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重大项目建设深入推进。川藏铁路、深中通道、西部陆海新通道平陆运河、广州港南沙港区四期码头等重大项目建设进展顺利，计划总投资100亿元及以上公路水路项目完成投资比上年增加849亿元，对整个交通投资增量贡献率达36.5%。
2006年的夏天，太原国贸大酒店三层宴会厅，举办了一场特殊的“宴请”。这个煤炭大省最高档的酒店，聚集了二百多位嘉宾，他们几乎都是当时中国最有钱的一群人：煤老板。活动盛大奢华，主办方给煤老板准备了最重磅的礼物：奥运前北京CBD商业地产最后机会——朝外SOHO。主办方是SOHO中国董事长潘石屹。经历了一场家庭风波后，他带着营销团队从北京赶来，第一次在异地举办开盘活动。之所以在山西搞开盘，是因为在此之前，朝外SOHO旁的SOHO尚都项目开盘，8天签约了5个亿。而山西的煤老板，是购房的主力军。在国贸大酒店的开盘结束后，这些煤老板们——潘总的仰慕者，带着和潘总的合影，和一份购房协议，满意地回到自己灰尘漫天的矿山。后来，朝外SOHO的山西客户的比例高达40%。那几年绝对是老潘的高光时刻。SOHO中国的业绩节节攀升，而除了知名地产企业家的身份，他还跨界文化、时事、影视，在公共领域极为活跃，被称为：中国的特朗普。后来，潘总就养成了定期去山西的习惯，他对客户几乎有求必应，甚至亲自下过矿井。2010年，SOHO中国实现销售额238亿，达到规模之巅。潘总的夫人张欣喊出一个目标：销售千亿、超越万科。前几天，SOHO中国发布了半年报。这家曾号称要超越万科的公司，营收规模不到8亿，亏损了一个小目标。公司市值只有30多亿，缩水了87%。潘总夫妇身家从17年前最高峰时的270亿缩水到现在的185亿元，位居中国第290位。尽管如此，潘总竟然还是很多中国地产商最羡慕的人，没有之一。12009年6月30日，北京广渠路15号地迎来现场拍卖。当时还名不见经传的央企方兴地产力压SOHO中国、保利等房企，以“黑马”之姿，拿下这宗楼面价14500元每平米的地王。方兴代表高举号码牌的照片，广为流传。照片中，潘总夫妇就坐在前排，笑得很无奈。第二天，没拿到地的网络大V潘总撰文称：北京土地市场的泡沫，的确已经出现了。潘总生性谨慎，这帮助他从海南楼市泡沫的死人堆里爬出来。但这次，他的确看错了。方兴后来在广渠门地块打造了第一个金茂府，这个豪宅后来二手房价超过：10万元一平米。SOHO达到规模之巅的那年，山西省启动了煤炭资源重组整合。民营小煤矿开始被关停，煤老板开始沉寂。没过多久，北京又出台了住宅“限购令”，非京籍客户的购房门槛，开始越来越高。但对潘总影响更大的，是那一年北京出台的禁止写字楼、酒店物业散售令。这意味着，SOHO的散售模式，在北京走不通了。2010年初，北京CBD的中服地块启动招标。潘总突然公开质疑竞买条件里，对投标主体的苛刻要求，认为是：内定。后来，中服地块经拆分后重新出让。SOHO参与了其中三宗地块的竞买。潘总的报价不低，并自称聘请了世界级规划设计团队，但最终：颗粒无收。潘总的散售模式，为SOHO日后的糟糕物业管理埋下了种子。SOHO在买家、租户和政府心中的形象，后来日渐被削弱。2011年，SOHO中国的销售额降到109亿，营收更是降了近七成。迟迟拿不到好地块，潘总在2012年开始提出放弃散售模式，转战自持。这个选择，让他错过了房地产的最后一波红利。转型运营商后，业绩快速滑落。潘总也逐渐从舞台中央淡出。2014年开始，潘总开启卖卖卖的模式。五年时间，先后卖掉了上海海伦广场、静安广场、凌空、世纪广场、虹口SOHO等。就连北京物业的地下停车场，他都打包卖给了广州的慧泊停车场。卖掉了300多亿资产后，潘总将投资都转向了海外。国内只剩下北京、上海核心地段的七八个商业。潘总说，这些最核心的资产，不会再卖了。22019年10月30日，SOHO中国的股价忽然盘中暴涨。当天传言说，黑石计划收购SOHO中国的资产。传言发酵了一年半后，黑石发出全面收购邀约，拟取得SOHO中国的控制权。收购后，潘总夫妇的持股比例降至9%，成为：小股东。虽然嘴上一再说不会再卖资产。但潘总的身体一直很诚实。在他看来，一个如同当年海南般逃顶的机会，似乎再次出现了。但一个多月后，市场监管总局根据《中国反垄断法》，对这个收购启动了立案审查。黑石不得不终止收购。在黑石收购之前，潘总还推动过SOHO中国的私有化，试图抽身而退。但同样因为各种原因，未能达成。这两次操作的反转，让很多人疑问重重。老潘是遇上事了？此时的潘总的确低调了。他很少发微博，也不怎么对公司的事发表评论。他不再是那个怼天怼地怼空气的中国特朗普了。接着疫情爆发。SOHO旗下的七八个商业地产项目，出租率和租金收入均不理想。疫情过去后，京、沪商业地产还是继续低迷，靠收租为生的SOHO中国业绩，每况愈下。今年上半年，SOHO中国旗下物业的出租率只有76%。其中望京SOHO的出租率为57%，平均租金降到了每月每平米4块钱。曾创下“开盘6天劲销9亿”的朝外SOHO，空置率更达到了46%。8月，朝外SOHO一套特价房源的租金，降到了每月每平米：1.73块。