地主的三姨太老铺黄金究地主的三姨太竟是如何“拿捏”贵妇的？_ZAKER新闻
老铺黄金究地主的三姨太竟是如何“拿捏”贵妇的？_ZAKER新闻
王青进一步指出，8月5年期以上LPR报价按兵不动，很可能意味着后期“调整优化房地产信贷政策”会单独出台具体措施，其中或包括更大力度实施首套房贷利率政策动态调整机制，以及下调二套房贷利率下限等。总体上看，下一步引导新发放居民房贷利率下行是大势所趋。
作者 | 钟艺璇编辑 | 乔芊打开玻璃柜门，二十多条老铺黄金静静躺在盒子里。莉亚说，就在两个月前，自己还不知道老铺黄金究竟是什么。短短几十天，" 就像上瘾一样 "，几乎每逢周末，莉亚就得去一趟老铺门店，少则消费几万，多则十余万。迄今为止，她已经买下了 70 多万。这种 " 上瘾 " 正在蔓延，在一线城市，人们甘愿为了老铺黄金排起长队。最出名的无非是今年北京 SKP 店庆，排队的竟然不是 Chanel 和 Hermès，而是老铺黄金，门口的人数足足绕了好几圈。一种说法是，北京 SKP 聚集了全中国最难讨好的一群客人，如果说黄金因为保守和厚重，常年贵而不奢，老铺黄金今天却摒弃了这种 " 偏见 "，它甚至成为了 SKP 的尖子生。2023 年，北京 SKP 的平均月坪效是 1.77 万，而老铺黄金在北京 SKP 的两家门店总收入为 3.36 亿，月坪效 44.06 万。老铺黄金，一家专注中国古法手工金器的品牌，和周大福等传统黄金品牌不同——它打破了黄金克重定价的规律，改用一口价逻辑；价格高于市场金价，平均千元一克，且一年固定涨价两次；只开在一线顶尖商圈，全国排名前十的高端百货中心，老铺黄金就覆盖了 8 家；现有门店极少，33 家全部直营；用足金镶钻产品打造金饰差异化，风格多取材自中国上古纹样、神话故事和佛教元素。总而言之，" 它实在太像奢侈品了 "，莉亚感叹。她是奢侈品店一贯的常客，今年，武汉终于开了第一家 SKP，开业期间，她曾数日连闯商场，累计消费数十万。而对于黄金，莉亚唯一的记忆，就是在多年前曾经买过金条，8 千克，16 斤，彼时的金价还在 300 元上下浮动，算得上一笔抄底投资。但现在，金价高悬不下，老铺黄金反倒抢走了莉亚过去买宝格丽和卡地亚的份额。莉亚购买的部分老铺黄金6 月，老铺黄金上市敲钟前夕，黑蚁资本创始合伙人何愚曾对 36 氪提到，如果认为老铺黄金是一个建立在效率基础上的传统黄金品牌，这将是一种误读，相反，它是一个体验向项目，并且 " 具备发展成为奢侈品品牌的良好基础 "。这或许也是老铺黄金的一句箴言，和所有奢侈品一样，"one percenter"（百分之一的核心用户）已经是老铺黄金最具贡献力的人群。根据 2023 年老铺黄金招股书，老铺黄金 2023 年度的会员数量共计 9.31 万，年消费 30 万以上的客户不到 1%，却贡献了老铺黄金超过 1/4 的营收，而年消费超过 100 万的用户仅占 0.1%，贡献了高达 15.9% 的营收。为了笼络高净值人群，老铺黄金向高奢学习的次数可不少。在过去，一家高奢品牌如果想让客户更加忠诚，它的常见做法是开设独立在门店外的 VIP 会员室。在北京 SKP，LV、Dior 以及 Chanel 都拥有自己的 VIP 会员室，因其大门常年紧闭，甚至有专人在外把守，也被外界称呼为 " 小黑屋 "。这里提供更加私密和圈层化的服务，客人能在 Dior 会员室买到常规门店之外的稀有系列，而在 LV 会员室里，除去购物之外，还能喝上一杯惬意的下午茶。" 小黑屋 " 自然是一种身份符号，奢侈品品牌也相当乐于提供这种社交资本，在中产消费意愿松动的今天，无论是强化奢品属性，还是提升复购率，它们都需要讨好这些有能力的富人。只是这些有意的克制，在黄金行业里却不常见。过去 5 年，周大福的叙事是在下沉市场开尽可能多的店，5 年间周大福内地净开新店 3861 个，增长幅度达 109%，中国内地的所有门店当中，有超过 50% 是过去 2 至 4 年开设，只是这一做法在提高市占率的同时也降低了同店销售额。另外，迎合年轻化也是周大福的转型趋势之一，小克重、重设计、低价位的金饰，以及去年颇为流行的 " 攒金豆 "，都在为年轻人量身定制。所以，当奢侈品名词 " 小黑屋 " 第一次出现在老铺黄金身上时，人们颇有新鲜感。很难说这是老铺黄金有意为之，还是偶然的民间叫法，老铺黄金门店后的一个被装饰成书房模样的黄金展厅，在小红书上被统称为 " 小黑屋 "。