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新西兰央行人马配速45分钟：未来两年房价可能每年上涨 7%

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　　【格局新闻网专讯】在新西兰央行将官方现金利率 (OCR) 从 4.75% 下调至 4.25% 后，央行行长阿德里安·奥尔 (Adrian Orr) 近日表示，央行的预测基于未来两年内新西兰房价每年将上涨约 7% 的假设。　　奥尔强调，由于做出此类预测本身就存在困难，因此该预测比其他经济预测带有“更大的健康警告”。　　但奥尔表示，“相对于我们的历史，这听起来平淡无奇”，并补充说，房价的起点仍然很高，因为即使房价从 2021 年 11 月的峰值下跌了约 17%，但房价仍处于新西兰央行认为可持续的最高水平。　　奥尔警告称，影响抵押贷款利率的不仅仅是OCR，全球长期利率面临的压力可能意味着固定利率抵押贷款利率可能不会进一步大幅下降。　　他表示，即使预计到 2027 年 OCR 将降至近 3%，但由于离岸融资成本对银行的影响，平均抵押贷款利率也可能不会从目前的 6.4% 降至 5.8% 左右。　　新西兰央行最新的货币政策声明(MPS)指出，尽管与过去的经济衰退相比，不良贷款仍然处于较低水平，但即使经济复苏，面临财务压力的家庭和企业数量也可能会增加。　　央行表示，自 6 月底以来，一年期和两年期抵押贷款利率已下降略高于一个百分点，反映了实际和预期的 OCR 下调。　　自今年 8 月以来，新西兰央行已将 OCR 从 5.5% 下调，其最新预测为 2 月份再次下调 50 个基点留下了空间。　　一年期抵押贷款利率已从约 7.2% 降至 6%，而自 8 月以来，六个月抵押贷款利率已下降约 50 个基点。　　新西兰统计局表示，“较低的利率被认为将支持需求复苏。” 　　家庭消费增长缓慢，住宅投资下降，但新西兰央行预计，随着官方资本利率下降，家庭消费和住宅投资都将复苏。　　报告指出，净移民数量的下降对住房需求造成压力，而且与住房相关的通胀正在缓解。　　央行表示，劳动力和住房需求过大是服务价格持续上涨的主要原因。　　报告指出，南岛的需求比北岛更具弹性。“这可能反映了公共部门裁员、更多负债家庭集中在惠灵顿和奥克兰以及昆士兰州旅游业复苏强劲的影响。” 　　新西兰央行预计，随着实际利率下降，投资和家庭支出将增加。　　预计未来几个月抵押贷款存量的平均收益率将会下降。　　“这是因为，大多数抵押贷款持有人正在偿还固定利率抵押贷款，或者从浮动利率转为固定利率，他们将面临比现在更低的利率。”

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编辑:彭万里

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尽管如此，晨星不认为百度和阿里的估值会显著增加，主要原因有两个。首先，晨星估计生成式AI对这些公司核心业务的贡献相对较小。基础AI更多的是对现有核心竞争能力的补充增强，而不是独立业务。报告预计，对于阿里和百度，AI只会对现有公允价值分别增加4%和7%~9%；其次，其他互联网公司，例如腾讯和字节跳动，也可能在未来采用自有或第三方基础AI升级其产品和服务，这将增加竞争。此外，机构普遍认为，仍需要评估芯片限制或监管对AI产业发展进程的潜在影响，这可能会进一步稀释增量价值。。

公募基金知名“救火队长”蔡嵩松又卸任了，放心，不是对诺安积极回报撂挑子，不慌。

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国资委研究中心研究员胡迟也认为，会议突出国企改革要围绕国之所需，服务国家战略，这意味着下阶段推进国有企业改革要有更高站位。

排排网财富研究部副总监刘有华对《证券日报》记者说：“当然，在AI的降本增效助力下，影视院线业绩得到了加强。今年来，影视院线板块业绩复苏预期不断增强，也助力板块估值持续提升。”

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冲突是推特的一个重要吸引力。高调的政客们经常利用推特来兜售自己的观点，猛烈抨击对手的观点。早在五年前，CasparLee就制作了一段非常流行的YouTube视频。在视频中，他与喜剧演员JackWhitehall一起阅读“恶毒推文”（推特上的攻击言论）。如今，这段视频已经被浏览了100多万次。

会议指出，要大力推动现代化产业体系建设，加快培育壮大战略性新兴产业、打造更多支柱产业。要推动数字经济与先进制造业、现代服务业深度融合，促进人工智能安全发展。要推动平台企业规范健康持续发展。

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会议认为，今年以来，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，各地区各部门更好统筹国内国际两个大局，更好统筹疫情防控和经济社会发展，更好统筹发展和安全，国民经济持续恢复、总体回升向好，高质量发展扎实推进，产业升级厚积薄发，粮食能源安全得到有效保障，社会大局保持稳定，为实现全年经济社会发展目标打下了良好基础。

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本次发行初始战略配售发行数量为4,915,340股，占本次发行数量的20.00%。其中，保荐人相关子公司跟投数量不超过本次发行数量的5.00%，即不超过1,228,835股；其他参与战略配售的投资者预计认购金额不超过5000.00万元。最终战略配售数量与初始战略配售数量的差额将根据公告“本次发行回拨机制”的原则进行回拨。