江添把盛望做流_环球速览_新政红盘｜前海未来城摘得江添把盛望做流深圳开盘日销冠，有何热销密码？

新政红盘｜前海未来城摘得江添把盛望做流深圳开盘日销冠，有何热销密码？

也是在7月6日，中央纪委国家监委网站还发布了国家烟草专卖局原副局长何泽华被开除党籍的消息。

近日，多个机构发布重点城市11月份楼市成交数据。自9月底楼市新政发布以来，北上广深楼市成交迅速升温；深圳楼市更是在11月份达到了年内成交的高点。据乐有家研究数据显示，10月份，深圳新建商品住宅预售网签4153套，环比上涨146%，同比上涨56%，是2021年12月以来的最高点；11月份，深圳新建商品住宅预售网签达到8076套，环比上涨94.5%，仅次于2021年1月，成为近4年以来的第二高点。作为大前海规划下难得一遇的百万大盘，前海未来城首次开盘即成销冠，518套的销量刷新了深圳开盘成交套数纪录，一举摘得今年深圳新盘开盘日的销冠，成为深圳新政后的前海“红盘”代表。那么，前海未来城为何能够摘得深圳开盘日销冠？其晋升为热销“红盘”的密码又是什么？卓越重回前海恢弘手笔筑城土地和规划的红利总是属于最先看到这片土地价值的人。深圳向西拓展，前海作为“特区中的特区”，发展空间8倍扩容，总面积由14.92平方公里提升至120.56平方公里。经十年高速发展，前海GDP增长50倍，世界500强增长8倍，企业数量增长150倍。依据国家发展改革委2023年12月发布的《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》相关内容，未来，会展海洋新城会是前海扩区主力，规划打造国际会展城、海洋新城、海上田园、宝安综合港区“三城一港”，依托“会展+海洋+文旅”三大千亿级产业，正蝶变为前海新引擎。从最先嗅到前海价值的“卓越前海壹号”到打造前海最大的未来社区，卓越集团作为深圳CBD最大的商业地产开发商，自然懂得与城市共生共荣的依存关系。而此次卓越集团以百万城邦的姿态再入前海，不仅是一次对企业的未来布局，也是与心向前海的业主共享前海发展红利和大城价值兑现。前海未来城是集住宅、商办、旗舰商业、学校等为一体的未来社区。图为项目示意图。筑造百万平米大盘匠心独具此次卓越落笔会展海洋新城的海上田园高端居住区，以“十倍”倾力投入匠造了约178万平方米的前海未来城，以“人文化、生态化、数字化”三大价值坐标为核心，构建了集住宅、商办、旗舰商业、学校等多元业态为一体的未来社区。作为百万大城，卓越本着“先规划后拿地”的理念，在项目伊始便已形成完善的空间和配套规划。目前，卓越集团扎实稳步地推动项目建设和配套兑现，让未来蓝图一步步变为眼前实景。前海未来城一期项目作为“未来系”的首发作品，其高颜值的现代美学立面昭示着高品质的内里，内部规划多重归家礼序、架空层全龄泛会所、约4.2万平方米的全龄乐活园林等，处处诠释着大城的匠心与品质。前海未来城沿袭卓越式教育观，聚合了多重优教资源。据介绍，前海未来城内部规划配建4所幼儿园，周边规划有五块“小初高”教育用地；不仅如此，目前卓越集团在积极沟通引进优质教育资源，助力片区教育水平达到新的高度。户型也是前海未来城一期项目的亮点。一期首批产品约为76-112平方米的二至四房，以约112平方米户型为例，作为前海首个新规户型，其最高使用率可达约96%（含阳台、飘窗等），其在内部空间上作出了“四房双阳台两厅两卫”的设计，超越了市面上大多数四房的设计，以百变多功能为亮点深受业主的喜爱。同时，约112平方米的户型以南北通透的大横厅设计、餐客厅一体化、U型厨房、南北双阳台、烟道外置、五开间朝南、赠送9飘窗、公卫三段式分离为设计亮点。其中，南北通透的大横厅设计，270°的观景设计使业主可以尽享奢阔空间，同时新规后最大可达2.1米进深的超大朝南阳台，进深最大可达80厘米的超大飘窗使得阳光可以肆意挥洒。前海未来城继首次开盘、实景样板间开放后，即将迎来社区大堂、未来市集外立面、品质地库、样本房和公区等开放和新品加推……前海未来城正在不断成长、蜕变，逐步实现价值兑现。作为深圳前海首个新规户型，前海未来城一期产品的最高使用率可达96%。价值和话题齐具极致营销一座红盘的诞生，“天时、地利、人和”缺一不可。前海未来城能够跻身热销红盘，除新政“天时”、前海“地利”因素外，其精准的产品定位和营销策略更起着关键性的作用。前海未来城营销负责人在接受记者采访时表示：“经过前期市场调研和区域分析，项目营销团队量身定制了‘营销三部曲’，分别从‘品牌、区域、百万大城’三大核心价值入手，逐步递进升华，最终实现让项目的核心价值深入人心，成为客户置业的品质首选。”回顾入市以来每个阶段，前海未来城营销团队可谓步步皆踏准了市场节奏，从8月24日售楼部开放到9月7日异地样板间开放、10月13日实体样板间开放，最后到11月2日开盘，不仅营销节点紧凑，步步为营，更是把握住了深圳楼市新政的“黄金时刻”。在前海这片活力的土地上，前海未来城多渠并举，不断借助视频、推文、业内朋友圈的力量，让前海未来城的“高热持续”。据了解，前海未来城以“价值营销、话题营销”为抓手，有支撑有噱头的传播项目三大核心价值。在价值维度上，从三个阶段“为前海再卓越”，到“在前海享受深圳中芯生活”，再到“十年投入再造前海大城”，步步深入，提炼了“前海新中芯、黄金内湾价值高地、前海最大居住区、约178万平米超级综合体”等价值概念，强势占位前海大城制高点。在话题营销上，前海未来城积极创新形式，以大型主题活动为项目自造节点与噱头。据其营销负责人介绍，前海未来城策划短视频直播大赛，累计转发量近千万；打造“深圳最火售楼处”吸引全市关注；携手比亚迪、仰望、蔚来等举办试驾活动；“海洋奇趣运动会”暨异地样板间开放，当天实现到访约800组；10月国庆黄金周“麦田音乐节”累计实现到访约2000组……如此种种精心布局的营销举措，绝非简单信息传递，而是深度的情感共鸣与紧密连接。它让每位客户真切感知，前海未来城就是梦寐以求的理想居所，从而纷纷倾心，铸就其红盘热销佳话。由此可见，无论是外部前海价值、还是来自于卓越十倍投入、百万大城的持续兑现，叠加内部产品品质与独具匠心的户型设计，这一切内外部因素共同叠加下筑就了前海未来城成为热销红盘。据悉，目前，前海未来城还有少量房源在售，亦有新品加推在即。文/徐倩图/企业供图编辑杨娟娟校对薛京宁