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　　网传视频显示，一高层住宅燃起大火，周边住户的玻璃被震碎，事发楼栋电梯受损，网友表示事发时间为上午8时许。事发小区的一名居民告诉新京报记者，起火的楼层是16楼，事故发生后有保洁人员在现场打扫玻璃碎片。

在东亚，房价 " 居高不下 " 令人 " 望而却步 " 的国家从来不止中国一个。比如韩国首尔，其房价之高一度令人咋舌。2021 年，首尔市中心公寓价格就已经达到每平米 2.2 万美元，仅次于中国香港和美国纽约，排名全球第三，在疫情期间甚至还能保持 5% 的价格涨幅。然而，这份光鲜的价格表却在今年被打破了。除了房价的全面下跌外，一至四月期间近一千家房地产企业先后宣告破产，并快速波及到普通人的生活。2023 年 4 月，一个叫朴熙顺的韩国女生决定赴死。压垮她的最后的一根稻草，是 6 万韩元的水费催缴单，折合人民币 338 元。在此之前，她曾是韩国最年轻的亚运会田径选手，在职业生涯的后期，她花费 9000 万韩元在仁川租下一套公寓，决心开启自己的新生，而携款潜逃的全租房主打破了她对生活的希望。韩国房市特产：" 全租房 "尽管在中国本土的文化语境之下，拥有一套属于自己的房子十分重要，但这样的文化观念在韩国却并不绝对适用。对于韩国的居民而言，租房远比买房更合适，而这则源自于韩国市场的特殊的制度——全租房。在今天，所谓的全租房，就是以 " 保证金 " 换取 " 使用权 "。具体来说，就是指租客一次性交给房东房价全款 50% 以上的押金后，就可以 " 免费 " 获得房子的使用权，除日常生活开销外，不再支付租金，待租期结束后，就可以拿回当初交付的全额押金。这相当于一场夸大成本也放大优惠的 " 月租 " 政策。显然，长租总比短租的租金更低廉，一次性交付的房租总是比月付房租更容易得到优惠——只是在韩国，一次性交付的房租会更多（房价全款的 50%~80%），一次性得到的优惠也更大（免房租租住两年左右）。那么既然都要一次性进行大额支出，为什么这些租客不干脆尝试直接购买房子呢？事实上，为了避免过度炒房，韩国银行限制了购房贷款的要求和名额，这使得大多数韩国人既无法一次性交付高昂的购房款，也难以通过贷款的方式获得自己的房产——当然，高昂的贷款利息也是他们选择放弃买房的一大原因。与此同时，有关全租房的押金贷款业务却十分火热，银行提供给全租房住户的超低利率贷款一度仅有 1%，变相推动了缺乏本金的租客迈向全租房的市场。由于不必额外支付房租，在全租房模式下，租客交付的押金就更像是寄存在房东手中的、没有利息的定期存款，租客则只需要支付给银行贷款利息，在银行利率不高的情况下，以利息代房租显然是比 " 月租 " 更划算的买卖。而对于精于打算的房东来说，一次性收缴的高昂押金则是最好的投资本金——比如说，再购置一套新的房产，然后继续出租给愿意缴纳押金的新租客，循环往复，在泡沫中形成自己的 " 房产帝国 "。事实上，在 " 出租旧房换新房 " 的模式下，韩国的房东中手握上百套房产的人比比皆是。正因如此，" 全租房 " 虽是租房制度，实际上却与房地产购房市场息息相关。全租房：居住问题解决之道从历史上看，韩国的全租房制度源自于土地的 " 典当制度 "。由于农户不愿直接出售土地，因而在需要钱的时候，农户更倾向于 " 典当 " 自己土地的使用权，即转让土地的使用权以获取金钱，等期满后再退还金钱并重新获得土地的使用权。随着经济的发展，交易对象逐渐从土地扩展到房屋。尽管全租房在出现之初更像是一种居民之间的互助活动，但对于政府而言，全租房的推广有助于解决城市住宅问题，是解决低收入和中等收入家庭住宅需求问题的重要举措之一。二战期间，韩国农村人口向城市大量涌入，导致城市住房供应不足。在购置房产困难的情况下，形成了以古董等贵重物品抵押以获取居住权益的出租模式——卖掉农村房屋渴望来城市发展却又买不起城市房产的农户，和拥有城市房产却资金紧张的城市群体，一拍即合，有效缓解了城市人口增加与城市住房的矛盾。而随着战后重建和城镇化的推进，住房问题再次出现，由于全租房的租房模式不仅能一次性收取租金避免风险，还能够快速筹措资金，成为房屋主人的首选租赁方式。进入现代化发展阶段后，城市住房问题的解决策略显得固化而单一：鼓励购买自住房，建立稳定的租住市场或提供足够数量的政府保障性住宅。显然，大城市总是人满为患，房价也总是居高不下，而强迫政府一次性的大规模支出又显得过于理想化，稳定的租住市场成为不二之选。正如前文所说，全租房模式适应了出租双方模式需求，因而具备良好的 " 民间基础 "。对政府而言，全租房的推行不仅有利于解决城市居住问题，还有利于削减房地产市场的热度，从而抑制房价的不断攀升——当租房优势明显，一些踮着脚尖买房的人就不再投身其中，通过转变供销关系抑制地产的 " 投机炒作之风 "。压垮骆驼的稻草然而，全租房并非全无风险，其中最大的问题在于过度丰盈的房产 " 泡沫 "。譬如今天韩国房产市场所面临的降价风暴，而在这场风暴中，很多人都认为全租房制度应当为此负责。为什么呢？就像我们前面分析的那样，全租房一端链接着租户与房东，一端链接着银行——在整个购房和出租的过程中，无论是房东还是租户，都需要向银行贷款实现购房和租房的活动，也就是说，全租房的运转和维持，一方面依赖于不断升值的房产，另一方面依赖于偏低的银行利率。然而事实是，随着美联储加息，具备投资能力的 " 商人 " 们就更倾向于兑换美元赶上资产升值的直通车，而韩国政府就不得不提高银行利率以避免这部分的资金外流。但是，为了避免亏损，银行的借贷利率往往与存储利率同高同低，这就自然造成了借贷利率的水涨船高。△韩国利率走势首先受到影响的是租客，银行利率提升意味着用于支付保证金的贷款利息上升，当要交还的利息甚至有可能超过月租金的时候，更多的人就会选择提前退租，收回保证金并偿还银行贷款。由于房产是通过房东向银行借贷获取的，因此，面对短期内大批量的退租行为，房东只能选择抛售房产以获取资金偿还保证金，房价就面临进一步的下跌。显然，由于房产价值缩水，房东既无法按时，也无法足额偿还保证金，作为弱势群体的租客，不仅面临无家可归的境地（房子被房东拍卖或被银行收回），还要面临高昂的银行贷款（向银行借贷的高额保证金），全租房也在双重杠杆的加持下，成为了压垮普通人的最后一根稻草。在韩国仁川，二月至四月，两名男子留下遗书，先后告别了世界。而这两名男子，和朴熙顺租住的是同一位 " 仁川房产大王 " 的房子。4 月 18 日，仁川的一个广场上举办的悼念活动用于纪念这些逝去的年轻生命。有句话说，时代的一粒沙，落在普通人的身上就变成了一座山。也许在时代的车轮下，大多数普通人都只是一粒尘埃吧。参考文献： [ 1 ] 金昶暻，首尔公共租赁住房政策研究 [ 2 ] 唐燕等，基于融资和储蓄理念的住房供给途径——韩国 " 传贳房 " 运作机制研究 [ 3 ] 陈杰张鹏飞，韩国的公共租赁住房体系 [ 4 ] 姚允涛，韩国传贳租房制度研究本文来自微信公众号：一只建筑精，作者：白鹿，编辑：白雎，审核：言西早

