经济前沿-"人与畜禽一CORPORATION"-止跌人与畜禽一CORPORATION回稳态势良好！2025年楼市新信号→

止跌人与畜禽一CORPORATION回稳态势良好！2025年楼市新信号→

新趋势：新兴技术汇聚“向善”力量

中国商报（记者王彤旭）1月17日，国家统计局发布2024年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均继续收窄。上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受中国商报记者采访时表示，2024年第四季度，全国房价上涨城市数量逐月增加，充分说明各地房地产市场呈现止跌回稳的良好态势。山西太原一售楼部销售人员为市民推介商品住宅。（图片由CNSPHOTO提供）各地新房市场止跌回稳态势良好根据统计数据，2024年12月，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，上海和深圳分别上涨0.5%和0.2%，北京和广州均下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为持平；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点。“根据简单算术平均计算，12月份全国70个城市新建商品住宅销售价格指数环比涨幅为-0.1%，同比涨幅为-5.7%。观察2024年第四季度的表现，新建商品住宅销售价格指数环比跌幅指标持续改善，即跌幅持续收窄。按此态势，预计2025年该指标将出现由负转正的良好势头，这也使得房价指数同比跌幅指标有持续改善的动力。”严跃进说。数据显示，2024年12月，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.8%，降幅比上月收窄0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.4%、9.1%和6.1%，上海上涨5.3%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.2%，降幅收窄0.3个百分点。严跃进表示，当前新建商品住宅销售价格无论是从环同比方面还是从城市分类方面来看，均呈现指标持续改善的特征，这说明房地产市场止跌回稳具有普遍性，对于各地2025年持续发力巩固房地产市场止跌回稳具有非常好的鼓励性。同时，一线城市指标最好，将在2025年更好发挥示范效应。数据显示，2024年12月，在70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有23个，比上月增加6个。“12月新建商品房销售价格上涨的城市数量明显增加，从此前的17个变为23个。观察该指标，已连续4个月增加，说明更多城市新建商品房销售价格指标持续优化改善，且呈现正增长。新建商品房销售价格止跌城市数量增加，对于提振市场信心具有积极作用。2025年各地楼市呈现‘开门红’态势，也和购房者对于房价信心增加有密切关系。”严跃进说。二手房认购性价比较高数据显示，2024年12月，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.5%、0.9%和0.1%，广州下降0.3%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅收窄0.1个百分点。严跃进表示，根据简单算术平均计算，12月份全国70个城市二手住宅销售价格指数环比涨幅为-0.3%，同比涨幅为-8.1%。当前二手房销售价格指数环比跌幅继续收窄（从-0.34%收窄到-0.31%），充分说明二手房销售价格指数在持续改善。二手房销售价格指数调整是深度的，反过来也意味着认购二手房的性价比总体较高。数据显示，2024年12月，一线城市二手住宅销售价格同比下降6.7%，降幅收窄1.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降4.5%、3.4%、10.9%和8.0%。二线城市二手住宅销售价格同比下降7.9%，降幅收窄0.5个百分点；三线城市二手住宅销售价格同比下降8.4%，降幅收窄0.4个百分点。严跃进表示，根据简单算术平均计算，从12月份一二三线城市的二手住宅销售价格指数环比涨幅数据看，分别为0.3%、-0.3%和-0.4%；而同比涨幅则为-6.7%、-7.9%和-8.4%。比较明显的变化是，二手房销售价格指数同比跌幅在持续改善。这说明，随着二手房销售价格指数环比指标近几个月的改善，其也逐渐传导到同比指标上。通俗理解，二手房也有更好的止跌基础。数据显示，2024年12月，在70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有9个，比上月减少1个。“12月份二手住宅销售价格上涨的城市数量从此前的10个变为9个，虽然和新房的走势有点相反，但并不矛盾。这说明二手房的供求压力略大，房东主动降价反过来也就说明二手房认购的性价比较高。各地要挖掘此类价格数据背后的利好点，更好激活2025年住房消费需求。”严跃进说。2025年房地产市场稳中向好当前，房地产市场呈现积极变化。在新房市场方面，严跃进表示，2024年全年房价指数数据已披露完毕，呈现了非常积极的止跌回稳态势。其中，虽然第三季度市场压力较大，但第四季度呈现明显的回稳态势，这说明各项政策是积极有效的，市场反馈也是积极的。随着房价指标的向好发展，其也会对后续房地产市场产生积极作用。市场对于房价的信心增强，叠加目前购房价格的性价比是历史最高的，这些都会对2025年房地产市场产生积极影响，也进一步助力房地产市场呈现稳中向好的发展态势。业内人士认为，2024年二手房市场呈现积极的止跌回稳态势，对于2025年购房市场影响也是积极的。一方面，由于二手房属于深度调整，所以认购二手房的性价比很高；另一方面，各地核心区域二手房属于“香饽饽”，大众认购积极性较大，也会成为2025年房价更为坚挺的重点板块。各地要关注2024年第四季度二手房交易量创新高的积极优势，将其转化为2025年房地产市场持续向好的动力。