这里的黄金艺术品也极为夸张，68 万元的黄金越王勾践剑，庄严的黄金佛像重达数百克，全套纯金的文房四宝里，一只黄金毛笔就要 5 万元。有人说，这里需要十万以上的配额才能入内，也有人说不用花钱就能参观，但能够确定的是，关于小黑屋的是非讨论本身就在为老铺黄金平添神秘感。而效仿 LV，老铺黄金甚至还有专属茶室，有博主在小红书晒出了自己在老铺黄金茶室喝茶的照片，" 金器茶具，泡出的茶更香了 "。奢侈品消费人群与大众消费人群某种程度上是互斥的，就像周大福决定满足所有多数人就再难以吸引富人一样，少而贵的老铺黄金则一直在强化富人的身份认同。一位奢侈品从业者告诉 36 氪，老铺黄金近日在从奢侈品品牌大力挖人，其中不乏高管。在体验感的细节上，老铺黄金如今已经堪比一线专柜，进店提供依云矿泉水、歌帝梵巧克力，无论门外队伍多长，店内只提供一对一服务。所有的柜员身着中式深色服装，高度统一，一位从事老铺黄金招聘的猎头说，" 柜员身高最好不能超过 168，如果有空乘、星级酒店、奢侈品行业经历最好 "。某种意义上，奢侈品另一件常做的事，是贩卖 " 时间 "，在工业化大规模生产主导的今天，时间的长度足够为产品创造高附加值。一条爱马仕丝巾从设计到完成需要 18 个月的时间，至少会经过 40 个人的依次检查，甚至每条丝巾的手工卷边环节就需要 30 分钟。这些时间，也让一块小小的丝绸方巾，标价数千。而几乎每一个痴迷老铺黄金的消费者，在向 36 氪提及原因的时候，都反复说到 " 古法工艺 " 这个词。据官方介绍，老铺黄金坚持 " 中国宫廷古法制金工艺 "，这项技艺据传始于春秋战国，迄今已有数千年历史，被中国历代宫廷传承至今，其中的 " 花丝 "" 镶嵌 " 技艺在 2008 年 6 月被列入国家非物质文化遗产名录。所以，更能够包容古法工艺、支撑高溢价（2023 年老铺足金镶嵌比足金黄金产品毛利率高出 8.9%）的足金镶钻产品，也成为了老铺黄金核心产品。截至 2024 年 6 月 30 日，老铺黄金的足金镶钻产品占据所有产品总收入的 61%，足金黄金产品为 39%。而在一年前，两者的数字分别是 53% 和 46%。这也带给了老铺黄金区别于其他黄金品牌的高利润，2024 年上半年，老铺黄金营收同比增长 148.3% 达 35.2 亿，平均下来，一家门店半年营收过亿，毛利也上涨 146% 至 14.5 亿元，毛利率已经连续三年稳定在 41% 左右。与之对比的是，周大福 2024 财年的毛利率是 20.50%，老凤祥毛利率则不到 10%。老铺黄金产品图（图源老铺黄金官网）莉亚拿起一条金刚杵吊坠，指尖轻轻拨动，固定在中央的金刚杵也随之翻转，这是老铺黄金门店的足金镶钻畅销款之一，她当时几乎没有任何犹豫，直接入手。莉亚对金刚杵的精美做工赞不绝口，并且娓娓道来了金刚杵在佛教中的含义，一种足够坚硬的物质，能够击破一切魔障。神秘的寓意，以及足够悠久与华丽的技艺，让莉亚觉得，相比那些用水晶和黄铜制造的高价奢侈品首饰，" 老铺黄金至少是一件保值的奢侈品 "。足金产品和圈层化的奢侈品营销，让老铺黄金爱好者对其的信任，几乎带有一丝虔诚，一位消费者告诉 36 氪，" 黄金千篇一律，但老铺黄金脱颖而出，其他产品只能抄袭它，绝对不能超越 "，语气颇为笃定。一个更有趣的现象是，社交媒体上许多老铺黄金的消费者说自己 " 越买越上瘾 "，更不乏像莉亚这样的老铺 " 集邮者 "。老铺黄金目前在中国只有 33 家门店，产品风格统一，又多以系列形式出现，《经济心理学杂志》曾有一个观点说明了这种上瘾心理的产生，虽然收藏品最初作为独立的单位有其价值，但随着收藏集合的增长，整个集合的价值逐渐凸显，作为一种实现目标的方式，收藏不仅关乎物品本身，更关乎那种难以言表的成就感和社区归属感。毕竟，就连老铺黄金的赠品首饰盒在二手市场也颇为火热。获得这个三层首饰盒的前提条件，是单笔消费满 6 万元，在二手市场，这个盒子的价格高达 2-3000 元，集邮者热衷于把所有的老铺黄金摆在首饰盒里，完成自己的收藏目标。截至 11 月 28 日收盘，老铺黄金股价达到 194.8 港元，是发行价（40.5 港元）的 4.8 倍，市值达到 328 亿港元。它已经成为资本市场的一个惊喜与意外，直到老铺黄金敲钟那天，一家投资机构创始人才在内部发出提问：" 为什么我们没有投到这家公司？"不过，在 " 它值得 " 之外，老铺黄金或许还要告诉消费者，还有什么更值得。迅速入手了二十几条吊坠后，莉亚已经几乎到了退坑边缘，原因很简单，喜欢的款式已经 " 买无可买 "。最近，她又迷上了君佩珠宝和琳朝珠宝——两个同样主打古法黄金的品牌，乍一看，和老铺黄金极为相似。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:王德茂
