于谦才是。然而多年后，曹云金在采访中说起买房，他的语气却充满了不满和阴阳怪气 :" 我那时根本就不想买房，是于谦老师非要让我买的。"事后有记者问于谦 :" 曹云金那样说你，你生气吗？"于谦却不以为然地说 :" 他说他的，我做我的。"当初要不是于谦执着要借钱给曹云金买房，曹云金也不会发了这笔横财。也正是因为这笔横财，让曹云金在退出德云社时，面对百万的违约金，他才能做到如此的淡定。因为有这笔钱做后盾，他离开德云社时底气十足。于谦除了指点曹云金买房，他还给郭麒麟指点出路。于谦是科班出身，很多年前他就出演过《编辑部的故事》、《海马歌舞厅》等多部影视作品。同时他和吴京、何冰也是多年的好朋友，在娱乐圈人脉深厚。他知道郭麒麟总是活在郭德纲的光环之下，很难有自己的作为。他便引导郭麒麟去演话剧，到娱乐圈去闯荡，利用自己的人脉资源给他牵线搭桥。不久郭麒麟就接到了《庆余年》的剧本，并凭借范思辙一角成功大火。然后开始自己的演员之路，并成为了很多综艺的常驻嘉宾。短短几年内，郭麒麟又从龙套演员，到演男配，再到如今独挑大梁。就算他现在不说相声，也照样能养活自己。于谦出演的新剧《胯骨轴子胡同》，他也没有忘记郭麒麟，邀请郭麒麟出演大明星刘星宇一角。郭麒麟能有今天的功成名就，除了他自身的努力和天赋，更离不开于谦的细心指点与鼎力相助。于谦绝对称得上是曹云金与郭麒麟的贵人，在事业上助两人一臂之力，给他们指点迷津，拨开云雾。但是曹云金对于谦的慷慨相助，却感激不多，有一点也很快烟消云散。而郭麒麟对于谦当年的鼎力相助，却非常感激不尽，始终把这份恩情铭记于心。如今曹云金与于谦来往不多，而郭麒麟和于谦却相处得像父子一样，其乐融融、和和美美。懂感恩的人，运气都不会太差，人生的路也会越走越宽，日子越过越顺。一个人一定要懂得感恩，只有懂得感恩，才能收获更多的好运气，只有懂得感恩，才会有更多的人帮你。图｜来源网络侵删

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编辑:安怡孙

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