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编辑:汤绍箕

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　　中国应急管理官微消息，11月15日2时31分，贵州省铜仁市松桃县平头镇一民房发生火灾，造成3人死亡，过火面积约400平方米。起火建筑为四层砖混结构，总建筑面积约400平方米，主要燃烧物质为屋内杂物等。。

中美两国多名学者近日在接受《环球时报》记者采访时表示，在2024年美国大选可能为中美关系带来更多风险和动荡的背景下，旧金山会晤将成为一扇“机会之窗”，向外界释放出“稳定”的积极信号。分析认为，两国有望在此次会晤后宣布一系列“小但切实的成果”；此外，双方有望进一步重启沟通渠道，在未来发挥“调解、缓冲”中美关系的作用。

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　　11月15日，国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华表示，下阶段，我国价格低位运行的状况将会逐步缓解，不会出现通货紧缩。

　　值得注意的是，本次事件中的举报人和被举报人都是业内知名心血管病专家。公开资料显示，霍勇1987年考入北京医科大学攻读研究生，1998年任北京大学第一医院心内科主任医师、教授，博士生导师；于1993~1994年赴美国哈佛医学院高级访问学者；1995~1996年法国南希大学医学中心客座教授。

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而巴厘岛会晤后，中美两国弥合分歧、化解矛盾之路也同样不甚平坦。在这样的时间关口，作为世界上最重要双边关系的中美关系能否真正稳下来、好起来，对于两国乃至全世界是否能够有效管控分歧、迎接挑战都具有重要意义。这也正是习近平主席此行的重要缘由之一。