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国铁集团以开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育为契机，着力为民办实事，切实解决旅客群众最关心最直接最现实的问题，经过深入调查研究，积极推动铁路12306系统研发升级，优化了信息服务功能。一是丰富服务场景。在原来向旅客推送购票、退票、改签、列车停运及恢复信息的基础上，新增推送候补同方向增开临时旅客列车、晚点提示、检票地点变更等信息。二是扩大触达范围。在原来仅向购票人推送服务信息的基础上，增加向乘车人推送服务信息。优化调整后，铁路信息服务将着力触达所有乘车旅客。三是优化推送方式。根据旅客需求，通过微信、支付宝及12306手机APP推送消息。对未开启微信及支付宝消息通知的旅客，将通过手机短信推送服务信息。。
根据国家电网的最新统计，截至目前，2023年累计完成641笔绿证交易，绿证交易量达到325万张，对应电量32.5亿千瓦时。
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在证据收集方面，《中国新闻周刊》了解到，黑产违法证据碎片化，且掌控在客户手中，很难形成证据链。客户是既得利益者，又害怕黑产打击报复，不愿意协助公司调查。保险公司收集证据的权限有限，对发现的明显线索无法进一步深挖。
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他建议消费者多咨询一些医生，充分说明自己的需求，多对比不同医生给出的方案，客观评价哪种治疗方案更符合预期，避免因为信息不透明而盲目接受手术。“此外，消费者心理执念对手术方案与结果也有较大影响，比如消费者非要做不符合常规逻辑的手术项目，又选择了非正规的渠道，可能做完之后会发现根本不是想要的效果，再修复就很麻烦。”
从UFC官方数据显示，在站立拼打中，莱莫斯主要针对头部进行攻击，头部攻击占比达到63%，张伟丽的头部打击占比则是55%。不过张伟丽的打击要更加立体，腿部打击占据31%，优于莱莫斯的14%。
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公摊面积存在多年，伴生的一系列问题长期未得到根本解决，收房变成开盲盒，因此广受诟病。就在前几天，一则“西安一购房者购买69.75平方米公寓，超37平方米是公摊”的消息引发了广泛关注。
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赛前，男子羽量级冠军亚历山大·沃尔卡诺夫斯基就表示：“我不认为现在有多少人能击败她，降服或者KO，伟丽在任何地方都证明了自己能赢。”
河北：全省累计转移群众175.74万人，其中蓄滞洪区97.84万人。截至8月10日，河北省因灾死亡29人，其中6人为先前失联人员，目前还有16人失联。
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不同于正常的代理退保，“黑产”涉嫌违法犯罪。李政明解释，其所从事的代理退保业务并非一般的退保行为，而属于非正常退保，“名为退保，实为代投诉”。
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容貌焦虑正在影响未成年群体。沫沫在网上发帖回忆，“初中的时候英语课学五官的单词，英语老师看到我的鼻子说，‘xxx has a big nose。’”，她觉得自己并没有因此讨厌老师，但“这么多年都会偶尔回忆起她的那句话”。小芥也分享了她的经历：初中时女生被男生取难听的绰号，整容后这种恶意也没有消失，甚至到毕业后再参加班级聚会，还会有同学直指她的改变，继续取笑。
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