这可能是北京写字楼市场的地板价了。曾经热闹的银河SOHO商场，也一片冷清。最多的店面是房产中介，和辅导班。但SOHO官方的租售平台上，银河SOHO的租金还是不低——商铺租金报价4块左右，写字楼报价6块左右。但后面都还有备注标签：免租期可议。银河SOHO的中介跟我说，SOHO重注面子，合同价一定要大，但免租期最高能给到4个月，折下来商铺能降到2块多，写字楼能降到4块。中介说，自己来了快6年了，看着它的租金从10块降到8块，降到去年的4块。到了今年，连3块5的房源都有了：写字楼中介，快干不下去了。这并非SOHO一家如此。中国四大一线城市写字楼的空置率，今年上半年已经攀升至20%了，租金水平一降再降。当年在丽泽SOHO的首批客户签约仪式上，潘总曾吐槽，自己纽约写字楼租金回报率都是5%、6%：中国写字楼的租金回报率，我都不好意思说。32020年1月中旬，潘总在飞往美国的前一天，找到优客工场创始人。潘总也没有什么客套话，上来就说，我把3Q空间卖给你怎么样？3Q空间是潘总用了五六年时间孵化的共享办公品牌，是他淡出地产圈后的主要心血。但优客工场老板彼时还在忙自己的事，他找了个理由婉拒，说我也没钱呀。万万没有想到，潘总竟然说：没事，我把3Q空间送给你。这位精明的商人，已经不算账了。潘总在国内的最后一次公开露面，是2020年1月8日。他为老家甘肃天水石咀村捐建的养正幼儿园举行了竣工典礼。“养正”二字取自潘石屹幼年就读的潘集寨学校前身——养正学堂。养正学堂，是潘石屹爷爷的爷爷创办的。潘石屹的爷爷潘尔燊，是首批养正学堂的学员，后来考到了北京高等警官学校和黄埔军校第六期，曾参加中条山战役，在山西省率领三个团掩护全军撤退，与日寇战至只剩七人。潘石屹是六十年代出生的，没见过五十年代就因病去世的爷爷。在潘集寨学校，上小学三年级时，他向好朋友炫耀，说自己的爷爷是国民党军官，去过大山外面很多城市。这位好朋友把这话告诉了老师，老师开了全班批斗会。一连开好几天，女同学往潘石屹脸上吐口水，男同学擦鼻涕。小潘就在小河边上把脸洗干净回家。后来，潘总将这个故事写进了自传。开篇第一句说：人的价值观是从小就建立的。在这本《我的价值观》一书里，潘总还在书中说，经商最长久的东西就是诚实：不做一分钱假账，不偷税漏税一分钱，这是我们最基本的原则。虽然在2021年末，因少缴土地增值税和企业所得税1.98亿元，SOHO尚都项目公司被追缴税款、加收滞纳金并处2.5倍罚款共计7.09亿元。2023年，SOHO中国在发布财报时说，公司尚有19.86亿元的土地增值税和相关滞纳金未偿付。过去两年，潘总辞去SOHO中国董事会主席、提名委员会主席以及ESG委员会主席职务，并卸任多家公司要职。张欣也辞去了CEO。他俩一直在纽约生活，这几年都没有回国。在张欣最近更新的动态里，潘总除了偶尔参加参加活动，然后：不是忙着在这片海边度假，就是去另一片海边度假。SOHO中国显然还有一些麻烦。潘总口口声声不会卖的核心资产，价格已经不重要了，没有买家才是最大的困难。随着资本市场和楼市的下行，只能眼睁睁地看着财富如巧克力般融化。但这些也不重要了。对比看看，恒大许老板进了格子间，王健林卖掉了万达总部，杨国强如今因为债务问题，深陷抑郁症。就连SOHO当年要超越的万科，今年上半年，也亏损了近百亿：这些年，但凡有点上进心的，都负债累累。珍爱包叔，顺手“在看”koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:马建国
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（摘编自《经济日报》，原题为《现代设施农业让增产走上快车道》）
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1917年春，前途渺茫的瞿秋白随堂兄瞿纯白一道进京，先是落脚在南池子和东华门大街之间的一条胡同内，然后又搬到骡马市大街羊肉胡同。羊肉胡同的寓所是一座有三进房屋的院落。头进大门，左为门房间，有看门人葛祥住着；大门右侧一间客厅，一间客房，瞿秋白住在右间客房有几个月。二进与三进，左为同乡吴家租用，右为瞿纯白一家租用。骡马市大街位于旧日北京的外城、宣武门以南，西起菜市口，东抵虎坊桥，北侧是著名的“八大胡同”，更远一点便是琉璃厂。羊肉胡同位于骡马市大街南侧，现在已经改造得不大容易辨认，只剩下短短的一截名曰大吉巷，周围保留下来的还有米市东胡同、果子巷、棉花头条等，从这些街道、胡同的名字也不难推断出当年这里曾是叫买叫卖声此起彼伏的市井街头。但瞿秋白恐怕无暇顾及近在咫尺的熙熙攘攘。少小年纪瞿秋白便离开家乡、外出谋生，家庭剧变之后他从常州到武昌再到黄陂，为了生计和前程一路奔波。此番进京，原计划是考进北大，研究中国文学，将来做个教员，但由于无力承担大学的费用最终作罢，转投文官考试却也没有考中，前途无着之际偏又遭逢张勋复辟，为了避乱不得不暂时离京。
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