　　美国新墨西哥州立大学教授肯尼思·哈蒙德表示，世界高度关注此次美中元首会晤，希望此次会晤能够在推动美中关系持续改善方面取得积极进展。当前，人类社会面临前所未有的挑战，美中两个大国的关系重回健康稳定发展轨道，不仅将惠及两国，也将造福世界。哈蒙德认为，两国应努力建立友好、互利的关系，并通过合作，共同为诸多全球性问题找到实际、有效的解决方案。

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　　海军招飞工作会议14日在山东青岛举行。记者在会上获悉，我国海军舰载机飞行学员在招收范围、选拔手段、培养模式上不断拓展优化，逐步形成舰载机飞行学员招收选拔特色模式，舰载机飞行人才选优培优成效显著。

　　中国华融同日发布的另一则公告显示，该公司已完成华融中关村不良资产交易中心股份有限公司、华融消费金融股份有限公司、华融证券股份有限公司、华融湘江银行股份有限公司、华融国际信托有限责任公司等5家牌照类附属公司的股权出售，合并报表实现收益约35亿元（母公司层面实现收益约92亿元），有效补充了公司资本及流动性，支持了公司主业的转型发展，维护了公司经营及价值稳定。

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　　1971年7月，基辛格秘密访华。中美双方决定次年尼克松访问中国。消息公布后，在世界上引起了极大震动。1972年2月21日，尼克松开始了访华行程。在尼克松访华期间，隐蔽战线加强安全保卫工作，为保证中美领导人会晤期间的形势平稳安全贡献了力量。

　　《通告》共十二条，归纳了《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国禁毒法》《中华人民共和国海关法》《易制毒化学品进出口管理规定》等法律法规对麻醉药品和精神药品、制毒物品的管控规定，以及针对邮政、快递企业、物流企业及其他单位和个人关于防范麻醉药品和精神药品、制毒物品违法犯罪的相关规定。

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　　神木不仅是陕西省面积最大的县（市），还是西部地区县域综合实力最强的县（市）。2022年，全市实现国内生产总值2231.47亿元，完成财政总收入950.46亿元。

　　11月17日，国家禁毒委员会办公室官方微信公众号“中国禁毒”发布消息，美国政府于北京时间11月16日晚发布消息，宣布美方将中国公安部鉴定中心（含国家毒品实验室地址）移出“实体清单”，解除对其制裁，于2023年11月16日生效。

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　　2023年7月，重庆梁平澳新村镇银行拟通过解散方式实现村镇银行市场化退出，并已将存贷款业务全部清零。公开资料显示，重庆梁平澳新村镇银行由澳大利亚和新西兰银行集团有限公司出资成立，是一家外国法人独资银行。

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　　11月15日，北京大学第一医院方面对《每日经济新闻》记者表示，2021年，也曾有类似的举报内容，但经医院纪委和上级部门多次调查，举报内容不属实。在这次报道中，举报人也亲自回应“我从未在非正式渠道发过，不知谁发到网上”。北大医院也表明立场，如涉嫌恶意误导舆论、损害专家名誉，医院将保留诉讼的权利。

　　“这两个大国忍受不快向彼此趋近，根本原因还在无法摆脱的相互依存。”新加坡《联合早报》14日发文称，中国发展经济仍需要美国的资金与技术；而失去中国庞大的市场，美国企业将受到重创，眼睁睁将市场份额拱手让给竞争对手。“俄乌局势和巴以冲突已让美国蜡烛两头烧，面向明年的总统大选，拜登需要与中国合作以改善国内经济。因此，旧金山会晤是美国大选前，拜登改善对华关系的最后窗口期”。

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　　中央纪委国家监委网站讯 据中央纪委国家监委驻国家税务总局纪检监察组、辽宁省纪委监委消息：国家税务总局国际税务司副司长李光辉涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委驻国家税务总局纪检监察组纪律审查和辽宁省辽阳市监察委员会监察调查。 

　　从内容上看，举报信包括六个方面，分别为“沽名钓誉、学术霸凌新证据”“腐蚀领导、假以学术培训之名捞取商业利益”“医商勾结牟取暴利、搞乱行业风气”“华医成‘华艺’、巧立名目捞黑钱”“充当黑社会‘头目’，恐吓威胁举报人的人身安全”“欲盖弥彰，黑白两道沆瀣一气”。

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中国的对外政策始终是一贯的，即推进相互尊重、公平正义、合作共赢。中美关系这样的大国关系，固然因为两国经济体量、人口总数、贸易总额之庞大而对世界局势呈现出牵一发而动全身的态势，但其依然是新型国际关系的一个子集。

发布于：延吉市

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