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:节振国

TOP1热点：高圆圆和女儿拉手小跑

入夏以来，多地持续高温。长时间在高温环境中活动，容易引发中暑，严重的会出现热射病。什么是热射病，怎么处理，如何预防？记者采访了有关专家。。

回家后，我仔细考虑表演什么曲目。我想，平时外国同学对中国文化相当好奇，这次我可以呈现有中国风特色的作品，让大家眼前一亮。这时，我在手机上看到一首歌曲——《我的中国心》，“就是它！”我立刻决定演唱这首歌，开始系统学习、排练。

TOP2热点：科索沃“执政党”赢得立法机构选举

“这些话可以说引领了中国高等书法教育走过这60年。”展览策展人、中国美术学院副院长沈浩说。本次展览分为“筚路蓝缕”“踵事增华”“中国美术学院书法专业创办60周年”三大版块。“筚路蓝缕”版块即回溯了中国高等书法教育的发端。

2023年7月4日，国际原子能机构（下称IAEA）总干事在日本东京正式发布IAEA关于日本福岛核污染水排海问题的综合评估报告，引发了国际社会的关注和质疑。

TOP3热点：OpenAI今年自研AI芯片将完成设计女生把坤放男生定眼里

编辑：彭晓玲、黄子娟

消费成为经济增长的“主引擎”。当前，我国已进入主要依靠内需拉动经济的新阶段，今年以来，我国消费总体呈现较快恢复态势，已成为拉动经济增长的“主引擎”。今年上半年，我国社会消费品零售总额227588亿元，同比增长8.2%，居民最终消费支出拉动经济增长4.2个百分点，对经济增长的贡献率达到77.2%，已接近发达经济体平均水平。值得注意的是，各项指标显示，上半年服务性消费支出增长快于商品消费、农村居民的消费增速快于城镇居民，不仅反映出我国消费结构正在发生深刻的变化，还表明我国经济正由过去主要依靠投资拉动转向更加依靠内需和消费，经济增长的内生动力不断累积，需求结构正朝向优化升级的方向阔步前进。

TOP4热点：奥古斯托：希望国米最终能夺冠美国剧烈摇床运动视频打扑克

首先，ALPS系统对氚、14C（碳-14）几乎没有净化能力，尤其是福岛核污染水中的氚浓度高出允许排放浓度标准3个数量级。

对外贸易保持增长。上半年货物进出口20.1万亿元，增长2.1%，出口增长3.7%，顺差2.8万亿元，扩大17.4%。一季度中国出口占国际市场份额达到14%，同比提升0.3个百分点。民营企业进出口韧性较强，增长8.9%，占比进一步提升3.3个百分点，达到52.7%。

TOP5热点：美国前财长警告特朗普和马斯克成品人和精品人的区别在哪里

办好中国的事情，关键在党。建设美丽中国是全面建设社会主义现代化国家的重要目标，必须坚持和加强党的全面领导。让我们更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围，以习近平新时代中国特色社会主义思想特别是习近平生态文明思想为指导，认真学习领会、深入贯彻落实习近平总书记重要讲话精神，进一步激发做好生态环境保护工作的强大动力，以高度的责任感、使命感不折不扣贯彻落实党中央决策部署，扎实推进生态文明建设，加快建设美丽中国。

慕梭强调，现有的针对“氚”对生物体损害的研究还都局限在实验室环境下，还没有具体到自然界的实际情况，因此，一旦福岛核污染水排海后，包括“氚”等放射性元素对自然界、对海洋生物系统的损害将是人类要长期面临的新课题。

TOP6热点：新的一年“外贸人”有哪些心愿47147大但人文艺术欣赏

新华社联合国7月19日电中国常驻联合国副代表耿爽19日在联大讨论安理会涉叙利亚否决权使用问题时发言，欢迎叙政府允许联合国及其专门机构继续使用巴卜海瓦跨境点向叙西北部提供人道救援。

新华社厦门7月19日电

TOP7热点：特朗普2.0的“歧视性关税”框架14MAY18_XXXXXL56ENDIAN日本

一是调查取证难。调查取证是检察机关办理公益诉讼案件，尤其是网吧等特殊场所侵害不特定多数未成年人合法权益民事公益诉讼案件的一个难点。上述案件中，涉案网吧长期在夜间违法经营，其违法行为具有隐蔽性特征，导致线索发现难、调查取证难。另外，我国在法律层面上并未明确规定检察机关开展公益诉讼调查可采取的有效措施，也未规定检察机关针对对抗调查行为的反制措施。实践中，如果出现对抗调查、阻碍调查等妨害公益诉讼检察履职的情形，检察机关难以采取及时有效的遏制措施。上述网吧相关管理人员就在检察机关办案时不予配合，出现起哄、围攻、阻拦检察官的情形。再有，检察机关获取相关数据后，囿于数据建模分析技术不成熟、大数据资源整合不到位等因素，难以对数据进行有效分析，也会出现违法证据提取难、分析难等问题。