男生坤坤和女生坤坤放在一起_教育速递_月内两度上男生坤坤和女生坤坤放在一起调房贷利率，银行等不及了

月内两度上男生坤坤和女生坤坤放在一起调房贷利率，银行等不及了

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　　继10月底11月初，一波城市相继回调房贷利率，首套房贷重回“3字头”之后，近日，又有城市被曝出调高房贷利率：杭州首套房贷利率再度上调，最低涨至3.1%。据了解，这已是杭州在11月的第二次上调。　　对此，专家表示，月内两度上调房贷利率，更多地体现了银行对于提高生息资产收益率的急迫性，后续不排除其他城市跟进。　　月内两度上调，见底信号更加明确　　11月底，一张“11月30日起，浙江省主要商业银行新发放的首套房贷利率将不低于3.1%”的截图在社交平台流传，多位地产中介对第一财经记者证实了上述调整。　　“进入11月，杭州的首套房贷利率一路微调，从2.9%上调至3.0%，又从3.0%上调至3.1%。”一名中介说。也就是说，杭州房贷利率1个月内经历了两次上调。　　以100万元贷款20年期等额本息还款方式为例，如果在11月初买房，利息总额为319052元，月供为5496.05元。两轮上调之后，利息总额为343080.55元，增加2.4万元左右，月供为5596.17元，每月多交100元左右。　　回顾10月底到11月初，包括武汉、长沙、南京、广州、佛山、苏州、东莞等在内的多地相继回调房贷利率，首套房贷重回“3字头”。　　而在此之前，随着10月份LPR(贷款市场报价利率)下降25个基点(BP)后，国内房贷利率普遍步入“2字头”，甚至出现低至2.65%的利率，这也成为有史以来国内房贷利率录得的最低纪录。　　对此，专家分析认为，首波上调潮，应是房贷利率见底的信号。而11月内再度上调，则又体现出了另一层深意。　　上海易居房地产研究院副院长严跃进对第一财经表示，11月份的首次上调，主要是LPR下降幅度较大，导致公积金贷款利率和商业房贷利率之间产生了倒挂，同时也有银行对于息差管理的考量。而月末再度上调，更多是体现出银行对于提高生息资产收益率的急迫性。　　近日，国家金融监管总局发布了2024年三季度银行业保险业主要监管指标数据情况，数据显示：截至2024年三季度，国有行、股份行、城商行、农商行和外资行的净息差水平分别为1.45%、1.63%、1.43%、1.72%、1.44%，均跌破1.8%的“预警线”。而房屋按揭，是各家银行长期稳定的生息资产。　　“杭州这次上调房贷利率，具有一定的风向标意义，不排除后续有其他城市再度跟进，同时也说明，各地在进一步落实好这些优惠的房贷政策。”严跃进说。　　严跃进表示，总体来说，目前房贷利率依旧处于历史低点，此后，再继续下降的可能性不大，对于购房者来说，要进一步明确当前一些政策所处的阶段，积极利用好这些好的政策，更好地满足合理的住房消费需求。　　房地产市场进入止跌回稳阶段　　目前，全国房地产市场进入止跌回稳的阶段，部分城市的一二手住宅交易量出现明显回升，捷报频频，这也是银行上调房贷利率的“底气”所在。　　比如，在深圳，11月楼市成交热度持续提升。乐有家研究中心监测显示，截至11月28日，深圳全市新房住宅认购量9485套，仍处于年度高位；预售网签量7475套，环比10月同期上涨133%，市场成交依然活跃。11月深圳新房最新网签成交价格为4.9万元/平方米，环比10月上涨2.1%，新房价格的“止跌回稳”也开始显现。　　今年11月1日，住建部发布了10月份全国房地产市场行情数据。该数据从住房、时间和区域等维度科学精准揭示了市场行情。数据说明，“金九”和“银十”成为楼市周期的分水岭。其中，9月份为上一轮楼市降温的底部，而10月份则为本轮楼市回稳的新起点。　　同时，专家也提示，在新一轮止跌回稳的向好过程中，尤其要牢牢把握“消化存量”或“增存统筹”的功能。要充分利用好相关资金支持，在止跌回稳的基础上，持续促进供求关系的再均衡。　　另外，值得注意的是，多项促进房地产市场平稳健康发展的优惠政策自12月1日起执行。　　11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告。对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。新政将自2024年12月1日起执行。　　为贯彻落实上述政策，更好满足居民刚性和改善性住房需求，12月1日起，北京、上海、广州、深圳、重庆等地将取消普通住房和非普通住房标准，并明确了取消后的增值税、购房契税优惠政策，持续降低房屋交易成本。　　2024年可谓是楼市的“调控大年”，乐有家研究中心监测显示，截至11月25日，深圳楼市今年已出台重磅楼市政策16次，涉及房贷利率、公积金额度、房产税费、购房名额、购房首付、限售政策、财政刺激等多个方面。其中房贷利率中商业类型下调4次(含存量)，公积金下调1次；房产税费调低3次。(安卓) 　　来源：第一财经责任编辑：房家梁

