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多措并举扎实推进长春楼市呈现筑底企稳迹象小兄弟的一柱擎天的照片_ZAKER新闻

乌鲁木齐海关副关长李清华在新闻发布会上称，边境贸易稳外贸作用不断显现，多种贸易方式竞相增长。上半年，新疆以边境小额贸易方式进出口增长85.2%，占61.5%，拉动同期新疆外贸增长46.7个百分点。

9 月 26 日召开的中共中央政治局会议，首提要促进房地产市场止跌回稳。这是继 9 月 24 日三部门推出 " 一揽子 " 楼市调控政策后，中央针对房地产的又一次重要部署，涉及房地产的内容丰富且重磅。本轮新政之后，长春部分楼盘客户咨询量、来访量较之前均有所增长，长春市场购房信心稳健提升。事实上，长春房地产行业的总体企稳行情，已属近期的常态表现。自 8 月中旬《长春市购房补贴实施细则》发布以来，购房补贴钜惠购房人，" 长春房地产促销宣传月 " 随之热力助场，长春楼市交易趋暖明显。更重要的是，长春市在 " 保交楼 "" 控增、优存、提质 "、加大支持 " 白名单 " 项目力度、盘活存量闲置土地等方面多措并举，成效显著，为房地产 " 止跌回稳 " 奠定了坚实基础。政策利好叠加供需信心 " 双提振 "" 中央政治局会议首提‘止跌回稳’，叠加二套房首付降至 15%，降低存量房贷利率等系列利好，再加上长春市还有支持购房的各种补贴，给市场注入了足够的信心。我们项目自去年 10 月开盘以来已经销售 9 亿多元、528 套住宅，销量和客户来访量一直不错，但还是感觉到近期客户到访增加明显。" 润德 · 汀蘭云境项目相关负责人表示，接连到来利好政策提振了房企信心，项目客户来访量的增加也反映出了购房人信心的大幅度提升。多重利好开始释放后，央企保利发展在长春全盘项目客户来访量及成交量也均有提升，" 保利发展在长春全系楼盘，自 8 月 15 日以来，销售 5.8 亿元，9 月 26 日以来，保利到访 431 组，成交 53 套，环比上周同期成交提升约 30%。" 该企业相关负责人表示，降息、降准、降首付以及 " 止跌回稳 " 大局定调，对于房地产行业起到了重要提振效果，让购房人置业信心稳步提升，让房企持续精进产品有了很强的驱动力。" 一揽子 " 利好，也让不少房企持续深耕长春的信心倍增。9 月 30 日，保利发展 7.4 亿元再摘汽开区建面约 9.2 万平方米地块，中海 2.2 亿元摘得经开区建面约 4 万平方米地块，两地块均是长春主城区三环内极具关注度的热点地块，成交楼面价均超过了 4000 元 / 平方米。长春的优质土地资源和发展前景，被实力房企更加长期看好。控增优存保交抓好楼市 " 供给侧 "中央政治局会议提出，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。严控增量和优化存量，一手抓控制新增供地和新房供应上市，以缓解库存压力；另一手抓库存多渠道去化，这是提振预期、促进止跌企稳的有效工具。据长春市住房保障和房屋管理局消息，2024 年长春市在优化存量方面，积极支持地方国有企业收购已建成存量商品房用作保障性住房，通过市场化方式推动存量商品房去库存，有效增加保障性住房供给。预计年底前将有 3800 套（间）面向社会配租，剩余 6300 套（间）明年投入运营。同时，长春市准确把握居民对居住品质的需求不断提升的消费趋势，通过参观分享、宣讲和培训指导等多种形式，积极引导房企提高房屋品质，得到了众多房企楼盘积极回应。严控增量和优化存量，都是解决 " 建房子但未形成销售 " 的问题，与之相应，在供给端还有一项重中之重的工作，用以解决 " 已经卖了的房子还没有建完 " 的问题，那就是 " 保交楼 "。在 " 保交房 " 方面，今年前三季度，长春市实际交付商品住房已达到 21973 套，完成年度目标任务的 70%，预计全年可基本完成交付任务，超额完成国家确定的任务目标。可以说，长春市 " 保交房 " 工作的扎实推进，为楼市企稳夯筑了牢固基础。盘活存量土地提高新供地质量中央政治局会议提出，支持盘活存量土地。据长春市规划和自然资源局消息，按照国家、省相关要求，长春市处置闲置存量土地工作也取得了阶段性成果。目前，长春市已经建立了健全的处置闲置存量土地协调推进机制，按照 " 限定范围、封闭运行 " 的原则，组织各县（市）区政府、开发区管委会进行排查、认定，建立了长春市首批项目清单，正在按计划依据相关政策对闲置存量土地进行盘活处置。年底前，仍将持续推出区位优、配套全、可开发建成 " 好房子 " 的优质住宅地块，切实满足市场需求。市场反应积极众望期待 " 收官季 "显而易见，长春市一系列促进房地产市场 " 止跌回稳 " 的举措，已经形成了从销售回笼资金到再投资建设的完整闭环：通过本地国企收购库存商品房，加速去化市场库存，增加保障性住房有效供给，优化新增供给房屋品质，引导购房人多元化解决住房问题，同时通过多种渠道帮助房企回流资金，支持房企再投资、再建设，保证房屋按期交付。此外，国家层面倡导的加大 " 白名单 " 项目融资支持力度等举措，将极大缓解房企现金流压力，各房企 " 以价换量 " 促销策略也会陆续有所调整。所以，对于购房人而言，抓住 " 窗口期 " 很重要，2024 年第四季度，将是非常适合购房的好时机。从房企方面看，种种利好纷至沓来，也让不少房企对今年四季度推售产品满怀信心。采访中，多家房企负责人表示，公司对于四季度多次开会研判，做足了功课，在营销节奏上提前安排，希望能把握时机，打好今年 " 收官战 "。脚步要近，眼光要远！做好当下的同时，长春市已经开始组织开展构建房地产发展新模式的试点工作。包括要打通商品房和二手房、保障房、安置房，以及与装备制造业企业、高等院校需求等五大类通道，加速消化存量；进一步提高供地质量，加快配套设施建设，高标准建设好房子，满足群众多样化住房需求等等。措施得当，落实高效，" 一揽子 " 利好助推之下，长春房地产企稳大局已定，楼市回暖值得期待。来源：长春日报编辑：王奇版权归原作者所有，如有侵权请联系我们！

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编辑:林君

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第八节重要承诺事项

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在2022年5月发布的《结算备付金管理办法》基础上，中国结算拟对股票类业务最低结算备付金缴纳比例进行进一步下调，其中付款时间在9点前、11点前和11点后对应的付款比例分别由14%、16%、18%调降至13%、15%和16%，取款时间在9点前和9点后对应的取款比例分别由18%、14%调降至16%和13%，付款比例和取款比例的计算权重不变；托管业务选择固定最低结算备付金比例计收方式的，其股票类业务最低结算备付金缴纳比例设定为15%。此次差异化最低结算备付金缴纳比例机制的实施，在实现原定调降股票类业务最低备付缴纳比例至平均15%左右的目标基础上，进一步将该比例调降至平均接近13%。