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编辑:吴克俭

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“垃圾分类是撬动社区治理的一个支点，让更多的人加入社区治理，有事儿商量着办，每个人都在出谋划策。”虹口区嘉兴路街道安丘居民区书记雷国兴说，垃圾分类是个系统工程，从“要他分”到“我要分”，这一过程离不开对居民的充分动员。。

今年铁路暑期旅客运输期限自7月1日起至8月31日止，计62天。这期间，长三角铁路客流预计将呈现六方面特点：一是客流整体呈现“两头高、中间低”的“微笑”曲线；二是客流以旅游流、探亲流、学生流为主；三是客流保持向长三角区域内集中、向动车组列车集中的趋势不变，中长途客流占比有所增加；四是周客流特征明显，周末客流较周中客流增长明显；五是传统旅游城市客流高度集中，教育资源丰富的城市和务工集散地城市客流阶段性集中；六是随着路网优化、运力增长等利好因素影响，江苏、安徽两省新线新站客流增势明显。

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“合规一码通”上线后将进一步为市场主体提供便利。企业法定代表人及其授权的企业管理员（或证照管理员），以及企业委托代理人，均可根据索证方要求选择企业需要证明的时间范围和领域，然后现场亮码，索证方扫码即可查看企业专用信用报告，了解企业有无违法记录情况。

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此次评估工作旨在增强居委会之间的相互交流、相互学习、相互借鉴、相互提升、相互促进，通过对街道辖区内28个居委会开展分片分组互评的方式，在互相“找茬”中取长补短，在相互借鉴中增强本领，评估组的成员均由每个居委会推荐产生，由4个“老书记”工作室的负责人带队，从“社区情况掌握、团队管理目标、业务实操能力”3个方面的14项指标和“上门走访、社区云应用、巡查日记”3个板块的14项指标，分别对居委会主任和社工的赋能提升情况进行综合评估。

6月29日下午5时，同济大学2023届毕业典礼开幕。同济大学校长郑庆华以《心有所向，奋发有为，做走在时代前列的奋斗者》为题发表讲话，寄语同济2023届毕业学子。

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6月30日，由高桥镇党委、高桥镇政府主办，高桥镇平安办、消防救援支队保税区大队、凌桥派出所、高桥镇城运中心、仓房村村民委员会承办的“五零”平安村居创建暨村级消防安全示范点推进活动在凌桥社区举行。活动发布了高桥镇凌桥社区“五零”平安村居即“零火、零盗、零诈、零赌、零亡人事故”的创建目标，来自凌桥社区各行业和各村居委的“平安百灵”志愿者们将走入百姓家开展平安防范工作。为了实现“五零”的目标，地方政府、公安、消防三方联动，在组建600人“平安百灵”志愿者基础上，推出了“平安亮灯”+“平安联盟”的平安治理组合拳，发挥“平安百灵”志愿者的“治安信息员”“反诈宣传员”“纠纷调解员”的职责，在各村居内部生成平安治理筑起第一道防线；同时，由志愿者“亮灯”车队，“平安屋”和“平安驿站”打造“平安亮灯”行动，让居民感受到“警灯”环绕，平安就在身边；大力发动凌桥地区各方力量组建起“校警联盟”“警企联盟”“消防联盟”“物流联盟”“财会联盟”等“平安联盟”，打通平安治理最后“一公里”。凌桥派出所所长王耀军介绍，开展“五零”平安村居创建工作，就是要聚焦村居最小单元平安治理小目标，在属地政府牵头下，最大限度汇聚发挥村居、企业、物业、学校等各方群防群治力量的作用。高桥镇根据“五零”平安村居创建方案，进一步增加“平安屋”“平安驿站”数量，壮大“平安百灵”队伍力量，将各项创建工作落到实处。

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